№ 8377
гр. София, 10.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА
при участието на секретаря МАРИАНА ИВ. СОКОЛОВА
като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско
дело № 20241110142316 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на П. П. А. срещу Л. П. Г..
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижим
имот.
Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици на:
АПАРТАМЕНТ № 16, находящ се в гр. ........., състоящ се от: две стаи,
дневна, кухня, входно антре, черно антре, баня и клозет, със застроена площ от
89, 55 кв.м., при граници и съседи: североизток – апартамент №15, вх. Б на
Н.М.; югоизток – ул. Т.Шевченко; югозапад – двор, заедно с принадлежащото
зимнично помещение № 4, с площ от 6, 10 кв.м., при съседи: североизток –
коридор; югоизток – ул. Т.Шевченко; югозапад – зимнично помещение № 2 на
С.В.К. и К.В.К., заедно с 3, 85% ид.ч. от общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж върху държавна земя,
представляващ съгласно схема № 15-662596/20.06.2021 г. на
самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК - гр. София, въз основа на
КККР, одобрени със заповед РД-18-95/18.12.15г. на изпълнителния директор
на АГКК, самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.801.2077.1.16,
предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ: 89, 55
кв.м., прилежащи части: зимн.пом. № 4 от 6, 10 кв.м., 3, 85% ид.ч. от общите
части на сградата, ниво: 1, при съседи: на същия етаж - 68134.801.2077.1.15,
под обекта - 68134.801.2077.1.13, над обекта - 68134.801.2077.1.19, и
ГАРАЖ № 4, находящ се в гр. ....., с площ от 20, 16 кв.м., при съседи:
североизток - гараж №3 на Г.А.П. и П. П.П.; югоизток - командно помещение;
югозапад - гараж №5 на Д.Г.Ц. и С.В.Ц., заедно с 0, 55% ид.ч. от общите части
на сградата и отстъпеното право на строеж върху държавна земя,
1
представляващ съгласно схема № 15-662598/20.06.2021 г. на
самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК - гр. София, въз основа на
КККР, одобрени със заповед РД-18-95/18.12.15г. на изпълнителния директор
на Агенция по геодезия, картография и кадастър, самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68134.801.2077.1.29, предназначение: гараж в сграда,
брой нива на обекта: 1, с площ: 20, 16 кв.м., прилежащи части: 0,55 ид.ч. от
общите части на сградата, ниво: 1, при съседи: на същия етаж -
68134.801.2077.1.31; под обекта: няма, над обекта: 68134.801.2077.1.11,
68134.801.2077.1.2.
Твърди, че съсобствеността е възникнала, както следва:
През 1973 г. П. П. ГГ. и съпругата му И.А. Г. са придобили собствеността
на процесните имоти по силата на:
нотариален акт за собственост на жилище /апартамент/ в сграда,
построена на отстъпено право на строеж върху държавна земя на
жилищна кооперация № ......., дело № 296/73 г. от 14.02.1973 г. и
нотариален акт за собственост на гараж в сграда, построена на отстъпено
право на строеж върху държавна земя на жилищна кооперация № ......,
дело № 296/73 г. от 14.02.1973 г.
И.А. Г. е починала на 12.03.1994 г., с наследници по закон: П. П. ГГ. –
съпруг, и П. П. А. – син, починал на 10.05.1993 г. (преди наследодателката),
оставил от своя страна наследници по закон: И.С.П. – съпруга, и П. П. А. –
син.
П. П. ГГ. е сключил втори брак на 17.12.1998 г. с Л. П. В. и е починал на
27.03.2020 г., с наследници по закон: Л. П. Г. – съпруга, и П. П. А. – син,
починал на 10.05.1993 г. (преди наследодателя), оставил от своя страна
наследници по закон: И.С.П. – съпруга, и П. П. А. – син.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне процесните имоти
до делба при квоти: П. П. А. – 7/12, и Л. П. Г. – 5/12.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата Л. П. Г., с който оспорва иска.
Твърди, че към момента на откриване наследството на П. П. ГГ. имотите
са били негова лична собственост, тъй като със саморъчно завещание от
28.10.1993 г., обявено с протокол рег. № 4675/20.07.2016 г. на нотариус рег. №
303, вписано в Служба по вписванията, И.А. Г. е завещала на съпруга си П. П.
ГГ. цялото си движимо и недвижимо имущество.
На следващо място, твърди, че имотите са придобити изцяло със
средства на П. П. ГГ., тъй като първата му съпруга И.А. Г. поради заболяване
не е работила, не е реализирала доходи, била е лежащо болна повече от 25
години, не е имала възможност да поддържа домакинство или да има друг
принос в семейното имущество.
Излага съображения, че за целия период на продължилия повече от 20
години брак ответницата единствена е живяла с П. П. ГГ., в т.ч. към момента
2
на откриване на наследството.
При това положение счита, че делбата следва да се допусне при квоти по
1/2 за всеки от съделителите.
Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните,
съгласно разпоредбата на чл.235, ал.2 ГПК, намира следното от фактическа
страна:
С нотариален акт за собственост на жилище /апартамент/ в сграда,
построена на отстъпено право на строеж върху държавна земя на жилищна
кооперация № ......., дело № 296/73 г. от 14.02.1973 г., И.А. Г. и П. П. ГГ. са
признати за собственици на апартамент № ...., състоящ се от: две стаи, дневна,
кухня, входно антре, черно антре, баня и клозет с обща площ 89, 55 кв.м., при
съседи: североизток – апартамент № 15, вх. Б на НН.Н.М., югоизток – ул.
„Т.Шевченко“ и югозапад – двор; зимнично помещение № 4 с площ 6, 10 кв.м.,
при съседи: североизток – коридор, югоизток – ул. „Т.Шевченко“ и югозапад –
зимнично помещение № 2 на С.В.К. и К.В.К., заедно с 3, 85% ид.ч. от общите
части на сградата и отстъпеното право на строеж върху държавна земя.
С нотариален акт за собственост на гараж в сграда, построена на
отстъпено право на строеж върху държавна земя на жилищна кооперация №
......, дело № 296/73 г. от 14.02.1973 г., И.А. Г. и П. П. ГГ. са признати за
собственици на: гараж № 4 в приземието на сградата с обща площ 20, 16 кв.м.,
при съседи: североизток – гараж № 3 на Г.А.П. и П. П.П., югоизток –
командно помещение и югозапад – гараж № 5 на Д.Г.Ц. и С.В.Ц., заедно с 0,
55% ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху
държавна земя.
Страните не спорят, че към посочения момент И.А. Г. и П. П. ГГ. са били
в брак, което се потвърждава от представения по делото личен регистрационен
картон на И.А. Г..
Видно от удостоверение за наследници, И.А. Г. е починала на 12.03.1994
г., с наследници по закон: П. П. ГГ. – съпруг, и П. П. А. – син, починал на
10.05.1993 г. (преди наследодателката), оставил от своя страна наследници по
закон: И.С.П. – съпруга, и П. П. А. – син.
Видно от представено удостоверение за граждански брак, П. П. ГГ. е
сключил втори брак на 17.12.1998 г. с Л. П. В..
Видно от удостоверение за наследници, П. П. ГГ. е починал на
27.03.2020 г., с наследници по закон: Л. П. Г. – съпруга, и П. П. А. – син,
починал на 10.05.1993 г. (преди наследодателя), оставил от своя страна
наследници по закон: И.С.П. – съпруга, и П. П. А. – син.
Със саморъчно завещание от 28.10.1993 г., обявено с протокол рег. №
4675/20.07.2016 г. на нотариус рег. № 404 на НК, И.А. Г. е завещала на съпруга
си цялото си движимо и недвижимо имущество, като изрично е посочено, че в
3
същото се включва собствената на завещателката 1/2 от процесния апартамент
и 1/2 от процесния гараж.
С влязло в сила решение от 15.03.2023 г. по гр.д. № 3394/2022 г. на СГС
е отхвърлен предявеният от П. П. А. срещу Л. П. Г. иск за прогласяване
нищожността на саморъчно завещание от 28.10.1993 г., съставено от И.А. Г.,
починала на 12.03.1994 г. в полза на П. П. ГГ., починал на 27.03.2020 г. –
поради това, че не е написано и подписано от завещателя, не представлява
един документ, не може да се установи на коя дата е съставено и какви са
завещателните разпореждания.
Със същото решение е намалено, на основание чл.30 ЗН, по иска на П.
П. А. срещу Л. П. Г. универсално завещателно разпореждане – саморъчно
завещание от 28.10.1993 г., направено от И.А. Г., починала на 12.03.1994 г. в
полза на П. П. ГГ., починал на 27.03.2020 г., като е възстановена на П. П. А.
полагащата му се 1/3 запазена част от наследството на неговата баба И.А. Г..
При така установеното съдът намира от правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Предмет на производството в настоящата му фаза съгласно разпоредбата
на чл. 344, ал. 1 ГПК са въпросите между кои лица и за кои имоти ще се
извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите.
Установи се от представените по делото нотариален акт за собственост
на жилище /апартамент/ в сграда, построена на отстъпено право на строеж
върху държавна земя на жилищна кооперация № ......., дело № 296/73 г. от
14.02.1973 г., и нотариален акт за собственост на гараж в сграда, построена на
отстъпено право на строеж върху държавна земя на жилищна кооперация №
......, дело № 296/73 г. от 14.02.1973 г., че И.А. Г. и П. П. ГГ. са придобили
процесните имоти през време на брака помежду им, с оглед на което същите са
придобити в режим на СИО.
Неоснователно се явява възражението на ответницата, че не се касае за
СИО поради придобиване на имотите изцяло със средства на П. П. ГГ..
Със саморъчно завещание от 28.10.1993 г., обявено с протокол рег. №
4675/20.07.2016 г. на нотариус рег. № 404 на НК, И.А. Г. е завещала на съпруга
си цялото си движимо и недвижимо имущество, като изрично е посочено, че в
същото се включва собствената на завещателката 1/2 от процесния апартамент
и 1/2 от процесния гараж.
С влязло в сила решение от 15.03.2023 г. по гр.д. № 3394/2022 г. на СГС
е отхвърлен предявеният от П. П. А. срещу Л. П. Г. иск за прогласяване
нищожност на завещанието – поради това, че не е написано и подписано от
завещателя, не представлява един документ, не може да се установи на коя
дата е съставено и какви са завещателните разпореждания.
Със същото решение е уважен предявеният от П. П. А. срещу Л. П. Г.
иск по чл.30 ЗН, като универсалното завещателно разпореждане е намалено и
е възстановена на П. П. А. полагащата му се 1/3 запазена част от наследството
4
на неговата баба И.А. Г..
При това положение, неоснователно се явява възражението на
ответницата, че по силата на извършеното саморъчно завещание имотите са
станали собственост изцяло на лицето, в чиято полза е било извършено то – П.
П. ГГ..
И.А. Г. е починала на 12.03.1994 г., при което СИО се е прекратила при
равни дялове.
При зачитане на влязлото в сила решение по иска по чл.30 ЗН между
страните, се налага извод, че И.А. Г. валидно се е разпоредила със
саморъчното завещание в полза на съпруга си с 2/3 от своята 1/2, т.е. с 1/3 от
процесните имоти. С решението е възстановена на П. П. А. полагащата му се
1/3 запазена част от наследството на неговата баба И.А. Г., т.е. 1/6 от
процесните имоти.
Следователно, след смъртта на първата си съпруга И.А. Г., П. П. ГГ. се
легитимира като собственик на 5/6 от имота (1/2 от прекратената СИО + 1/3
по завещание от съпругата си), а П. П. А. се легитимира като собственик на
1/6 по арг. от нормата на чл.10, ал.1 ЗН, според която низходящите на
наследодателя, които са починали преди него или са недостойни, се заместват
в наследяването по закон от своите низходящи без ограничение на степените.
Видно от представено удостоверение за граждански брак, П. П. ГГ. е
сключил втори брак на 17.12.1998 г. с Л. П. В..
П. П. ГГ. е починал на 27.03.2020 г., с наследници по закон: Л. П. Г. –
съпруга, и П. П. А. – син, починал на 10.05.1993 г. (преди наследодателя),
оставил от своя страна наследници по закон: И.С.П. – съпруга, и П. П. А. –
син.
Притежаваните от П. П. ГГ. 5/6 от имота са придобити по наследяване,
както следва: Л. П. Г. – 5/12 и П. П. А. – 5/12, по арг. от чл.10, ал.1 ЗН.
При това положение е налице съсобственост между Л. П. Г. и П. П. А.
при квоти: Л. П. Г. – 5/12 (по наследяване от съпруга й П. П. ГГ.), и П. П. А. –
7/12 (1/6 възстановена запазена част от наследството на баба му И.А. Г. + 5/12
по наследяване от дядо му П. П. ГГ.), при които следва да бъде допусната
делбата помежду им.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл.34 ЗС, съдебна делба между П. П. А., ЕГН
********** и Л. П. Г., ЕГН ********** на:
АПАРТАМЕНТ № 16, находящ се в гр. ........., състоящ се от: две стаи,
дневна, кухня, входно антре, черно антре, баня и клозет, със застроена площ от
89, 55 кв.м., при граници и съседи: североизток – апартамент № 15, вх. Б на
Н.М.; югоизток – ул. Т.Шевченко; югозапад – двор, заедно с принадлежащото
5
зимнично помещение № 4, с площ от 6, 10 кв.м., при съседи: североизток –
коридор; югоизток – ул. Т.Шевченко; югозапад – зимнично помещение № 2 на
С.В.К. и К.В.К., заедно с 3, 85% ид.ч. от общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж върху държавна земя,
представляващ съгласно схема № 15-662596/20.06.2021 г. на
самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК - гр. София, въз основа на
КККР, одобрени със заповед РД-18-95/18.12.15 г. на изпълнителния директор
на АГКК, самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.801.2077.1.16,
с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ: 89, 55
кв.м., прилежащи части: зимн.пом. № 4 от 6, 10 кв.м., 3, 85% ид.ч. от общите
части на сградата, ниво: 1, при съседи: на същия етаж - 68134.801.2077.1.15,
под обекта - 68134.801.2077.1.13, над обекта - 68134.801.2077.1.19, и
ГАРАЖ № 4, находящ се в гр. ......., с площ от 20, 16 кв.м., при съседи:
североизток – гараж №3 на Г.А.П. и П. П.П.; югоизток – командно помещение;
югозапад - гараж № 5 на Д.Г.Ц. и С.В.Ц., заедно с 0, 55% ид.ч. от общите части
на сградата и отстъпеното право на строеж върху държавна земя,
представляващ съгласно схема № 15-662598/20.06.2021 г. на
самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК - гр. София, въз основа на
КККР, одобрени със заповед РД-18-95/18.12.15г. на изпълнителния директор
на АГКК, самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.801.2077.1.29,
с предназначение: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с площ: 20, 16 кв.м.,
прилежащи части: 0,55 ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1, при съседи:
на същия етаж - 68134.801.2077.1.31; под обекта: няма, над обекта:
68134.801.2077.1.11, 68134.801.2077.1.2.
при квоти: П. П. А. – 7/12, и Л. П. Г. – 5/12.
Решението подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в
двуседмичен срок от съобщаването му чрез връчване на препис.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6