Определение по дело №342/2010 на Окръжен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№……гр. Варна, 18.05.2010 г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Варненския окръжен съд, търговско отделение, в закрито заседание на осемнадесети май  през две хиляди и десета  година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ : БИСТРА НИКОЛОВА

 

При секретаря         , като разгледа докладваното от Б. Николова т.дело № 342 по описа за 2010   година, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е образувано по искова молба от Д.К. и Д.Д.Л., граждани на Великобритания срещу “Мангле България Дивелопмънтс” ЕООД Варна за заплащане на сумата 39 903,52 евро,  предоставена на ответника по силата на отпаднало правно основание - развален предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот, сключен между страните на 26.04.06 г., ведно със законната лихва и направените по делото разноски.

            В срока по чл.367 от ГПК, ответникът, въпреки редовното връчване на препис от исковата молба и от доказателствата към нея не е изразил становище  по спора, не е навел възражения, не е направил искания за събиране на доказателства.

            В исковата молба са наведени искания за приемане на представените писмени доказателства, както и за назначаване на ССЕ.

            Съдът намира направените доказателствени искания за основателни, доколкото същите са от съществено значение за правилно изясняване на спора от фактическа страна.

Водим от гореизложеното и на основание чл.374 от ГПК съдът,

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

 

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото представените с исковата молба:  Предварителен договор  за покупко.-продажба на недвижим имот от 26.04.2006 г., Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво от 25.09.2006 г., платежни нареждания по договора от 10.04.2006 г., 02.05.2006 г., 27.09.2006 г., 22.03.2007 г. и 09.11.2007 г., нот.акт № 144, т.І, рег. № 545, дело № 137 от 08.02.2007 г. на Нотариус Йордан Павлов, нот.акт № 84, т.ІV, рег.1924, дело № 360/31.03.2005 г.  на нот. Й. Павлов, справка от Служба по вписванията гр.Каварна по партидата на ответника за периода 01.01.1992 г. – 11.01.2010 г., банково извлечение за получена сума от 25.01.2010 г., договор за правно обслужване, пълномощно от 19.01.2010 г.

   НАСРОЧВА делото за съдебно заседание на 14.06.2010 г. – 14,00 ч. за когато  да се призоват страните с препис от настоящото определение и проекта за доклад.

 

 

ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД

 

По т.дело № 342/10 г. на ВОС, търговско отделение.

 

Производството е образувано по искова молба от Д.К. и Д.Д.Л., граждани на Великобритания срещу “Мангле България Дивелопмънтс” ЕООД Варна за заплащане на сумата 39 903,52 евро,  предоставена на ответника по силата на отпаднало правно основание - развален предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот, сключен между страните на 26.04.06 г., ведно със законната лихва и направените по делото разноски.

 

1.Ищците обосновават правото си да получат претендираната сума  с факта на изпълнение на задълженията си по на предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот, сключен с ответника  на 26.04.06 г. ,  чрез заплащане на сумата 39 903,51 евро , както и с липсата на изпълнение на задължението на ответника за изграждане на продаваемия имот и снабдяването му с разрешение  за ползване в уговорения в договора срок от 21 месеца от сключването му. Горното обусловило упражняването на правото на ищците да развалят  предварителния договор поради неизпълнение, чрез изявление, обективирано в исковата молба.

  2. Ищцовата претенция – за заплащане  авансово преведени суми по развален предварителен договор  за покупко-продажба на недвижим имот намира правното си основание в разпоредбата на чл.55 , тъй като даденото по развален договор се явява получена на отпаднало правно основание.

3. С оглед липсата на депозиран отговор на исковата молба, в процеса не са налице факти и обстоятелства, които се признават.

            4. С оглед изложеното в т.4 от доклада, по делото не са налице факти и обстоятелства, които не се нуждаят от доказване.

5. В тежест на всяка от страните в процеса е да установи фактите, от които извлича изгодни за себе си правни последици.

 Ищецът следва да установи авансовото превеждане на суми по предварителиня договор от 26.04.06 г. в претендирания по исковата молба размер, факта на развалянето на сключения предварителен договор да покупко-продажба на недвижим имот от 26.04.06 г., както и наличието на законовите предпоставки за законосъобразно упражняване на правото му да развали  договора, чрез установяване качеството си на изправна страна по същия.

 Ответникът следва да установи всички свои възражения, в случай, че наведе такива. 

 

 

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: