Решение по дело №1060/2018 на Районен съд - Карлово

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

Страните са бивши съпрузи, чийто брак, сключен на 25.03.2006г. въз основа на Акт за сключен граждански брак № 31 от 25.03.2006г. на Община К., е прекратен с Решение № 373 от 26.10.2017г., постановено по гр.д. № 1174/2017г. по описа на КрлРС (представено като доказателство по делото).

Видно от представения по делото нотариален акт № 190, том I, рег. № 3195, дело № 190/2006г. на нотариус Н.Н.град К., през време на брака им, а именно на 31.03.2006г., съпрузите са закупили ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 811 кв.м., находящо се в град К., който имот съставлява УПИ XVI-3805, в квартал 103а  по плана на град К., който към настоящият момент се идентифицира като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36498.503.2982 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. К., п.к. ****, Д.ш.№ ***; с площ на имота 861 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м.; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: квартал - 103а, парцел XVI; при съседи: 36498.503.3035; 36498.503.9503; 36498.503.2260; 36498.503.2433, 36498.503.2251; 36498.503.2195; 36498.503.2253, съгласно представената Скица на поземлен имот №15-477453 от 12.07.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П..

Претендирания до делба имот, който договор е оформен, като възмездният му характер обосновава действие на презумпцията за съвместен принос и права, придобити в режим на семейна имуществена общност за двамата, която общност е прекратена с прекратяването на брака с развод при равни за страните дялове, а именно – по 1/ 2 ид.ч., съгласно разпоредбата на член 28 от СК.

Видно от представеното разрешение за строеж № 64/10.04.2008г., издадено на основание чл. 148, ал. 1, ал. 2, ал. 4 от ЗУТ от Главния архитект на Община К., на А.З.К. и М.Щ.К., като собственици, съгласно нотариален акт № 190, том I, рег. № 3195, дело № 190/2006г. на нотариус Н.Н.град К. се разрешава да построят жилищни сгради в УПИ XVI-3805, в квартал 103а  по плана на град К., както следва:

Секция „А“ – магазин за промишлени стоки, лятна кухня и два апартамента;

Секция „Б“ – магазин за промишлени стоки, лятна кухня и два апартамента;

Секция „В“ – магазин за промишлени стоки, лятна кухня и два апартамента;

Секция „Г“ – магазин за промишлени стоки, стоматологичен кабинет и два апартамента.

Съгласно нотариален акт за учредяване на право на строеж върху собствена земя № 164, том III, рег. № 8302, дело № 546/2008г. на нотариус С.Р.град К., А.З.К. и М.Щ.К., като съпрузи и собственици на УПИ XVI-3805, в квартал 103а  по плана на град К., учредяват право на строеж на В.Д.С.на северозападен апартамент № 1 на две нива с обща застроена площ от 61 кв.м., както и на югоизточния апартамент № 2 на две нива с обща застроена площ от 69 кв.м.

Видно от представения нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот и покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № 161, том III, рег. № 9035, дело № 561/2009г. на нотариус Т.Р.град К., А.З.К. и М.Щ.К., като съпрузи и собственици на УПИ XVI-3805, в квартал 103а  по плана на град К., учредяват на К.А.Г.право на строеж на масивна жилищна сграда – секция „А“ по одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж № 64 от 10.04.2008г. на Главния архитект на Община К., която сграда се състои от обслужващ партер – магазин за промишлени стоки с площ от 29.78 кв.м. и офис с площ от 34.00кв.м.; АПАРТАМЕНТ № 1 – северозападен на две нива с обща площ от 61.84 кв.м., състоящ се на първо ниво от всекидневна с кухненски бокс и тераса и на второ ниво - от две спални с баня и тоалетна и АПАРТАМЕНТ № 2 – югоизточен, на две нива с площ от 69 кв.м., състоящ се на първо ниво от всекидневна с кухненски бокс, тоалетна и тераса и на второ ниво - от две спалия с бавя и тоалетна, и външно многоетажно стълбище към секция „А”, в северната част на парцела. Със същия договор, А.З.К. и М.Щ.К. са продали на К.А.Г.собствеността на 1/4ид.ч. от цялото дворно място, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36498.503.2982, с което двамата останали собственици на 3/4ид.ч. от целия имот, в режим на СИО.

Видно от представения нотариален акт за учредяване на право на строеж № 106, том III, рег. № 5727, дело № 415/2016г. на нотариус Р.К.* град К., А.З.К., М.Щ.К. и К.А.Г., като съсобственици на УПИ XVI-3805, в квартал 103а  по плана на град К., и собственици наапартамент № 1 на две нива, в „груб строеж“ с обща застроена площ от 61 кв.м., както и на югоизточния апартамент № 2 на две нива, в „груб строеж“, с обща застроена площ от 69 кв.м., учредяват на Д. С. Г. и Д. А. Г. право на строеж като приемателите станат изключителни собственици на тераса на плочата на кота +3.12 от източната страна на секция „В“ със застроена площ от 10 кв.м.

От представената Скица на поземлен имот №15-477453 от 12.07.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П. и разрешението за строеж, съдът приема, че сградите, които попадат върху имота са следните:

1. Сграда с идентификатор 36498.503.2982.2, със застроена площ от 73 кв.м., брой етажи - 3, предназначение - жилищна сграда със смесено предназначение;

2.Сграда с идентификатор 36498.503.2982.3 със застроена площ от 66 кв.м., брой етажи - 3, предназначение - жилищна сграда със смесено предназначение;

3. Сграда с идентификатор 36498.503.2982.4 със застроена площ от 65 кв.м., брой етажи - 3, предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение;

4. Сграда с идентификатор 36498.503.2982.5 със застроена площ 65 кв.м., брой етажи - 3, предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение.

Вследствие на учреденото право на строеж върху поземления имот, от посочените сгради - сграда с идентификатор 36498.503.2982.5 със застроена площ от 65 кв.м., брой етажи - 3, предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, съдържаща четири самостоятелни обекта е изцяло собственост на А.З.К. и М.Щ.К., а от сграда с идентификатор 36498.503.2982.4 със застроена площ от 65 кв.м., брой етажи - 3, предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение били собственици на два самостоятелни обекта, а именно на:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.5.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, п.к. ****, ул. „Д.ш.“, ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта – 2; с посочени в документа площи: 61.84 кв.м.; 61.84 кв.м.; с прилежащи части 31.79% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.2; под обекта - 36498.503.2982.5.3; над обекта - няма; ниво 2 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.2; под обекта 36498.503.2982.5.2; над обекта - няма; стар идентификатор – няма, съгласно Скица на поземлен имот № 15-400648 от 19.06.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П.;

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.5.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, ул. „Д.ш.“, ет.**.; като самостоятелният обект се намира в сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент; брой нива на обекта – 2; с посочени в документа площи: 69.00 кв.м., 69.00 кв.м.; с прилежащи части: 35.47% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.1; под обекта: 36498.503.2982.5.4; 36498.503.2982.5.3; над обекта: 36498.503.2982.5.1; ниво-2, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.1; под обекта - няма; над обекта - няма; стар идентификатор – няма, съгласно Скица на поземлен имот № 15-400650 от 19.06.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П..

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.5.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, п.к. ****, ул. „Д.ш.“, ет.***, като самостоятелният обект се намира в сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на имота: за търгов* дейност; брой нива на обекта - 1; посочена в документа площ от 29.70 кв.м.; прилежащи части: 15.27% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.4; под обекта - няма; над обекта: 36498.503.2982.5.2; 36498.503.2982.5.1; стар идентификатор – няма, съгласно Скица на поземлен имот № 15-400654 от 19.06.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П..

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор – 36498.503.2982.5.4 по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, ул. „Д.ш.“ № **, ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; с предназначение на самостоятелния обект - за здравни и социални услуги; брой нива на обекта - 1; посочена в документа площ: 34.00 кв.м.; прилежащи части: 17.48% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.3; под обекта - няма; над обекта: 36498.503.2982.5.2; стар идентификатор – няма, съгласно Скица на поземлен имот № 15-400655 от 19.06.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П..

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.4.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, п.к.****, ул. „Д.ш.“ № ***, ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на самостоятелния обект: за търгов* дейност; брой нива на обекта - 1; посочена в документа площ от 29.70 кв.м.; прилежащи части: 15.33% идеални части от общите части на сградата; ниво:1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 36498.503.2982.4.3; под обекта - няма; над обекта - 36498.503.2982.4.1; стар идентификатор – няма, съгласно Скица на поземлен имот № 15-477446 от 12.07.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П..

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.4.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота - гр. К., общ. К., обл. П.*, п.к.****, ул. „Д.ш.“ № **, ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой нива на обекта - 1; посочена в документа площ 34.00 кв.м.; прилежащи части - 17.55% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 36498.503.2982.4.2; под обекта - няма; над обекта - 36498.503.2982.4.1; стар идентификатор – няма, съгласно Скица на поземлен имот № 15-477447 от 12.07.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П..

Видно от представения нотариален акт № 133, том III, рег. № 5781, дело № 533/2014г. на нотариус Т.Р.град К., А.З.К. заедно с лицето – И.Д.Т. са закупили в съсобственост, с равни права - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36498.342.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-52 от 16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на поземления имот: местността Харман тепе, в землището на гр. К.; площ 6468 кв.м.; трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване: за друг вид застрояване; категория на земята при неполивни условия - 5; стар идентификатор - няма; номер по предходен план: 342009; съсед: 36498.342.1.; 36498.342.14; 36498.342.737; 36498.342.8, съгласно Скица на поземлен имот № 15-477450 от 12.07.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. П.. Сделка е извършена по време на брака на М.Щ.К. и А.З.К., в режим на СИО, като съпрузите са придобили съгласно клаузите на договора общо 2/4 ид.ч. от имота.

Другите 2/4 ид.ч. от имота са придобити от  И.Д.Т.. Видно от служебно изи*на справка от НБДН (лист 78 от делото), И.Д.Т. е неженен, т.е. към датата на придобиване на собствените му 2/4 ид.ч. от имота, същите не съставлява СИО.

Видно от представеното Свидетелство за регистрация, Част I, по време на брака си, М.Щ.К. и А.З.К. са придобили в режим на СИО - лек автомобил Н.М.ЦЦ 1.4 с ДК№ *******, рама № *******, двигател № *******, цвят светло син.

При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от правна страна:

          Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая делбата се води между бивши съпрузи, като бракът им е прекратен с влязло сила съдебно решение.

Съгласна член 21, ал. 1 от СК, придобитото по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежи общо на двамата съпрузи, независимо на чие име са придобити. В ал. 3 на същия текст, законодателят е създал оборимата презумпция, че съвместния принос се предполага до доказване на противното. При прекратяване на брака, общността се трансформира в обикновена дялова такава, при равни права за страните. Това поставя бившите съпрузи в положение на обикновени съсобственици, като съгласно член 28 от СК, дяловете на съпрузите при прекратяване на имуществената общност са равни. Отклонение от този принцип е въведено в член 29 от СК, съгласно който вещите, придобити в резултат на трансформация са лично имущество. Който обаче претендира такава трансформация, ще следва да проведе пълно и пряко доказване на претенцията си и респективно да обори презумпцията за съвместен принос. В случая страните не твърдят и не претендират трансформация.

По отношение на процесните недвижими имот, построени в закупеното по време на брака празно дворно място, съдът намира следното: доколкото не се оспорва начина на придобиване на самостоятелните обекти на правото на собственост, построени по време на брака и липсват твърдения за трансформация, въз основа на представените писмени доказателства, съда приема, че е налице съвместен принос на съпрузите при придобиването им. Съобразявайки изложеното, съдът счита, че  по отношение същите, делбата следва да се допусне при равни квоти от по 1/2 ид.част за всеки един от двамата съпрузи. 

По отношение на закупения по време на брака поземлен имот с идентификатор 36498.342.9, доколкото съпрузите (в лицето на ответника) са придобили имота по време на брака си, с трето лице - И.Д.Т., при равни права, съдът приема, че бившите съпрузи притежават в режим на СИО общо 2/4 ид.ч. от имота, а след прекратяване на брака им с развод, всеки от тях притежава по 1/4ид.ч. Другият съделител -  И.Д.Т. притежава останалите 2/4 ид.ч. от имота. При посочените квоти следна да бъде допусната делбата на процесния имот.

По отношение на иска за делба на 3/4ид.ч. от дворното място, съставляващо поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982, съдът намира следното:

Съгласно чл. 34, ал.1 от ЗС, съсобственикът винаги може да поиска делба на обща вещ. Изключение от това правило се допуска за случаите, посочени в закона, или когато това произлиза от предназначението на вещта. Недопустимостта на делбата в тези случаи произлиза от забраната на закона и от естеството и предназначението на съсобствената вещ. Тези случаи са следните: недопустима е делба на съсобствен парцел, когато в него има самостоятелни сгради на съсобствениците, които са изключени от съсобствеността; на дворни места, в които е изградена или впоследствие образувана етажна собственост, както и в случаите, когато в съсобствения парцел е изградена постройка от съсобственик. В посочените случаи, които са близки по характер на етажната собственост, дворното място е в положение, аналогично на общата част при етажната собственост, затова делбата е недопустима.

Съдът намира, че в настоящия случай е налице етажна собственост, с оглед приетите по делото писмени доказателства. Недопустима е делба на съсобствен парцел, в който има сграда, в която етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици. В настоящият случай, сградите и отделните етажи са изключени от съсобствеността и принадлежат на отделни съсобственици на парцела, върху който са построени и който е общ. Парцелът е обща част и съсобствеността върху него е неразделна свързана със сградата. Съдът приема, че не е допустима, съгласно чл. 38, ал.3 от ЗС, делбата на общи части. Съдът приема, че при отчуждаване на част от дворното място е създадена етажна собственост. В този случай, по отношение на земята върху която е построена сградата намира приложение разпоредбата на чл. 38, ал.1 от ЗС. След създаването на етажната собственост дворното място физически не се е променило, но вече съставлява обща част на сградата и собствениците на самостоятелни обекти в нея, какъвто е настоящият случай, участват в етажната собственост, съгласно разпоредбите на Закона за собствеността. В този случай, идеалните части от дворното място, както и другите общи части могат да бъдат предмет на делба заедно с обекта към който се припадат по силата на разпореждането на закона. Съдът намира, че в настоящият случай не може да бъде извършена реална делба на дворното място, тъй като в него е изградена етажна собственост, а съгласно т.1, б. „е” от ППВС № 2/1982 г. не може да се и* делба на парцели, в които е изградена етажна собственост, което е видно и от заключението на вещото лице. Ето защо, и* за делба по отношение на този имот следва да бъде отхвърлен.

                Мотивиран от горното съдът,

Р   Е   Ш   И:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М.Щ.К. *** с ЕГН ********** от една страна и А.З.К. *** с ЕГН ********** от друга страна, по отношение на следните недвижими имоти, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.5.1 по кадастралнатакарта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, п.к. ****, ул. „Д.ш.“, ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта – 2; с посочени в документа площи: 61.84 кв.м.; 61.84 кв.м.; с прилежащи части 31.79% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.2; под обекта - 36498.503.2982.5.3; над обекта - няма; ниво 2 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.2; под обекта 36498.503.2982.5.2; над обекта - няма; стар идентификатор - няма.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.5.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, ул. „Д.ш.“, ет.**.; като самостоятелният обект се намира в сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент; брой нива на обекта – 2; с посочени в документа площи: 69.00 кв.м., 69.00 кв.м.; с прилежащи части: 35.47% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.1; под обекта: 36498.503.2982.5.4; 36498.503.2982.5.3; над обекта: 36498.503.2982.5.1; ниво-2, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.1; под обекта - няма; над обекта - няма; стар идентификатор - няма.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.5.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, п.к. ****, ул. „Д.ш.“, ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на имота: за търгов* дейност; брой нива на обекта - 1; посочена в документа площ от 29.70 кв.м.; прилежащи части: 15.27% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.4; под обекта - няма; над обекта: 36498.503.2982.5.2; 36498.503.2982.5.1; стар идентификатор - няма.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор – 36498.503.2982.5.4 по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, ул. „Д.ш.“ ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; с предназначение на самостоятелния обект - за здравни и социални услуги; брой нива на обекта - 1; посочена в документа площ: 34.00 кв.м.; прилежащи части: 17.48% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 36498.503.2982.5.3; под обекта - няма; над обекта: 36498.503.2982.5.2; стар идентификатор - няма.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.4.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. К., общ. К., обл. П.*, п.к.****, ул. „Д.ш.“ ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на самостоятелния обект: за търгов* дейност; брой нива на обекта - 1; посочена в документа площ от 29.70 кв.м.; прилежащи части: 15.33% идеални части от общите части на сградата; ниво:1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 36498.503.2982.4.3; под обекта - няма; над обекта - 36498.503.2982.4.1; стар идентификатор - няма.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.503.2982.4.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на имота - гр. К., общ. К., обл. П.*, п.к.****, ул. „Д.ш.“ ет.**, като самостоятелният обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.503.2982; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой нива на обекта - 1; посочена в документа площ 34.00 кв.м.; прилежащи части - 17.55% идеални части от общите части на сградата; ниво - 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 36498.503.2982.4.2; под обекта - няма; над обекта - 36498.503.2982.4.1; стар идентификатор – няма, ПРИ КВОТИ: 1/ 2 ид.ч. (една втора ид.ч.) за М.Щ.К. и 1/ 2 ид.ч. (една втора ид.ч.) за А.З.К..

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М.Щ.К. *** с ЕГН **********, А.З.К. *** с ЕГН ********** и И.Д.Т. *** с ЕГН **********, по отношение на следния недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36498.342.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-52 от 16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на поземления имот: местността Харман тепе, в землището на гр. К.; площ 6468 кв.м.; трайно предназначение на територията - земедел*; начин на трайно ползване: за друг вид застрояване; категория на земята при неполивни условия - 5; стар идентификатор - няма; номер по предходен план: 342009; съсед: 36498.342.10; 36498.342.14; 36498.342.737; 36498.342.8, ПРИ КВОТИ: 1/ 4 ид.ч. (една четвърт ид.ч.) за М.Щ.К., 1/ 4 ид.ч. (една четвърт ид.ч.) за А.З.К. и 2/ 4 ид.ч. (две четвърти ид.ч.) за И.Д.Т..

ОТХВЪРЛЯ предявения от М.Щ.К. *** с ЕГН ********** против А.З.К. *** с ЕГН ********** иск за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36498.503.2982 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № КД-14-72 от 31.05.2014г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. К., п.к. ****, Д.ш.№ **; с площ на имота 861 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м.; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: квартал - 103а, парцел XVI; при съседи: 36498.503.3035; 36498.503.9503; 36498.503.2260; 36498.503.2433, 36498.503.2251; 36498.503.2195; 36498.503.2253, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Сн.Д.