**693
гр. С., 24.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 150 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ЛЮБОМИР ИЛ. ИГНАТОВ
като разгледа докладваното от ЛЮБОМИР ИЛ. ИГНАТОВ Гражданско дело
№ 20221110100130 по описа за 2022 година
Настоящото определение е по чл. 140, ал. 1 ГПК.
Производството е образувано по искова молба на етажните собственици от
сградата-етажна собственост „*******“ на адрес град С., ул. „УЛ.“ ** срещу „*******“
ООД.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
Към исковата молба са приложени писмени документи, които следва да бъдат
приети като писмени доказателства по делото. Относно доказателствените искания,
съдът намира, че следва да допусне поискания разпит на двама свидетели, както и
поисканата съдебно-техническа експертиза. Що се отнася до снабдяването с документи
от Агенцията по вписванията, съдът намира, че следва да предостави възможност на
ищците да се снабдят с тях след като представят съответен проект на съдебно
удостоверение.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание за
възможно най-ранната дата.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА приложените към исковата молба документи като писмени
доказателства по делото.
ДОПУСКА разпит на двама свидетели при режим на довеждане на страната на
ищеца, които да установяват твърдените с исковата молба факти.
УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок от връчването на преписа от
настоящото определение да представят проект на съдебно удостоверение, което да им
послужи пред Агенцията по вписванията за набавянето на заверен препис от документа
1
за собственост на кафене в подпокривното пространство, както и документ за внесена
държавна такса по платежна сметка на Софийския районен съд в размер на 5 лева,
като ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение на указанията в срок съответното
доказателствено искане може да бъде оставено без уважение.
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, която след извършването на оглед
на място да отговори на поставените в исковата молба задачи. ОПРЕДЕЛЯ за вещо
лице А. Д. Ц.. ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 600
лева, вносим от ищците по платежна сметка на Софийския районен съд в
едноседмичен срок от връчването на преписа от настоящото определение.
НАСРОЧВА гр. дело № 20221110100130 по описа на Софийския районен съд,
III гражданско отделение, 150-и състав, за разглеждане в открито съдебно заседание на
17. 05. 2023 г. от 10, 00 часà, за която дата и час да се призоват страните.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 във връзка с чл.
146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:
Ищците твърдят, че ответното дружество е собственик на кафене в
подпокривното пространство на тяхната сграда-етажна собственост, находяща се в
град С., ул. „УЛ.“ **, „**********-С.“. Терасата на кафенето била с увредена
хидроизолация и образувани фуги, вследствие на което дори и при слаб дъжд влизала
вода и се появявал теч през настилката й до площите на долните етажи. Така през
септември 2021 г. се получил теч, вследствие на който части от тавана на коридора на
междуетажното пространство между втория и третия етаж се овлажнил и част от
мазилката паднала. На 09. 12. 2021 г. ищците сторили разходи за отстраняването на
вредите, като заплатили на третото лице „ЮЗ“ ООД сумата 180 лева за следните
ремонтни дейности: подготовка на основа за запълване на отвор на мазилка на таван,
полагане на грунд, полагане на гипсово лепило, полагане на гипсова шпакловка,
шкурене, подготовка за боядисване, полагане на грунд преди боя, полагане на
покривен найлон по витрини и под, полагане на боя, почистване и извозване на
строителни отпадъци. Искат от съда да осъди ответното дружество да им заплати
сумата 180 лева ведно със законовата лихва от датата на подаването на исковата молба
до окончателното заплащане. Претендират разноски.
Предявени са субективно съединени осъдителни искове с правно основание чл.
50 ЗЗД.
УКАЗВА на ищците, че е в тяхна тежест да докажат по иска с правно основание
чл. 50 ЗЗД, че ответното дружество е собственик на самостоятелния обект „кафене в
подпокривното пространство“ на сградата-етажна собственост, находяща се в град С.,
ул. „УЛ.“ **, „**********-С.“, че поради дефекти на терасата на самостоятелния обект
се събира и тече вода, че са претърпели имуществени вреди в размер на 180 лева,
изразяващи се в сторени разходи за ремонтни дейности, както и наличието на причинна
връзка между теча и претърпените вреди.
2
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото открито съдебно заседание
да изложат становищата си във връзка с дадените указания и по доклада на делото,
както и да предприемат съответните процесуални действия, като ги
ПРЕДУПРЕЖДАВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не
направят доказателствени искания, то те няма да могат да сторят това по-късно, освен в
случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба – сигурен и надежден начин за
разрешаването на спора, при който половината внесена държавна такса ще се
възстанови на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключването на делото със
съдебна спогодба е необходимо или да се явят лично, или да изпратят упълномощен
изрично за тази цел процесуален представител, който да представи съответно
пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да пристъпят към медиация. Ако желаят медиация, то
те биха могли да се обърнат към центъра по медиация при Софийския районен съд
или/и към медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерството на
правосъдието.
УКАЗВА на страните, че могат да изберат електронен адрес, на който да им
бъдат връчвани призовките, съобщенията и съдебните книжа съгласно правилата на чл.
38, ал. 2 – 4 от Гражданския процесуален кодекс.
Определението не подлежи на обжалване.
Преписи от определението да се връчат на страните.
Вещото лице да се призове след внасянето на целия депозит.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3