Р Е Ш Е Н И Е
№
….. 29.03.2018 г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ТРЕТИ
ГРАЖДАНСКИ състав
На 28 февруари 2018 г.
В публично заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар: МАРИЯ ЙОРДАНОВА
Прокурор:
като разгледа
докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр. дело № 5989 по описа за 2017 година.
Предявен е иск за делба на недвижими имоти
с правно основание чл. 341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по
допускане на делбата.
Ищецът Д.И.А. твърди в исковата молба, че страните по делото са законни
наследници на общият им наследодател И.А. ***, починал на 24.02.1980г,
собственик на Нива с площ от 330 кв.м., находяща се в землището на гр.Стара
Загора, местност „Чадър могила", отделена от североизточната част на
цялата нива от 3667 кв.м. с посочени граници, съгласно Нотариален акт №100, том
IV, дело 1012 /22.12.1955г. По силата на влязло в законна сила решение по
в.гр.д. № 1302 / 2015г. по описа на ОС Стара Загора било установено, че наследниците на И.И. са
съсобственици на недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 68850.520.575 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-73
/ 19.11.2007г. на изпълнителният директор на АГКК с адрес на поземленият имот:
гр.Стара Загора, площ - 323 кв.м., трайно предназначение - Урбанизирана, начин
на трайно ползване - ниско застрояване / до 10м/, стар идентификатор -
688850.520.474, номер по предходен план: 3580, съседи: 68850.520.574.
Твърди, че съгласно Нотариален Акт за
дарение на идеални части от недвижим имот№
89, том 1,рег.№ 748, дело №77/2016г., Нотариален Акт за дарение на идеални части от недвижим имот
№ 91, том I, рег.№ 753, дело № 79/ 2016г.
и Нотариален Акт за дарение на идеални части от
недвижим имот № 104, том I, рег.№ 822, дело № 91/ 2016г. придобил
от другите сънаследници 2/ 5 ид.ч. от недвижимият имот или бил собственик на 3
/ 5 ид.ч. от имота. Ответниците притежавали идеални части, както следва: Д.Б.
Георгиева - Абасс - 1 /10 ид.ч., П.Б.Г. -1/10 ид.ч., Н.Г.А. -1/15 ид.ч., И.В.И. -1/15 ид.ч. А.В.И.
-1/15 ид.ч. Твърди, че ответниците не се
интересуват от собствеността, не полагали грижи за нея, не участвали в
съдебният процес относно имота и не желаели да се прекрати съсобствеността доброволно.
Моли съда да постанови
решение, с което да допусне делба между страните на следният недвижим имот:
Поземлен имот с
идентификатор 68850.520.575 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД- 18-73 / 19.11.2007г. на изпълнителният директор на
АГКК с адрес на поземленият имот: гр.Стара Загора, площ - 323 кв.м., трайно
предназначение - Урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване I
до 10м/, стар идентификатор - 688850.520.474, номер по предходен план: 3580, съседи:
68850.520.574, при следните квоти: Д.И.А. - 3 / 5ид.ч., Д.Б. Георгиева - Абасс - 1 /10 ид.ч., П.Б.Г.
-1/10 ид.ч., Н.Г.А. -1/15 ид.ч., И.В.И.
-1/15 ид.ч. А.В.И. -1/15 ид.ч., като
имотът бъде поставен в негов дял при прекратяване на собствеността, а дяловете
на съделителите бъде уравнен парично.
В срока по чл. 131
от ГПК е постъпил писмен отговор от
ответника Д.Б. Георгиева, в който сочи, че действително страните са наследници
на И.А.И.. Счита, че искът е допустим съгласно закона, но неоснователен.
Заявява, че не е съгласна да се извършва делба на наследствения недвижим имот,
не е съгласна да продаде своята част на ищеца. Становището й е – в този
наследствен имот нейната част да си остане нейна.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника П.Б.Г., в който
сочи, че действително страните са наследници на И.А.И.. Счита, че искът е
допустим съгласно закона, но неоснователен. Заявява, че не е съгласен да се
извършва делба на наследствения недвижим имот, не е съгласен да продаде своята
част на ищеца. Становището му е – в този наследствен имот неговата част да си
остане негова.
В
срока по чл. 131 от ГПК е постъпил
писмен отговор от ответника Н.Г.А., в който сочи, че действително
страните са наследници на И.А.И.. Счита, че искът е допустим съгласно закона,
но неоснователен. Заявява, че не е съгласна да се извършва делба на наследствения
недвижим имот, не е съгласна да продаде своята част на ищеца. Становището й е –
в този наследствен имот нейната част да си остане нейна.
В
срока по чл. 131 от ГПК е постъпил
писмен отговор от ответника И.В.И., в който сочи, че действително
страните са наследници на И.А.И.. Счита, че искът е допустим съгласно закона,
но неоснователен. Заявява, че не е съгласен да се извършва делба на наследствения
недвижим имот, не е съгласен да продаде своята част на ищеца. Становището му е
– в този наследствен имот неговата част да си остане негова.
В
срока по чл. 131 от ГПК е постъпил
писмен отговор от ответницата А.В.И.,
в който сочи, че действително страните са наследници на И.А.И.. Счита,
че искът е допустим съгласно закона, но неоснователен. Заявява, че не е
съгласна да се извършва делба на наследствения недвижим имот, не е съгласна да
продаде своята част на ищеца. Становището й е – в този наследствен имот нейната
част да си остане нейна.
Съдът, след като прецени
събраните по делото писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и
изслуша становищата и доводите на страните приема за установено следното:
Видно от решение по в.гр.д. № 1302/2015г.
по описа на ОС Стара Загора, съдът е признал за установено на основание чл. 108
от ЗС по отношение на Община Стара
Загора, че Д.И.А. е собственик, заедно с наследниците на починалия им
наследодател И.А.И. на недвижим имот с площ от 330 кв.м., представляващ по стар
кадастрален план на кв. „Чадър могила“, гр. Стара Загора от 1960-поземлен имот
с пл. № 3580, попадащ сега върху УПИ І – жилищно строителство, трафопост и
хидрофор, в кв. 455-б, по действащия кадастрален и регулационен план на гр.
Стара Загора, одобрен със заповед № 1376 от 13.04.1988 г., а по одобрена
кадастрална карта, попада върху имот с идентификатор 68850.520.575 съгласно
кадастралната карта на гр. Стара Загора, с посочени в решението граници.
Видно от представеното
по делото удостоверение за наследници изх. № 762 от 16.02.2017г.,
наследодателят на страните И.А.И. е починал на 24.02.1980 г. и е оставил за свои
законни наследници: Атанас И.А. – син, Д.И.А. – син, Янка Иванова Георгиева –
дъщеря /починала на 20.05.2007 г. и оставила за свои законни наследници П.Б.Г. –син и Д.Б.Г. – дъщеря/, Васил И.А. – син /починал на 17.08.2008 г. и
оставил за свои законни наследници: Н. Тодорова А. –съпруга, А.В.И.-дъщеря и И.В.И.
– син/ и Райна Иванова Георгиева – дъщеря / починала на 31.05.2010 г. и
оставила за свои законни наследници:
Кирил Христов Г. – съпруг, Марийка Костадинова В. – дъщеря, Георги
Кирилов Христов – син и Христо Кирилов Христов – син, починал на 21.08.2004 г.
и оставил за свои законни наследници – Кирил Христов Кирилов – син и Елеонора
Христова Костова – дъщеря/.
По делото е представен нотариален акт за
дарение на идеални части от недвижим имот №
89, том 1, рег.№ 748, дело №77/2016г. видно от който Атанас И.А., Кирил Христов
Г., Марийка Костадинова В. и Елеонора Христова Костова са дарили на Д.И.А.
собствените си 105/323 кв.м. ид.ч. от съсобствения наследствен недвижим имот, а
именно: по скица на поземлен имот № 15-5423 от 7.01.2016 г. на СГКК гр. Стара
Загора поземлен имот с идентификатор 68850.520.575, в гр. Стара Загора, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Стара Загора, одобрен със Заповед
РД-18-3/19.11.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 323 кв.м.
трайно предназначение на територията, урбанизирана и начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м./, стар идентификатор 68850.520.474, номер на
предходен план: 3580, съседи: 68850.520.574, а по документ за собственост –
нотариален акт на народен съд Стара Загора за собственост на недвижим имот №
100, т.ІV, дело 1012 от 8.12.1955 г. – нива от 330 кв.м. в землището на гр.
Стара Загора, м. „Чадър могила”.
Съгласно нот. акт за
дарение на идеални части от
недвижим имот № 91, том I, рег.№ 753, дело № 79/ 2016г.
Георги Кирилов Христов дарява на Д.И.А.
собствените си 16,15/323 кв.м. от съсобствен наследствен недвижим
имот, а именно: по скица на поземлен имот № 15-5423 от 7.01.2016 г. на СГКК гр.
Стара Загора поземлен имот с идентификатор 68850.520.575, в гр. Стара Загора,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Стара Загора, одобрен
със Заповед РД-18-3/19.11.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 323
кв.м. трайно предназначение на територията, урбанизирана и начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м./, стар идентификатор 68850.520.474, номер
на предходен план: 3580, съседи: 68850.520.574, а по документ за собственост –
нотариален акт на народен съд Стара Загора за собственост на недвижим имот №
100, т.ІV, дело 1012 от 8.12.1955 г. – нива от 330 кв.м. в землището на гр.
Стара Загора, м. „Чадър могила”.
Видно
от Нотариален
акт за дарение на идеални части от недвижим
имот № 104, том I, рег.№ 822, дело № 91/2016г., Кирил Христов
Кирилов е дарил на Д.И.А. собствените си 8.07/323 кв.м. от съсобствения
наследствен недвижим имот, а именно: по скица на поземлен имот № 15-5423 от
7.01.2016 г. на СГКК гр. Стара Загора поземлен имот с идентификатор
68850.520.575, в гр. Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, одобрен със Заповед РД-18-3/19.11.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ 323 кв.м. трайно предназначение на
територията, урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10м./, стар идентификатор 68850.520.474, номер на предходен план: 3580, съседи:
68850.520.574, а по документ за собственост – нотариален акт на народен съд
Стара Загора за собственост на недвижим имот № 100, т.ІV, дело 1012 от
8.12.1955 г. – нива от 330 кв.м. в землището на гр. Стара Загора, м. „Чадър
могила”.
Страните не спорят, че недвижимият имот е
наследствен между тях, останал в наследство от наследодателя им И.А.И..
Предвид изложеното, съдът
счита, че следва да се допусне делба между страните по делото, на посочения недвижим имот, при квоти:
за Д.И.А. 18/30 ид.ч. /1/5 по наследство,
1/5 ид.ч. дарение от Атанас И.А. и 1/5 ид.ч. дарение от Кирил Христов Г.,
Марийка Костадинова В. и Елеонора Христова Костова, Георги
Кирилов Христов и Кирил Христов Кирилов;
по
2/30 ид.ч. за Н. Тодорова А., А.В.И. и И.В.И., като наследници
на починалия син на наследодателя - Васил И.А. и
по 3/30 ид.ч. за П.Б.Г. и Д.Б.Г., като
наследници на починалата дъщеря на наследодателя - Янка Иванова Георгиева.
Съгласно
чл. 34, ал.1 от ЗС съсобственикът винаги може да поиска делба на обща вещ. Ето защо, съдът намира, че делбата на
процесния недвижим имот е допустима, поради което следва да я допусне при
посочените по-горе квоти за съделителите.
Водим от гореизложените съображения и на
основание чл. 341 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между: Д.И.А., ЕГН ********** /съдебен адрес: ***,
офис 6/; Д.Б. ГЕОРГИЕВА-АБАСС, ЕГН ********** ***; П.Б.Г., ЕГН ********** ***; Н.Г.А.,
ЕГН **********,***; И.В.И., ЕГН **********,*** и А.В. И., ЕГН ********** *** на следния недвижим
имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ по скица
на № 15-5423 от 7.01.2016 г. на СГКК гр. Стара Загора с идентификатор
68850.520.575, в гр. Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, одобрен със Заповед РД-18-3/19.11.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ 323 кв.м. трайно предназначение на
територията, урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10м./, стар идентификатор 68850.520.474, номер на предходен план: 3580, съседи:
68850.520.574, а по документ за собственост – нотариален акт на народен съд
Стара Загора за собственост на недвижим имот № 100, т.ІV, дело 1012 от
8.12.1955 г. – нива от 330 кв.м. в землището на гр. Стара Загора, м. „Чадър
могила”.
при квоти :
18/30 ид.ч. за Д.И.А.;
2/30 ид.ч.
за Н. Тодорова А.;
2/30 ид.ч. за А.В.И.;
2/30 ид.ч. за И.В.И.;
3/30 ид.ч. за П.Б.Г. и
3/30 ид.ч. за Д.Б.Г..
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните, че същото е
изготвено пред Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: