РЕШЕНИЕ
№ 472
гр. Разград , 17.09.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на петнадесети
септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20203330102049 по описа за 2020 година
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС – делба във
фазата на извършването й.
С решение от 27.12.2019 г., постановено по настоящото дело е допусната делба на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ урегулиран с площ 886/осемстотин осемдесет и шест/ квадратни метр,
неурегулиран с площ 883/ осемстотин осемдесет и три/ квадратни метра,с неприложена
улична регулация за 3 / три/ квадратни метра, представляващ поземлен имот Х-435/десет
римско четиристотин тридесет и пет арабско/ в квартал 9/девет/ по регулационен план на
село Топчии,община Разград,област Разград одобрен със заповеди №532/1989г. и №1334 от
2004 година на Община Разград,заедно с построените в него Двуетажна полумасивна
жилищна сграда с обща застроена площ от 92,81/ деветдесет и две цяло и осемдесет и една
стотни/ квадратни метра и масивен гараж от 24,00 /двадесет и четири/ квадратни метра, при
граници: улица,имот XII- 442,имот VI-438, имот VIII-436 и имот IX -434 при права по 3/ 18
/три осемнадесети / идеални части за В. ИВ. Й. ,12/18 / дванадесет осемнадесети/ идеални
части общо за В. ИВ. Й. и Й. Г. Й. в условията на съпружеска имуществена общност и
1/18/една осемнадесета/ идеални части за- СТ. Г. ИВ. , 1/18/една осемнадесета/ идеални
части за ЕЛВ. Г. ИВ. и 1/18/една осемнадесета/ идеални части за ГЛ. Г. ИВ. .
Решението е влязло в сила на 01.06.2021 г.
Страните по делото не са заявили претенции по сметки. И двете страни искат изнасяне на
имота на публична продан.
1
Според представеното по делото заключение на съдебно-оценъчната експертиза цената на
поземлен имот с идентификатор 77308.238.1 е 36 000 лв. без ДДС. Същият не е реално
поделяем събразно правата на страните при съобразяване на техническите правила и норми
на Закона за устройство на територията.
При така изложените обстоятелства съдът счита, че делбата следва да бъде извършена по
общия способ, посочен в чл.348 от ГПК – чрез изнасяне на публична продан, тъй като не е
възможно реалното поделяне на същия, между страните не е постигната спогодба и никой
от тях не е заявил претенция за възлагане.
Получената при публичната продан цена следва да бъде разпределена от съдебния
изпълнител между съделителите в съответствие с идеалните им части.
Всички съделители следва да заплатят държавна такса по 4% върху стойността на дела си на
основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК. Съответно
В. ИВ. Й. следва да заплати 240 лв. д.т., В. ИВ. Й. и Й. Г. Й. да заплатят 960 лв., а СТ. Г.
ИВ., ЕЛВ. Г. ИВ. и ГЛ. Г. ИВ. – по 80 лв. д.т.
Ответниците следва да заплатят на ищеца и внесения от него депозит за възнаграждение на
особения представител в размер на 300 лв., както и съответната част от делозита в размер на
90 лв.
Воден от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ урегулиран с площ 886/осемстотин осемдесет и шест/ квадратни метра,
неурегулиран с площ 883/ осемстотин осемдесет и три/ квадратни метра,с неприложена
улична регулация за 3 / три/ квадратни метра, представляващ поземлен имот Х-435/десет
римско четиристотин тридесет и пет арабско/ в квартал 9/девет/ по регулационен план на
село Топчии,община Разград,област Разград одобрен със заповеди №532/1989г. и №1334 от
2004 година на Община Разград,заедно с построените в него Двуетажна полумасивна
жилищна сграда с обща застроена площ от 92,81/ деветдесет и две цяло и осемдесет и една
стотни/ квадратни метра и масивен гараж от 24,00 /двадесет и четири/ квадратни метра, при
граници: улица,имот XII- 442,имот VI-438, имот VIII-436 и имот IX -434 като получената
при публичната продан сума да бъде разпределена по следния начин: 3/ 18 /три
осемнадесети / части за В. ИВ. Й. ЕГН ********** от с.С., общ.С., обл.В.Т., ул.“****,12/18 /
дванадесет осемнадесети/ части общо за В. ИВ. Й. ЕГН ********** и Й. Г. Й. ЕГН
********** от с.С., общ.С., обл.В.Т., ул.“***** , 1/18/една осемнадесета/ част за СТ. Г. ИВ.
ЕГН **********, от гр.К., ул.“*****,1/18/една осемнадесета/ част за ЕЛВ. Г. ИВ. ЕГН
********** от гр.К., ул.“**** и 1/18/една осемнадесета/ част за ГЛ. Г. ИВ. ЕГН **********
2
от гр.К., ул.“****
Пазарната цена на имота е 36 000 лв.
ОСЪЖДА В. ИВ. Й. ЕГН ********** от с.С., общ.С. обл.В.Търново, ул.**** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на РзРС държавна такса в размер на 240 лв. /двеста и четиридесет лева / върху
стойността на дела си.
ОСЪЖДА В. ИВ. Й. ЕГН ********** и Й. Г. Й. ЕГН ********** от с.С.а, общ.С.,
обл.В.Търново, ул.“***** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РзРС държавна такса в размер на
960 лв. /деветстотин и шестдесет лева / върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА СТ. Г. ИВ. ЕГН **********, от гр.К.****** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РзРС
държавна такса в размер на 80 лв. /осемдесет лева / върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА ЕЛВ. Г. ИВ. ЕГН ********** от гр.К.******* ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РзРС
държавна такса в размер на 80 лв. /осемдесет лева / върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА ГЛ. Г. ИВ. ЕГН ********** от гр.К.***** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РзРС
държавна такса в размер на 80 лв. /осемдесет лева / върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА СТ. Г. ИВ. ЕГН **********, от гр.К.***, ЕЛВ. Г. ИВ. ЕГН ********** от
гр.К.****3 и ГЛ. Г. ИВ. ЕГН ********** от гр.К.**** ДА ЗАПЛАТЯТ на В. ИВ. Й. ЕГН
********** и Й. Г. Й. ЕГН ********** от с.С., общ.Свищов, обл.В.Търново, ул.“******
сумата 390 лв. /триста и деветдесет лева/ за направените разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3