Р Е Ш Е Н И Е
№ …….
гр.Варна, 13.12.2010г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 34-ти състав, в публично заседание, проведено на двадесет и втори
ноември през две хиляди и десета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ИВЕЛИНА ВЛАДОВА
при
секретаря С.Г., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 8047 по описа за 2010г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е за делба на съсобствен недвижим имот във фазата
на допускане на делбата.
Образувано
е по повод предявен от В.Д.В. и Т.И.В. иск против М.С.Г. за допускане и извършване на делба на съсобствен между страните недвижим имот- ПИ 10135.2575.818
по КК на гр.Варна, представляващ дворно място с площ
от 1118 кв.м., а по документ за собственост с площ от 1660 кв.м., находящо се в
гр.Варна, кв.Виница, ул.”Св.Прокопий
Варненски” № 10, при квоти: 600/1118 кв.м. ид.части
за В. и Т. ***.части за М.Г..
В исковата и
уточняващата молби ищците твърдят, че между тях и ответницата е налице
съсобственост по отношение на процесния имот,
представляващ дворно място в кв.Виница, цялото с площ
от 1118 кв.м., а по документ на за собственост 1660 кв.м. Ищците са придобили 600
кв.м. ид.част от дворното място в режим на СИО по
силата на договор за замяна с М. Ангелова Сегова.
Ответницата М.Г. ***.части от имота по дарение от баба си и дядо си, обективирано в нот.акт № 103, том
3, дело № 31/2009г., а останалите 500 кв.м. ид.части
по силата на договор за покупко-продажба с нот.акт №
141, том 3, рег. № 7228, дело № 465/2009г. Молят предявеният иск да бъде уважен
и да бъде допусната делба при посочените в исковата молба квоти.
В срока по
чл.131 от ГПК ответницата М.С.Г., чрез процесуалния си представител е
депозирала писмен отговор, в който изразява становище за допустимост и
основателност на предявения иск за делба.
В хода на проведеното по делото съдебно заседание ищците
В.В. и Т.В., чрез процесуалния си представител поддържат иска за делба и молят
същият да бъде уважен. Ответницата – М.Г.,
чрез процесуалния си представител поддържа изразеното становище за
основателност на предявения иск.
СЪДЪТ, след
като взе предвид представените по делото доказателства – по отделно и в тяхната
съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове,
регламентиращи процесните отношения, намира за
установено следното от фактическа
страна:
Видно от приложения по делото нот.акт
№ 145, том 2, рег.№ 5551, дело № 326/2009г. М. Ангелова Сегова
е прехвърлила на В.Д.В. собствения си недвижим имот представляващ 600 кв.м. ид.части от празно дворно място цялото с площ от 1118 кв.м.
по скица, находящо се в гр.Варна, кв.Виница,
представляващо ПИ № 10135.2575.818 по КК на гр.Варна, в замяна на което В.В. е
прехвърлила на М. Сегова движими вещи подробно
описани в нот.акт. Видно от удостоверение за сключен
гражданско брак от 16.07.2009г., В.Д.Д. и Т.И.В. са сключили граждански брак на
08.08.2008г., за което е съставен акт за брак № 1001.
С нот.акт № 103, том 3, рег.№ 7009, дело № 431/2009г. Андрей Атанасов Парашкевов и Марийка Кръстева Парашкевова са дарили на М.С.Г. собствения си недвижим имот, представляващ 18 кв.м. ид.части от ПИ № 10135.2575.818, целият с площ от 1118 кв.м. по скица, находящ се в гр.Варна, кв.Виница, ул.”Св.Прокопий Варненски” № 10. С нот.акт № 141, том 3, рег.№ 7228, дело № 465/2009г. дарителите Парашкевови са продали на М.С.Г. ***.части от описания по-горе недвижим имот, ведно с построената в имота жилищна сграда ПИ № 10135.2575.818.1.
При така установената фактическа обстановка съдът прави
следните правни изводи :
Съгласно
разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата
вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
Първата основна
предпоставка за допускане на съдебна делба е наличие на съсобственост между
страните по делото спрямо имота, чиято делба се иска. Въз основа на съвкупния
анализ на събраните по делото доказателства и поради липса на
спор между страните съдът приема, че съсобствеността по отношение на процесния
имот с идентификатор ПИ 10135.2575.818 по КК на
гр.Варна, представляващ дворно място с площ от 1118 кв.м., а по документ за
собственост с площ от 1660 кв.м., находящо се в гр.Варна, кв.Виница, ул.”Св.Прокопий
Варненски” № 10 е възникнала в следствие правни сделки – договор за замяна за
ищците по време на брака им и дарение и договор за покупко-продажба за
ответницата. Предвид изложеното и при липса на доброволна воля за прекратяване
на съществуващата между страните съсобственост съдът намира, че предявеният иск
за делба се явява основателен и следва да бъде уважен. Делбата следва да бъде
допусната при квоти както следва: 600/1118 кв.м. ид.части
за ищците В.В. и Т.В. в режим на СИО и 518/1118 кв.м. ид.части
за М.С.Г..
Мотивиран от така изложените
съображения, Варненски районенсъд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
недвижим имот, представляващ: ДВОРНО
МЯСТО с идентификатор ПИ
10135.2575.818 по КК на гр.Варна, с площ по скица от 1118 кв.м., а по документ
за собственост с площ от 1660 кв.м., находящо се в гр.Варна, кв.Виница, ул.”Св.Прокопий
Варненски” № 10 между съделителите,
при квоти:
- 600/1118
кв.м. ид.части за ищците В.Д.В., ЕГН ********** и
Т.И.В., ЕГН ********** *** в режим на СИО и
-
518/1118 кв.м. ид.части за М.С.Г., ЕГН **********,***,
при твърдения за възникване на съсобствеността по силата на договор за замяна обективиран в нот.акт
№ 145, том 2, рег.№ 5551, дело № 326/2009г. за ищците и по силата на дарение с нот.акт № 103, том 3, рег.№ 7009, дело № 431/2009г. и
покупко-продажба с нот.акт № 141, том 3, рег.№ 7228,
дело № 465/2009г. за ответницата, на основание чл.34, ал.1 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: