О П Р Е Д Е Л Е
Н И Е
№ 907
гр.Бургас, 20.05.2019г.
БУРГАСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, IІ-ро Гражданско
отделение, в закрито заседание, на двадесети май две хиляди и деветнадесета
година, в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Вяра Камбурова
ЧЛЕНОВЕ: 1.Галя Белева
2.Мл.с. Ваня Ванева
като разгледа докладваното от младши
съдия Ваня Ванева в.гр.д. №703 по описа за 2019г. на Бургаски окръжен съд, и
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по повод жалба
с вх. №7600/15.05.2019г., от
В.М.Г., ЕГН:********** ***, против действия на ЧСИ Таня Маджарова, с район на
действие Окръжен съд Бургас, по изп. дело №20198030400420, изразяващи се в насрочен
за 10.04.2019г. въвод във владение на следните самостоятелни обекти с
административен адрес: гр. Бургас, ул. „Граф Игнатиев“ №7: СОС с идентификатор
07079.610.295.1.25 – стая №9 и СОС с идентификатор 07079.610.295.1.24 – стая №10,
находящи се на 4 етаж /трети надпартерен в пететажна сграда на посочения адрес/.
Твърди се, че жалбоподателят е придобил
имота с НА №29, том I, рег.№356, дело
№23 на нотариус Кремена Консулова от 19.01.2018г., от продавача „К Метал“ ООД,
който на свой ред се е легитимирал като собственик на основание НА за
собственост на недвижим имот по давност №39, том V,
рег. №7560, дело №664 от 2017г., като се посочва, че давностното владение е
продължило повече от десет години и е започнало преди предявяване на иска,
решението по който се изпълнява. Твърди се, че в случая е налице хипотезата на
чл. 82 от ЗС за присъединяване владението на праводателя.
Посочва се, че жалбоподателят е трето
лице, което владее имота добросъвестно от преди завеждане на делото, решението
по което се изпълнява и поради това притежава права, които изключват тези на
взискателя по изпълнителното дело.
Претендира се отмяна на обжалваните
действия на ЧСИ. С жалбата е направено искане за спиране на действията на ЧСИ
до постановяване на решение по жалбата. В условията на евентуалност, моли
изпълнението да бъде отложено на основание чл. 523, ал.2 от ГПК и да му се даде
срок да поиска от РС спиране на изпълнението. Посочено е жалбата да се счита за
молба по чл. 523, ал.2 от ГПК. Приложени са доказателства.
Против жалбата е постъпило възражение
от взискателя по изпълнителното дело Т.И., с което жалбата се оспорва като
неоснователна. Изложени са съображения и се иска от съда да я остави без
уважение, както и искането за спиране.
По делото е представено становище от ЧСИ
Таня Маджарова, в което се излагат съображения за допустимост, но неоснователност
на жалбата.
Бургаският окръжен съд във връзка с
подадената жалба съобрази следното:
Изпълнително дело №20198030400420/2018 год. по описа на ЧСИ рег. № 803 – Таня Маджарова,
с район на действие – Окръжен съд – Бургас е образувано по молба на взискателя Т.И.,
ЕГН:**********, с адрес: ***, въз основа на представен изпълнителен лист
№2437/01.03.2017г. на Районен съд Бургас, с който е разпределено реалното
ползване на административна сграда, находяща се в гр. Бургас, състояща се от
партерен и четири етажа, изградена в УПИ III,
кв. 10, по плана на гр. Бургас, ул. „Граф Игнатиев“ №, за която сграда е
отреден пл. №2204 по заключението на
вещото лице Здравка Андреева, като дял за реално ползване на Т.И.П. се
предоставя дял VI по вариант III от заключението, а в дял на Софийка Колева дял V от вариант III,
като ползването на останалите помещения се осъществява по начин, отразен в
скицата на вещото лице, отразяваща разпределението по вариант III.
ЧСИ е изпратил съобщение за въвод във
владение до В.М.Г. на 11.03.2019г., съгласно които на 10.04.2019г. от 10 до 17
часа е следвало да бъде извършен въвод във владение на недвижимия имот, посочен
по-горе. Съобщението е получено от М. на 20.03.2019г., видно от отбелязването
върху него. На 10.04.2019г. обаче въвод не е бил извършен, тъй като същият е
бил пренасрочен от ЧСИ за друга дата – 24.04.2019г., за която дата В.М. е бил
уведомен на 12.04.2019г. Със същото уведомление ЧСИ е дал на жалбоподателя
тридневен срок от съобщаването, в който да поиска от районния съд спиране на изпълнението.
Жалбоподателят е изпълнил указанията на ЧСИ и в дадения му срок е поискал от
БРС спиране на изпълнението.
Като взе предвид становищата на страните
и доказателствата по делото, настоящият състав намира подадената жалба за
недопустима. Съображенията за това са следните:
Жалбоподателят е уведомен на 20.03 за
насрочения въвод, а жалбата му е депозирана на 29.03, поради което е просрочена
и поради това е недопустима.
Жалбата е недопустима и на още едно
основание. Жалбоподателят няма правен интерес от обжалване на въвода във
владение, насрочен за 10.04.2019г. поради това, че на посочената дата въвод
изобщо не е бил извършен. Същият е бил отложен за 24.04.2019г., видно от
представеното по делото уведомление от ЧСИ, което жалбоподателят е получил на
12.04.2019г. /л.89 от изп. производство/.
Предвид горното жалбата следва да се
остави без разглеждане като недопустима, искането за спиране следва да се
остави без уважение като неоснователно, а производството по делото следва да се
прекрати.
Мотивиран от горното, Бургаският окръжен
съд,
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба с вх. №№7600/15.05.2019г.,
от В.М.Г., ЕГН:**********,***, против действия на ЧСИ Таня Маджарова, с район
на действие Окръжен съд Бургас, по изп. дело №20198030400420, изразяващи се в
насрочен за 10.04.2019г. въвод във владение на следните самостоятелни обекти с
административен адрес: гр. Бургас, ул. „Граф Игнатиев“ №7: СОС с идентификатор
07079.610.295.1.25 – стая №9 и СОС с идентификатор 07079.610.295.1.24 – стая
№10, находящи се на 4 етаж /трети надпартерен в пететажна сграда на посочения
адрес/.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за спиране
на изпълнителното производство по изп.д.№20198030400420, по описа на ЧСИ Таня
Маджарова с район на действие – Окръжен съд Бургас.
ПРЕКРАТЯВА производството по в.гр.д.№703/2019г. по описа на
Бургаски окръжен съд.
Определението подлежи на обжалване с
частна жалба пред Бургаски апелативен съд в едноседмичен срок от връчването му
на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.