№ 5272
гр. София, 10.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ
при участието на секретаря НИЯ ИВ. РАЙЧИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ
Гражданско дело № 20221110134609 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 09:46 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Г. А. К., уведомен на 17.01.2023 г., не се явява, представлява
се от адв. Пенчева, с пълномощно от днес.
ОТВЕТНИКЪТ М. В. К., уведомена на 20.01.2023 г., не се явява,
представлява се от адв. А., преупълномощена от адв. Б. с пълномощно от
днес.
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДАВА възможност на страните да вземат становище по изготвения на
04.01.2023 г. проект за доклад.
Адв.Пенчева: Нямам възражение по проекта за доклад.
Адв.А.: Нямам възражения по проекта за доклад.
ОПРЕДЕЛИ:
Обявява проекто-доклада за окончателен.
1
Адв. Пенчева: В първото съдебно заседание и на основание чл. 214 моля
да допуснете увеличение на иска, като считаме, че наемната цена е 800 лв. и
продължаваме да търсим 200 лв., което представлява ¼ от тези 800 лв.,
съобразно трайната практиката на Върховния съд.
Адв. А.: Независимо от това какъв е бил и какъв е пазарния размер на
наема за жилището, оспорвам, че дължимата от доверителя ми цена е 200 лв.
месечно, за целия период на иска. Не оспорваме останалите обстоятелства по
делото.
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на страните, че всяка следва да установява твърдените от нея
факти, с изключение на законовите презумпции и отрицателните факти,
доказателствената тежест, за които е на страната, срещу която се твърдят.
СЪДЪТ ОБЯВЯВА за единствено спорно обстоятелство между
страните размера на пазарния наем, за процесния период.
ДОПУСКА исканата от ищеца оценителна експертиза при депозит 400
лв., вносим в десетдневен срок, персонално назначени след внасяне на
депозита.
СЪДЪТ РАЗПОРЕЖДА вещото лице да даде заключение за пазарната
наемна цена на конкретния имот, както и за средната пазарна цена за подобен
имот в същия и сходни райони на столицата при допълнителен депозит от 150
лв. вносим от ответника в същия десетдневен срок.
УКАЗВА на ответника да осигури достъп на експерта за извършване на
оглед до цялото жилище.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ всички искания за установяване на
конкретните качества на имота и времето по което те са придобити.
За събиране на доказателства,
СЪДЪТ
ОТЛАГА първо заседание по делото за 16.06.2023 г. от 09:40 часа, за
когато страните редовно уведомени.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2
Секретар: _______________________
3