РЕШЕНИЕ
№ 87
гр. Смолян , 25.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на трети февруари, през
две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Гергана Н. Кузманова
при участието на секретаря Веселина И. Младенова
като разгледа докладваното от Гергана Н. Кузманова Гражданско дело №
20205440100647 по описа за 2020 година
Производството е по чл.344 от ГПК-делба І фаза.
Образувано е по искова молба на ** против **, ** и **, в която се твърди от
ищеца, че с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот, недвижим имот,
находящ се в град ***, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** с площ на имота по
кадастралната карта 771 кв.м. (седемстотин седемдесет и един квадратни метра), трайно
предназначение на територия: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория земя
при неполивни условия: 9 (девета), при граници и съседи на имота, съгласно скица на
поземлен имот № ** от 11.06.2020г., издадена от Службата по геодезия, картография и
кадастър град **: ***, ***,*** и *** съгласно действащата кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Смолян, одобрени със заповед № ** г. на ***, който имот е
идентичен с имот *** по картата на възстановената собственост на гр.**.
Ищецът твърди, че е собственик на 32/36 (тридесет и две тридесет шести) или 24/27
(двадесет и четири двадесет и седем) идеални части от имота, съгласно нотариален акт за
дарение на недвижим имот**, имот ** и имот** и трите по регистъра на ***. А ответниците
са собственици общо на 4/36 (четири тридесет шести) или 3/27 (три двадесет и седем)
идеални части от имота, от които 1/27 (една двадесет и седма) идеална част, собственост на
**, 1/27 (една двадесет и седма) идеална част, собственост на ** и 1/27 (една двадесет и
седма) идеална част собственост на **. Тези идеални части от имота ответниците са
придобили по наследство от ** с ЕГН **, починал на 10.09.2004 г. и по наследство от ***,
починал на 24.04.2007 г., видно от удостоверение за наследници № ГРАО *** г., издадено от
община **, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановен по
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи ** г. на ***.
Тъй като с ответниците не могат доброволно да си поделят имота, с оглед
прекратяване на съсобствеността моли съда да постанови решение, с което да бъде
допусната съдебна делба между страните за посоченият по-горе недвижим имот, при квоти -
24/27 (двадесет и четири двадесет и седем) идеални части за ищеца и по 1/27 (една двадесет
и седма) идеална част за всеки от ответниците. Претендира и за разноски по водене на
делото.
1
В срока по чл.131 ГПК не са постъпили писмени отговори на исковата молба от
ответниците.
В с.з. ищецът р. пр. не се явяван. Поддържа иска чрез пълномощника си адв.**.
Ответниците не се явяват в с.з. и не ангажират становище.
Съдът като взе предвид изложеното в исковата молба и отговора, становищата
на страните в с.з. и като обсъди събраните по делото доказателства, прие за установено
следното от фактическа страна:
Видно от удостоверение за наследници изх.№***г., издадено от Община **,
починал на 11.03.1961г. към момента на смъртта си е оставил за свои наследници - **-
съпруга, починала на 27.07.1982г. и децата си – *** син, починал на 10.09.2004г. , **-син,
починал на 22.09.1997г. и ***-дъщеря, починала на 16.03.1988г.
След смъртта на ***- син на наследодателя, същият се наследява от **- съпруга ,
сина си ***.,починал на 26.04.2007г.,/ който след смъртта си се наследява от Д. В. Д.-
съпруга, В. Р. Ч.- дъщеря и А. Р. Ч.-син / и от сина си *** .
След смъртта на *** - син на наследодателя, същият се наследява от ***-съпруга,
**—дъщеря и **- дъщеря.
След смъртта на ***-дъщеря на наледодателя, същата се наследява от***-съпруг,
починал на 26.06.2003г., от сина си ***, починал на 20.03.2003г./, който след смъртта си се
наследява от ***-съпруга, ***-дъщеря/ и от дъщеря си **.
Видно от Нот.акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ
№***г. **,**,**,**,** на осн. влязло в сила решение на ПК-Смолян са признати за
собственици по наследство от ** на четири земеделски имота, сред които в т.4- Ливада в
м.“**“ с площ от 0,772 дка, съставляващ имот №* по картата на землището при граници и
съседи: **,**,**,**.
Виднтно от Скица на ПИ №** , издадена от СГКК - ** посоченият имот
представлява по КК на гр.** ПИ с идентификатор ** с площ от 771 кв.м., трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване-ливада при
съседи:**,**,**,**,**.
С нот.акт за дарение на недв.имот №**, на 28.05.2020г. **,**,**,** са дарили на ***
следния недвижим имот, придобит по наследство от **, по наследство от **, и по
наследство от **, а именно: 17/36 ид.части от ПИ с идентификатор ** , находящ се в гр.**, с
площ от 771 кв.м. при подробно описаните в нот.акт граници.
С нот.акт за покупко-продажба на недвижим имот ***, ** представлявана от
настойника си ***, като собственик на 1/9 ид.ч., /придобити по наследство от ** и **, като
собственик на 1/12 ид.ч./ придобити по наследство от ** са продали на *** гр.** с площ от
771 кв.м. при подробно описаните в нот.акт граници.
С нот.акт за покупко- продажба на недвижим имот ***, ** и ** са продали на **
следния свой собствен недвижим имот , находящ се в гр.***, а именно: 8/36 ид.ч., от които
4/36 ид.ч. собственост на ** и 4/36 и.ч. собственост на ** от ПИ с идентификатор ** с площ
от 771 кв.м., при поксочените в нот.акт граници.
При така установеното от фактическа страна съдът направи следните правни
изводи :
Предявеният иск за делба на процесния недвижимият имот - ПИ с идентификатор **
с площ от 771 кв.м , подробно описан в исковата молба е основателен и доказан. Установи
се по делото,че страните са съсобственици на имота , поради което следва да се допуснат
до делба.
2
Установи се от представените по делото писмени доказателства ,че процесният
имот е възстановен по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на ***, като в последствие , част от
неговите наследници / а именно наследниците на сина му *** и наследниците на дъщеря
му ** преди предявяване на иска за делба са се разпоредили с притежаваните от тях по
наследство ид.ч. от процесния имот в полза на ищеца по делото.Наследниците на сина му
***- ответниците по делото не са се разпоредили с имота и така към настоящия момент
процесния имот е съсобствен между ищеца по делото, който по силата на дарение и покупко
продажба е придобил 24/27 ич. от имота , а останалите 3/27 ид.ч. са собственост на
ответниците, като всеки от ответниците притежава по 1/27 ид.ч. от имота.
Ето защо процесния имот следва да се допусне до делба при квоти 24/27 ид.ч. за
ищеца и по 1/27 ид.ч. за всеки от ответниците.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между *** с ЕГН ********** с адрес: ***, *** с ЕГН с
адрес ***, *** с ЕГН с адрес гр.** и ** с ЕГН ** с адрес ** на следния недвижим имот,
находящ се в ***, местност „***”, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с
площ на имота по кадастралната карта 771 кв.м. (седемстотин седемдесет и един квадратни
метра), трайно предназначение на територия: земеделска, начин на трайно ползване: ливада,
категория земя при неполивни условия: 9 (девета), при граници и съседи на имота, съгласно
скица на поземлен имот № **г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър
град **:***, ***, ***, *** и ***, съгласно действащата кадастралната карта и кадастралните
регистри на град **, одобрени със заповед № РД -** г. на **, който имот е идентичен с имот
**, по картата на възстановената собственост на гр.** , ПРИ КВОТИ : 24/27 ид.ч. за **, 1/27
ид.ч. за ** , 1/27 ид.ч. за *** и 1/27 ид.ч. за **.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Смолянски окръжен съд в двуседмичен
срок, считано от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
3