Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр.
Лом, 04.12.20209 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Ломският
районен съд, в публично съдебно
заседание на тринадесети октомври, две
хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АЛБЕНА МИРОНОВА
при
секретаря Румяна Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 2429 по описа за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
С Решение № 5/08.01.2019 г.
по гр.дело № 2429/2017 г., Ломският районен съд е допуснал съдебна
делба между И.В.Е. с ЕГН ********** ***, В.Т.Е. с ЕГН ********** ***, Е.Т.Е. с
ЕГН ********** ***, А.Б.Д. с ЕГН ********** ***, С.С.Д. с ЕГН ********** ***, В.С.В. с ЕГН **********
***, Б.Ц.П. с ЕГН ********** ***, Д.Ц.П. с ЕГН ********** ***, Ц.М.Ц. с ЕГН **********
***, и Л.М.П. с ЕГН ********** ***, по отношение на следните
недвижими имоти останали в наследство от Е.Т. С.- бивш жител ***, починал на
02.04.1972г. съгласно Акт за смърт № 17/03.04.1972г.,
а именно ::
1./ ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА с площ от 0,131дка, местността „Багачина”, пета
категория, съставляваща имот № 013081, при граници и съседи: - имот № 013075
зеленчукова култура на наследниците на Г.В. И., - имот № 000014 водно течение на МОСВ, - имот № 013082 зеленчукова култура на Ц.Т. К., -
имот № 013080 зеленчукова култура на В.И. Д.;
2./ ЛИВАДА с площ от 0,110дка, местността „Багачина”, пета категория,
съставляваща имот № 022017, при граници и съседи: - имот № 022004 ливада на
наследниците на Е. А.Р., - имот № 022018 ливада на наследниците на К.Т. С., -
имот № 022015 ливада на П.З.Р., - имот № 022016 ливада на наследниците на В.И.а Д.,
3./ ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от 0,602дка, местността „Багачина”,
пета категория, съставляващи имот № 022064, при граници и съседи: - имот 022067
др. селскост. т. на наследниците на Д.С.С., - имот № 022062 др. селскост. т. на
наследниците на Р.Ц. Ф.и др., - имот № 022168 изостав. тр. нас. на Д.Ц. К., - имот № 022167
изостав. тр. нас. на А.Г.А., - имот № 022024 ливада на наследниците на С.Р.И., -
имот № 022065 изостав. тр. нас. на
наследниците на С.Р.И.;
4./ НИВА с площ от 3дка, местността „Багачински лозя”, четвърта категория,
съставляваща имот № 033038, при граници и съседи: - имот № 033037 нива на „А С Е“ ЕООД, - имот № 033028 нива на „АГРО ИНВЕСТ
ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕАД, - имот № 000040 полски път на община, - имот № 000078 полски
път на община,
5./ НИВА с площ от 36,114дка, местността „Над Св.Никола”,
четвърта категория, съставляваща имот № 062005, при граници и съседи: - имот №
062009 нива на наследниците на К.Т. С., - имот № 062010 нива на „Рубус“ ООД, -
имот № 062013 нива на К.И.Т., - имот № 000061 полски път на община, - имот №
062004 нива на наследниците на Б. Д. В.;
6./ ЛОЗЕ с площ 0,989дка, местността „Лозята”, трета категория,
съставляваща имот № 104008, при граници и съседи: - имот № 104009 лозе на С.А.Т.,
- имот № 000110 полски път на община, -
имот № 104007 лозе на наследниците на А.Д.Н., имот № 104067 лозе на
наследниците на И.П.К.,
ПРИ ПРАВА, както следва :
- 4/16 идеални части за съделителят А.Б.Д.
с ЕГН **********,
- по 2/16 идеални части за съделителите: В.Т.Е. с ЕГН **********, Е.Т.Е. с
ЕГН ********** и И.В.Е. с ЕГН **********,
- по 1/16 идеални части за съделителите С.С.Д. с ЕГН **********, В.С.В. с
ЕГН **********, Б.Ц.П. с ЕГН **********, Д.Ц.П. с ЕГН **********,
Ц.М.Ц. с ЕГН ********** и Л.М.П. с ЕГН **********.
Решението е влязло в
законна сила.
В първото по делото заседание след
влизане в сила на решението по допускане на делбата съделителят И.В.Е., ЕГН **********,***,
е предявил срещу съделителя Е.Т.Е., ЕГН **********,***, иск за припадащата му
се част от получени арендни плащания за съсобствените имоти за стопанските
2014-2019 години, в размер на 366 лв., който в последствие, с молба от
05.08.2020 год. е увеличен на 1301,12
лв.
Искът, с правно основание чл. 30,
ал. 3 ЗС, както и направеното увеличение на размера му са приети за съвместно
разглеждане в делбеното производство.
С молба от 12.07.2019 год.,
съделителите С.С.Д. и В.С.В. изрично са поискали полагащите им се части от имотите,
допуснати до делбата да бъдат поставени в общ дял.
В хода на производството, на
31.10.2019 год. е починал съделителят В.С.В. и с протоколно определение от
10.12.2019 год. той е заличен като страна и вместо него, на осн. чл. 227 ГПК са
конституирани наследниците му С.И.В., ЕГН **********,***, съпруга и С.В.С., ЕГН
**********,***, син.
Допусната и изслушана е
съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение
относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за
разделителен протокол.
Вещото лице е предложило вариант
за делба, като е съставило седем дяла.
Страните по делото са призовани за
предявяване заключението на вещото лице. Същите по същество не възразяват срещу
заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез
разпределение на имотите от съда.
Представения
проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от
ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната
делбата. В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от
горецитираните земеделски земи. Вещото лице е съобразило и предпочитанието на
страните за поставяне на съответните полагащи им се части в общи дялове.
При така установеното, съдът
намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез
разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да
се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и
много неудобно. Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото
лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно
раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове,
колкото е идеалната му част.
При
това положение е недопустимо за част от съделителите да се поставят в дял
определените от вещото лице имоти по реда на чл. 353, а за останалите делбата
да се извърши по друг способ- по чл. 347,350 и 352 ГПК-чрез съставяне и
обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за окончателен и
призоваване на страните за теглене на жребий.
Делбата
следва да се извърши за всички съделители по един способ, който е
най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда
на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове се разпределят от съда,
при съобразяване родството по колена между съделителите на които имотите се
поставят в общ дял.
Общата площ на имотите, допуснати
до делба е 40,946 дка.
Според заключението на вещото лице
общата стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 20320 лв., като
стойността на една 1/16 идеална част възлиза на сумата от 1270 лв.
В този смисъл Дял І, представляващ общо 2/16 ид.ч. от заключението на вещото лице
следва да бъде поставен в дял на В.Т.Е. с ЕГН ********** ***.
Делът включва:
1./ ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА с площ
от 0,131дка, местността „Багачина”, пета категория, съставляваща имот № 013081,
при граници и съседи: - имот № 013075 зеленчукова култура на наследниците на Г.В.
И., - имот № 000014 водно течение на МОСВ, - имот № 013082 зеленчукова култура
на Ц.Т. К., - имот № 013080 зеленчукова култура на В.И.а
Д.;
2./ НИВА от 4 972 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121
дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово, обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с
нов идентификатор на имота № 00792.62.60, при граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - №
00792.62.13, - № 00792.62.10, - № 00972.62.61, - № 00792.60.61.
Общата
площ на имотите, поставени в дял първи е 5,102 дка.
Пазарната стойност на включените в
дял първи имоти е 2 540,00 лв.
Дял ІІ от заключението на вещото лице, представляващ 2/16 ид.ч. от
допуснатите до делба имоти следва да бъде поставен в дял на съделителя Е.Т.Е.
с ЕГН ********** ***. Делът включва:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.61, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.60, - № 00792.62.10, - № 00972.62.9, - № 00792.60.62 и № 00792.60.61.
Стойността на имота в дял втори възлиза на сумата от 2540,00
лв.
Дял ІІІ от заключението на вещото лице, представляващ 4/16 ид.ч. от
допуснатите до делба имоти следва да бъде поставен в дял на съделителя А.Б.Д.
с ЕГН ********** ***. Делът включва:
1./ НИВА с площ от 3дка,
местността „Багачински лозя”, четвърта категория, съставляваща имот № 033038,
при граници и съседи: - имот № 033037 нива на „А С Е“
ЕООД, - имот № 033028 нива на „АГРО ИНВЕСТ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕАД, - имот № 000040
полски път на община, - имот № 000078 полски път на община
2./ НИВА от 6 269 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.62, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.61, - № 00792.62.9, - № 00972.62.63, - № 00792.60.61.
3./ ЛОЗЕ с площ 0,989дка,
местността „Лозята”, трета категория, съставляваща имот № 104008, при граници и
съседи: - имот № 104009 лозе на С.А.Т., - имот № 000110 полски път на община, - имот № 104007 лозе на наследниците на А.Д.Н.,
- имот № 104067 лозе на наследниците на И.П.К.,
Общата площ на имотите в дял трети е 10 257 дка.
Стойността на имотите в дял трети възлиза на сумата от 5080,00
лв.
Дял ІV от заключението на вещото лице, представляващ 2/16 ид.ч. от
допуснатите до делба имоти следва да бъде поставен в общ дял, при права вътре в
дела от 2/4 ид.ч., на съделителката С.С.Д. с ЕГН ********** ***/4 ид.ч. за съделителите С.И.В.,
ЕГН **********,*** и С.В.С.,
ЕГН **********,***. Делът включва:
1./ ЛИВАДА с площ от 0,110дка,
местността „Багачина”, пета категория, съставляваща имот № 022017, при граници
и съседи: - имот № 022004 ливада на наследниците на Е. А.Р., - имот № 022018
ливада на наследниците на К.Т. С., - имот № 022015 ливада на П.З.Р., - имот №
022016 ливада на наследниците на В.И.а Д.
2./ НИВА от 5 040 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.63, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.62, - № 00792.62.9, - № 00972.62.64, - № 00792.60.61.
Общата площ на имотите в дял
четвърти е 5,150 дка.
Стойността на имотите в дял четвърти
е 2540,00 лв.
Дял V от заключението на вещото лице, представляващ 2/16 ид.ч. от
допуснатите до делба имоти следва да бъде поставен в дял на съделителя И.В.Е.
с ЕГН ********** ***. Делът включва:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121
дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово, обл. Монтана, м.
Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта
категория, с нов идентификатор на имота № 00792.62.64, при граници/съседи: - поземлени имоти с
идентификатори: - № 00792.62.63, - № 00792.62.9,
- № 00972.62.65, - № 00792.60.61.
Стойността на имота в дял четвърти
е 2540,00 лв.
Дял VІ от заключението на вещото лице, представляващ 2/16 ид.ч. от
допуснатите до делба имоти следва да бъде поставен в общ дял, при равни права
вътре в дела от по 1/2 ид.ч., на съделителите Б.Ц.П. с ЕГН **********
*** и Д.Ц.П.
с ЕГН ********** ***. Делът включва:
1./ ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от
0,602дка, местността „Багачина”, пета категория, съставляващи имот № 022064,
при граници и съседи: - имот 022067 др. селскост. т. на наследниците на Д.С.С.,
- имот № 022062 др. селскост. т. на наследниците на Р.Ц. Ф.и др., - имот №
022168 изостав. тр. нас. на Д.Ц.
К., - имот № 022167 изостав. тр. нас. на А.Г.А., - имот № 022024 ливада на
наследниците на С.Р.И., - имот № 022065 изостав. тр. нас.
на наследниците на С.Р.И.
2./ НИВА от 4 600 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.65, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.64, - № 00792.62.9, - № 00972.62.66, - № 00792.60.61.
Общата площ на имотите в дял шести е
5,202 дка.
Стойността на имотите в дял шести
е 2540,00 лв.
Дял VІІ от заключението на вещото лице, представляващ 2/16 ид.ч. от
допуснатите до делба имоти следва да бъде поставен в общ дял, при права вътре в
дела от по 1/2 ид.ч., на съделителите Ц.М.Ц. с ЕГН ********** *** и Л.М.П. с ЕГН **********
***.
Делът включва:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.66, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.65, - № 00792.62.9, - № 00972.62.4, - № 00792.60.61.
Стойността на имота в дял седми е
2540,00 лв.
Дяловете
са изравнени стойностно.
На основание чл. 71, ал.1
от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на
4 % върху стойността на дела си, а
именно както следва: А.Б.Д. – 203,20 лв., В.Т.Е., Е.Т.Е. и И.В.Е.
– по 101,60 лв., С.С.Д., С.И.В. и С.В.С. – общо 101,60 лв. и Ц.М.Ц. и Л.М.П. – общо 101,60 лв.
Ищецът претендира разноски по делбата.
Не представя списък по чл. 80 ГПК, а от доказателствата по
делото се установява, че сторените от него разноски по водене на делото пред
тази инстанция са в размер на 400 лв. за процесуално представителство, 200 лв.
за СТЕ и 1380 лв. за проект за изменение на КККР.
От една страна, съгласно чл. 78,
ал.1 от ГПК, заплатените от ищците такси,
разноски по производството и възнаграждение за един
адвокат, ако са имали такъв, се заплащат от ответниците
съразмерно с уважената част на иска. Поначало ищците имат право да
искат от ответниците да им заплатят направените разноски, ако те
са предизвикали нуждата от делото. Отговорността за разноски е правото на
едната страна да иска и задължението на другата да плати направените разноски
от страната, в чиято полза съдът е решил делото.
От друга страна обаче, чл.
355 от ГПК предвижда, че страните в делбеното производство заплащат разноските
съобразно стойността на дяловете им.
В настоящият казус е
налице приложното поле на разпоредбата на чл. 355 от ГПК, която е специална спрямо тази на чл. 78, ал. 1 от
ГПК. Извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от
съделителите. Ето защо всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за
съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената
общност.
Предвид това и с оглед стойността на
дяловете, които получават страните, всеки от съделителите ще следва да поеме
своята част от подлежащите на разпределение разноски по
делбата (общо в размер 1580 лева, тъй като в тях не се включват
разноските за процесуално представителство по делбата, доколкото
съсобствеността не е оспорвана).
Или, в тежест на ищеца
И.В.Е. следва да останат направените от него разноски до
размер на 197,50 лв., както и 400 лв. за процесуално представителство по
делбения иск.
Съделителите В.Т.Е.
и Е.Т.Е. следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца по 197,50 лв.,
съделителите С.С.Д., Ц.М.Ц. и Л.М.П. – по 98,75 лв., С.И.В. и С.В.С. по 49,38
лв. и А.Б.Д. – 395,00 лв.
Съдът
ще следва да присъди и съответните разлики между направените и припадащите
се разноски.
По приетият за съвместно разглеждане
във фазата по извършване на делбеното производство иск по чл. 30, ал. 3 ЗС, предявен от ищеца И.В.Е. с ЕГН **********
***, срещу Е.Т.Е.
с ЕГН ********** ***, за
сумата от 1301,12 лв.,
представляваща припадащата му се част от получени арендни плащания за
съсобствените имоти за стопанските 2014-2019 години.
Ответникът по този иск не е изразил
становище, не е въвел взражения, нито е ангажирал доказателства.
Съгласно чл. 30, ал. 3 от
Закона за собствеността, всеки съсобственик има право да получи такава част от
ползите от общата вещ, която съответства на неговият дял в съсобствеността.
Понятието „ползи” включва в
случая не само прякото служене с вещта за задоволяване на лични и семейни
нужди, но и съответните квоти от естествените и граждански плодове.
Чл. 30, ал.3 ЗС намира
приложение и когато съсобственикът отдава под наем съсобствената вещ и получава
суми в повече от дължимите му съобразно неговия дял в съсобствеността, тъй като
това води до
получаване на граждански плод от вещта, полза по смисъла на чл. 30, ал. 3,
предложение първо от ЗС.
За да се уважи иска по чл.
30, ал.3 от ЗС следва да се докаже от ищеца наличието на елементите от
фактическия състав, включващ: съсобствена вещ между страните, ответникът да не
е ползвал съсобствената вещ пряко за задоволяване на лични и семейни нужди, а
за получаване на ползи от нея /добиви – естествени или граждански/, както и
като е събирал тези доходи, да не е заплатил на ищеца частта от тях, съразмерно
на неговия дял в съсобствеността, т.е. да е налице лишаване на ищеца от ползите
от вещта съобразно правата му.
При наличието на тези
предпоставки задължението възниква от момента, в който е реализиран съответният
доход, като писмена покана не е необходима на основание чл. 93 от ЗС, съгласно
който добивът от вещта като плодове, прираст от добитък, наем и др. такива,
принадлежи на собственика й.
Правото по чл. 30, ал. 3 от ЗС законът урежда като безсрочно
вземане.
Дължимото без срок се дължи веднага - чл. 69, ал. 1 от ЗЗД.
От приложените по делото писмени
доказателства се установява, че с Договор за аренда на земеделска земя от
13.08.2008 год., сключен между Е.Т.Е. (арендодател) и БИОТОП АД, ЕИК *********,
****** (арендатор) и вписан в Сл.вп. –
Лом на 10.09.2008 год., т. 10, № 151, вх.рег. № 5814, два от делбените имоти -
№ 062005, нива с площ от 36,114 дка и № 033038 – нива с площ от 3,000 дка са
отдадени под аренда за срок от 15 стопански години, считано от стопанската
2007/2008 год., при цена от 15 лв./дка.
С Анекс от 11.11.2015 год. арендното
плащане е увеличено на 45 лв/дка за стопанската 2014/2015 год.
С РКО № 89/11.11.2015 год., арендаторът
БИОТОП АД е изплатил на отв. Е.Т.Е. сумата от 1761 лв., представляващи
"наем земя 39,144 дка по 45 лв./дка за 2015/2016 год.
С Анекс от 02.11.2016 год. арендното
плащане е увеличено на 48 лв/дка за стопанската 2016/2017 год.
С РКО № 81/02.11.2016 год., арендаторът
БИОТОП АД е изплатил на отв. Е.Т.Е. сумата от 1879 лв., представляващи
"наем земя 39,144 дка за 2016/2017 год.
С Анекс от 10.11.2017 год. арендното
плащане е увеличено на 55 лв/дка за стопанската 2017/2018 год.
С РКО № 69/10.11.2017 год., арендаторът
БИОТОП АД е изплатил на отв. Е.Т.Е. сумата от 2151 лв., представляващи
"наем земя 39,144 дка за 2017/2018 год.
С Анекс от 06.12.2018 год. арендното
плащане е увеличено на 58 лв/дка за стопанската 2018/2019 год.
С РКО № 92/06.12.2018 год., арендаторът
БИОТОП АД е изплатил на отв. Е.Т.Е. сумата от 2270 лв., представляващи
"наем земя 39,144 дка за 2018/2019 год.
С Анекс от 03.12.20119год. арендното
плащане е увеличено на 60 лв/дка за стопанската 2019/2020 год.
С РКО № 92/03.12.2019 год., арендаторът
БИОТОП АД е изплатил на отв. Е.Т.Е. сумата от 2348 лв., представляващи
"наем земя 39,144 дка по 60 лв./дка за 2019/2020 год.
Общо
получените за периода от отв. Е. Е. рентни плащания са в размер на 10409 лв.
2/16
от тази сума, какъвто е делът на ищеца И.Е. е равна на 1301,13 лв.
Следователно,
предявените искове с правно основание чл. 30, ал. 3 С следва да се уважат в
претендирания размер.
На
осн. чл. 78, ал. 1 ЗС ответникът Е.Т.Е. следва да бъде осъден да понесе и
разноските за процесуално представителство и заитапо иска по чл. 30, ал. 3 ЗС,
сторени от ищеца И.В.Е., в размер на 300 лв. (видно от приложеният на л. 156 договор за праввна помощ).
Отв.
Е.Е. следва да заплати по сметка на ЛРС и следващата се държавна такса за иска
по чл. 30, ал. 3 ЗС, в размер на 52,04 лв.
Мотивиран от така изложените съображения, съдът
Р Е Ш И :
I.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на В.Т.Е.
с ЕГН ********** ***
следните недвижими имоти:
1./ ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА с площ
от 0,131дка, местността „Багачина”, пета категория, съставляваща имот № 013081,
при граници и съседи: - имот № 013075 зеленчукова култура на наследниците на Г.В.
И., - имот № 000014 водно течение на МОСВ, - имот № 013082 зеленчукова култура
на Ц.Т. К., - имот № 013080 зеленчукова култура на В.И.а
Д.
2./ НИВА от 4 972 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.60, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.13, - № 00792.62.10, - № 00972.62.61, - № 00792.60.61.
Общата
площ на имотите, поставени в дял първи е 5,102 дка.
Пазарната стойност на включените в
дял първи имоти е 2 540,00 лв.
ОСЪЖДА
В.Т.Е. с ЕГН ********** *** да заплати държавна
такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 101,60
лв. (сто и един лева и шестдесет
стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната
сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
В.Т.Е. с ЕГН ********** ***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата му
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 197,50 лева
(сто деветдесет и седем лева и 50 ст.).
II.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на Е.Т.Е.
с ЕГН ********** *** следните
недвижими имоти:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.61, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.60, - № 00792.62.10, - № 00972.62.9, - № 00792.60.62 и № 00792.60.61.
Стойността на имота в дял втори възлиза на сумата от
2540,00 лв.
ОСЪЖДА
Е.Т.Е. с ЕГН ********** *** да заплати държавна
такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 101,60
лв. (сто и един лева и
шестдесет стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по
бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
Е.Т.Е. с ЕГН ********** ***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата му
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 197,50 лева
(сто деветдесет и седем лева и 50 ст.).
III.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на А.Б.Д.
с ЕГН ********** *** следните
недвижими имоти:
1./ НИВА с площ от 3дка,
местността „Багачински лозя”, четвърта категория, съставляваща имот № 033038,
при граници и съседи: - имот № 033037 нива на „А С Е“
ЕООД, - имот № 033028 нива на „АГРО ИНВЕСТ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕАД, - имот № 000040
полски път на община, - имот № 000078 полски път на община
2./ НИВА от 6 269 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.62, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.61, - № 00792.62.9, - № 00972.62.63, - № 00792.60.61.
3./ ЛОЗЕ с площ 0,989дка,
местността „Лозята”, трета категория, съставляваща имот № 104008, при граници и
съседи: - имот № 104009 лозе на С.А.Т., - имот № 000110 полски път на община, - имот № 104007 лозе на наследниците на А.Д.Н.,
- имот № 104067 лозе на наследниците на И.П.К.,
Общата площ на имотите в дял трети е 10 257 дка.
Стойността на имотите в дял трети възлиза на сумата от
5080,00 лв.
ОСЪЖДА
А.Б.Д. с ЕГН ********** *** да заплати държавна
такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 203,20
лв. (двеста и три лева и
двадесет стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по
бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
А.Б.Д. с ЕГН ********** ***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата му
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 395,00 лева
(триста деветдесет и пет лева и 00 ст.).
ІV.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ, ПРИ права вътре в дела от 2/4
ид.ч., на съделителката С.С.Д. с ЕГН ********** ***/4 ид.ч. за съделителите С.И.В.,
ЕГН **********,*** и С.В.С.,
ЕГН **********,***, следните
недвижими имоти:
1./ ЛИВАДА с площ от 0,110дка,
местността „Багачина”, пета категория, съставляваща имот № 022017, при граници
и съседи: - имот № 022004 ливада на наследниците на Е. А.Р., - имот № 022018
ливада на наследниците на К.Т. С., - имот № 022015 ливада на П.З.Р., - имот №
022016 ливада на наследниците на В.И.а Д.
2./ НИВА от 5 040 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.63, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.62, - № 00792.62.9, - № 00972.62.64, - № 00792.60.61.
Общата площ на имотите в дял
четвърти е 5,150 дка.
Стойността на имотите в дял
четвърти е 2540,00 лв.
ОСЪЖДА
С.С.Д. с ЕГН ********** ***,
С.И.В.,
ЕГН **********,*** и С.В.С.,
ЕГН **********, от гр. Монтанада заплатят държавна
такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 101,60
лв. (сто и един лева и
шестдесет стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по
бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
С.С.Д. с ЕГН ********** ***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата й
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 98,75 лева
(деветдесет и осем лева и 75 ст.).
ОСЪЖДА
С.И.В., ЕГН **********,***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата й
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 49,38 лева
(четиридесет и девет лева и 38 ст.).
ОСЪЖДА
С.В.С., ЕГН **********,***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата му
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 49,38 лева
(четиридесет и девет лева и 38 ст.).
V.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на И.В.Е.
с ЕГН ********** *** следните
недвижими имоти:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на
имота № 00792.62.64, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № 00792.62.63, - № 00792.62.9, - № 00972.62.65, - № 00792.60.61.
Стойността на имота в дял пети е
2540,00 лв.
ОСЪЖДА
И.В.Е. с ЕГН **********
*** да
заплати държавна такса върху стойността на дела
си, в размер на 101,60 лв. (сто
и един лева и шестдесет стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната
власт, по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
VІ.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ при
равни права вътре в дела от по 1/2 ид.ч., на съделителите Б.Ц.П.
с ЕГН ********** *** и Д.Ц.П.
с ЕГН ********** ***,
следните недвижими имоти:
1./ ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от
0,602дка, местността „Багачина”, пета категория, съставляващи имот № 022064,
при граници и съседи: - имот 022067 др. селскост. т. на наследниците на Д.С.С.,
- имот № 022062 др. селскост. т. на наследниците на Р.Ц. Ф.и др., - имот №
022168 изостав. тр. нас. на Д.Ц.
К., - имот № 022167 изостав. тр. нас. на А.Г.А., - имот № 022024 ливада на
наследниците на С.Р.И., - имот № 022065 изостав. тр. нас.
на наследниците на С.Р.И.
2./ НИВА от 4 600 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с
нов идентификатор на имота № 00792.62.65, при граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - №
00792.62.64, - № 00792.62.9, - №
00972.62.66, - № 00792.60.61.
Общата площ на имотите в дял шести е
5,202 дка.
Стойността на имотите в дял шести
е 2540,00 лв.
ОСЪЖДА
Б.Ц.П. с ЕГН ********** ***
и Д.Ц.П. с ЕГН ********** *** да заплатят държавна
такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 101,60
лв. (сто и един лева и
шестдесет стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по
бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
Б.Ц.П. с ЕГН ********** ***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата му
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 98,75 лева
(деветдесет и осем лева и 75 ст.).
ОСЪЖДА
Д.Ц.П. с ЕГН ********** ***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата му
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 98,75 лева
(деветдесет и осем лева и 75 ст.).
VІІ.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ при
равни права вътре в дела от по 1/2 ид.ч., на съделителите Ц.М.Ц.
с ЕГН ********** *** и Л.М.П.
с ЕГН ********** ***,
следният недвижим имот:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с идентификатор 00792.62.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Аспарухово, обл.
Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-1814/05.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от
36,121 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Аспарухово,
обл. Монтана, м. Над Свети Никола, ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с
нов идентификатор на имота № 00792.62.66, при граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - №
00792.62.65, - № 00792.62.9, - №
00972.62.4, - № 00792.60.61.
Стойността на имота в дял седми е
2540,00 лв.
ОСЪЖДА
Ц.М.Ц. с ЕГН ********** ***
и Л.М.П. с ЕГН ********** *** да заплатят държавна
такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 101,60
лв. (сто и един лева и
шестдесет стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по
бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
Ц.М.Ц. с ЕГН ********** ***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата му
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 98,75 лева
(деветдесет и осем лева и 75 ст.).
ОСЪЖДА
Л.М.П. с ЕГН ********** ***, да
заплати на И.В.Е.
с ЕГН ********** ***, припадащата й
се част от направените във връзка с воденето на делото разноски, в размер на 98,75 лева
(деветдесет и осем лева и 75 ст.).
VІІІ.
ОСЪЖДА,
на осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС, Е.Т.Е. с ЕГН ********** ***, ДА
ЗАПЛАТИ на И.В.Е. с ЕГН ********** ***, сумата
от 1301,12 лв. (хиляда триста и
един лев, 12 ст.),
представляваща припадащата му се част от получени арендни плащания за
съсобствените имоти за стопанските 2014-2019 години, ведно със законната лихва върху тази
сума, считано от датата на предявяване на иска - 19.02.2020 год.,
до окончателното й изплащане, както и сумата от 300 лв. – разноски за
процесуално представителство пред първата инстанция.
ОСЪЖДА
Е.Т.Е. с ЕГН ********** *** да заплати държавна
такса върху уважения иск по чл. 30, ал. 3 ЗС, в размер на 52,04 лв. (петдесет и два лева и четири стотинки) в
полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на
Ломския районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен
лист.
Решението
подлежи на обжалване пред Монтанският окръжен съд, в двуседмичен срок от
съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: