№ 275
гр. Свиленград, 19.10.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
в закрито заседание на деветнадесети октомври, през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Радина В. Хаджикирева
като разгледа докладваното от Радина В. Хаджикирева Гражданско дело №
20215620100760 по описа за 2021 година
Производството е образувано по предявен иск с правно основание чл. 87, ал. 3
ЗЗД от ЕЛ. П. Н. и Н. П. П. срещу Т. ЯНК. ЯНК. и М. Т. ЯНК. за разваляне на
сключения между наследодателя на ищците ДХ Н. и ответника Т. ЯНК. ЯНК. договор
за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане,
обективиран в Нотариален акт № 179/25.02.2016 г., том I, рег. № 861, нот. дело №
82/2016 г. по описа на нотариус Величка Василева с район на действие РС Свиленград.
С Разпореждане № 723 от 11.10.2021 г. исковата молба е оставена без
движение, като е указано на ищците в двуседмичен срок от получаване на
съобщението да посочат цена на иска съобразно данъчната оценка на недвижимите
имоти.
С молба с вх. рег. № 6309/12.10.2021 г., подадена в срока по 129, ал. 2 ГПК,
ищците са посочили, че цената на иска е в размер на 34 865,55 лв. От приложеното
удостоверение за данъчна оценка на недвижимите имоти се установява, че
действително сборът от данъчните оценки на 1/2 ид. ч. от недвижимите имоти, които са
предмет на разпореждане с процесния договор за прехвърляне на имот срещу
задължение за издръжка и гледане, възлиза на 34 865,55 лв. Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4,
вр. т. 2 ГПК при искове за разваляне на договори и когато сделката е транслативна, с
предмет вещни права върху недвижими имоти, цената на иска съвпада със сбора от
данъчните оценки на имотите, а само когато няма такива – с пазарната цена на
вещното право. Съдът счита, че в процесния случай не е налице обективно
съединяване на искове, цената на всеки един от който се определя въз основа на
данъчната му оценка, а е предявен един иск за разваляне на сделката, обективирана в
Нотариален акт № 179/25.02.2016 г., том I, рег. № 861, нот. дело № 82/2016 г. по описа
1
на нотариус Величка Василева с район на действие РС Свиленград. Аргумент в тази
насока е разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК, съгласно която цената на иска е равна
на стойността на договора, а когото договорът има за предмет вещни права върху
имоти от систематичното тълкуване на чл. 69, ал. 1, т. 2 и т. 4 ГПК следва, че цената на
иска представлява сбора от данъчните оценки на имотите, предмет на сделката. Ето
защо, в разглеждания случай цената на иска е в размер на 34 865,55 лв. Разпоредбата на
чл. 104, т. 4 ГПК предвижда, че на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни
исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв. Тъй като цената
на иска в настоящия случай възлиза на 34 865,55 лв., съдът намира, че по правилата на
родовата подсъдност настоящото производство е подсъдно като първа инстанция на
ОС Хасково. С оглед гореизложеното и на основание чл. 119, ал. 1, вр. чл. 118, ал. 2
ГПК съдът счита, че производството по делото следва да бъде прекратено и изпратено
по подсъдност на ОС Хасково.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 760/2021 г. по описа на РС
Свиленград.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на ОС Хасково на основание чл. 119, ал. 1
ГПК.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ОС Хасково в
едноседмичен срок от връчване на съобщението на ищците.
След влизане в сила на определението делото да се изпрати по подсъдност на
ОС Хасково.
Съдия при Районен съд – Свиленград: _______________________
2