ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 727
гр. Смолян, 04.08.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в закрито заседание на четвърти август
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Сийка Златанова
като разгледа докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело №
20245440100029 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на Глава двадесет и девета „Съдебна делба” от ГПК, втора
фаза на делбата.
С протоколно определение от съдебно заседание, проведено на 13.06.2025 г. съдът е
приел делото за решаване.
Съдът установи, че делото е останало неизяснено от фактическа страна.
Със становище по чл. 201 ЗУТ, гл.архитект на община Смолян е направил
заключение, че процесният поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 965 кв.м. е
поделяем, като е необходимо страните да представят проект за изменение на действащия
план за регулация по чл. 124а ЗУТ.
В тази връзка с протоколно определение от съдебно заседание съдът предостави
възможност на страните да изготвят и представят проект за изменение на действащия план
за регулация съгласно чл. 124а ЗУТ и приетите в същото съдебно заседание искания за
поставяне в дял на дяловете от вариант втори, съответно първи дял /оцветен в жълт цвят/ на
ищците и втори дял /оцветен в зелен цвят/ на ответника.
Със заповед № УТР-010/21.02.2025 г. на кмета на община Смолян по заявление на
ищеца В. Ч. от 24.01.2025 г., е разрешено да се изработи проект за изменение на действащия
ПУП - план за регулация в обхвата на *** и озеленяване, кв. 91б по плана на гр. Смолян за
поземлен имот с идентификатор *** от правоспособен проектант, отговарящ на
изискванията на Наредба № 8/14.06.2001 за обема и съдържанието на устройствените схеми
и планове и Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните
видове територии и устройствени зони.
Със заповед № УТ-044/13.05.2025 г. на кмета на община Смолян по заявлението на
ищеца В. М. Ч., на основание чл. 124а, ал. 2 и 5, чл. 134, ал. 2, т. 7, чл. 201, ал. 1 и ал. 3 ЗУТ е
1
одобрен внесеният от него подробен устройствен план - план за регулация в кв. 91б по плана
на гр. Смолян. Изменение на дворищната регулация на *** за поземлен имот с
идентификатор *** с разделяне и образуване на два нови ******, ******. Предвиждане на
улична регулация между двата новообразувани УПИ. Промяната обхваща и УПИ ******по
плана на гр. Смолян, кв. Г. Смолян по зелено и червено нанесеното към заповедта скица. В
мотивите на заповедта, с които съдът се запозна към настоящия момент, е посочено, че
същата се издава във връзка с гр.д. № 29/2024 г. във връзка с приетите искания на страните
за разпределение на имота по дялове между собствениците, съобразно заключението на
вещото лице.
Срещу издадената заповед е постъпила жалба от ответника пред АС – Смолян, по
който е образувано адм.д. № 159/2025 г., насрочено за 19.09.2025 г. Видно от изложените в
жалбата съображения за незаконосъобразност на издадената заповед за одобрение на ПУП –
ПР, същите се свързват и с наличие на материалните предпоставки за издаването на
заповедта на основание чл. 134, ал. 2, т. 7 ЗУТ. При наличието на висящ съдебен спор е
недопустимо настоящият състав на съда да прилага косвен съдебен контрол на посочената
заповед. Решаването на административното дело е преюдициално за настоящия спор, тъй
като касае влизането в сила на обжалваната заповед, респ. нейната приложимост, който
въпрос е съществен за избирането на способ за приключване на делбата. В противен случай
би могло да се стигне до различно третиране от съдилищата на въпроса за процесуалната и
материална законосъобразност на издадената заповед, респ. до приложимостта или
неприложимостта на обжалваната заповед за одобряване на ПУП, засягащи делбения имот.
Следва настоящото производство да бъде спряно на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК до
приключването на адм.д. № 159/2025 г. на АС – Смолян с влязло в сила решение, след като
бъде отменен даденият ход по съществото на спора.
По изложените съображения Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ протоколното определение от съдебно заседание, проведено на 13.06.2025
г., с което е даден ход по съществото на делото и същото е обявено за решаване.
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. № 29/2024 по
описа на Районен съд – Смолян до приключването на адм.д. № 159/2025 г. на АС – Смолян с
влязло в сила решение.
Определението може да бъде обжалвано в едноседмичен срок от връчването му на
страните с частна жалба пред ОС - Смолян.
Определението да се връчи на страните чрез процесуалните им представители.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
2
3