№ 2790
гр. Варна, 17.07.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Геновева Илиева
като разгледа докладваното от Геновева Илиева Гражданско дело №
20233100101164 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по предявен от И. Д. срещу „НИКА ТУР“
ООД, ЕИК *********, гр. Варна, иск с правно осн. чл. 31, ал. 2 ЗС за заплащане на сумата от
58 800 лв., претендирана като обезщетение за лишаване от ползване на реална част с площ
от 350 кв. от ПИ с № 10135.2526.1338 по КККР, одобрени със заповед № РД – 18 –
92/14.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, ул.“2 – ра“ №
32, местност „Свети Никола“ за периода от 02.06.2022г. до 01.06.2023г., заключена между
следните граници: от юг: ограда на ресторант, започваща западно от сграда с идентификатор
№ 10135.2526.1338.6 и завършваща източно до границата на ПИ с идентификатор №
10135.2526.1338; от северозапад: сграда с идентификатор № 10135.2526.1338.6; от
североизток – означена в жълто полоса, заключена между входа на закупеното от ответника
заведение /ресторант/, ограда с имота от север и входа на същото заведение откъм улицата;
от изток – източна граница на имота /път от „Долна Трака“ до „Горна Трака“/, целият с
площ от 2 587 кв.м. при граници на целия имот: ПИ № 10135.2526.2564, № 10135.2526.1337,
№ 10135.2526.1336, № 10135.2526.1339, № 10135.2526.1341, № 10135.2526.1347, №
10135.2526.1348, № 10135.2526.1349.
В исковата и уточняващата молба, ищецът И. Д. твърди, че е бил изключителен
собственик на ПИ с идентификатор № 10135.2526.1338, находящ се в гр. Варна, ул.“2 – ра“
№ 32, местност „Свети Никола“ и след извършени разпоредителни сделки, е останал
носител на 965 кв.м. идеални части от дворното място.
Твърди се още, че ответното дружество „НИКА ТУР“ ООД е придобило на
24.03.2022г. правото на собственост върху бистро, намиращо се в сграда № 6 с
идентификатор № 10135.2526.1338.6.7 в гр. Варна, ул.“2 – ра“ № 32, вх. В, ет. 1, обект 1 с
площ от 94, 60 кв.м., както и 100 кв.м. идеални части от дворното място.
Дружеството, както и неговият праводател „ЮГРАДА“ ООД, са ползвали една
полоса от 100 кв.м., заключена между входа на закупеното от ответника заведение
/ресторант/, ограда с имота от север и входа на същото заведение откъм улицата по
отношение на която ищецът не заявява претенции.
1
Поддържа се още, че в периода от 02.06.2022г. до 01.06.2023г., „НИКА ТУР“ ООД е
ползвал без основание спорната реална част върху която е поставил маси и столове във
връзка с ползването на бистрото.
Въпреки отправената покана, връчена на 02.06.2022г., ответникът не е заплатил
претендираното обезщетение за ползването на реалната част, което обуславя и правния
интерес на ищеца да заяви осъдителна претенция в размер на 58 800 лв. или по 4 900 лв.
месечно за времето от 02.06.2022г. до 01.06.2023г.
В конкретния случай, при твърдения, че ищецът е собственик на 965/ 2130 кв.м.
идеални части върху правото на собственост върху ПИ с идентификатор № 10135.2526.1338,
какъвто е и обемът на правата му по отношение на спорната реална част от 350 кв.м., то
същият има право да претендира обезщетение за лишаване от ползване в размер на 26 639,
44 лв. /58 800 лв. * 965/2130 кв.м. идеални части/.
Затова за горницата над сумата от 26 639, 44 лв. до претендирания размер от 58 800
лв., предявеният иск по чл. 31, ал. 2 ЗС, е процесуално недопустим, тъй като с него ищецът
заявява претенция надхвърляща обема на притежаваните права, поради което
производството по делото в посочената част, подлежи на прекратяване, на осн. чл. 130 ГПК.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 1164/2023г. по описа на Окръжен съд –
Варна, В ЧАСТТА по предявения от И. Д. срещу „НИКА ТУР“ ООД, ЕИК *********, гр.
Варна, иск с правно осн. чл. 31, ал. 2 ЗС за разликата над сумата от 26 639, 44 лв. до сумата
от 58 800 лв., представляваща обезщетение за лишаване от ползване на реална част с площ
от 350 кв. от ПИ с № 10135.2526.1338 по КККР, одобрени със заповед № РД – 18 –
92/14.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, ул.“2 – ра“ №
32, местност „Свети Никола“ за периода от 02.06.2022г. до 01.06.2023г., надхвърляща обема
на притежаваните права от 965/2130 кв.м. идеални части от правото на собственост върху
имота, заключена между следните граници: от юг: ограда на ресторант, започваща западно
от сграда с идентификатор № 10135.2526.1338.6 и завършваща източно до границата на ПИ
с идентификатор № 10135.2526.1338; от северозапад: сграда с идентификатор №
10135.2526.1338.6; от североизток – означена в жълто полоса, заключена между входа на
закупеното от ответника заведение /ресторант/, ограда с имота от север и входа на същото
заведение откъм улицата; от изток – източна граница на имота /път от „Долна Трака“ до
„Горна Трака“/, целият с площ от 2 587 кв.м. при граници на целия имот: ПИ №
10135.2526.2564, № 10135.2526.1337, № 10135.2526.1336, № 10135.2526.1339, №
10135.2526.1341, № 10135.2526.1347, № 10135.2526.1348, № 10135.2526.1349, на осн. чл. 130
ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Апелативен съд- Варна в
2
едноседмичен срок от връчването на препис от определението на ищеца, чрез процесуалния
му представител адв. Р. Д..
Делото да се докладва след влизане в сила на прекратителното определение за даване
на указания по чл. 131 ГПК.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3