ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 48053
гр. София, 25.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 78 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Мария Ст. Танева
като разгледа докладваното от Мария Ст. Танева Гражданско дело №
20231110168297 по описа за 2023 година
Образувано е по искова молба от А. А. В. срещу Г. А. К..
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба.
Ищцата твърди, че с ответницата са придобили по наследство от техните родители А.
В. А. и В. А. А. следните имоти: 1) АПАРТАМЕНТ № 3 (три), блок 155 (сто петдесет и пет)
на улица „..........“ № 6-8, етаж 1 (първи), на жилищния комплекс „......“, състоящ се от две
стаи, хол, кухня и други сервизни помещения с обща квадратура по одобрения план от 91,20
(деветдесет и едно цяло и двадесет стотни) квадратни метра, 2) 600 (шестстотин) квадратни
метра, представляващи реална част от НЕРЕГУЛИРАНО МЯСТО, находящо се в землището
на село П., местността „.....“ - К., община С. цялото с площ по скица от 651 (шестстотин
петдесет и един) квадратни метра, съставляващо имот планоснимачен номер № 1606 (хиляда
шестстотин и шести) по кадастрален лист Г-12-5-Г („Г“ - дванадесет - пет - „Г“), съгласно
неодобрен кадастрален план на град С., местност „......... - К., заедно с цялата построена в
реалната част от 600 (шестстотин) квадратни метра; 3) СГРАДА, състояща се от две стаи,
с разгърната застроена площ от 48 (четиридесет и осем) квадратни метра, построена без
строителни книжа поземления имот представлява съгласно скица № 15-986577-29.08.2022 г.,
издадена от АГКК, поземлен имот с идентификатор 55419.6717.1606 с площ от 595 кв.м., а
сградата представлява, съгласно скица на сграда № 15-986583-29.08.2022г., сграда с
идентификатор 55419.6717.1606.1. Сочи, че имотите са придобити от родителите им по
силата на Нотариален акт за собственост на апартамент /жилище/ на чл. 55 от ЗПИНМ № 36,
том VIII, дело 1529/1968 г. на I нотариус при Софийски народен съд, за Апартамент № 3 и
Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по реда на параграф 4а, ал,
1 от ПЗР на ЗСПЗЗ от 02.09.1994 г., за поземления имот. Посочва, че с ответницата са
съсобственици на имотите при квоти ½ за всяка, доколкото са сестри и единствени
наследници на родителите им. Моли съдът да допусне делба между страните по отношение
на: А/ АПАРТАМЕНТ № 3 (три), блок 155 (сто петдесет и пет) на улица „.............“ № 6-8,
етаж 1 (първи), на жилищния комплекс „..........“, състоящ се от две стаи, хол, кухня и други
сервизни помещения с обща квадратура по одобрения план от 91,20 (деветдесет и едно цяло
и двадесет стотни) квадратни метра, при съседи на апартамента: стълбище, Р. и П. Т., двор от
две страни и улица „......., ведно със зимнично помещение при съседи: коридор, Д. З., двор и
улица ......“, заедно с 11,46 (единадесет цяло и четиридесет и шест стотни) върху сто идеални
части от общите части на сградата, която сграда е построена върху държавна земя,
съставляваща парцел I, квартал 145, местността .........“ по плана на гр. С., който апартамент
1
съгласно схема № 15-986568-29.08.2022 г., издадена от Служба по ГКК - гр. С.,
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.704.581.2.3. и
Б/ 600 (шестстотин) квадратни метра, представляващи реална част от
НЕРЕГУЛИРАНО МЯСТО, находящо се в землището на село П. местността „..... - К.
община С. цялото с площ по скица от 651 (шестстотин петдесет и един) квадратни. Метра,
съставляващо имот планоснимачен номер № 1606 (хиляда шестстотин и шести) по
кадастрален лист Г-12-5-Г („Г“ - дванадесет - пет - „Г“), съгласно неодобрен кадастрален
план на град С., местност „......“ - К., заедно с цялата построена в реалната част от 600
(шестстотин) квадратни метра;
В/ СГРАДА, състояща се от две стаи, с разгърната застроена площ от 48 (четиридесет
и осем) квадратни метра, построена без строителни книжа, при съседи на мястото: от две
страни: улица, имот планоснимачен номер № 1605 (хиляда шестстотин и пети) и имот
планоснимачен номер № 1602 (хиляда шестстотин и втори), а на реалната част от 600
(шестстотин) квадратни метра: улица, общински терен, имот планоснимачен номер № 1605
(хиляда шестстотин и пети) и имот планоснимачен номер № 1602 (хиляда шестстотин и
втори), като поземления имот представлява съгласно скица № 15-986577-29.08.2022 г.,
издадена от АГКК, поземлен имот с идентификатор 55419.6717.1606 с площ от 595 кв.м., а
сградата представлява, съгласно скица на сграда № 15-986583-29.08.2022 г.,
сграда с идентификатор 55419.6717.1606.1,
При квоти 1/2 ид. ч. за А. А. В.- С. и ½ ид. ч. за Г. А. К..
В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответницата, чрез
назначения й особен представител, с който се признава, че ответниците са съсобственици на
процесните имоти при квоти ½ за всяка от тях.
2. Кои права и кои обстоятелства се признават:
Между страните не се спори, че са съсобственици на процесните имоти при квоти ½
за всяка от тях.
3. Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване:
Няма такива.
4. Правна квалификация:
Предявен е иск за делба с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС.
5. Съдът разпределя доказателствената тежест, както следва:
Ищецът следва да докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1)
съсобственост между страните на соченото от него правно основание; 2) предметът на
делбата е годен обект на правото на собственост; 3) размера на притежавания от
съсобствениците дял от вещта. Всеки съделител носи доказателствената тежест да установи
осъществяването на наведените от него правопогасяващи и правоизключващи възражения.
6.По доказателствените искания:
Съдът допуска представените писмени доказателства с исковата молба.
По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК СОФИЙСКИ
РАЙОНЕН СЪД, 78 СЪСТАВ,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 04,02,2025г. от 10:15ч., за която
дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по
делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото,
като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
2
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ПРИЕМА на основание чл. 140, ал. 1 ГПК приложените към исковата молба писмени
доказателствени средства.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към спогодба, медиация, преговори или друг подходящ
според тях начин за извънсъдебно и доброволно уреждане на споровете помежду им.
На страните се указва, че при приключване на делото със спогодба, ще бъде върната
половината от внесената държавна такса. Ако страните решат да започнат процедура по
медиация, делото ще бъде спряно, а давност няма да тече, така че не съществува опасност от
накърняване на права или злоупотреба с такива. Извънсъдебното уреждане на спора би било
в полза на страните с оглед запазване на добрите отношения между тях, както и предвид
възможността да бъдат спестени значителни по размер суми, свързани с евентуални
разноски в исковото производство или пък принудително изпълнение на задълженията
(разноски в изпълнителния процес).
УКАЗВА на страните, че, ако някоя от тях живее или замине за повече от един месец
в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията. При неизпълнение на тези указания, всички съобщения ще се прилагат по
делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че, ако някоя от тях отсъства повече от един месец от адреса,
на който веднъж му бъде връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес.
При неизпълнение на тези указания, всички съобщения ще се прилагат по делото и ще се
смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, за възможността да бъде постановено неприсъствено решение.
Съгласно чл. 238 ГПК (1) “Ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба
и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в
негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу
ответника или да оттегли иска. (2) Ответникът може да поиска прекратяване на делото и
присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако
той не се яви в първото заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата
молба и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие. Ако ищецът предяви отново
същия иск, прилага се чл. 232, изречение второ. (3) Ако ищецът не е посочил и не е
представил доказателства с исковата си молба и ответникът не е подал в срок отговор, и
двете страни не се явят в първото заседание по делото, без да са направили искане делото да
се гледа в тяхно отсъствие, делото се прекратява.“
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3