Р
Е Ш Е Н И Е
19.10.2021 год.
Номер . . . . . . . . . . . Година
2021 Град В.П.В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Великопреславският районен съд първи състав
На 29 (двадесет и девети) юни Година
2021
В публично съдебно заседание, в следния
състав:
Председател
Дияна Петрова
Секретар Женя
Проданова,
Прокурор . . . .
. . . . . . . . . . . .,
като разгледа
докладваното от съдия Д.Петрова
гражданско дело
номер 713 по описа за 2019 година,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производство за съдебна делба във фазата на
извършването.
С
влязло в сила на 05.08.2020 г. Решение №79/08.07.2010 г. по настоящото
дело е допусната делба между М.Д.И. ЕГН ********** и Е.И.И. с ЕГН ********** ***
и З.И.Х. с ЕГН ********** с адрес *** на
следните НЕДМИЖИМИ ИМОТИ: дворно място с площ 660 кв.м,
съставляващо УПИ І-355, в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П.,
обл.Ш., при граници и съседи: УПИ с №№ Х-355, ІІ-358 и от две страни – улици, заедно с построените в имота жилищна сграда
със застроена площ 140 кв.м, паянтова жилищна сграда със застроена площ 20
кв.м и гараж със застроена площ 16 кв.м
с административен адрес ул.“Б.Т.“№8 и празно дворно място с площ 760 кв.м,
съставляващо УПИ Х-355 в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П.,
обл.Ш., при граници и съседи: УПИ с №№ ІХ-354, ІV-357, ІІ-358, І-355 и улица с
административен адрес ул.“Б.Т.“№8, ПРИ
КВОТИ : 8/18 ид.ч. за М.Д.И.; 7/18 ид.ч. за Е.И.И. и 3/18 ид.ч. за З.И.Х..
В
първото по делото заседание след допускане на делбата е допусната за
разглеждане в настоящото производство претенция по чл.349, ал.2 от ГПК от
съделителите М. и Елиз Ибрямови за възлагане в общ дял на допуснатия до делба
имот дворно място с площ 660 кв.м,
съставляващо УПИ І-355, в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П.,
обл.Ш., при граници и съседи: УПИ с №№ Х-355, ІІ-358 и от две страни – улици,
заедно с построените в имота жилищна сграда със застроена площ 140 кв.м,
паянтова жилищна сграда със застроена площ 20 кв.м и гараж със застроена площ 16 кв.м с
административен адрес ул.“Б.Т.“№8.
За установяване стойността и поделяемостта на имотите е назначена СТЕ, от
чието заключение, прието като обективно и компетентно дадено, се установява, че
допуснатите до делба недвижими имоти са неподеляеми, съобразно квотите на
страните, определена е стойността на всеки от имотите. Размерът на дяловете на
всеки от съделителите с определени квоти – 8/18 за М.И., 7/18 за Елиз И. и 3/18
ид.ч за З.Х., съгласно направеното искане за поставяне в общ дял делът на
ищците М.И. и Елиз И. е 15/18 ид.ч., а З.Х.
3/18 ид.ч. Изчислена е и стойността на всеки дял за ищците в размер на
29 400.00 лв. и за ответницата 5 880.00 лв. Предвид горното вещото
лице е предложило вариант на разделяне, както следва:
Дял първи от 15/18 ид.ч. – 28 800.00 лева:
Дворно място с площ 660 кв.м, съставляващо УПИ
І-355, в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П., обл.Ш., при
граници и съседи: УПИ с №№ Х-355, ІІ-358 и от две страни – улици, заедно с
построените в имота жилищна сграда със застроена площ 140 кв.м, паянтова
жилищна сграда със застроена площ 20 кв.м и гараж със застроена площ 16 кв.м с административен адрес ул.“Б.Т.“№8.
Дял втори – 3/18 ид.ч. – 6480.00 лева:
Празно дворно място с площ 760 кв.м, съставляващо
УПИ Х-355 в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П., обл.Ш., при
граници и съседи: УПИ с №№ ІХ-354, ІV-357, ІІ-358, І-355 и улица с
административен адрес ул.“Б.Т.“№8.
Естеството на допуснатия до делба имот УПИ І-355, в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П., обл.Ш., дворно
място с площ 660 кв.м заедно с построените в имота
жилищна сграда със застроена площ 140 кв.м, паянтова жилищна сграда със
застроена площ 20 кв.м и гараж със застроена
площ 16 кв.м с административен адрес ул.“Б.Т.“№8, предполага искане на съделителите за възлагане в
дял на този имот. Същият имот е жилище и е неподеляем. Предпоставките на закона
за извършване на делбата по този способ са съсобствеността върху неподеляемият
жилищен имот да е възникнала на основание наследство, съделителите да са живели
в делбения жилищен имот трайно при откриване на наследството и да не притежават
друго жилище. От показанията на разпитаните в съдебно заседание свидетели Деян Боянов и Юмер Мустафа се установи, че двамата ищци, които са съпрузи М.И. и Елиз И. са живели в този имот при откриване на наследството, видно
от справки от Агенция по вписванията Служба по вписванията гр.В.П., двамата
нямат друго жилище. Ето защо
тази възлагателна претенция следва да бъде уважена.
Следователно в случая не следва да се прави преценката
за друг избор на способ за ликвидиране на съсобствеността, а следва да бъде
уравнен делът
на ответницата съделител с другия
имот.
Съсобствеността в делбеното производство се
прекратява чрез няколко способа: теглене на жребий, разпределение на имотите,
чрез възлагане /но само ако имота е жилищен, какъвто е и настоящия случай/ или
чрез изнасяне на имота на публична продан. Публичната продан е допустим способ
за извършване на делбата, само ако имотите са по-малко от броя на съделителите
и всеки имот е реално неподеляем. В случая всеки от съделителите/двамата в общ
дял/ има възможност да получи имот, поради което не следва да се прилага
способът чрез изнасяне на публична продан. Делбата се извършва чрез теглене на жребие,
когато от допуснатите до делба имоти могат да се образуват достатъчен брой
реални дялове, за да може всеки съделител да получи реален дял; квотите на
съделителите, определени с решението по допускане на делбата са равни; броят на
имотите е равен на знаменателя на дробта, посредством която са определени
квотите на съделителите с решението по допускане на делбата; не са налице
обстоятелства, които да обуславят невъзможност да се извърши делбата
посредством този способ или правят извършването на делбата посредством теглене
на жребий много неудобно. В конкретният случай освен, че квотите на
наследниците не са равни, в случая тегленето на жребий е много неудобно предвид
събраните по делото доказателства. При положение, че се допусне теглене на
жребий и по-големият имот попадне в дял на някой от ответниците, това би довело
до усложняване на отношенията между съделителите, до неудобства в изравняването
на дяловете и може да породи значителни имуществени спорове между тях.
При възлагане на имотите по реда на чл. 349 от ГПК,
не се съставя разделителен протокол.
Имайки предвид горе изложените обстоятелства, съдът
счита, че имотите, предмет на настоящото делбено производство следва да бъдат
разпределени по следният начин:
На съделителите М. и Елиз Ибрямови, следва да бъде
възложен в общ дял на осн.чл.349, ал.2 от ГПК недвижим имот - Дворно място с площ 660 кв.м,
съставляващо УПИ І-355, в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П.,
обл.Ш., при граници и съседи: УПИ с №№ Х-355, ІІ-358 и от две страни – улици,
заедно с построените в имота жилищна сграда със застроена площ 140 кв.м,
паянтова жилищна сграда със застроена площ 20 кв.м и гараж със застроена площ 16 кв.м с административен адрес ул.“Б.Т.“№8
на стойност 28 800.00 лв.
За уравнямане на дела на съделителката З.Х. следва
да бъде възложен недвижим имот - празно дворно място с площ 760 кв.м,
съставляващо УПИ Х-355 в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П.,
обл.Ш., при граници и съседи: УПИ с №№ ІХ-354, ІV-357, ІІ-358, І-355 и улица с
административен адрес ул.“Б.Т.“№8 на стойност 6 480.00 лв.
Стойността на дяловете съгласно експертното
заключение е, както следва 15/18 ид.ч.
на М.
и Елиз Ибрямови - 29 400.00 лв., а
3/18 ид.ч. на З.Х. -
5 880.00 лв. Предвид стойността на имотите разпределени в двата дяла,
разликата между стойността на възложения имот на всеки от съделителите и
стойността на всеки дял е 600.00 лв. и за двете групи съделители, поради което
не следва да бъдат заплащани суми за уравняване на дяловете.
Тъй като в делбеното производство по настоящото дело в първата фаза по
допускане на делбата няма присъединени искове и не са повдигнати спорове
относно правата на съделителите, както и относно други преюдициални за
делбеното производство въпроси, то спорът за разноските следва да бъде решен
при приложение хипотезата на чл. 355 от ГПК.
На осн. чл 8 от Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК ще
следва всеки от седлителите да заплати по сметка на Районен съд-В.П.държавна
такса върху стойността на дела, който получава, а именно: М. и Елиз Ибрямови следва да заплатят всеки по 576.00 лв. държавна
такса /4% от 28 800.00 лв. държавна такса в размер на 1152.00лв., която се
разделя поравно между двамата, които са получили общ дял/, а З.Х. следва да заплати 252.20 лв. държавна такса /4% от 6 480.00 лв./, както и по пет лева за служебно издаване на
изпълнителен лист, в случай че не заплатят държавните такси в срока за
доброволно изпълнение.
Водим от горното,
съдът
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на М.Д.И. ЕГН **********
и Е.И.И. с ЕГН ********** *** на
основание чл.349 ал.2 от ГПК, следния недвижим имот: дворно място с площ 660 кв.м, съставляващо УПИ І-355, в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П.,
обл.Ш., при граници и съседи: УПИ с №№ Х-355, ІІ-358 и от две страни – улици, заедно с построените в имота жилищна сграда
със застроена площ 140 кв.м, паянтова жилищна сграда със застроена площ 20
кв.м и гараж със застроена площ 16 кв.м
с административен адрес ул.“Б.Т.“№8 с пазарна стойност 28 800.00 /двадесет и осем хиляди и осемстотин/ лева.
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на З.И.Х. с ЕГН **********
с адрес *** на основание чл.349 ал.2
от ГПК за уравняване на дяловете, следния недвижим имот: празно дворно място с площ 760 кв.м, съставляващо УПИ Х-355 в кв.30 по регулационния план на адрес с.Т., общ.В.П.,
обл.Ш., при граници и съседи: УПИ с №№ ІХ-354, ІV-357, ІІ-358, І-355 и улица с
административен адрес ул.“Б.Т.“№8 с пазарна стойност 6 480.00 /шест хиляди четиристотин и осемдесет/ лева.
ОСЪЖДА М.Д.И. ЕГН ********** с
адрес *** да заплати по сметка на ВПРС сумата от сумата
от 576.00 лв. /петстотин седемдесет и шест лева/, представляваща ДТ върху стойността на получения дял на осн. чл. 8 от
ТДТССГПК.
ОСЪЖДА Е.И.И. с ЕГН ********** с адрес *** да заплати
по сметка на ВПРС сумата от сумата от 576.00 лв. /петстотин седемдесет и шест
лева/,
представляваща ДТ върху
стойността на получения дял на осн. чл. 8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА З.И.Х. с ЕГН **********
с адрес *** да заплати по сметка на ВПРС
сумата от 259.20 лв./двеста петдесет и девет лева и двадесет стотинки/ представляваща ДТ върху стойността на получения дял
на осн. чл. 8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА З.И.Х. с ЕГН **********
с адрес *** да заплати на М.Д.И. ЕГН ********** и Е.И.И. с ЕГН ********** *** сумата от 58.33 лв.
/петдесет и осем лева и тридесет и три стотинки/ - разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Ш.ски окръжен
съд в 14 дневен срок от съобщаването му на страните.
Районен
съдия: