Решение по дело №5463/2012 на Районен съд - Враца

Номер на акта: 794
Дата: 12 ноември 2014 г. (в сила от 11 декември 2014 г.)
Съдия: Илина Велизарова Златарева
Дело: 20121420105463
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 28 декември 2012 г.

Съдържание на акта Свали акта

Р Е Ш Е Н И Е  №

гр. ВРАЦА 11.11.2014 г.

В  И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

ВРАЧАНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, пети граждански състав в откритото заседание на четиринадесети октомври две хиляди и четиринадесета година в състав:

 

                                                               РАЙОНЕН СЪДИЯ: ИЛИНА ЗЛАТАРЕВА

 

при участието на секретаря Г.Ц., като разгледа докладваното от съдията  гр.д. № 5463 по описа на ВРС за 2012г., и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е за делба във фаза по извършването й.

 С влязло в сила решение № 808 от 08.10.2013г., постановено по гр. д. № 5463 от 2012 г. по описа на Районен съд Враца, е допуснато да се извърши съдебна делба на следните недвижим имоти: поземлен имот с идентификатор №12259.772.8, находящ се в гр.Враца, общ.Враца, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ПР- 18- 43/16.09.2005г. на ИД на АК, в местността „Герена”, с площ от 19339 кв.м., с начин на трайно ползване: пасище и номер по предходен план: 772008, при граници и съседи: 12259.772.9; 12259.772.23; 12259.769.3; 12259.772.7; поземлен имот с идентификатор № 12259.536.40, находящ се в гр.Враца, общ.Враца, обл.Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени сьс Заповед ПР-18-43/16.09.2005г. на ИД на АК, последно в местността „Курт Тепе”, с площ от 13097 кв.м., с начин на трайно ползване:нива и номер по предходен план:536040, при граници и съседи: 12259.536.41;12259.536.72;12259.325.1; 12259.536.74.; поземлен имот с идентификатор №12259.29З.10, находящ се в гр.Враца, общ.Враца, обл.Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ПР- 18- 43/16.09.2005г. на ИД на АК, в местността „Курт Тепе”, с площ:3300 кв.м. с начин на трайно ползване:широколистна гора и номер по предходния план: 293010, при граници и съседи:12259.293.11; 12259.271.1; 12259.293.9; 12259.293.8. между съделителите Х.К.Д. при квота от 1/3 идеална част; В.П.К. при квота от 1/6 идеална част; Б.П.Г. при квота от 1/6 идеална част , Ц.Г.И. при квота от 1/6 идеална част и Г.Г.И., при квота от 1/6 идеална часта.

 Страните по делото са изразили становище за извършване на делбата по колена с възлагане на общ дял на съделителите В.П.К. и Б.П.Г. и на съделителите Ц.Г.И. и Г.Г.И. и посредством теглене на жребий.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени събраните доказателства, намира следното:     

 

По извършването на делбата

Основен принцип при извършването на делбата е всеки съделител да получи реален дял от допуснатите до делба имоти, съответстващ на правата му в съсобствеността, а при неравенство дяловете се изравняват в пари- чл. 69, ал.2 ЗН. В ГПК са регламентирани няколко способа за извършване на делбата, като при избора съдът изхожда от броя на имотите, техния вид, стойност и характеристики, съответно възможната поделяемост, както и от броя на съделителите и притежаваните от тях права.

От заключенията на приетата по делото СТЕ се установява, че делбените имоти са реално поделяеми на три дяла, съобразно правата на съделителите по делото. В експертно заключение, което съдът кредитира като обективно и компетентно, е предложен един единствен вариант за разпределение на имотите, при който поради съществените различия в начина на трйно ползване и категорията на допуснатите до делба имоти и със съображения за по-голяма равностойност на дяловете, вещото лице е предложило всеки от тях да се раздели на три равни части.

 Страните по делото са изявили становище делбата да бъде извършена съобразно предложението на вещото лице. При този вариант паричните стойности на отделните дялове са равни.  Във връзка с необхоимите промени в регулационния статут на имотите по делото са представени 3 бр. Скици-проект за изменение на КККР за допуснатите до делба поземлени имоти с проектни координати и проектни идентификатори за  новообразуваните имоти.

Въз основа на така установеното, в хода на проведеното на 14.10.2014г. публично съдебно заседание на страните е предявен проект за разделителен протокол заключението на СТЕ, депозирано в регистратурата на ВРС на 22.08.2014г. По така съставения проект страните не са направили възражения.

Съдът намира, че с оглед заявеното желание на страните за извършване на делбата с възлагане на общ дял по колена предложеният вариант по заключението по СТЕ, депозирано в регистратурата на ВРС на 20.08.2014г. е подходящ и отговаря в пълна степен на целите на закона - съделителите получават равни части от имотите при спазване на изискванията на чл. 72 ЗН.

            Делбата ще се извърши по колена – между Х.К.Д.   с квота от 1/13 ид.ч.; В.П.К. и Б.П.Г. с обща квота от 1/3 ид.ч. и Ц.Г.И. и Г.Г.И. с обща квота от 1/3 ид.ч.

Дяловете са с еднаква пазарна цена, поради което не се налага паричното им изравняване.

При тези съображения съдът следва да обяви с решението си за окончателен проекта за разделителен протокол, съдържащ се в заключението на СТЕ депозирано в регистратурата на ВРС на 20.08.2014г.., а след влизане в сила на това решение, на основание чл. 352 ГПК, следва да призове страните за теглене на жребий за разпределението на получените дялове между съделителите. Това е така, тъй като дяловете на съделителите са равни, а от допуснатите до делба имоти е възможно да се обособят три дяла на еднаква стойност, т.е. в този случай, тегленето на жребий е възможно и удобно, поради което делбата следва да бъде извършена чрез съставяне на разделителен протокол, обявяването му за окончателен и теглене на жребий, съобразно чл. 350 вр. чл. 347 и чл. 352 ГПК.

           

           

По разноските

На основание чл. 355 ГПК във връзка с чл. 8 вр. с чл. 1 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК страните следва да заплатят по сметка на ВРС държавна такса по иска за делба в размер на 4% от стойността на дела си, а именно – 104,44 лв. за Х. Костаинов Д. и по 50 лв. за В.П.К., Б.П.Г., Ц.Г.И. и Г.Г.И..

            Така мотивиран, съдът

Р Е Ш И:

 

СЪСТАВЯ И ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ за допуснатите до делба с решение № 808 от 08.10.2013г., постановено по гр. д. № 5463 от 2012 г. по описа на Районен съд Враца, недвижими имоти, както следва:

- ДЯЛ І-ВИ, СЪСТОЯЩ СЕ ОТ:  1.НИВА - част от имот с идентификатор 12259.536.40 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в  местността „Куртепе” с проектен идентификатор 12259.536.77 с проектна площ от 4.365 дка, при съседи: 12259.536.78, 12259.536.72,  12259.325.1 и  12259.536.74 съгласно скица-проект №15-365152-10.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца 2.ПАСИЩЕ – част от имот с идентификатор 12259.772.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в местността „Герена” с проектен идентификатор 12259.772.30, с проектна площ от 6.446 дка при съседи: 12259.772.31, 12259.772.23, 12259.769.3 и 12259.772.7, съгласно скица-проект №15-365478-10.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца и 3.ШИРОКОЛИСТНА ГОРА – част от имот с идентификатор 12259.293.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в местността „Курт тепе” с проектен идентификатор 12259.293.211 с проектна площ от 1.100 дка, при съседи 12259.293.11,  12259.271.1,  12259.293.212 и 12259.293.8 съгласно скица-проект №15-36587-09.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца с пазарна стойност на дела от  2611 лева.

- ДЯЛ ІI-РИ, СЪСТОЯЩ СЕ ОТ: 1.НИВА - част от имот с идентификатор 12259.536.40 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в  местността „Куртепе” с проектен идентификатор 12259.536.78 с проектна площ от 4.366 дка при съседи: 12259.536.79, 12259.536.77,  12259.536.72 и  12259.325.1 съгласно скица-проект №15-365152-10.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца 2.ПАСИЩЕ – част от имот с идентификатор 12259.772.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в местността „Герена” с проектен идентификатор 12259.772.31 с проектна площ от 6.447 дка и при съседи: 12259.772.32, 12259.772.23, 12259.769.3 и 12259.772.30, съгласно скица-проект №15-365478-10.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца и 3.ШИРОКОЛИСТНА ГОРА – част от имот с идентификатор 12259.293.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в местността „Курт тепе” с проектен идентификатор 12259.293.212 с проектна площ от 1.100 дка при съседи 12259.293.211,  12259.271.1,  12259.293.213 и 12259.293.8 съгласно скица-проект №15-36587-09.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца, с пазарна стойност  на дела от 2611 лева.

- ДЯЛ ІII-TИ, СЪСТОЯЩ СЕ ОТ: 1. НИВА - част от имот с идентификатор 12259.536.40 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в  местността „Куртепе” с проектен идентификатор 12259.536.79 с проектна площ от 4.366 дка при съседи: 12259.536.41, 12259.536.72,  12259.536.78 и  12259.325.1 съгласно скица-проект №15-365152-10.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца 2. ПАСИЩЕ част от имот с идентификатор 12259.772.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в местността „Герена” с проектен идентификатор 12259.772.32 с проектна площ от 6.446 дка и при съседи: 12259.772.9, 12259.772.23, 12259.769.3 и 12259.772.31, съгласно скица-проект №15-365478-10.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца и 3. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА – част от имот с идентификатор 12259.293.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-43/16.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, в местността „Курт тепе” с проектен идентификатор 12259.293.213 с проектна площ от 1.100 дка, при съседи 12259.293.212,  12259.271.1,  12259.293.9 и 12259.293.8 съгласно скица-проект №15-36587-09.10.2014г., издадена от СГКК гр. Враца с пазарна стойност  на дела от 2611 лева.

ОСЪЖДА Х.К.Д. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Врачанския районен съд държавна такса за иска за делба от 104,44 лв.

ОСЪЖДА В.П.К. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Врачанския районен съд държавна такса за иска за делба от 50 лв.

ОСЪЖДА Б.П.Г. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Врачанския районен съд държавна такса за иска за делба от 50 лв.

ОСЪЖДА Ц.Г.И. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Врачанския районен съд държавна такса за иска за делба от 50 лв.

ОСЪЖДА Г.Г.И. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Врачанския районен съд държавна такса за иска за делба от 50 лв.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Врачанския окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 ГПК.

            Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2  ГПК.

 

 

 РАЙОНЕН СЪДИЯ