РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД - ПЛОВДИВ
О П Р Е Д
Е Л Е Н И Е
№ 542/28.2.2023г.
гр.
Пловдив, 28.02.2023г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД-ПЛОВДИВ, първо отделение, III състав, в закрито заседание на двадесет
и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Любомира Несторова
като разгледа адм. дело № 408 по описа за 2023 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 27 от Закона за
общинската собственост /ЗОС/, във връзка с чл. 145 и сл. от Административно
процесуалния кодекс /АПК/.
Образувано е по жалба на Й.В.С. с адрес: ***, против
Заповед № 23ОА-200 от 24.01.2023г. на Кмета на Община Пловдив, с която на
основание чл. 44, ал.1, т.1 и т.8, във вр. с ал.2 от ЗМСМА и чл. 21, ал.1, чл.
25, ал.2, чл. 22 от ЗОС и §1 от ДР на ЗОС е наредено отчуждаване на 1/3 ид.
част от поземлен имот с идентификатор 56784.517.157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед
№РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
09.02.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, бул. „Васил
Априлов" № 69, целият с площ 164 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10
м), номер по предходен план:198,: кв. 4, при граници по кадастрална карта
поземлени имоти с идентификатори: 56784.517.159, 56784.517.509, 56784.517.510,
56784.518.161, 56784.518.1421, 56784.517.156, 56784.517.502, който имот
съгласно действащия ПУП-ПУР на част от кв.З, кв.4, кв.19А по плана на „Младежки
хълм"- гр.Пловдив, одобрен със Решение № 60, взето с протокол № 4 от
13.03.2014г. на Общински съвет -Пловдив, попада в уличната регулация на бул.
„Васил Априлов", гр. Пловдив.
Обжалването е относно отчуждаването на 1/3 ид. част от
поземлен имот идентификатор 56784.517.157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Пловдив и относно определеното равностойно
парично обезщетение в общ размер на 25 200,00 лв. (двадесет и пет хиляди и
двеста лева), което да се разпредели за Й.В.С. - 12 600,00 лв. и за Валери
Стоянов Стоянов -12 600,00лв.
Съдът, след като се запозна с материалите по делото,
установи, че жалбата е процесуално допустима и отговаря на изискванията на чл.
150, чл. 151 и чл. 152 АПК.
Съдът намира, че следва да се уважи искането на
жалбоподателя за назначаване на съдебно–техническа и съдебно-оценъчна
експертиза със задачи, определени от съда.
Воден от горното и на основание чл. 154, чл. 157, ал.1
и чл. 163 АПК и на чл. 171, ал.2, ал. 4 и ал.5 АПК
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА делото в открито съдебно
заседание на 06.04.2023г. от 14.00 часа.
КОНСТИТУИРА страните в производството:
Жалбоподател: Й.В.С., която да се
призове на посочения в жалбата адрес.
Ответник: Кметът на община Пловдив,
както и на основание чл. 16, ал. 1, т. 3 от АПК да се уведоми Окръжна прокуратура
Пловдив.
Да се изпрати препис от уточняващата жалба на Кмета на Община Пловдив,
който в 2-дневен срок от съобщаването да представи доказателства за срочността
на жалбата.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза със следните задачи:
Вещото лице да се запознае с административната
преписка, посети на място административния орган, да проследи кадастралния и
регулационния статус на процесния ПИ с идентификатор 56784.517.157 и да
отговори на следните въпроси: къде е ситуиран процесният имот, какви са
неговите параметри, какво е предназначението му и каква част от същия попада в
уличната регулация на бул. „Васил Априлов“, гр. Пловдив. Процесният имот
включен ли е в Решение № 60 от 13.03.2014г. на ОбС-Пловдив.
ОПРЕДЕЛЯ
за вещо лице арх. Б.К.
УКАЗВА на вещото лице, че заедно със заключението
следва да представи справка-декларация и документи за извършени разходи
съгласно Наредба № 1/16.01.2008 г. за вписването, квалификацията и
възнагражденията на вещите лица.
УКАЗВА на вещото лице, че съгласно чл. 196, ал.3 от
Гражданския процесуален кодекс (ГПК) е длъжно незабавно да съобщи на съда, ако
за него е налице някое от основанията за отстраняване по чл. 22, ал.1 ГПК.
ОПРЕДЕЛЯ на основание чл. 197, ал.1 ГПК във вр. с чл. 27, ал.3 ЗОС срок за изготвяне на
заключението: три дни преди съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение
на вещото лице в размер на 400 (четиристотин) лева, вносими от жалбоподателя в
3-дневен срок от съобщаването, по сметката на Административен съд Пловдив, след
което да се призове вещото лице.
НАЗНАЧАВА
съдебно-оценителна експертиза със следните задачи:
Вещото лице след като се запознае с материалите по
делото, извърши оглед на място и проверка в ответната община и Агенция по
вписванията, да даде заключение за следното:
Какъв е размерът на равностойното парично обезщетение
за имота, предмет на процесната заповед и собственост на жалбоподателката.
Размерът следва да бъде определен в съответствие с предназначението на имота
преди влизането в сила на подробния устройствен план, за реализиране, на който
се извършва отчуждаването, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни
характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания. При определянето на
размера, вещото лице да съобрази определенията, дадени в §1, т.1-3 от
Допълнителните разпоредби (ДР) на ЗОС и с изискванията на чл. 22 от ЗОС. В
случай, че не могат да се определят пазарните цени на имоти с подобни
характеристики, поради липса на извършени сделки в съответната служба по
вписванията, равностойното парично обезщетение да се определи по реда на чл.
22, ал.12, т.1 от ЗОС.
Да отговори и на въпросите, формулирани в жалбата
относно определеното равностойно парично обезщетение.
НАЗНАЧАВА
за вещо лице Б.К.Н..
УКАЗВА на вещото лице, че заедно със заключението
следва да представи справка-декларация и документи за извършени разходи съгласно
Наредба № 1/16.01.2008 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на
вещите лица.
УКАЗВА на вещото лице, че съгласно чл. 196, ал.3 от
Гражданския процесуален кодекс (ГПК) е длъжно незабавно да съобщи на съда, ако
за него е налице някое от основанията за отстраняване по чл. 22, ал.1 ГПК или
не отговаря на някое от изискванията на §1, т.4 от ДР на ЗОС.
ОПРЕДЕЛЯ на основание чл. 197, ал.1 ГПК във вр. с чл. 27, ал.3 ЗОС срок за изготвяне на
заключението: три дни преди съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в
размер на 400 (четиристотин) лева, вносими от жалбоподателката в 3-дневен срок
от съобщаването, по сметката на Административен съд Пловдив, след което да се
призове вещото лице.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 41 от Гражданския
процесуален кодекс, страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна
да уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е
посочила електронен адрес за връчване. При неизпълнение на това задължение,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
УКАЗВА на страните, че с оглед процесуалната бързина и
икономия могат да посочат допълнителни данни за действителните цени на имоти с
подобни характеристики в процесния квартал по плана на гр.Пловдив.
УКАЗВА на жалбоподателя, че носи доказателствената
тежест да установи съществуването на обстоятелствата, от които черпи
благоприятни правни последици.
УКАЗВА на ответника, че следва да установи
съществуването на фактическите основания, посочени в оспорения акт и
изпълнението на законовите изисквания при издаването му.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните по делото за насроченото
открито съдебно заседание, вкл. по телефон, имейл.
Да се връчи препис от жалбата на ОП-Пловдив.
Определението не подлежи на обжалване.
|
ПРЕДСЕДАТЕЛ: |