Р Е Ш Е Н И Е
№ 2178 16.09.2019 г. гр.
Бургас
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
БУРГАСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ХХХІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На
девети септември две хиляди и деветнадесета година
в
публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТОЯН
МУТАФЧИЕВ
Секретар: Станка Атанасова,
като
разгледа докладваното от съдия Мутафчиев гр.дело № 1528 по описа на БРС за
2019 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
е образувано по повод искова молба от С.С.С. против Р.С. С. и Е.С.В., с която е предявен иск за
делба на самостоятелен обект с идентификатор 07079.607.4.1.57 по КККР на гр.
Бургас.
В законоустановения срок по делото постъпва общ отговор
на исковата молба и от двамата ответници. На първо място се твърди, че исковата
молба е нередовна, защото като страни по делото не участват всички съделители.
С определение от 16.05.2019 г. съдът е конституирал по предявения иск за делба като
ответник по делото И.К.В., която депозира отговор на исковата молба.
В съдебно заседание процесуалният представител на ищцата
не се явява. Преди съдебното заседание депозира становище, с което моли съда да
допусне до делба имота.
В съдебно заседание процесуалният представител на
ответниците заявява, че страните не спорят по квотите в съсобствеността, поради
което делбата следва да бъде допусната.
Съдът, като взе предвид
изявленията
на страните и
събрания по делото доказателствен материал, намира за установено от фактическа
страна следното:
С
нотариален акт за собственост на апартамент по чл.55г от
ЗПИНМ (отм.) от 03.06.1971 г., № 170, том III, дело № 1295/1971 г. по описа на нотариус при БРС, С. Р.
В. е признат за собственик, като закупен от Бургаски народен съвет, на
апартамент № 9 на етаж 1 в групов строеж „А-8“ в ж.к. *****, ведно с избено
помещение № 74 и таванско помещение № 64, заедно с 1.39 ид.ч. от общите части
на сградата и 1.39 ид.ч. от правото на строеж върху терена. По
действащата кадастрална карта на гр. Бургас недвижимият имот представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.607.4.1.57 с адрес на имота гр******, който самостоятелен обект се
намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.607.4, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ 85,20 кв.м., с прилежащи части – избено
помещение № 74 с площ от 10 кв.м., както и 1,39 ид. части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 07079.607.4.1.56; под обекта –
няма; над обекта – 07079.607.4.1.60. Евентуално
неотразяване в кадастралната карта на таванското помещение (липсва в схемата на
самостоятелния обект – л.8 от делото), не означава загуба на вещни права върху
него. Към момента, когато имотът е придобит възмездно, С. Р. В. е в граждански
брак с Е.С.В., поради което имотът става собствен и на двамата съпрузи в режим
на съпружеска общност.
През 2010 г. С. Р. В. и Е.С.В. продават на Р.С.В.
½ идеална част от имота, като сделката е обективирана в нотариален акт
от 16.08.2010 г. по описа на нотариус Ц. А.. Купувачите придобиват и
съответната идеална част от избеното и от таванското помещения на основание чл.37
и чл.98 от ЗС, макар последното да не е описано в нотариалния акт, защото е принадлежност
към апартамента (главната вещ) и не следва различно от сделката. Към същия
момент купувачът е в брак с И.К.В., поради което те двамата придобиват
идеалната част от правото на собственост върху апартамента в режим на
съпружеска имуществена общност.
На 21.05.2016 г. С. Р. В. умира и оставя за свои
наследници по закон: Е.С.В. (съпруга), С.С.С. (дъщеря) и Р.С.В. (син).
Изложената
фактическа обстановка съдът прие за установена въз основа на приетите по делото
писмени доказателства, неоспорени от страните.
При така установената
фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:
Предявеният
иск е с правно основание чл. 34,
ал.1 от ЗС.
Към 2010 г. съсобственици в имота са, от една страна, С.
Р. В. и Е.С.В., които притежават ½ ид.ч. от правото на собственост върху
апартамента в режим на съпружеска имуществена общност, а, от друга страна, Р.С.В.
и И.К.В., които също притежават ½ ид.ч. от това право в режим на
съпружеска имуществена общност. След смъртта на С. Р. В. съпружеската
имуществена общност се прекратява, поради което неговата ¼ ид.ч. от
правото на собственост се придобива в наследство от наследниците му по закон
(съпруга и деца), като всеки придобива по 1/3 ид. част от това право – аргумент
от чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН. Ето защо Е.С.В. става собственик на 4/12
ид.ч. от правото на собственост върху апартамента (3/12 ид.ч. притежавани лично
от нея и 1/12 ид.ч. придобита по наследство), С.С.С. – на 1/12 ид.ч. от това
право, Р.С.В. – на 1/12 ид.ч. от това право по силата на наследяването, а
последният и неговата съпруга притежават 6/12 ид.ч. от правото на собственост
върху апартамента в режим на съпружеска имуществена общност.
Предвид
изложеното съдът намира предявения иск за делба за основателен, поради което
следва да се постанови извършването на съдебна делба.
Мотивиран
от горното Бургаски районен съд
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА
съдебна делба на недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 07079.607.4.1.57 с адрес на
имота гр. ******, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена
в поземлен имот с идентификатор 07079.607.4, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ
85,20 кв.м., с прилежащи части – избено помещение № 74 с площ от 10 кв.м.
и таванско помещение № 64, както и 1,39 ид. части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 07079.607.4.1.56; под
обекта – няма; над обекта – 07079.607.4.1.60, между страни и при квоти, както следва:
Е.С.В., ЕГН – **********, - 4/12 ид.части;
С.С.С., ЕГН – **********,
- 1/12 ид.част;
Р.С.В., ЕГН – **********, - 1/12 ид.част;
Р.С.В., ЕГН – **********, и И.К.В., ЕГН – **********, -
6/12 ид.ч. в режим на съпружеска имуществена общност.
Решението подлежи на
обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Вярно
с оригинала:
СА