Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Русе,
25.07.2018 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, седми граждански състав, в публично съдебно заседание на двадесет
и седми юни, две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ДИМИТРОВА
при
секретаря МИРОСЛАВ МИНЕВ, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 5419
по описа за 2017 г., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
е за делба на недвижим имот – втора фаза на делбата.
По
делото с влязло в сила решение № 205 от 15.02.2018 г. по гр. д. № 5419/2017 г.
на РРС е допусната съдебна делба между Н.Л.И., ЕГН ********** и Д.П.Х., ЕГН **********,
която да се извърши на съсобствените между тях недвижим имот и движима вещ,
както следва:
1.
недвижим имот - апартамент № 13, в *******, с площ от 106,91 кв.м., състоящ се
от две стаи, дневна-трапезария, кухненски бокс и сервизни помещения, с
прилежаща изба № 13, с площ от 7,81 кв.м. и 1,4013% идеални части от общите
части на сградата, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.4.640.14.13 в гр. Русе, по кадастрална картаи кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД – 18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, попадащ в сграда № 14, разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.4.640, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
63427.4.640.14.14, под обекта – 63427.4.640.14.10, над обекта –
63427.4.640.14.16, с данъчна оценка на имота 30 343,80 лв.;
2.
движима вещ, представляваща лек автомобил, марка „Ауди“, модел А4/S4, с рег. №
Р 4557АТ, рама WAUZZZ8DZVA139555, с обем на двигателя 1800 куб. см., цвят син
металик, произведен през 1997 г., със застрахователна стойност 1600 лв.,
ПРИ
ПРАВА по ½ ид.част за ищеца и ½ ид. част за ответницата.
По
отношение на допуснатия до делба недвижим имот, съдът намира следното:
В хода на производството във втората фаза на делбата вещото лице инж. Г.И.Ф.
по назначената съдебно – техническа и ценова експертиза посочи, че процесният
имот е неподеляем, съобразно квотите при които е допусната делбата и
изискванията на чл. 40 ал. 1 и чл. 203 ал. 1 от ЗУТ, поради което не могат да
бъдат образувани равностойни дялове за всеки един от съделителите, въпреки, че
апартамента е с площ от 106,91 кв.м. В заключението си експертът по приетата и
неоспорена от страните експертиза изчисли пазарната стойност на процесният имот
в размер на 72 192,00 лв., както и стойността за всеки дял, съобразно
правата на съделителите, както следва: за 1/2 идеални части на Н.Л.И. на
стойност 36 096,00 лв. и за 1/2 идеални части на Д.П.Х. на стойност 36 096,00
лв.
Съдът
кредитира заключението на приетата експертиза на вещото лице инж. Г.И.Ф., като
компетентно изготвена и обоснована, отговаряща изчерпателно на поставените
въпроси, неоспорена от страните и без противоречие с останалите доказателства.
В
първото по делото заседание не е отправено искане за възлагане на имота по
чл.349, ал.1 ГПК от нито един от съделителите, поради което съдът не следва да
разглежда тази законова хипотеза. В случая липсват условия за съставянето на
разделителен протокол и теглене на жребие, както и за съдебно разпределение по чл. 353 от ГПК. След като
имотът е неподеляем и не може да се постави само в единия от дяловете допуснатият
до делба между страните процесен апартамент следва да се изнесе на публична
продан на осн. чл. 348 от ГПК и чл. 34, ал. 1 от ЗС. Страните в делбата могат да участват при наддаването
в публичната продан.
По
отношение на допуснатата до делба движима вещ, съдът намира следното:
С извършената съдебно-оценъчна експертиза вещото лице инж. Н.Г.Н.
определи средната пазарна цена за лек автомобил „Ауди А4“, с рег. № Р 4557 АТ,
предмет на делбата, в размер на 1964,00 лв., отчитайки техническото му
състояние, и изчисли стойността на дяловете, съобразно правата на съделителите,
както следва: за 1/2 идеални части на Н.Л.И. на стойност 982,00 лв. и за 1/2
идеални части на Д.П.Х. на стойност 982,00 лв.
Съдът
кредитира заключението на приетата експертиза на вещото лице инж. Н.Г.Н., като
компетентно изготвена и обоснована, отговаряща изчерпателно на поставените
въпроси, неоспорена от страните и без противоречие с останалите доказателства.
Не
е спорно по делото, че автомобилът се намира в държане на Д.П.Х.. Никоя от
страните не е направила искане за възлагане на вещта.
Поради
естеството на вещта, предмет на съдебната делба, и произтичаща от тук обективна
невъзможност за реалното й поделяне между съделителите без да бъде нарушено
функционалното й предназначение, като безалтернативен начин за приключването на
делбата е изнасянето на процесния лек автомобил на публична продан на основание
чл.348 ГПК и получената от проданта сума да се разпредели между съделителите
съобразно правата им в съотношението, посочено от вещото лице. Страните в делбата могат да участват при наддаването
в публичната продан.
В първото заседание след допускане на делбата съделителите не са
предявили искания по сметки по чл.346 от ГПК, поради което съдът не следва да
се произнася.
По
отношение на извършените от страните в хода на производството разноски: ищеца е
направил относими към делбеното производство такива общо в размер на 1000 лв.,
от които 800 лв. за адвокатско възнаграждение и 200 лв. депозит за извършване
на експертизи, а ответницата общо в размер на 800 лв., от които 600 лв. за
адвокатско възнаграждение и 200 лв. депозит за извършване на експертизи.
Съгласно
чл. 355 от ГПК, страните в делбеното производство заплащат
разноските, съобразно стойността на дяловете им, а според изр. 2 от тази
разпоредба, по присъединените искове в делбеното производство разноски се
определят по реда на чл. 78 от ГПК. Извършената
съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо,
всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички
съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в
имуществената общност. Общата сума на разноски за делбата, подлежащи на
разпределение между съделителите, се равнява на 1800 лв. Съобразно стойността
на припадащите им се дялове, всеки от съделителите следва да поеме своята част
от дължимите разноски по делбата, поради което ответницата следва да бъде
осъдена да заплати на ищеца сумата от 100 лв. за деловодни разноски.
На
основание Тарифа № 1 към Закона за държавните такси, всяка от страните следва
да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си, която
държавна такса, изчислена за всеки от съделителите е, както следва: Н.Л.И. при
дял на стойност 37078 лв. ще бъде осъден да заплати държавна такса в размер на
1483,12 лв. и Д.П.Х. при дял на стойност 37078 лв. ще бъде осъдена да заплати държавна
такса в размер на 1483,12 лв.
Водим
от гореизложеното и на осн. чл. 235 от ГПК, Русенският
районен съд,
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН по реда на чл.348 ГПК следния недвижим имот, представляващ:
АПАРТАМЕНТ
№ 13, в *********, с площ от 106,91 кв.м., състоящ се от две стаи,
дневна-трапезария, кухненски бокс и сервизни помещения, с прилежаща изба № 13,
с площ от 7,81 кв.м. и 1,4013% идеални части от общите части на сградата,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.4.640.14.13 в
гр. Русе, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД – 18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, попадащ в сграда №
14, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.4.640, с предназначение
на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 63427.4.640.14.14, под обекта
– 63427.4.640.14.10, над обекта – 63427.4.640.14.16, със справедлива пазарна
стойност 72 192,00 лева /седемдесет и две хиляди сто деветдесет и два
лева/.
ПОЛУЧЕНАТА ОТ ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН сума от
недвижимия имот да се разпредели между съделителите съобразно правата им в
съсобствеността, както следва: за Н.Л.И., ЕГН ********** – ½ идеална
част и за Д.П.Х., ЕГН ********** – ½ идеална част.
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН по реда на чл.348 ГПК, следната движима вещ, представляваща:
ЛЕК
АВТОМОБИЛ, МАРКА „АУДИ“, модел А4/S4, комби, с рег. № Р 4557АТ, рама
WAUZZZ8DZVA139555, двигател № АDR246480, бензин-газ,
с обем на двигателя 17950 куб.см., 92 кW, цвят син металик, с първоначална
регистрация 05.03.1997 г., находящ се при Д.П.Х., ЕГН **********, с адрес: ***,
със справедлива пазарна стойност на вещта – 1964,00 лв.,/хиляда деветстотин
шестдесет и четири/ лева.
ПОЛУЧЕНАТА
ОТ ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН парична сума от МПС да се разпредели между съсобствениците
съобразно правата им в съсобствеността, както следва: за Н.Л.И., ЕГН **********
– ½ идеална част и за Д.П.Х., ЕГН ********** – ½ идеална част.
ОСЪЖДА
Н.Л.И., ЕГН **********, с адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността
на припадащия му се дял от описаните по горе недвижим имот и движима вещ, в
размер на 1483,12 лв. (хиляда четиристотин осемдесет и три лева и дванадесет
стотинки) в полза на Държавата по Бюджета на Съдебната власт.
ОСЪЖДА
Д.П.Х., ЕГН **********, с адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността
на припадащия й се дял от описания по-горе недвижим имот и движима вещ, в
размер на 1483,12 лв. (хиляда четиристотин осемдесет и три лева и дванадесет
стотинки) в полза на Държавата по Бюджета на Съдебната власт.
ОСЪЖДА
Д.П.Х., ЕГН **********, с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ на Н.Л.И., ЕГН **********, с
адрес: ***0 лв. (сто лева) за деловодни разноски.
Решението
подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване на съобщението за
изготвянето му, пред Русенски окръжен съд.
Районен съдия