Определение по дело №2041/2023 на Административен съд - Бургас

Образувано е по жалба на Г.Х.Б. против отговор изх. № Б-2471.00.478/ 05.10.2023г. на Началника на РДНСК Бургас, с който е указано на жалбоподателя липсата на компетентност за произнасяне относно спорове, свързани с разпределение на дялове и проценти от общи част на сградата и не е констатирано основание за иницииране на производство по премахване на незаконен строеж.

Съдът е намерил, че същата отговаря формално на изискванията на чл.150 и чл.151 АПК, но е предоставил срок на жалбоподателя за представяне на доказателства за заплатена по сметка на АС – Бургас държавна такса, както и за обосноваване на правния си интерес да оспорва уведомителното писмо на ответния орган.

В срока за отстраняване на нередовностите са били представени доказателства за внесена д.т. както и е разяснен правният интерес на жалбоподателя. Според депозираните уточнения същият е собственик на жилище в етажната собственост, в която според него е извършено незаконно преустройство на друг самостоятелен обект, собственост на трето лице, включващо според твърденията му и усвояване на общи части от сградата, с което се възпрепятствало мирното ползване на съсобствените части от самия жалбоподател.

При така депозираното уточнение, съдебният състав намира, че оспореният отговор не представлява индивидуален административен акт с характер засягащ негови права и интереси. Той представлява уведомление, изпратено на „добра воля“ от страна на администрацията до лице, явяващо се информатор на адм. орган за твърдяна нередовност, представляваща реализация на форма на незаконен строеж.

В производствата по премахване на незаконни строежи по реда на чл.225 и чл.225а ЗУТ страни са съответния адм. орган, издал заповедта и заинтересованите лица, а именно извършителя на строежа, лицата притежаващи собственически или друг вид ограничени вещни права върху него, респ. възложителя. В конкретния случай заповед не е издадена, но това не превръща информатора в страна в проведената проверка и производството по реда на чл.225 ЗУТ. Напротив, същият не може да бъде възприет за засегнат от отказа на органа да постанови заповед за премахване на незаконен строеж, върху обект на трето лице.

Засягането на възможността на жалбоподателя да упражнява съсобственическите си правомощия върху обща част от етажната собственост, касае взаимоотношения между две равнопоставени страни, като редът за разрешаване на така възникналия спор е гражданскоправен и намира основанието си разпоредбите на чл.108 и чл.109 от Закона за собствеността.

Предвид изложеното и установените по делото обстоятелства става ясно, че по така образуваното спорно административно производство молбата на жалба на Г.Х.Б. против отговор изх. № Б-2471.00.478/ 05.10.2023г. на Началника на РДНСК Бургас, с който е указано на жалбоподателя липсата на компетентност за произнасяне относно спорове, свързани с разпределение на дялове и проценти от общи част на сградата и не е констатирано основание за иницииране на производство по премахване на незаконен строеж е процесуално недопустима за разглеждане, тъй като от една страна не притежава характеристиките на административен акт, а от друга жалбоподателят не обосновава наличие на правен интерес от оспорване на разглежданата кореспонденция, доколкото същата не засяга пряко негови права и законни интереси, тъй като според собствените му твърдения те биват пряко засегнати от действия на трето лице, което не разполага с властнически функции.

Поради изложеното, жалбата следва да бъде оставена без разглеждане, а производството да се прекрати.

Мотивиран от изложеното Административен съд гр. Бургас, трети състав

О П Р Е Д Е Л И

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на Г.Х.Б. против отговор изх. № Б-2471.00.478/ 05.10.2023г. на Началника на РДНСК Бургас, с който е указано на жалбоподателя липсата на компетентност за произнасяне относно спорове, свързани с разпределение на дялове и проценти от общи част на сградата и не е констатирано основание за иницииране на производство по премахване на незаконен строеж.

ПРЕКРАТЯВА производството по административно дело № 2041 по описа за 2023 година на Административен съд гр. Бургас.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва с частна жалба пред Върховния административен съд в 7- дневен срок от съобщаването му на страните.

Съдия: