№ 68
гр. Чирпан, 30.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II, в публично заседание на
двадесет и девети април през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Тихомир К. Колев
при участието на секретаря Донка Д. Василева
като разгледа докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело №
20235540100421 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са обективно съединени искове с правно основание чл.28, ал. 1 и ал. 2 от
ЗАЗ.
Ищецът изнася в исковата си молба, че изнася, че Търговско дружество
„РОСАГРОФОНД" ООД е собственик на земеделски земи и основният предмет на дейност
на Дружеството е отдаване под наем и аренда на собствените му земеделски имоти. При
осъществяване на търговската си дейност, „РОСАГРОФОНД" ООД влезе в търговски
отношения с ответника „КИБЕЛА 2003" ЕООД.
I. На 13.05.2005г. между * в качеството и на „арендодател" и „КИБЕЛА 2003" ООД
в качеството на „арендатор" е сключен Договор за аренда на земеделски земи, вписан в
Служба вписвания - Чирпан с дв.вх.рег.№ 2040, акт № 287, том 5 от 13.05.2005г. Договорът е
със срок 20 (двадесет) стопански години, считано от 2005/2006 г. до 2024/2025г. По силата
на договора на арендатора „КИБЕЛА 2003" ЕООД са предоставени за временно и възмездно
ползване земеделски земи, а именно имот с № 16691.53.24 с обща площ 5.002 дка, находящи
се в землището на с.Горно Белево, обл. Стара Загора.
На 18.12.2009г. е сключен договор за покупко-продажба на недвижими имоти,
обективиран в Нотариален акт № 118, том VIII, per. № 9556, нот.дело № 1494 от 2009г. от
служебния архив на нотариус Люсиен Иванова с per. № 90 от регистъра на НК с район на
действие PC - Чирпан, вписан в Служба по вписванията - гр. Чирпан с вх.рег.№ 7773, акт №
88, том 11 от 18.12.2009г., по силата на който „РОСАГРОФОНД" ООД става собственик на
имот с № 16691.53.24 и площ 5.002 дка, находящи се в землището на с.Горно Белево, обл.
Стара Загора.
II. На 14.05.2004г. между ** в качеството му на „арендодател" и „Кибела 2003"
ЕООД в качеството му на „арендатор" е сключен Договор за аренда на земеделска земя,
вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1374 от 14.05.2004г., находящ се в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора:
Поземлен имот № 06183.48.39, в местността „Чакалци" в землището на с. Братя
1
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора, с площ 7.200 дка, категория 9, с
НТП - нива.
Поземлен имот № 06183.46.100, в местността „Дълбок Дол" в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора, с площ 4.500 дка, категория 8, с
НТП - нива.
Договорът е сключен за двадесет стопански години, считано от 2004/2005г. до
2023/2024г.
На 27.04.2010г. „Кибела 2003" ЕООД в качеството си на „преарендодател" сключва
Договор за преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. № 1276 от
30.04.2010г., акт № 35, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД в качеството
му на „преарендатор". Договорът е сключен за срок от 14 стопански години, считано от
стопанската 2009/2010г. до 2023/2024 година.
С нотариален акт № 66, том 7, рег.№ 4758, дело № 858от 01.10.2010 г. по описа на
нотариус рег.№ 90 на Нотариалната камара, вписан в СВ при PC Чирпан с вх.рег.№ 2892, акт
№ 167, том 7, ТД „РОСАГРОФОНД" ООД закупи арендуваните имоти, подробно описани в
договора и на основание чл.17, ал.1 от Закона за арендата в земеделието и в качеството на
правоприемник на между **, замества същия като страна в описания договор за аренда.
III. На 05.05.2004г. между ** в качеството и на „арендодател" и „Кибела 2003"
ЕООД в качеството му на „арендатор" е сключен Договор за аренда на земеделска земя,
вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1221 от 05.05.2004г., находящ се в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора:
1. Поземлен имот № 06183.32.21, в местността „Донев бряг" в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора, с площ 2.100 дка, категория 8, с
НТП - нива.
Договорът е сключен за двадесет стопански години, считано от 2004/2005 до
2023/2024г.
На 27.04.2010г. „Кибела 2003" ЕООД в качеството си на „преарендодател" сключва
Договор за преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. peг. № 1276 от
30.04.2010г., акт № 35, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД в качеството
му на „преарендатор". Договорът е сключен за срок от 14 стопански години, считано от
стопанската 2009/2010г. до 2023/2024 година.
С нотариален акт № 115, том 2, рег.№ 760, дело № 283 от 04.07.2011 г. по описа на
нотариус рег.№ 575 на Нотариалната камара, вписан в СВ при PC Чирпан с вх.рег.№ 1812,
акт № 177, том 5, ТД „РОСАГРОФОНД" ООД закупил арендувания имот, подробно описан
в договора и на основание чл.17, ал.1 от Закона за арендата в земеделието и в качеството на
правоприемник на, замества същия като страна в описания договор за аренда.
IV. На 14.05.2004г. между ** в качеството им на „арендодатели" и „Кибела 2003"
ЕООД в качеството му на „арендатор" е сключен Договор за аренда на земеделска земя,
вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1364 от 14.05.2004г., находящ се в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора:
1. Поземлен имот № 06183.31.74, в местността „Горни Лозя" в землището на с.
Братя Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора, с площ 2.500 дка, категория 8,
с НТП - нива.
Договорът бил сключен за двадесет стопански години, считано от 2004/2005 до
2023/2024г.
На 27.04.2010г. „Кибела 2003" ЕООД в качеството си на „преарендодател" сключва
Договор за преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. peг. № 1276 от
30.04.2010г., акт № 35, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД в качеството
2
му на „преарендатор". Договорът е сключен за срок от 14 стопански години, считано от
стопанската 2009/2010г. до 2023/2024 година.
С нотариален акт № 165, том 3, рег.№ 1281, дело № 517 от 17.10.2011 г. по описа на
нотариус рег.№ 575 на Нотариалната камара, вписан в СВ при PC Чирпан с вх.рег.№ 3168,
акт № 67, том 10, ТД „РОСАГРОФОНД" ООД закупи арендувания имот, подробно описан в
договора и на основание чл.17, ал.1 от Закона за арендата в земеделието и в качеството на
правоприемник на имота, замества същия като страна в описания договор за аренда.
V. На 18.05.2004г. между ** Д. в качеството й на „арендодател" и „Кибела 2003"
ЕООД в качеството му на „арендатор" е сключен Договор за аренда на земеделска земя,
вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1455 от 18.05.2004г., находящ се в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора:
1. Поземлен имот № 06183.31.116 с площ 6.300 дка, в местността „Горни Лозя" в
землището на с. Братя Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора , категория 8,
с НТП - нива.
Договорът бил сключен за двадесет стопански години, считано от 2004/2005 до
2023/2024г.
С Нотариален акт за продажба № 146, том 8, per. № 9618, дело № 1521 от
21.12.2009г. от служебния архив на нотариус Люсиен Иванов с per. № 90 на НК и с район на
действие - PC - Чирпан, ТД „РОСАГРОФОНД" ООД закупил арендувания имот, подробно
описан в договора и на основание чл.17, ал.1 от Закона за арендата в земеделието и в
качеството на правоприемник на имота, замества стария собственик като страна в описания
договор за аренда.
VI.На 18.05.2004г. между ** в качеството и на „арендодател" и „Кибела 2003"
ЕООД в качеството му на „арендатор" е сключен с Договор за аренда на земеделска земя с
дв. вх. № 1479, акт № 213, том 3 от 18.05.2004г.., находящ се в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора:
1. Поземлен имот № 06183.31.61 с площ 6.000 дка, в местността „Горни Лозя" в
землището на с. Братя Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора , категория 8,
с НТП - нива. Договорът е сключен за двадесет стопански години, считано от 2004/2005 до
2023/2024г.
С Нотариален акт за продажба № 145, том 8, per. № 9617, дело № 1520 от 21 12.2009
г. от служебния архив на нотариус Люсиен Иванов с per. № 90 на НК и с район на действие -
PC - Чирпан, ТД „РОСАГРОФОНД" ООД закупи арендувания имот, подробно описан в
договора и на основание чл.17, ал.1 от Закона за арендата в земеделието и в качеството на
правоприемник на имота, замества стария собственик като страна в описания договор за
аренда.
VII. На 27.04.2004г. между ** в качеството й на „арендодател" и „Кибела 2003"
ЕООД в качеството му на „арендатор" е сключен Договор за аренда на земеделска земя с дв.
вх. № 1131, акт № 288, том 2 от 27.04.2004г.., находящ се в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора:
1. Поземлен имот № 06183.42.33 с площ 6. 500 дка, в местността „Чакалци" в
землището на с. Братя Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора, категория 9, с
НТП — нива. Договорът е сключен за двадесет стопански години, считано от 2004/2005г. до
2023/2024г.
На 27.04.2010г. „Кибела 2003" ЕООД в качеството си на „преарендодател" сключва
Договор за преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. peг. № 1319 от
04.05.2010г., акт № 54, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД в качеството
му на „преарендатор". Договорът е сключен за срок от 14 стопански години, считано от
стопанската 2009/2010 г. до 2023/2024 година.
3
С Нотариален акт за продажба № 115 от 04.07.2011г. от служебния архив на
нотариус Люсиен Иванов с per. № 90 на НК и с район на действие - PC - Чирпан, вписан в
Служба по вписванията - Чирпан с дв. вх. peг. № 1812, том 5, акт 177 от 04.07.2011г., ТД
„РОСАГРОФОНД" ООД закупил арендувания имот, подробно описан в договора и на
основание чл.17, ал.1 от Закона за арендата в земеделието и в качеството на правоприемник
на имота, замества стария собственик като страна в описания договор за аренда.
VIII. На 11.05.2004г. между ** в качеството и на „арендодател" и „Кибела 2003"
ЕООД в качеството му на „арендатор" е сключен с Договор за аренда на земеделска земя с
дв. вх. № 1305, акт №78, том 3 от 11.05.2004г.„ находящ се в землището на с. Братя
Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора:
1. Поземлен имот № 06183.48.8 с площ 5.599 дка, в местността „Чакалци" в
землището на с. Братя Даскалови, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора , категория 8,
с НТП - нива.
Договорът е сключен за двадесет стопански години, считано от 2004/2005г. до
2023/2024г.
С Нотариален акт за продажба № 108 от 17.08.2009г. от служебния архив на
нотариус Люсиен Иванов с per. № 90 на НК и с район на действие - PC - Чирпан, вписан в
Служба по вписванията - Чирпан с дв. вх. per. № 4922, том 7, акт 27 от 17.08.2009г., ТД
„РОСАГРОФОНД" ООД закупил арендувания имот, подробно описан в договора и на
основание чл.17, ал.1 от Закона за арендата в земеделието и в качеството на правоприемник
на имота, замества стария собственик като страна в описания договор за аренда.
Арендаторът „Кибела 2003" ЕООД е уведомен За настъпилото заместване и
промяната на арендодателя по договора. С напомнителни съобщения „РОСАГРОФОНД"
ООД поканил арендатора „Кибела 2003" ЕООД да заплати дължимите арендни плащания,
като към датата на депозиране на настоящата искова молба по сметката на ТД
„РОСАГРОФОНД" ООД не е постъпило плащане.
„Кибела 2003" ЕООД в качеството си на арендатор не е изпълнил задължението си
за плащане на дължимата арендна вноска за периода от придобиването на горепосочените
имоти от „РОСАГРОФОНД" ООД - до момента на подаване на настоящата искова молба.
Съгласно разпоредбата на чл.28, ал.1 от Закона за арендата в земеделието при неплащане на
арендната вноска арендодателя „РОСАГРОФОНД" ООД е в правото си да развали
заварения договор за аренда.
За срока на договорите арендаторът се задължава съгласно т. III, чл.6 да плаща
годишно арендно плащане по 80 кг зърно на 1 дка площ за една стопанска година.
През цитирания по-горе период на ползване и обработване на земеделска земя,
собственост на търговско дружество „РОСАГРОФОНД" ООД, „Кибела 2003" ЕООД в
качеството си на арендатор е бил многократно издирван и приканван да си плати
дължимото арендно плащане.
За целия период на действие на договорите, „РОСАГРОФОНД" ООД, в качеството
си на арендодател осигурил спокойно и безпрепятствено ползване на земеделската земя,
предмет на арендните правоотношения, докато арендаторът „Кибела 2003" ЕООД изпаднал
в просрочне при изпълнение на задължението си за заплащане на дължимите арендни
вноски от момента на придобиване на имотите от търговско дружество „РОСАГРОФОНД"
ООД и не извърши каквото и било плащане до момента на депозиране на настоящата искова
молба.
Изнасят още, че очертаните по-горе факти установявали , че в конкретния случай
били налице предпоставките на чл.28, ал. 1 и ал. 2 от ЗАЗ и чл. 27, ал. 1 и ал. 2 от ЗАЗ, за
разваляне на Договорите за аренда на земеделска земя поради неплащане, както следва:
Договор за аренда на земеделски земи, вписан в СВ - Чирпан с дв.вх.рег.№ 2040, акт
4
№ 287, том 5 от 13.05.2005г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1374 от
14.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1221 от
05.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1364 от
14.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан е дв. вх. № 1455 от
18.05.2004Г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1479, акт №
213, том 3 от 18.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1131, акт №
288, том 2 от 27.04.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1305, акт
№78, том 3 от 11.05.2004г.
Молят съда, да постанови съдебно решение, чрез което:
I. ДА РАЗВАЛИ сключените Договори за аренда на земеделска земя между
„РОСАГРОФОНД" ООД със седалище и адрес на управление гр. Сливен, ул. „Георги
Гюлмезов" № 7, вписано в Търговския регистър воден при Агенция по вписванията с ЕИК
*********, представлявано от управителя ** и „КИБЕЛА 2003" ЕООД с ЕИК: *********
със седалище и адрес на управление гр. Раковски, п.к. 4150, бул./ул. ул. "РЕКА СРЕБРА" №
1А,гр. Криводол, п.к. 3060, ул. Димитър Благоев № 21В, представлявано от управителя
Звезделин Юрданов Маргаритов, а именно:
Договор за аренда на земеделски земи, вписан в СВ - Чирпан с дв.вх.рег.№ 2040,
акт № 287, том 5 от 13.05.2005г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. №
1374от14.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. №
1221от05.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. №
1364от14.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. №
1455от18.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1479, акт №
213, том 3 от 18.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1131, акт №
288, том 2 от 27.04.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1305. акт№
78, том 3 от 11.05.2004г.
II. ДА ПРЕКРАТИ сключените Договори за аренда на земеделска земя между
„ВЕРРА ВИНО" ЕООД с ЕИК: ********* със седалище и адрес на управление: гр.София,
п.к. 1797, р-н „Студентски", ж.к. МЛАДОСТ, бл. 102, вх. Е, ет. 8, ап. 104, представлявано от
управителя Александър Кожухаров и „КИБЕЛА 2003" ЕООД с ЕИК: ********* със
седалище и адрес на управление гр. Раковски, п.к. 4150, бул./ул. ул. "РЕКА СРЕБРА" №
1А,гр. Криводол, п.к. 3060, ул. Димитър Благоев № 21B, представлявано от управителя
Звезделин Юрданов Маргаритов, а именно:
5
1. Договор за преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. №
1319 от 04.05.2010г., акт № 54, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД; 2.
Договор за преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. № 1302 от
03.05.2010г., акт № 51. том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД; 3. Договор за
преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. № 1278 от 30.04.2010г.,
акт № 37, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД; 4. Договор за
преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. № 1276 от 30.04.201 Ог.,
акт № 35, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „.ВЕРРА ВИНО" ЕООД.
III. ДА ОСЪДИ „КИБЕЛА 2003" ЕООД с ЕИК: ********* със седалище и адрес на
управление гр. Раковски, п.к. 4150, бул./ул. ул. "РЕКА СРЕБРА" № 1А, гр. Криводол, п.к.
3060, ул. Димитър Благоев № 21В, представлявано от управителя Звезделин Юрданов
Маргаритов да заплати на „РОСАГРОФОНД" ООД със седалище и адрес на управление гр.
Сливен, ул. „Георги Гюлмезов" № 7, вписано в Търговския регистър воден при Агенция по
вписванията с ЕИК *********, представлявано от управителя **, направените от
дружеството-ищец разноски в настоящото производство.
В законоустановения срок не е постъпил отговор от ответните дружества.
Изрично в съдебно заседание проц. представител на ищцовата страна представя
писмето становище, с което, молят съда да постанови неприсъствено решение по гр. д.
№421/2023г. на РС-Чирпан. Моли съда да постанови решение, чрез което да уважи в пълен
размер предявените от „РОСАГРОФОНД“ ООД искове против ответниците по настоящото
дело, като излага подробни съображения.Претендира разноски. Представя списък с
разноски.
Ответниците, редовно призовани, не се явяват, не изпращат представител, не
подават отговор в определения им за това срок и не правят искане за разглеждане на делото
в тяхно отсъствие.
От събраните по делото писмени доказателства, преценени по отделно и в тяхната
съвкупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Настоящият състав счита, че разпоредбата на чл. 28, ал. 1 ЗАЗ, а именно: че при
забава в плащането на арендните вноски за повече от три месеца арендодателят може да
развали договора, както и целият специален режим за разваляне на договора за арендата са
императивни и договарящите се страни не следва да могат да договарят нещо различно от
изрично посоченото в закона. При внимателен прочит на редакцията на чл. 28, ал. 1 от ЗАЗ
се установява, че чрез тази норма Законодателят цели да дисциплинира арендатора, под
угрозата от разваляне на договора, същия да извършва навреме уговорените арендни вноски
и плащания. В тази насока е и нормата на чл. 28, ал. 2 от ЗАЗ в която се посочва, че при
договори за аренда, сключени за срок над 10 години развалянето им става само по съдебен
ред.
Развалянето на договора е правна възможност за изправната страна да се освободи
от обвързаността си като предизвика прекратяване на договорното отношение с
неизправната страна. Правото на разваляне като вторично потестативно по своя характер
субективно право възниква в полза на кредитора при изпълнение на предвидените в закона
условия. Следователно в настоящият случай договорът за аренда се прекратява при
неизпълнение - по предвидения в ЗАЗ ред. Що се касае до реда за упражняване на правото
на разваляне, по аргумент на противното основание от правилото на чл. 28, ал. 2 ЗАЗ, и след
като договорът е със срок от 20 години, при договори за аренда със срок над 10 години,
6
включително, това е съдебния ред, чрез подаване на искова молба до компетентният съд.
Фактът на неизпълнение на задължението за заплащане на арендните вноски от
страна на арендатора е отрицателен, т. е. ответникът е този, който което следва да ангажира
по делото доказателства, че е извършил арендни плащания, така както същите са уговорени
в договора, т. е. да доказва, че е изпълнил задължението си и че е изправна страна по
договора.
Други доказателства относими към спора по делото не бяха представени, въпреки
предоставената на страните за това процесуална възможност.
Предвид всичко гореизложено съдът счита за безспорно установено неизпълнение
на договора за аренда от страна на арендатора, поради неплащане на арендни вноски за
повече от 3 месеца, което прави иска основателен и налага същият да бъде уважен. Това
право на арендодателя да развали договора е възникнало многократно през съответните
стопански години.
Отделно от горното в хода на производството и на основание чл. 238, ал. 1 от ГПК
ищцовата страна направи искане съдът да постанови неприсъствено решение.
Съгласно чл. 238, ал. 1 и чл. 239 от ГПК за да постанови неприсъствено решение
следва да са налице следните предпоставки: Първо следва ответникът да не е представил в
срок отговор на исковата молба, на второ място да не се яви в първото заседание по делото,
без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, на трето място на
страните следва да са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на
книжа и от неявяването им в съдебно заседание и на последно място искът вероятно да е
основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените
доказателства.
Видно от нарочно определение от 28. 09.2023 г. се установява, че на ответната
страна са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
непредставянето в срок отговор на исковата молба.
Видно от призовки до ответната страна, с която е призована за с. з. се установява, че
на същата е разяснено обстоятелството, че при неявяване в първото заседание по делото, без
да е направила искане за разглеждането му в нейно отсъствие може да бъде постановено
неприсъствено решение по искане на ищеца.
От представените писмени доказателства се установи, че искът вероятно е
основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените
доказателства.
Водим от горното и и на основание чл. 28, ал. 2 вр. с чл. 27, ал. 1, т. 2 от ЗАЗ във вр.
с чл. 238, ал. 1 и чл. 239 от ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ поради неизпълнение от страна на арендатора '"КИБЕЛА 2003" ЕООД
7
сключените Договори за аренда на земеделска земя между „РОСАГРОФОНД" ООД със
седалище и адрес на управление гр. Сливен, ул. „Георги Гюлмезов" № 7, вписано в
Търговския регистър воден при Агенция по вписванията с ЕИК *********, представлявано
от управителя ** и „КИБЕЛА 2003" ЕООД с ЕИК: ********* със седалище и адрес на
управление гр. Раковски, п.к. 4150, бул./ул. ул. "РЕКА СРЕБРА" № 1А,гр. Криводол, п.к.
3060, ул. Димитър Благоев № 21В, представлявано от управителя Звезделин Юрданов
Маргаритов, а именно:
Договор за аренда на земеделски земи, вписан в СВ - Чирпан с дв.вх.рег.№ 2040,
акт № 287, том 5 от 13.05.2005г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1374 от
14.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1221 от
05.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1364 от
14.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1455 от
18.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1479, акт №
213, том 3 от 18.05.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1131, акт №
288, том 2 от 27.04.2004г.;
Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ - Чирпан с дв. вх. № 1305. акт№
78, том 3 от 11.05.2004г.
ОБЯВЯВА ЗА ПРЕКРАТЕНИ сключените Договори за аренда на земеделска земя
между „ВЕРРА ВИНО" ЕООД с ЕИК: ********* със седалище и адрес на управление:
гр.София, п.к. 1797, р-н „Студентски", ж.к. МЛАДОСТ, бл. 102, вх. Е, ет. 8, ап. 104,
представлявано от управителя Александър Кожухаров и „КИБЕЛА 2003" ЕООД с ЕИК:
********* със седалище и адрес на управление гр. Раковски, п.к. 4150, бул./ул. ул. "РЕКА
СРЕБРА" № 1А,гр. Криводол, п.к. 3060, ул. Димитър Благоев № 21B, представлявано от
управителя Звезделин Юрданов Маргаритов, а именно:
1. Договор за преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. №
1319 от 04.05.2010г., акт № 54, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД; 2.
Договор за преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. № 1302 от
03.05.2010г., акт № 51. том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД; 3. Договор за
преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. № 1278 от 30.04.2010г.,
акт № 37, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „ВЕРРА ВИНО" ЕООД; 4. Договор за
преарендуване на недвижими имоти - земеделски земи с дв. вх. per. № 1276 от 30.04.201 Ог.,
акт № 35, том 3, вписан в СВ - Чирпан с „.ВЕРРА ВИНО" ЕООД.
ОСЪЖДА „КИБЕЛА 2003" ЕООД с ЕИК: ********* със седалище и адрес на
управление гр. Раковски, п.к. 4150, бул./ул. ул. "РЕКА СРЕБРА" № 1А,гр. Криводол, п.к.
3060, ул. Димитър Благоев № 21В, представлявано от управителя Звезделин Юрданов
Маргаритов да заплати на „РОСАГРОФОНД" ООД със седалище и адрес на управление гр.
Сливен, ул. „Георги Гюлмезов" № 7, вписано в Търговския регистър воден при Агенция по
вписванията с ЕИК *********, представлявано от управителя **, направените от
дружеството-ищец разноски в настоящото производство в размер на 789,00 лв.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
8
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
9