Определение по дело №12/2021 на Районен съд - Поморие

П Р О Т О К О Л №260013

гр. Поморие, 24.03.2022 г.

ПОМОРИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в съдебно заседание на двадесет и четвърти март, две хиляди двадесет и втора година, в състав:                         

РАЙОНЕН СЪДИЯ: НАСЯ ЯПАДЖИЕВА

 

при участието на секретаря Валентина Атанасова, сложи за разглеждане гражданско дело №12/2021 г. по описа на Поморийския районен съд, докладвано от съдия Япаджиева.

На именното повикване в 13:00 часа се явиха:

Ищците К.М.М. и Р.Н.М. се явяват лично и с адв.М..

Ответницата Н.М.И. се явява лично и с адв.Р., с представено по делото пълномощно.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО

АДВ.М.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Р.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ като взе предвид, че не са налице процесуални пречки

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Адв. Р.: Представям данъчна оценка за Апартамента в гр.Бургас.

АДВ.М.: Аз също представям данъчна оценка за имота в с.Порой, общ.Поморие.

Съдът по доказателствата

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА представените данъчни оценки от страните.

АДВ.Р.: Представил съм на съда проект за съдебна спогодба за извършване на делба между съделителите и страни при условие, че съделителите К.М.М. и Р.Н.М. подадат по гр.д. № 12/2021 г. на РС – Поморие молба за отказ от исковете с правно основание по чл. 233 ГПК, с която да заявят, че се отказват изцяло от спорното право и че повече не могат и няма да предявяват отново същия иск по отношение на претенцията си по чл. 346 ГПК срещу Н.М.И. с искане за осъждането й да им заплати следните суми:

 на К.М.М., за притежаваните от него 3/6 ид.ч. от жилищната сграда в с. Порой, общ. Поморие, сумата 9123,97 лв. за извършени от него подобрения и ремонти в имота през периода от 2006 г. до 31.12.2019 г., от която сумата 4343,97 лв. е стойността на вложените материали, а сумата 4780 лв. е стойността на труда, заедно със законната лихва от датата на подаване на молбата в съда на 03.02.2022 г. до изплащането й.

 на Р.Н.М., за притежаваните от нея 2/6 ид.ч. от жилищната сграда в с. Порой, общ. Поморие, сумата 2895,98 лв. за извършени от нея подобрения и ремонти в имота през периода от 2006 г. до 31.12.2019 г., от която сумата 2895,98 лв. е стойността на вложените материали, заедно със законната лихва от датата на подаване на молбата в съда на 03.02.2022 г. до изплащането й;

 на К.М.М., за притежаваната от него 1/6 ид.ч. от апартамента в гр. Бургас, сумата 700 лв., представляваща обезщетение вместо наем за това, че е лишен от ползване на имота през периода от 07.12.2020 г. до 03.02.2022 г., както и сумата по 50 лева месечно, представляваща обезщетение вместо наем за това, че е лишен от ползване на имота през периода от 03.02.2022 г. до постановяване на съдебното решение, ведно със законната лихва от датата на нотариалната покана 07.12.2020 г. до изплащането й.

АДВ. М.: От името на К.М.М. и Р.Н.М.  на основание чл. 233 от ГПК правя  отказ от претенции  по чл. 346 ГПК приети за разглеждане в п редходното съдебно заседение. За сумата от 9123,97 лв. платима на  К.М., заедно със законната лихва от датата на подаване на молбата в съда на 03.02.2022 г. до изплащането й;  за сумата 2895,98 лв. платима на  Р.Н.М., за притежаваните от нея 2/6 ид.ч. от жилищната сграда в с. Порой, общ. Поморие;  за сумата 700 лв., представляваща обезщетение вместо наем за това, че К.М. е лишен от ползване на имота през периода от 07.12.2020 г. до 03.02.2022 г., както и сумата по 50 лева месечно, представляваща обезщетение вместо наем за това, че е лишен от ползване на имота през периода от 03.02.2022 г. до постановяване на решение.

АДВ. Р.: От името на Н.М.И. на основание чл. 233 от ГПК правя  отказ от иска - претенцията по чл. 346 ГПК срещу ищеца К.М.М. с искане за осъждането му да заплати на ищцата сумата 65,83 лв., представляваща 1/6 ид.ч. от стойността на извършените СМР на 03.08.2021 г. за ремонт на ВиК инсталацията и на 02.09.2021 г. за ремонт на електроинсталацията в процесния апартамент - Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.501.9.1.14. Моля да  прекратите  производството по отношение този иск.

 

Съдът след като изслуша становището на страните  и направения отказ от заявените в предходно съдебно заседание претенции по сметки приети за разглеждане в настоящото производство на основание чл 233 от ГПК

О П Р Е Д Е Л И:

 ПРЕКРАТЯВА производството по отношение  предявения иск от К.М.М. и Р.Н.М. за осъждането на Н.М.  И. да им заплати следните суми:

 на К.М.М., за притежаваните от него 3/6 ид.ч. от жилищната сграда в с. Порой, общ. Поморие, сумата 9123,97 лв. за извършени от него подобрения и ремонти в имота през периода от 2006 г. до 31.12.2019 г., от която сумата 4343,97 лв. - стойността на вложените материали, а сумата 4780 лв. -  стойността на труда, заедно със законната лихва от датата на подаване на молбата в съда на 03.02.2022 г. до изплащането й.

 на Р.Н.М., за притежаваните от нея 2/6 ид.ч. от жилищната сграда в с. Порой, общ. Поморие, сумата 2895,98 лв. за извършени от нея подобрения и ремонти в имота през периода от 2006 г. до 31.12.2019 г., от която сумата 2895,98 лв. - стойността на вложените материали, заедно със законната лихва от датата на подаване на молбата в съда на 03.02.2022 г. до изплащането й;

 ПРЕКРАТЯВА   производството по отношение  предявения иск от   К.М.М. за осъждането на Н.М.  И. й да му заплати за притежаваната от него 1/6 ид.ч. от апартамента в гр. Бургас, сумата 700 лв., представляваща обезщетение вместо наем за това, че е лишен от ползване на имота през периода от 07.12.2020 г. до 03.02.2022 г., както и сумата по 50 лева месечно, представляваща обезщетение вместо наем за това, че е лишен от ползване на имота през периода от 03.02.2022 г. до постановяване на съдебното решение, ведно със законната лихва от датата на нотариалната покана 07.12.2020 г. до изплащането й.

ПРЕКРАТЯВА производството по отношение  предявения иск от Н.М.  И.  за осъждането на К.М. да  заплати и заплати сумата 65,83 лв., представляваща 1/6 ид.ч. от стойността на извършените СМР на 03.08.2021 г. за ремонт на ВиК инсталацията и на 02.09.2021 г., за ремонт на електроинсталацията в процесния апартамент - Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.501.9.1.14.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО  подлежи  на обжалване  в едноседмичен срок от днес, пред ОС гр. Бургас с частна жалба.

ПО ОТНОШЕНИЕ  ПРЕДЛОЖЕНАТА СПОГОДБА

АДВ.Р.: Поддържам спогодбата така както сме я представили на съда в писмен вид. Майката на страните Ж. К. М. направи отказ от право на ползване по отношение на имота в с.Порой, общ.Поморие. Предстои този отказ да бъде вписан. Ж. К. М., ЕГН ********** запазва правото си на ползване върху 4/6 ид.ч от апартамента в гр.Бургас.

Моля да ни дадете 30 минути почивка за да внесем по сметката на К.М.М. сумата от 16.500 лв. за уравнение на дяловете.

АДВ.М.: Съгласни сме на спогодбата така както сме я представили на съда. Моля да дадете почивка за да може да се внесем сумата.

СЪДЪТ дава 30 минути почивка на страните за да внесат сумата.

Заседанието продължава в 14.00 часа.

АДВ.Р.: Представям и моля да приемете разписка от 24.03.2022г. за ввнесена сума от 16.500 лв. на К.М.М.. Моля след подписване на спогодбата, да ни издадете по четири заверени вярно с оригинала екземпляра на всяка страна.

СЪДЪТ по доказателствата

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА представената разписка от 24.03.2022г. за сумата от 16.500 лв. /шестнадесет хиляди и петстотин/лева.

АДВ.Р.: Поддържам предложението В ДЯЛ на К.М.М., ЕГН **********,***, и на съпругата му Р.Н.М., ЕГН **********,***, се поставя и те получават в техен общ дял следния недвижим имот: МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 46 кв.м., построена в дворно място, представляващо УПИ II-138, от кв. 16 по действащия устройствен план на село Порой, община Поморие, област Бургас, при граници: югоизток: УПИ III-139, югозапад: УПИ IV-140, северозапад: УПИ I-137, XII – 137 и североизток: улица, при  квоти: 1/6  ид.ч. за К.М.М. получе по наследство от баща му Матю Янков М., а 5/6 ид.ч. в режим на СИО на двамата съпрузи К.М.М. и Р.Н.М.. Данъчната оценка на описания имот е 1266,80 лева, а на придобиваната 1/6 ид.ч. от него е 211,13 лв., съгласно Удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** от 25.02.2022 г. на Община Поморие, Дирекция „ПМДТ”.

 В ДЯЛ на Н.М.И., ЕГН **********,***, се поставя и тя получава в дял и придобива в индивидуална собственост следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.501.9.1.14 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с административен адрес на имота в гр. Бургас, ж.к. „Изгрев“, бл. 9, вх. 1, ет. 5, ап. 14, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.501.9, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта — едно, с площ от 60,89 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 9 с площ 2,41 кв.м. и 1,073 % ид.ч. от общите части на сградата и съответния процент от правото на строеж върху поземления имот, при съседи: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 07079.501.9.1.13, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 07079.501.9.1.11, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 07079.501.9.1.17, със следните ограничения при ползването на имота: запазено право на ползване в полза на Ж. К. М., ЕГН ********** върху 4/6 ид.ч от самостоятелния обект. Данъчната оценка на описания имот е 39523,90 лева, а на придобиваната 1/6 ид.ч. от него е 6587,32 лв., съгласно Удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** от 16.02.2022 г. на Община Бургас, Дирекция „МПДТР”.

За уравнение на дяловете Н.М.И., ЕГН **********,***, е платила сумата по банковата сметка на съделителя К.М.М., ЕГН **********,***, сумата от 16 500 лв. (шестнадесет хиляди и петстотин лева).

С настоящата спогодба съделителите заявяват, че са уредили окончателно отношенията помежду си за недвижимите имоти, предмет на делбата по гр. д. № 12/2021г. по описа на II-ри състав на Районен съд – Поморие, както и че никой няма и не ще има за в бъдеще претенции по отношение на имота на другия съделител.

Адв.М.: От името на ищците заявявам, че сме съгласни с така предложената спогодба описана по-горе в протокола, с която страните ликвидират съсобствеността си върху процесния недвижим имот. Страните декларират, че с така постигнатата спогодба ликвидират напълно и окончателно съсобствеността върху процесния недвижим имот, предмет на горното гражданско дело и за напред никой от тях няма да има каквито и да било претенции по отношение на останалите по повод имота.

ИЗЯВЛЕНИЕ НА Н.М.И.: Съгласна съм с така  предложената спогодба.

ИЗЯВЛЕНИЕ НА К.М.М.: Съгласна съм с така  предложената спогодба

ИЗЯВЛЕНИЕ НА Р.Н.М.: Съгласна съм с така  предложената спогодба

 

С П О Г О Д И Л И  СЕ:

 

1........................................                         2.............................................. 

/ ищец К.М.М. /                  /ищец Р.Н.М. /

 

 

3.............................................  

/ ответник Н.М.И. /

 

СЪДЪТ  като взе предвид предложената спогодба и че същата не противоречи на закона и морала и чрез нея страните  прекратяват съсобствеността  върху  процесните два имота допуснати да долба

О П Р Е Д Е Л И:

ОДОБРЯВА  постигнатата между страните К.М.М., ЕГН **********,***,  Р.Н.М., ЕГН **********,***, и Н.М.И., ЕГН **********,***, спогодба в следния смисъл:

ПОСТАВЯ В  ОБЩ ДЯЛ на К.М.М., ЕГН **********,***, и на съпругата му Р.Н.М., ЕГН **********,***, следния недвижим имот:

МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 46 кв.м., построена в дворно място, представляващо УПИ II-138, от кв. 16 по действащия устройствен план на село Порой, община Поморие, област Бургас, при граници: югоизток: УПИ III-139, югозапад: УПИ IV-140, северозапад: УПИ I-137, XII – 137 и североизток: улица, при квоти: 1/6  ид.ч. за К.М.М. е по наследство от баща му Матю Янков М., а 5/6 ид.ч. са в режим на СИО на двамата съпрузи К.М.М. и Р.Н.М..

Стойността на този дял е в размер на 1766.80лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.М.И., ЕГН **********,***,  индивидуална собственост на  следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 07079.501.9.1.14 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с административен адрес на имота в гр. Бургас, ж.к. „Изгрев“, бл. 9, вх. 1, ет. 5, ап. 14, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.501.9, предназначение на самостоятелния обект - жилище, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта — едно, с площ от 60,89 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 9 с площ 2,41 кв.м. и 1,073 % ид.ч. от общите части на сградата и съответния процент от правото на строеж върху поземления имот, при съседи: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 07079.501.9.1.13, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 07079.501.9.1.11, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 07079.501.9.1.17, със следните ограничения при ползването на имота: запазено право на ползване в полза на Ж. К. М., ЕГН ********** върху 4/6 ид.ч от самостоятелния обект, като  за уравнение на дела К.М.М., ЕГН ********** е получил от Н.М.И. сумата от 16.500лв.  / шестнадесет хиляди е петстотин лева/ платена по сметка на К.М.М. вносна бележка от 24.03.2022г. за внесената сума в размер на 16 500лв. Стойността на този дял е в размер на 39523.90 лв.

ОСЪЖДА Н.М.И., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС Поморие сумата от 790.47лв. / седемстотин и деветдесет лева и 47ст./ -  представляваща  държавна такса – 2% върху стойността на дела.

ОСЪЖДА, К.М.М., ЕГН ********** и Р.Н.М.,  ЕГН ********** да заплатят  по сметка на РС Поморие сумата от 355.34лв. /триста петдесет и пет лева и 34ст./ - представляваща  държавна такса – 2% върху стойността на дела.

          ОСЪЖДА Н.М.И., ЕГН ********** *** 197.62 лв. за придобиване  на 1/6ид.ч. от имота.

ОСЪЖДА, К.М.М., ЕГН ********** и Р.Н.М.,  ЕГН ********** да заплатят  по сметка на Община Поморие 6.34 лв.  за придобиване  на 1/6ид.ч. от имота. 

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело №12/2021г. по описа на Поморийски районен съд.

Определението, с което се одобрява спогодбата е окончателно и не подлежи на обжалване.

Определението, с което се прекратява  производството подлежи на обжалване с частна жалба пред БОС в едноседмичен срок от днес.

Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 13.30 часа.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

 

СЕКРЕТАР: