Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.Етрополе, 29.12.2017 год.
в името
на народа
Етрополски районен съд в публично заседание на шестнадесети март през две хиляди и седемнадесета година в състав:
Председател: Мая Николова
при секретаря: Десислава Генчева и в присъствието на прокурора
като разгледа докладваното от Председателя гр. дело № 5 по описа за 1996 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено, втора фаза по извършване на
делбата.
С решение от 25.02.2000г. съдът е допуснал съдебна
делба между Х.В.Д. и А.М.И., при РАВНИ ДЯЛОВЕ ПО 1/2
ИДЕАЛНА ЧАСТ, върху следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, а именно : 1/ МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 99.80 кв.метра,
построена върху имот пл.№ 2241 с площ от 240 кв.м. в кв.67 по регулационния
план на гр.Луковит, при граници: от две
страни улици, имоти пл.№№ 2242, 2243 и 2244 и 2/ ВИЛНА СГРАДА, построена в парцел III-340,341 в кв.40 по
регулационния план на с.Брусен, област Софийска, с площ от 857 кв.метра, при
граници: улица, парцел II-340 и парцел IV-342 и върху следните ДВИЖИМИ ВЕЩИ, а именно: 1/ ел.готварска печка "Мечта", кафява на цвят; 2/ 4 броя кухненски шкафове от дърво; 3/ 1 брой китайска ваза; 4/ чугунена вана за баня; 5/ 2 броя огледала за баня с вградено
осветление; 6/ биде за баня; 7/ 14 броя плафониери; 8/ горивен котел за парно на газ и
твърдо гориво; 9/ 3 броя килими; 10/ 2 броя родопски одеала и 2 броя
обикновени одеала; 11/ 8 тенекии с
варов разтвор; 12/ 3 чувала сив
цимент и 1 чувал бял цимент; 13/ 20
метра кабел за антена; 14/ 2 броя
чугунени радиатори от по 12 ребра; 15/
1 брой машина за хот-дог; 16/
ел.скара; 17/ ел.чушкопек; 18/ порцеланов сервиз за храна за 6
души; 19/ порцеланов сервиз за кафе
за 6 души; 20/ кален сервиз за вино
от 6 чаши и кана и 21/ стъклен
сервиз за ракия от 6 чаши, всички вещи, находящи се в дома на ответника в
гр.Луковит, ул."Н.Йорданов" № 8 и следните движими вещи, находящи се
във вилната сграда в с.Брусен, област Софийска, а именно: 1/ сгъваем холов диван; 2/
готварска печка на нафта и ток; 3/ 3
броя кухненски шкафове от дърво, горни; 4/
ел.бойлер от 50 литра; 5/
ел.готварска печка "Мечта"; 6/
4 броя полюлея с по едно осветително тяло; 7/
7 броя двурелсови корнизи, от които: 2х2м, 1х4м, 1х3м, 1х2.50м и 2х1м; 8/ 3 броя наелонови пердета и 9 броя плътни пердета и 9/ 1 брой памучно одеало и 10/
видеокасетофон марка "Голдстар", находящ се в дома на ищцата -
гр.Етрополе, ул."Любен Каравелов" № 13.
С решение от 05.06.2009г. по гр.д.№ 780/2000г- по
описа на СОС е отменено решението на ЕРС в частта относно квотите на страните,
касаещи масивната жилищна сграда в гр.Луковит, като е определил следните квоти:
15018997/38368000 ид.части за Х.Д. и 23349003/38368000 ид.части за А.И.. В останалата
част пъвоинстанционното решение е потвърдено.
В първото по делото с.з. от втората фаза на
делбата съдът е приел за разглеждане направените искания по сметките и от двете
страни.
Претенцията на ищцата Д. по сметките е в общ
размер на 55 789.76 лева, представляваща обезщетение за лишаването й от
ползване от недвижимите имоти и движимите вещи, допуснати до делба, съобразно
квотите на страните, както и лихва за забава върху това обезщетение, за периода
от 01.01.1998г. до 20.09.2011г. Претенцията на ищцата за лишаването й от
ползване на жилищната сграда в гр.Луковит е в размер на 17 681.19 лева, а
законната лихва върху тази сума за периода от 01.01.98г. до 20.09.2011г. е в
размер на 16 011.19 лева. Претенцията за заплащане на обезщетение за
лишаването от ползване на вилната сграда в с.Брусен е в размер на 4 152.00
лева, а законната лихва върху сумата за посочения период е в размер на
3 369.71 лева. Претенцията за лишаване от ползване на движимите вещи е в
размер на 7 748.60 лева, а законната лихва върху тази сума за периода от
01.01.1998г. до 20.09.2011г. е в размер на 6 827.07 лева.
Претенцията по сметките на ответника И. е в общ
размер на 40 000.00 лева, от които: 10000.00 лева за поддържане на
жилищната сграда в гр.Луковит за периода от 01.08.1996г. до 20.09.2011г и
обезщетение за забавено плащане – 10 000.00 лева; възнаграждение за
отговорното пазене на двата недвижими имота и намиращите се в тях движими вещи
– 10 000.00 лева; за извършени в имота подобрения в периода 1996г. –
2011г. – 10 000.00 лева.
С оглед извършване на делбата съдът назначи и
изслуша две съдебно-оценителни и счетоводни експертизи и съдебно-техническа
експертиза.
В заключението си вещото лице инж.Пешо Пешев по
назначената съдебно-техническа експертиза установява, че пазарната стойност на
допуснатите до делба недвижими имоти е както следва: на жилищната сграда в
гр.Луковит – 72 750.00 лева, а на вилната сграда в с.Брусен –
27 520.00 лева. С оглед квотите на страните дела на ищцата Д. от жилищната
сграда в гр.Луковит е в размер на 28 477.70 лева, а на ответника И. –
44 272.30 лева. Дяловете и на двамата съделител от вилната сграда в
с.Брусен са по 13 760.00 лева. Вещото лице установява размера на наема за
двата имота за периода от 01.01.1997г. до 20.09.2011г., като с оглед квотите на
страните и редуцирането на площта им, ищцата има 71.63 кв.м. от жилищната
сграда в гр.Луковит и 40 кв.м. от вилната сграда в с.Брусен. Вещото лице е дало
заключение за размера на наема за двата имота на 1 кв.м. по периоди. Така
дължимия се наем на ищцата за посочения период за жилищната сграда в гр.Луковит
е 15 486.41 лева, а за вилната сграда в с.Брусен е в размер на
3 072.00 лева.
В двете си заключения по съдебно-счетоводната
експертиза вещото лице Петко Радев установява, че пазарната стойност на
движимите вещи, находящи се в сградата в гр.Луковит е в размер на 7 310.00
лева. Вещото лице установява, че обезщетението, в размер на наемната цена, с
което ищцата е лишена от ползването на тези вещи за периода от 01.01.1997г. до
20.11.2011г. е в размер на 7 748.60 лева. Във второто си заключение вещото
лице Радев установява, че пазарната стойност на движимите вещи, находящи се във вилната сграда в
с.Брусен и касетофон в дома на ищцата е в размер на 1 622.25 лева. Вещото
лице установява, че лихвата за забава върху наема на движимите вещи в размер на
7 748.60 лева за периода от 01.01.1997г. до 20.09.2011г. е в размер на
6 827.07 лева. Законната лихва върху дължимия се наем за жилищната сграда
в гр.Луковит за същия период от време е в размер на 16 011.19 лева, а за
вилната сграда в с.Брусен е в размер на 3 369.71 лева.
В заключенията си по двете съдебно-технически
експертизи вещото лице инж.И.Д. установява, че разноските, които са направени
от ответника за поддръжка на двата недвижими имоти и обезщетението за
забавеното им плащане за периода от 08.01.1996г. до 20.09.2011г. са както
следва: 1. За жилищната сграда в гр.Луковит са в размер на 7 074.00 лева и
за забавеното плащане – 27 990.18 лева; 2. За вилната сграда в с.Брусен в
размер на 5 294.00 лева и за забавеното плащане – 20 947.16 лева.
Вещото лице установява, че възнаграждението за отговорното пазене на
недвижимите имоти и находящите се в тях движими вещи е: за жилищната сграда в
гр.Луковит е вещите в нея – 7 074.00 лева, а за вилната сграда в с.Брусен
и вещите в нея – 5 294.00 лева. В допълнителното си заключение вещото лице
инж.Д. установява, че стойността на извършените от ответника подобрения в двата
недвижими имота за периода 1996г.-2011г. са: общо в жилищната сграда в
гр.Луковит в размер на 38 357 лева, а във вилната сграда в с.Брусен – 15 900.00
лева.
При така установеното съдът намери, че следва да
разпредели недвижимите имоти и намиращите се в тях движими вещи между двамата
съделители, съобразно разпоредбата на чл.292 от ГПК /отм./.
С оглед обстоятелството, че ответника А.И. живее и
понастоящем в допусната до делба жилищна сграда в гр.Луковит, съдът намери че в
изключителен дял и собственост на същия следва да се постави следния недвижим
имот и находящите се в него движими вещи, а именно: МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, със застроена площ от 99.80 кв.метра, построена върху имот пл.№ 2241 с
площ от 240 кв.м. в кв.67 по регулационния план на гр.Луковит, при
граници: от две страни улици, имоти
пл.№№ 2242, 2243 и 2244 и следните движими
вещи следните, а именно: 1/
ел.готварска печка "Мечта", кафява на цвят; 2/ 4 броя кухненски шкафове от дърво; 3/ 1 брой китайска ваза; 4/
чугунена вана за баня; 5/ 2 броя
огледала за баня с вградено осветление;
6/ биде за баня; 7/ 14 броя
плафониери; 8/ горивен котел за
парно на газ и твърдо гориво; 9/ 3
броя килими; 10/ 2 броя родопски
одеала и 2 броя обикновени одеала; 11/
8 тенекии с варов разтвор; 12/ 3
чувала сив цимент и 1 чувал бял цимент; 13/
20 метра кабел за антена; 14/ 2 броя
чугунени радиатори от по 12 ребра; 15/
1 брой машина за хот-дог; 16/
ел.скара; 17/ ел.чушкопек; 18/ порцеланов сервиз за храна за 6
души; 19/ порцеланов сервиз за кафе
за 6 души; 20/ кален сервиз за вино
от 6 чаши и кана и 21/ стъклен
сервиз за ракия от 6 чаши. Общата
пазарна стойност на този дял е в размер на 80 060.00 лева.
С оглед обстоятелството, че ищцата е жител ***,
съдът намира, че в дял и изключителна собственост на Х.Д. следва се се поставят
следния недвижим имот и движимите вещи в него и дома на ищцата, а именно: ВИЛНА СГРАДА, построена в парцел III-340,341 в кв.40 по
регулационния план на с.Брусен, област Софийска, с площ от 857 кв.метра, при
граници: улица, парцел II-340 и парцел IV-342 и следните движими вещи: 1/ сгъваем холов диван; 2/ готварска печка на нафта и ток; 3/ 3 броя кухненски шкафове от дърво,
горни; 4/ ел.бойлер от 50 литра; 5/ ел.готварска печка
"Мечта"; 6/ 4 броя полюлея
с по едно осветително тяло; 7/ 7
броя двурелсови корнизи, от които: 2х2м, 1х4м, 1х3м, 1х2.50м и 2х1м; 8/ 3 броя наелонови пердета и 9 броя плътни пердета; 9/ 1 брой памучно одеало и 10/ видеокасетофон марка
"Голдстар". Общата пазарна
стойност на този дял е в размер на 29 142.25 лева.
Стойността на дела на ищцата от двата недвижими
имота и движимите вещи, с оглед квотите й, е в размер на 46 703.82 лева, а
стойността на дела на ответника е в размер на 62 498.42 лева.
С оглед на горното ответникът ще следва да заплати
на ищцата сумата в размер на 17 561.57 лева за уравняване на дела й, ведно
със законната лихва, считано от датата на влизане на настоящото решение в
законна сила до окночателното изплащане.
Съобразно стойността на дяловете, поставени на
двамата съделители, същите ще следва да бъдат осъдени да заплатят на държавата
държавна такса, както следва: ищцата Х.Д. в размер на 1 165.69 лева, а
ответника А.И. – държавна такса в размер на 3 202.40 лева, по сметката на
РС Етрополе, както и местен данък, с оглед превишаването на дела му – в размер
на 351.23 лева, по сметката на община Луковит.
По претенциите по сметките:
Претенцията по сметките на Х.Д..
Установи се по безспорен
начин по делото, включително и в показанията на разпитаната в последното с.з.
свидетелка Марина Маринова, дъщеря на страните, че от 1997 година единствено и
само ответника ползва допуснатите до делба недвижими имота и намиращите се в
тях движими вещи.
Безспорно е, че за периода
от 01.01.1997г. до 20.11.2011г. ищцата е била лишена от ползването на
недвижимите и движимите вещи, за което й се дължи обезщетение, изчислено на
базата на следващия се за тях наем.
От заключението на вещото
лице инж.Пешев се установи, че за процесния период дължимия се наем за
жилищната сграда в гр.Луковит е в размер на 15 486.41 лева, а лихвата за
забава върху тази сума, съгласно заключението на вещото лице Радев, е в размер
на 16 011.71 лева.
От заключението на вещото
лице инж.Пешев се установи, че за процесния период дължимия се наем за вилната
сграда в с.Брусен е в размер на 3 072.00 лева, а лихвата за забава върху
тази сума, съгласно заключението на вещото лице Радев, е в размер на
3 369.71 лева.
От заключението на вещото
лице Радев се установи, че обезщетението, в размер на наемната цена, с което
ищцата е лишена от ползването на движимите вещи за периода от 01.01.1997г. до
20.11.2011г. е в размер на 7 748.60 лева. а лихвата за забава върху тази
сума за периода от 01.01.1997г. до 20.09.2011г. е в размер на 6 827.07
лева.
С оглед на горното
ответникът ще следва да бъде осъден да заплати на ищцата общо сумата в размер
на 52 515.50, представляваща обезщетение за лишаването й от ползване на
двата недвижими имота и движимите вещи за периода от 01.01.1997г. до
20.09.2011г., както и лихва за забава върху това обезщетение за същия период от
време. Върху дължимото се обезщетение в размер на 26 307.01 лева ще следва
да се присъди и законната лихва, считано от датата на влизане на настоящото
решение в законна сила до окончателното
й изплащане.
До пълния предявен размер
на претенцията по сметките от ищцата Д. от 55 789.76 лева, за разликата над
52 515.50 лева, същата ще следва да се отхвърли, като неоснователна и
недоказана.
За присъденото на ищцата обезщетение, ответникът
ще следва да бъде осъден да заплати на държавата държавна такса в размер на 2
100.62 лева.
По претенцията по
сметките на ответника И..
От заключенията на вещото лице инж.И.Д. се
установи, че разноските, които са направени от ответника за поддръжка на двата
недвижими имоти и обезщетението за забавеното им плащане за периода от
08.01.1996г. до 20.09.2011г. са както следва: 1. За жилищната сграда в
гр.Луковит са в размер на 7 074.00 лева и за забавеното плащане –
27 990.18 лева; 2. За вилната сграда в с.Брусен в размер на 5 294.00
лева и за забавеното плащане – 20 947.16 лева. Възнаграждението за
отговорното пазене на недвижимите имоти и находящите се в тях движими вещи е:
за жилищната сграда в гр.Луковит и вещите в нея – 7 074.00 лева, а за
вилната сграда в с.Брусен и вещите в нея – 5 294.00 лева.
Безспорно е, че на ответника се дължи обезщетение
за поддръжката на имотите и възнаграждение за отговорното им пазене, както и на
движимите вещи в тях. С оглед заключението по СТЕ се установи че общо това
обезщетение е в размер на 12 368 лева, а лихвата за забава за периода от
08.01.1996г. до 20.09.2011г. е общо в размер на 48 937.34 лева.
Тъй като ответника не е направил увеличение на
претенцията си, ищцата ще следва да бъде осъдена да му заплати сумата в размер
на 10 000.00 лева, представляваща обезщетение за разноските, които са
направени от ответника за поддръжка на двата недвижими имоти и сумата в размер
на 10 000.00 лева, обезщетението за забавеното им плащане за периода от
08.01.1996г. до 20.09.2011г.
Що се касае до претенцията на ответника за
заплащане на сумата в размер на 20 000.00 лева, представляваща извършени
от него подобрения в двата недвижими имота за периода от 1996г. до 2011г.,
съдът намери същата за неоснователна.
Ответникът не ангажира доказателства,
констатираните от вещото лице инж.Д. и извършени в имотите СМР-та, дали са
извършени лично от ответника, с негови средства. На вещото лице при извършената
проверка не са били представени никакви документи относно закупуването на
строителни материали и за работата по тяхното поставяне.
С оглед на горното тази претенция на ответника ще
следва да бъде отхвърлена.
За присъденото на
ответника обезщетение ищцата ще следва да бъде осъдена да заплати на държавата
държавна такса в размер на 800.00 лева.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
На основание чл.292 от ГПК
/отм./ ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Х.В.Д. *** следния недвижим имот и движимите вещи в него и дома на ищцата, а именно: ВИЛНА СГРАДА, построена в парцел III-340,341 в кв.40 по
регулационния план на с.Брусен, област Софийска, с площ от 857 кв.метра, при
граници: улица, парцел II-340 и парцел IV-342 и следните движими вещи: 1/ сгъваем холов диван; 2/ готварска печка на нафта и ток; 3/ 3 броя кухненски шкафове от дърво,
горни; 4/ ел.бойлер от 50 литра; 5/ ел.готварска печка
"Мечта"; 6/ 4 броя полюлея
с по едно осветително тяло; 7/ 7
броя двурелсови корнизи, от които: 2х2м, 1х4м, 1х3м, 1х2.50м и 2х1м; 8/ 3 броя наелонови пердета и 9 броя плътни пердета; 9/ 1 брой памучно одеало и 10/ видеокасетофон марка
"Голдстар". Общата пазарна
стойност на този дял е в размер на 29 142.25 лева.
На основание чл.292 от ГПК /отм./ ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на А.М.И. *** следния
недвижим имот и находящите се в него движими вещи, а именно: МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, със застроена площ от 99.80 кв.метра, построена върху имот пл.№ 2241 с
площ от 240 кв.м. в кв.67 по регулационния план на гр.Луковит, при
граници: от две страни улици, имоти
пл.№№ 2242, 2243 и 2244 и следните
движими вещи следните, а именно: 1/
ел.готварска печка "Мечта", кафява на цвят; 2/ 4 броя кухненски шкафове от дърво; 3/ 1 брой китайска ваза; 4/
чугунена вана за баня; 5/ 2 броя
огледала за баня с вградено осветление;
6/ биде за баня; 7/ 14 броя
плафониери; 8/ горивен котел за
парно на газ и твърдо гориво; 9/ 3
броя килими; 10/ 2 броя родопски
одеала и 2 броя обикновени одеала; 11/
8 тенекии с варов разтвор; 12/ 3
чувала сив цимент и 1 чувал бял цимент; 13/
20 метра кабел за антена; 14/ 2 броя
чугунени радиатори от по 12 ребра; 15/
1 брой машина за хот-дог; 16/
ел.скара; 17/ ел.чушкопек; 18/ порцеланов сервиз за храна за 6
души; 19/ порцеланов сервиз за кафе
за 6 души; 20/ кален сервиз за вино
от 6 чаши и кана и 21/ стъклен
сервиз за ракия от 6 чаши. Общата
пазарна стойност на този дял е в размер на 80 060.00 лева.
ОСЪЖДА Х.В.Д. *** да заплати на държавата държавна такса в размер
на 1 165.69 /хиляда сто шестдесет и пет ллева и шестдесет и девет
стотинки/ лева, по сметката на районен съд гр.Етрополе.
ОСЪЖДА А.М.И. *** да заплати на държавата държавна такса в размер на 3 202.40 лева /три
хиляди двеста и два лева и четиридесет стотинки/, по сметката на РС Етрополе,
както и местен данък, с оглед превишаването на дела му – в размер на 351.23
лева /триста петдесет и един лева и двадесет и три стотинки/, по сметката на
община Луковит.
ОСЪЖДА А.М.И. *** да заплати на Х.В.Д. *** сумата в размер на сумата в размер на
17 561.57 лева /седемнадесет хиляди петстотин шестдесет и един лева и
петдесет и седем стотинки/ за уравняване на дела й, ведно със законната лихва,
считано от датата на влизане на настоящото решение в законна сила до
окончателното изплащане.
ОСЪЖДА А.М.И. *** да заплати на Х.В.Д. *** сумата в размер на 52 515.50 лева /петдесет
и две хиляди петстотин и петнадесет лева и петдесет стотинки/, представляваща
обезщетение за лишаването й от ползване на двата недвижими имота и движимите
вещи за периода от 01.01.1997г. до 20.09.2011г., както и лихва за забава върху
това обезщетение за същия период от време. Начислява върху обезщетението в
размер на 26 307.01 /двадесет и шест хиляди триста и седем лева и 01
стотинки/ лева законната лихва, считано от датата на влизане на настоящото
решение в законна сила до окончателното
й изплащане.
ОТХВЪРЛЯ като НЕОСНОВАТЕЛНА претенция по сметките
на Х.В.Д.
срещу А.М.И. до пълния предявен размер
от 55 789.76 лева, за разликата над
52 515.50 лева.
ОСЪЖДА А.М.И. *** да заплати на държавата държавна такса, с оглед уважената претенция по
сметките на Х.Д., в размер 2 100.62 лева /две хиляди и сто лева и шестдесет и
две стотинки/, по сметката на РС Етрополе.
ОСЪЖДА Х.В.Д. *** да заплати на А.М.И. ***, сумата в размер на 20 000.00 лева
Ѝ/двадесет хиляди лева/, представляваща обезщетение за поддръжката на
имотите и възнаграждение за отговорното им пазене, както и на движимите вещи в
тях от А.И., както и лихвата за забава за периода от 08.01.1996г. до
20.09.2011г.
ОТХВЪРЛЯ като НЕОСНОВАТЕЛНА претенция по сметките
на А.М.И.
срещу Х.В.Д.
в размер на 20 000.00 лева, представляваща стойността на извършените в
двата имота подобрения в периода от 08.01.1996г. до 20.09.2011г.
ОСЪЖДА Х.В.Д. *** да заплати на държавата държавна такса, с оглед уважената претенция по
сметките на А.И., в размер 800.00 лева /осемстотин лева/, по сметката на РС
Етрополе.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, в
двуседмичен срок от получаване на преписи от страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: