Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр.Каварна, 09.02.2024г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Каварненски
районен съд, в открито съдебно заседание на осемнадесети януари, през две
хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИНА УЗУНОВА
при
секретаря Анастасия Митева, като разгледа докладваното от съдията Гр.д. №
172/2003г. по описа на КвРС, и за да се произнесе
съдът взе предвид следното:
Производството е
по реда на чл.287 и сл.от ГПК(отм.) – фаза по извършване на делбата
/втора фаза на делбения процес/.
С влязло в сила решение №73 от 01.08.2008г. на Каварненски районен съд е допусната съдебна делба на
следните недвижими имоти: нива с площ от ***дка, имот №*** по плана за
земеразделяне на гр.Шабла; нива с площ от ***дка, представляваща имот №***;
нива с площ от ***дка, имот №***; нива с площ от ***дка, съставляваща имот №***;
лозе с площ от ***дка, представляващо имот с №***; нива с площ от *** дка, имот
№*** и нива с площ от ***дка, имот №***, всичките в землището на гр.Шабла между
съделителите М.П.П. – 1/8 ид.ч.; П.П.П. – 1/8 ид.ч.; Е.К.П. – 1/ ид.ч.; Ц.К.Б.
– 1/8 ид.ч.; П.С.Б. – 2/8 ид.ч.;
П.Й.П. – 1/8 ид.ч. и М.П.С. – 1/8 ид.ч.
С Решение №260004/24.04.2023г. е обявен за окончателен
на основание чл.287 от ГПК (отм.) разделителния протокол, съобразно, който се
обособяват седем дяла.
С протоколно определение от 18.01.2024г. и след
изтеглен жребий, съдът е поставил в дял на П.Й.П. дял трети, който включва
поземлен имот с проектен идентификатор *** с площ от 56,506 дка, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при
съседи: ***, ***, ***. На съделителя М.П.П. е предоставил дял втори, включващ поземлен имот с проектен
идентификатор *** с площ от 56,506 дка, трайно предназначение на територията7
земеделска, начин на трайно ползване: нива, при съседи: 8,017.87.34, ***, ***. Възложил
е в дял на П.П.П., дял пети, който включва поземлен
имот с проектен идентификатор ***, с площ ***дка, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, съседи: ***, ***, ***.
След изтеглен жребий в дял на Е.К.П. е поставен дял
шести, който включва поземлен имот с проектен идентификатор ***, с площ ***дка,
трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: ***, ***, ***.
Съделителят М.П.С. е получила дял седми, който включва поземлен
имот с проектен идентификатор ***, с
площ ***дка , трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
съседи: ***, ***, ***. И съделителят Ц.К.Б. е получила в собственост дял четвърти, който
включва поземлен имот с проектен идентификатор ***, с площ
***дка, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: ***, ***, ***.
Единствено съделителят П.С.Б.
не е поканен да тегли жребий, тъй като неговия дял е 2/8 ид.ч.
от наследствената маса, не е участвал в делбата чрез теглене на жребий. Той
следва да получи своя дял чрез възлагане на недвижим имот, който съгласно
заключението на вещото лице по приетата съдебно-техническа експертиза,
представлява поземлен имот с проектен идентификатор *** с площ от ***дка,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, при съседи ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***.
Освен това в наследствената маса е включен недвижим
имот – лозе с площ от 2,000 дка, имот с идентификатор ***, който е неподеляем, не е включен в дела на никой от съдебителите и следва да бъде изнесен на публична продажба.
Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява чрез следните способи: посредством съставяне на
разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл.291 от ГПК(отм.), чрез
разпределение на имотите по реда на чл.292 от ГПК(отм.), чрез възлагане по реда
на чл.288 от ГПК (отм.) или чрез изнасяне на публична продан. Основен критерий
за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове
съответства на стойността на дяловете на съделителите.
В настоящия случай предмет на делба са недвижими имоти
– ниви, които съгласно приетата съдебно-техническа експертиза са реално поделяеми съобразно квотите на съделителите.
Проведени са необходимите технически процедури – пред СГКК гр.Добрич. Съделителите М.П.П., П.П.П., Е.К.П., Ц.К.Б., П.Й.П. и М.П.С. са получили своя дял
чрез теглене на жребий.
Съделителят П.С.Б. следва да получи дял първи от разделителния
протокол, който включва поземлен имот с проектен идентификатор *** с площ от ***дка,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, при съседи ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***. Пазарната стойност
на този дял е 214 720 лева. Той следва да заплати и държавна такса за
получения в дял имот в размер на 4% върху стойността на дела, което е 8588,80
лева.
По отношение на недвижим имот – лозе с площ от ***дка,
имот с идентификатор ***, който е неподеляем следва
да бъде изнесен на публична продажба.
Мотивиран от горното Каварненският
районен съд
Р Е Ш И :
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на П.С.Б. с ЕГН ********** ***, собствеността на поземлен имот с проектен
идентификатор *** с площ от ***дка, находящ се в
гр.Шабла, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, при съседи ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***.
ОСЪЖДА П.С.Б. с ЕГН ********** *** да заплати по
сметка на РС Каварна сумата от 8588,80 (осем хиляди петстотин осемдесет и осем
лева и осемдесет стотинки) лева, представляваща държавна такса върху стойността
на получения дял.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.288 от ГПК(отм.), следния недвижим имот: лозе с
площ от ***дка, трета категория, имот с идентификатор ***, находящо
се в местността „Караул съртъ“ в землището на
гр.Шабла, при граници: ***
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Добрич в
четиринадесетдневен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:…………………….