Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е  № 1361

гр.Сливен, 21.11.2018г.

 

В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

          Сливенски районен съд, гражданско отделение, трети състав в публично заседание на петнадесети ноември през две хиляди и осемнадесета година в състав:

 

                                        РАЙОНЕН СЪДИЯ: КРАСИМИРА КОНДОВА

 

при секретаря М. Ангелова, като разгледа докладваното от районния съдия гр.д.№ 3004 по описа за 2018г., за да се произнесе съобрази следното:

 

Производство по делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл.69, ал.1 ЗН и се движи по реда на чл.341 и сл.ГПК. 

Ищцата твърди, че с ответницата били  съсобственици на недвижим имот, находящ се в гр.Сливен и представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.513.127 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006г. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Сливен, ул. „Граф Игнатиев" № 19А, с площ на имота 378 кв.м., с трайно предназначение- урбанизирана територия, с начин на трайно ползване- за ниско застрояване, с номер по предходен план 1901, при съседни самостоятелни имоти с номера: 67338.513.123, 67338.513.128, 67338.513.121, 67338.513.122; ведно с построените в имота СГРАДА с идентификатор № 67338.513.127.1, със застроена площ 129 кв.м., с брой етажи- един, с предназначение-жилищна сграда- еднофамилна, и СГРАДА с идентификатор № 67338.513.127.2, със застроена площ 24 кв.м., с брой етажи- един, с предназначение- друг вид сграда за обитаване.

Сочи, че този имот първоначално бил придобит в съсобственост между ищцата и нейния брат Валентин Михайлов Аджемов по наследство от техния баща Михаил Михайлов Аджемов, починал на 22.10.1990г. Правото си на собственост върху имота наследодателят им манифестирал с нотариален акт № 194 от 21.10.1959г., том III, дело № 1267/1959г., вх.рег.№ 1010 от 21.10.1959г., том 124 на Районен съд-Сливен.

Ищцата твърди, че брат й починал, като оставил наследници по закон нея, като сестра и ответницата, като негова съпруга по силата на граждански брак, сключен на 14.02.2017г.

По този начин след смъртта на Валентин Михайлов Аджемов процесният недвижим имот в резултат на наследяването по закон станал съсобствен между страните.

Иска се допускане на делба на горепосочените недвижими имоти при квоти 3/4 ид.ч. за ищцата и 1/4 ид.ч. за ответницата.

 

 

 

В срока по чл.131 ГПК отговор не е депозиран.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт  за покупко продажба на недвижим имот № 194/21.10.1959г., том ІІІ, н.дело № 1267/1959г., Михаил Василев Аджемов закупил двор с къща в кв.52, неурегилиран парцел V-2564, състоящ се от 167 кв.м. застроено и 183 кв.м. незастроено дворно място при описани в акта граници.

Купувачът Михаил Василев Аджемов, починал на 22.10.1990г. като оставил законни наследници съпруга Радка А., починала на 28.01.2016г., дъщеря и настояща ищца М.М.А. и син Валентин Михайлов Аджемов. Последният починал на 02.03.2018г., като оставил за свои наследници по закон съпруга ответницата И.Н.В. – А. и сестра ищцата М.М.А..

Установява се от акт за сключен граждански брак, че гражданския брак между Валентин Михайлов Аджемов и ответницата И.Н.В. бил сключен на 14.02.2017г.

Актуалният статут на горе описания имот е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.513.127 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006г. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Сливен, ул. „Граф Игнатиев" № 19А, с площ на имота 378 кв.м., с трайно предназначение- урбанизирана територия, с начин на трайно ползване- за ниско застрояване, с номер по предходен план 1901, при съседни самостоятелни имоти с номера: 67338.513.123, 67338.513.128, 67338.513.121, 67338.513.122; ведно с построените в имота СГРАДА с идентификатор № 67338.513.127.1, със застроена площ 129 кв.м., с брой етажи- един, с предназначение-жилищна сграда- еднофамилна и СГРАДА с идентификатор № 67338.513.127.2, със застроена площ 24 кв.м., с брой етажи- един, с предназначение- друг вид сграда за обитаване.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като еднозначни, непротиворечиви и неоспорени от страните кредитира изцяло.

Приетото за установено от фактическа страна, обуславя следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти са допустими.

Разгледани по същество са основателни.

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1 ЗН наследник може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя.

Безспорно по делото се установи, че е  налице съсобственост между ищцата и ответницата по отношение на процесните недвижими имоти, възникнала по пътя на наследяването.

Процесните имоти били закупени от наследодателя и баща на ищцата и нейния починал брат, като след неговата смърт и съответно смъртта на тяхната майка на 28.01.2016г. те двамата / брат и сестра/ като законни наследници придобили по ½ ид.ч. от тези имоти- дворно място и две сгради. След смъртта на братът на ищцата неговата ½ ид.ч. от наследството се наследява поравно между ищцата и преживялата съпруга и настояща  ответница. Това е така, тъй като наследството се е открило преди навършването на десет години от сключването на брака на починалия наследодател Валентин Аджемов и ответницата В.-А. /арг.чл.9, ал.2 ЗН/.

Следователно квотите на страните от процесните недвижими имоти са ¾ ид.ч. за ищцата / ½ ид.ч. наследена от баща й и ¼ ид.ч. наследена от брат й/ и ¼ ид. част за ответницата, наследена от нейния починал съпруг, като при тези квоти бива допусната делбата.

 

Ръководен от гореизложеното, съдът

 

Р       Е      Ш      И   :

         

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между М.М.А., ЕГН: ********** *** и И.Н.В.-А., ЕГН: ********** *** по отношение на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.513.127 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006г. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Сливен, ул. „Граф Игнатиев" № 19А, с площ на имота 378 кв.м., с трайно предназначение- урбанизирана територия, с начин на трайно ползване- за ниско застрояване, с номер по предходен план 1901, при съседни самостоятелни имоти с номера: 67338.513.123, 67338.513.128, 67338.513.121, 67338.513.122; ведно с построените в имота СГРАДА с идентификатор № 67338.513.127.1, със застроена площ 129 кв.м., с брой етажи- един, с предназначение-жилищна сграда- еднофамилна и СГРАДА с идентификатор № 67338.513.127.2, със застроена площ 24 кв.м., с брой етажи- един, с предназначение- друг вид сграда за обитаване.

 

при следните квоти от правото на собственост:

-                 3/4 ид.ч. за М.М.А., ЕГН: **********;

-                 1/4 ид.ч. за И.Н.В.-А., ЕГН: **********.

 

 

          Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

 

 

          След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

 

 

                             

РАЙОНЕН СЪДИЯ: