Р Е Ш
Е Н И Е
№…………………
гр. К., 01.12.2021 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд трети граждански състав
на деветнадесети ноември две хиляди двадесет
и първа година
в публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА ПОПОВА
Секретар: КРИСТИНА ШАХЪНСКА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 1373 по описа за 2020 година
и за да се произнесе, взе предвид:
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск за делба с правно основание член 34 от ЗС, във фазата по извършване на делбата.
С решение №
260129 от 01.07.2021г., влязло в сила на 21.07.2021 г. е допусната съдебна
делба между Д.Г.Д. с ЕГН ********** *** от една страна М.Д.Д. с ЕГН ********** *** – от друга страна на
следните техни съсобствени недвижими имоти - земеделски земи, а именно:
1) ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ - ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 900 кв.м, находяща се в землището на град С., местност К., ведно с построената върху тази земя панелна сезонна сграда и ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения, който имот по земеразделителния план на същото землище и местност има кадастрален номер № ***при граници и съседи: изток- път, запад - М.З., север - Н.Ш., юг - н-ци на М.Б., съставляващ понастоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град С., община С., област П. по КККР, одобрени със заповед № РД-***/11.03.2011 г. на *** на АГКК; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 04.06.2015 г.; адрес на поземления имот: град С., п.к. Я.Т., местност Я.Т.;, предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята: 8; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: **; съседи: ***************; сгради, които попадат в имота: СГРАДА ***.1; застроена площ 45 кв.м; брой етажи: 1; предназначение: вилна сграда, еднофамилна, и
2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 580 кв.м, находящо се в село К., Община К., област П., който имот е по одобрения устройствен план със Заповед №75/1989 г. съставлява *****в кв. 44 по плана на селото, ведно с находящата се в имота жилищна сграда с площ от 64 кв.м, ведно със второстепенна постройка с площ от 18 кв.м, ведно с второстепенна постройка с площ от 48 кв.м, ведно с навес без оградни стени с площ от 12 кв.м, ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения, при граници и съседи: улица,**********,
ПРИ КВОТИ: ¾ (три четвърти) ид. части за Д.Г.Д., ¼ (една четвърт) ид. част за М.Д.Д..
С протоколно определение от 15.10.2021 г. съдът е прекратил частично производството по иска за делба по отношение на следния недвижим имот: ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ - ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 900 кв.м, находяща се в землището на град С., местност К., ведно с построената върху тази земя панелна сезонна сграда и ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения, който имот по земеразделителния план на същото землище и местност има кадастрален номер № ***при граници и съседи: изток- път, запад - М.З., север - Н.Ш., юг - н-ци на М.Б., съставляващ понастоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град С., община С., област П. по КККР, одобрени със заповед № РД-***/11.03.2011 г. на *** на АГКК; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 04.06.2015 г.; адрес на поземления имот: град С., п.к. Я.Т., местност Я.Т.;, предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята: 8; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: **; съседи: ***************; сгради, които попадат в имота: СГРАДА ***.1; застроена площ 45 кв.м; брой етажи: 1; предназначение: вилна сграда, еднофамилна, тъй като същият е бил отчужден от съсобствениците.
ОТНОСНО ликвидиране на съсобствеността:
В първото заседание след допускане на делбата не са направени претенции от страните за възлагане в дял на процесния имот по реда на чл. 349 от ГПК. До даване ход на устните състезания, и двете страни са заявили желание съдът да извърши делбата чрез изнасяне на имота на публична продан.
От заключението на вещото лице по приетата съдебно-техническата експертиза от 12.11.2021 г. се установява, че допуснатият до делба недвижим имот – дворно място с построените в него сгради е неподеляем и справедливата му пазарна стойност възлиза на 31 750 лева.
Друго доказателства във втората фаза на делбеното производство не са ангажирани.
При така установените факти, съдът намира, че единствения възможен начин за ликвидиране на съсобствеността между страните е по реда на чл. 348 от ГПК, чрез изнасяне на имота на публична продан. Допуснат е до делба един недвижим имот (след частичното прекратяване на производството), който е неподеляем и от него не могат да се образуват дялове според броя на съделителите и правата им в съсобствеността. След изнасяне на имота на публична продан, получените суми следва да се разпределят между съделителите съобразно квотите, при които е допусната съдебната делба, а именно – ¾ (три четвърти) ид. части за Д.Г.Д. и ¼ (една четвърт) ид. част за М.Д.Д..
ДЪРЖАВНИ ТАКСИ по член 355, изр. І-во от ГПК:
За извършване на делбата, всеки от съделителите следва да заплати по сметка на КрлРС държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, както следва: Д.Г.Д. – 952.50 лева, М.Д.Д. – 317.50 лева.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ на публична продан, на основание член 348 от ГПК, съсобствения между Д.Г.Д. с ЕГН ********** *** и М.Д.Д. с ЕГН ********** *** – от друга страна, недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ-ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 580 кв.м, находящо се в село К., Община К., област П., който имот е по одобрения устройствен план със Заповед №75/1989 г. съставлява *****в кв. 44 по плана на селото, ведно с находящата се в имота жилищна сграда с площ от 64 кв.м, ведно със второстепенна постройка с площ от 18 кв.м, ведно с второстепенна постройка с площ от 48 кв.м, ведно с навес без оградни стени с площ от 12 кв.м, ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения, при граници и съседи: улица,**********
ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА от 31 750.00 (тридесет и една хиляди седемстотин и петдесет) лева, като СЛЕД извършване на проданта, получените суми се разделят както следва: ¾ (три четвърти) идеални части за Д.Г.Д. и ¼ (една четвърт) идеална част за М.Д.Д..
ОСЪЖДА Д.Г.Д. с ЕГН ********** *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на КрлРС държавна такса по извършване на делбата в размер на 952.50 лева (деветстотин петдесет и два лева и петдесет стотинки).
ОСЪЖДА М.Д.Д. с ЕГН ********** *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на КрлРС държавна такса по извършване на делбата в размер на 317.50 лева (триста и седемнадесет лева и петдесет стотинки).
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред П.ски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението, че е изготвено.
К.Ш.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: