О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 260003
гр.Враца,
08.01.2022г.
ВРАЧАНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в публично
заседание на 21.12.2021г., в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИЦА
ИВАНОВА
при участието на секретаря ГАЛИНА ЕМИЛОВА разгледа докладваното
от съдия ИВАНОВА т.д.№44 по описа за 2011г. и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производство по чл.729, вр. чл.728 ТЗ.
Образувано е по възражение на Национална агенция за
приходите срещу изготвената от синдика на "Булнед"ЕООД/н/, ЕИК ***
частична сметка за разпределение на налични суми в масата на несъстоятелността,
обявена в търговския регистър под №20211119133632, с която на кредитора Т.П.Т.
се разпределя сума в размер на 242 000лв. чрез прихващане на обезпечени негови
вземания от цената на продадени му от синдика активи – поземлен имот с
идентификатор 12259.1021.202, находящ се в гр.Враца; самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 12259.1021.202.1.1 и самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 12259.1021.202.1.3.
Във възражението се сочи, че според синдика правото на
предпочтително удовлетворяване на кредитора Т.Т. произтича от договорна
ипотека, учредена с нот. акт №114, том ХІ, рег.№13111, д.№1628/2006г. и нот.
акт №175, том ІІІ, рег.№2716, д.№252/2008г. на нотариус В. В..
Цитирайки разпоредбата на чл.172, ал.1 ЗЗД, съгласно която
действието на вписването на ипотеката трае 10 години от деня, в който е
извършено, НАП поддържа, че към датата на продажбата на активите действието на
вписването на договорните ипотеки е било изтекло, тъй като не е подновено,
видно от представената с възражението справка от имотния регистър по
персоналната партида на "Булнед"ЕООД в Служба по вписванията-Враца.
Според възразилия кредитор от фазата на приемане на
вземанията и одобряването на списъците до фазата на осребряване на имуществото
от масата на несъстоятелността е възможно да настъпят промени, относими към
поредността на удовлетворяването на вземанията, които трябва д бъдат съобразени
от синдика при разпределението на събраните суми при спазване на разпоредбата
на чл.729, ал.1 ТЗ, като привилегиите и обезпеченията бъдат преценявани към
момента на изготвянето на сметката за разпределение. Във възражението се цитират
съдебни актове на Софийски апелативен съд и на Апелативен съд-Велико Търново.
С оглед липсата на подновяване на вписването на посочените
по-горе договорни ипотеки НАП прави искане изготвената от синдика частично
сметка за разпределение да бъде изменена, като сумата 242 000лв. бъде
предвидена за внасяне от купувача Т.П.Т. и същата да послужи за удовлетворяване
на кредитори с приети вземания, съобразно поредността по чл.722, ал.1, т.3 и сл. от ТЗ, включително и за удовлетворяване
на приетите публични вземания.
Кредиторът Т.П.Т. е представил писмено становище за
неоснователност на възражението, в което се развиват подробни правни
съображения, и в проведеното открито съдебно заседание се представлява от адв.Д.
от АК-Враца, която на свой ред излага правни аргументи за оставяне на възражението
без уважение и за одобряване на сметката за разпределение. Чрез процесуалния си
представител С. П. възразилият кредитор Национална агенция за приходите
поддържа възражението и моли сметката за разпределение да бъде изменена.
Синдикът К.И. представя писмено становище за неоснователност
на възражението.
За произнасянето си по постъпилото възражение съдът взе
предвид следното:
"Централна кооперативна банка"АД е кредитор с
приети вземания в производството по несъстоятелност за сумата 400 000лв. –
главница и законна лихва в размер на 36 352,89г. по Договор за предоставяне на
кредит овърдрафт №81200РО-АА-0330/14.12.2006г. и анекси към него от
18.03.2008г. и от 17.11.2008г.
Вземанията по този договор са обезпечени с договорни ипотеки върху поземлен
имот с идентификатор 12259.1021.202, собственост на "Враца-Авто"ЕООД,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12259.1021.202.1.1 и самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 12259.1021.202.1.3, собственост на "Борса
Имоти"ЕООД. Актовете за учредяване на ипотеките са вписани в Служба по
вписванията на 15.12.2006г. и 18.03.2008г. С молбата за предявяване на вземанията
са представени и нот. акт №104, том ІV, рег.№3119, д.№385/2011г., с който
"Враца-Авто"ЕООД продава на "Булнед"ЕООД поземлен имот с
идентификатор 12259.1021.202, и нот. акт №106, том ІV, рег.№3121,
д.№387/2011г., с който "Борса Имоти"ЕООД продава на
"Булнед"ЕООД самостоятелни обекти в сграда с идентификатори
12259.1021.202.1.1 и 12259.1021.202.1.2. Всички изброени нотариални актове са на
нотариус В. В., рег.№*** на НК. Закупувайки ипотекираните в полза на
"Централна кооперативна банка"АД имоти, "Булнед"ЕООД е
придобило качеството на ипотекарен длъжник.
По делото е представено споразумение от 11.08.2016г., от
което се установява, че М.А.П. и приел чрез доброволни плащания да погаси свое
парично задължение, гарантиращо до признатия размер това на
"Булнед"ЕООД/н/ към "Централна кооперативна банка"АД по
Договор за кредит Овърдрафт №81200РО-АА-0330/19.12.2006г., в общ размер 704
838,43лв., като след пълното погасяване на задължението същият има право да
встъпи в правата на банката-кредитор по отношение на "Булнед"ЕООД и
да се конституира като кредитор на нейно място в производството по
несъстоятелност. Представени са анекси към това споразумение от 23.08.2017г. и
от 21.02.2018г., както и съгласие от 03.11.2021г., с което "Централна кооперативна
банка"АД заявява, че М. П. е погасил изцяло задължението по
споразумението, и е дала своето съгласие той да встъпи в производството по
несъстоятелност на мястото на банката като обезпечен кредитор, ползващ се от привилегията по
чл.722, ал.1, т.1 ТЗ с предявено и прието в същото производство вземане.
Синдикът е представил договор от 11.11.2021г., с който М.А.П.
е прехвърлил на Т.П.Т. свои вземания към "Булнед"ЕООД/н/ за сумата
400 000лв., представляваща главница, и за сумата 36 352,89лв., представляваща
лихви, които са приети в настоящото производство по несъстоятелност. Синдикът е
уведомен за цесията на 11.11.2011г.
По обявление на синдика от 18.11.2021г. за насрочена
продажба чрез пряко договаряне на активи от масата на несъстоятелността на
"Булнед"ЕООД/н/ цесионерът Т.Т. е представил оферта за участие в
договарянето, с която е предложил да закупи продаваните активи чрез прихващане
срещу цедираното му вземане от несъстоятелното дружество до размера на
обявената цена – 242 000лв. Синдикът е изготвил и представил протокол от
15.11.2021г., с който е обявил Т.Т. за купувач на имотите, ипотекирани в полза
на "Централна кооперативна банка"АД, описани в посочените по-горе
нотариални актове.
С оглед на изложеното синдикът е изготвил частична сметка за
разпределение, с която е предвидил сумата 242 000лв. като такава, с която се
прихваща вземането на Т.Т. за заплащане на цената по чл.718, ал.4, изр.2 ТЗ,
вр. чл.717д, ал.2 ТЗ.
Като взе предвид установените обстоятелства, съдът намира
възражението на Национална агенция за приходите за неоснователно.
Синдикът е извършил продажба на активи от масата на
несъстоятелността, върху които са учредени договорни ипотеки, представляващи привилегия
по чл.722, ал.1, т.1 ТЗ. Правата върху тази привилегия са преминали върху М.А.П.,
който се е суброгирал в правата на ипотекарния кредитор с прието вземане "Централна
кооперативна банка"АД с подписването на цитираното по-горе споразумение.
След това по силата на договора за цесия Т.П.Т. е придобил качеството на частен
правоприемник на ипотекарния кредитор до размера на прехвърлените му вземания –
436 352,89лв., които са преминали върху него заедно с привилегиите и
обезпеченията, съобразно чл.99, ал.2 ЗЗД.
При така очертаната хипотеза извършената от синдика продажба
на ипотекирани активи от масата на несъстоятелността е такава по чл.717д, ал.2 ТЗ, в който случай, когато за купувач бъде обявен кредитор с прието вземане,
синдикът изготвя сметка за разпределение.
Установените в настоящото производство обстоятелства дават
основание на съда да приеме за неоснователни възраженията на Национална агенция
за приходите, че липсата на подновяване на вписаните ипотеки върху имотите,
предмет на процесната продажба, опорочава изготвената от синдика частична
сметка за разпределение.
Вярно е, че съгласно чл.172, ал.1 ЗЗД вписването на
ипотеката трае 10 години от деня, в който е извършено, както и това, че в
разглеждания случай този срок е изтекъл и вписването не е подновено.
Решаващият мотив на съда за произнасянето му по постъпилото
възражение е свързан с характера на производството по несъстоятелност като
такова за универсално принудително изпълнение.
Разпоредбата на чл.618 ТЗ сочи ясно и категорично, че
кредиторът запазва в производството по несъстоятелност правата по дадено
обезпечение. В процесния случай приетото в производството по несъстоятелност
вземане на "Централна кооперативна банка"АД е било обезпечено с две
договорни ипотеки и е преминало към М.А.П., а след това към Т.П.Т. заедно с
обезпеченията. При изготвянето на сметката за разпределение синдикът е длъжен
да зачете обезпеченията и да предвиди удовлетворяване на вземанията на
кредиторите по начина, по който те са приети в производството по несъстоятелност.
Законът не предвижда процесуална възможност
определението на съда по несъстоятелността по чл.692 ТЗ за одобряване на
списъците на приети вземания с
предвидената в него поредност за удовлетворяване да бъде изменяно, поради
което при изготвянето на частичната сметка за разпределение синдикът правилно е
зачел одобрената от съда привилегия в удовлетворяването на процесното вземане.
Така мотивиран, Врачанският окръжен съд
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ без уважение възражението на Национална агенция за
приходите вх.№266094/03.12.2021г.
ОДОБРЯВА изготвената от синдика на
"БУЛНЕД"ЕООД/н/, ЕИК *** частична сметка за разпределение, обявена в
търговския регистър под №20211119133632.
Определението може да се обжалва от Национална агенция за приходите
и от длъжника с частна жалба пред Софийски апелативен съд в 7-дневен срок от
обявяването му в търговския регистър.
Определението да се впише в книгата по чл.634в ТЗ и препис
от него да се изпрати на Агенция по вписванията за обявяване в търговския
регистър.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: