РЕШЕНИЕ
№ 602
гр. Стара Загора, 29.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Антония Тонева
при участието на секретаря Мариян Ил. Кръстев
като разгледа докладваното от Антония Тонева Гражданско дело №
20225530105624 по описа за 2022 година
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС
във вр. с чл. 341 и сл ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищците З. В. Й. и Й. Д. Й. твърдят в исковата си молби, че ищцата З. Й. и
ответниците са наследници по закон на общия им наследодател ....., бивш жител на с.....,
община Опан, област Стара Загора, починал като женен на 27.12.1969г., за което е съставен
акт за смърт №12 от 30.12.1969г. от Кметство с..... /удостоверение за наследници изх.№024
от 20.10.2022г./. След смъртта си наследодателят ..... е оставил съпруга - ..... и две деца -
дъщеря З. В. Й. (ищцата) и син - ....., починал на 16.09.1989г. и заместен от наследниците си,
а именно съпругата му И. А. Е. и двете му деца - В. Г. В. и А. Г. В. (всички ответници по
делото).
Твърдят също, че починалият наследодател ..... приживе е придобил чрез Договор за
дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №106, том III дело
№1083 от 11.10.1962г. следния недвижим имот: УПИ VII- 142, в квартал 30, с площ от 2,045
дка, находящо се в с. ...., община Опан, образувано от имот 142 по плана на селото, одобрен
със Заповед №500 от 14.03.1984 г. на ОНС Стара Загора, при граници на УПИ: УПИ VIII-
141; УПИ IV-144; УПИ VI-143; улица, заедно с намиращите се в имота постройки, а именно:
Жилищна постройка (къща), на един етаж, с площ от 68 кв.м., състояща се от две стаи, салон
и килер /антре/, включително и антрето, което е отделно от килера; Лятна кухня с площ от
62 кв.м. и навес с оградни стени с площ от 30 кв.м. Собствеността върху описания имот е
само на ....., тъй като е придобита чрез дарение и не е в режим на съпружеска имуществена
1
общност. Към момента на откриване на наследството наследственият имот се е разделил
между съпругата на .... и двете им деца, като всеки притежава по 1/3 ид.ч. от имота. С
Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане
и издръжка №16 том XXXIII. дело №7768 от 09.12.2004г. съпругата на починалия ....., .....
прехвърлила на дъщеря си З. В. Й. всички притежавани от нея 1/3 ид.ч. от процесния имот,
поради което ищцата е станала собственик на 2/3 ид.ч. от имота (1/3 ид.ч. по наследство от
баща си и 1/3 ид.ч. чрез прехвърлителна сделка от майка си). С договора за прехвърляне на
недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка собствеността върху
прехвърлените идеални части е придобита в режим на СИО между З. Й. и съпругът й Й. Й..
Това е правното основание, по силата на което вторият ищец участва в настоящото делбено
производство и придобитите с този нотариален акт 1/3 ид.ч. са общи и за двамата. Ищците
сочат, че съпругата на наследодателя ..... фигурира с различни имена в Нотариалния акт за
прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка и в
база данни (ЕСГРАОН). В нотариалния акт тя е ...., докато в Удостоверението за наследници
е ...... Това е едно и също лице, видно от ЕГН, с който се индивидуализира в двата
документа. Делът на ..... (1/3 ид.ч.), получен по наследство от баща му е преминал към
неговите съпруга и низходящи - ответниците по настоящото дело. След извършените
прехвърляния на собствеността квотите, при които към момента е разпределено правото на
собственост по отношение на процесния имот между страните в настоящото производство
са както следва: за З. В. Й. (лично) - 3/9 ид.ч., за З. В. Й. и Й. Д. Й. (в режим на СИО) - 3/9
ид.ч., за И. А. Е. - 1/9 ид.ч., за В. Г. В. - 1/9 ид.ч., за А. Г. В. - 1/9 ид.ч.
Неколкократно били правени опити за доброволно разделяне на този съсобствен
недвижим имот, но без да се постигне съгласие относно начина на разделянето му между
съделителите.
Молят съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба между страните
по делото на следния недвижим имот: УПИ VII-142, в квартал 30, с площ от 2,045 дка,
находящо се в с....., община Опан, образувано от имот 142 по плана на селото, одобрен със
Заповед №500 от 14.03.1984г. на ОНС - Стара Загора, при граници на УПИ: УПИ VIII-141;
УПИ IV-144; УПИ VI-143; улица, заедно с намиращите се в имота постройки, а именно:
Жилищна постройка (къща), на един етаж, с площ от 68 кв.м., състояща се от две стаи, салон
и килер /антре/, включително и антрето, което е отделно от килера; Лятна кухня с площ от
62 кв.м. и навес с оградни стени с площ от 30 кв.м., при следните квоти, притежавани от
страните в делбения процес: за З. В. Й. (лично) - 3/9 ид.ч.; за З. В. Й. и съпругът й Й. Д. Й. (в
режим на СИО) - 3/9 ид.ч.; за И. А. Е. - 1/9 ид.ч.; за В. Г. В. - 1/9 ид.ч.; за А. Г. В. -1/9 ид.ч.
Ответниците И. А. Е. и А. Г. В. представят писмен отговор в срока по чл.131 ГПК, в
който вземат становище, че не възразяват да се извърши съдебна делба при посочените
квоти.
Ответникът В. Г. В. не представя писмен отговор в срока по чл.131 ГПК и не взема
становище по исковата молба.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
2
съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установена
следната фактическа обстановка:
От представеното по делото удостоверение за наследници №24/20.10.2022г. се
установява, че наследодателя на страните ....., б.ж. на с..... е починал на 27.12.1969г., като за
свои законни наследници е оставил ..... /съпруга/, починала на 16.12.2014г., З. В. Й. /дъщеря/
и ..... /син/, починал на 16.09.1989г. и оставил за свои законни наследници И. А. Е. /съпруга/,
В. Г. В. /син/ и А. Г. В. /син/.
По делото е представено удостоверение за идентичност на лице с различни имате, от
което се установява, че ..... и .... са имена на едно и също лице.
От представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот №106 от
11.10.1962г. дело №1083/1962г. се установява, че на 11.10.1962г. наследодателят ..... е
придобил чрез дарение следния недвижим имот: 2000 кв.м. ид.ч. от дворно място цялото от
4 дка, находящо се в с....., парцел II-84 в кв.30 и реална част от постройките - къща от две
стаи, салон и килер/антре/, вкл. и антрето отделно от къщата, без салмата и другите
постройки, които са прикрепени към къщата, намиращи се в източната страна дворното
място.
След смъртта на наследодателя ....., починал на 27.12.1969г. описания по-горе имот е
останал съсобствен между неговите наследници по закон - ....., З. В. Й. и ......
С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и
гледане от 09.12.2004г., материализиран в нотариален акт №180 дело №461/2004г.
съпругата на наследодателя ..... прехвърля на дъщеря си З. ....., по време на брака й с Й. Д.
Й., срещу задължението да поеме издръжката и гледането на ....., притежаваната от нея по
силата на наследяването 1/3 ид.ч. от процесния недвижим имот, който е индивидуализиран в
нотариалния акт, както следва: 2000 кв.м. ид.ч. от цялото дворно място от 4 дка, намиращо
се в с....., общ.Опан, представляващо парцел II-84 в кв.30 по стария план на селото, за които
2000 кв.м. по действащия план на селото, одобрен със заповед №500/14.03.1984г. е отреден
УПИ VII-142 в квартал 30, при граници – север - УПИ IV-144, изток - УПИ VIII-141, юг –
улица, запад - УПИ VI-143; улица, заедно с намиращата се в това дворно място къща от две
стаи, салон и килер/антре/, вкл. и антрето отделно от къщата.
От представената по делото скица №29/20.01.2022г. се установява, че УПИ VII-142 в
квартал 30, образуван от имот 142 по плана на с....., общ.Опан, одобрен със заповед
№500/14.03.1984г. има площ 2,045 дка и е отреден за жилищно застрояване.
Предвид гореизложеното, съдът приема за безспорно установено и доказано, че
страните по делото понастоящем са съсобственици на процесния недвижим имот, като З. В.
Й. притежава 3/9 ид.ч. по силата на наследяването съгласно чл.5 ал.1 ЗН; З. В. Й. и съпругът
й Й. Д. Й. притежават в режим на СИО по силата на договора за издръжка и гледане - 3/9
ид.ч.; И. А. Е. притежава 1/9 ид.ч. по силата на наследяването съгласно чл.9 ал.1 ЗН, като
наследник на ..... /син на наследодателя/, починал на 16.09.1989г., В. Г. В. и А. Г. В.
притежава по 1/9 ид.ч. по силата на наследяването съгласно чл.5 ал.1 ЗН, като наследник на
3
..... /син на наследодателя/, починал на 16.09.1989г.
Тъй като делбата е допустима с оглед разпоредбата на чл.34 от ЗС, то съдът счита, че
по отношение на процесния недвижим имот следва да се допусне съдебна делба между
посочените лица, при посочените по-горе квоти.
Водим от гореизложените съображения и на основание чл.344 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между З. В. ИОРДАНОВА, ЕГН **********, с постоянен
адрес: с......, общ.Стара Загора, ул. .... №3, Й. Д. Й., ЕГН **********, с постоянен адрес:
с......, общ.Стара Загора, ул. .... №3, И. А. Е., ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр.Пловдив, ж.к.Тракия, ...., В. Г. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Пловдив,
ж.к.Тракия, ..... и А. Г. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: с....., общ.Д.град,
обл.Хасково, ул..... №2, по отношение на СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ:
УПИ VII-142, в квартал 30, с площ от 2,045 дка, находящ се в с....., община Опан,
образувано от имот 142 по плана на селото, одобрен със Заповед №500 от 14.03.1984г. на
ОНС Стара Загора, при граници север - УПИ IV-144, изток - УПИ VIII-141, юг – улица,
запад - УПИ VI-143; улица, заедно с намиращите се в имота: Жилищна постройка (къща), на
един етаж, с площ от 68 кв.м., състояща се от две стаи, салон и килер /антре/, включително и
антрето, което е отделно от килера; Лятна кухня с площ от 62 кв.м. и Навес с оградни стени
с площ от 30 кв.м.,
ПРИ КВОТИ: 3/9 ид.части за З. В. Й., 3/9 ид.части за З. В. Й. и Й. Д. Й. (в режим на
СИО), 1/9 ид.част за И. А. Е., 1/9 ид.част за В. Г. В. и 1/9 ид.част за А. Г. В..
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване му на
страните, пред Старозагорски Окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
4