ПРОТОКОЛ
№ 16798
гр. София, 17.06.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 70 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВАЛЕРИЯ Б. ВАТЕВА
при участието на секретаря ВЕРА Г. СЛАВЕЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от ВАЛЕРИЯ Б. ВАТЕВА Гражданско
дело № 20241110115199 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 11:38 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ М. М. М. – редовно уведомен от предходно съдебно
заседание, не се явява, представлява се от адв. С..
ОТВЕТНИКЪТ М. А. М., чрез законния представител М. Т. К. –
редовно уведомен по чл.56, ал. 2 от ГПК, не се явява, за него се явява законния
представител М. Т. К. и адв. П..
ОТВЕТНИКЪТ М. М. М. – редовно уведомен по чл. 56, ал. 2 от ГПК,
не се явява, представлява се от адв. С..
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ СЧЕТЕ, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА и ПРИЛАГА молба от 29.05.2025 г. от адв. П. –
пълномощник на ответника М. А. М., чрез законния му представител М. Т. К..
Страните /заедно и поотделно/: Представяме проект на споразумение по
предмета на делото. Моля, да го одобрите.
1
Адв. С.: Представям пълномощно.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЛАГА представеното пълномощно.
СЪДЪТ, КАТО СЪОБРАЗИ, че представената спогодба урежда изцяло
предмета на делото от една страна, от друга не противоречи на закона и
морала, СЧЕТЕ, че подлежи на одобрение. Ето защо и на основание чл.234 от
ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА сключената между страните съдебна спогодба, както следва:
1. М. М. М., с ЕГН **********, с адрес: гр. ***, чрез адвокат Т. Н. С. от
САК, с личен № ***,
2. М. М. М., с ЕГН: **********, с адрес в гр. ***, чрез адвокат Т. Н. С. от
САК, с личен № ***,и
3. М. А. М., с ЕГН: **********, чрез законния му представител М. Т. К. –
майка, с ЕГН: ***, двамата с адрес: гр. ***,
всички заедно, наричани по-долу заедно „Страните“, като взеха предвид,
че:
А/ По силата на наследство от общия им наследодател М. А. М., с ЕГН:
**********, Страните са съсобственици при квоти 6/8 за М. А. М., с ЕГН
**********, 1/8 за М. М. М., с ЕГН ********** и 1/8 за М. М. М., с ЕГН:
********** на следните недвижими имоти, наричани по-долу за краткост
„Имотите“:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /***/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, община ***, област ***
(***), одобрени със Заповед *** на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес
на имота: гр. ***, ***, като самостоятелният обект се намира на *** в сграда
с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***
/***/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в
2
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от 89,85 (осемдесет и
девет цяло и осемдесет и пет стотни) кв.метра, с прилежащи части: 3,830%
ид.ч. от общ ч. на сгр., мазе *** с площ 2,47 кв.м., ниво: 1 (едно), при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******, под обекта: ******;
над обекта: ******, стар идентификатор: няма, който имот е идентичен и
съгласно документ за собственост представлява НЕДВИЖИМ ИМОТ,
находящ се в гр. ***, ***, застроен на 89,85 кв.м., при граници: ***, външна
стена, външна стена, външна стена, ***, застроено на 2,47 кв.м., при граници:
коридор, коридор, ***, *** и 9,830 % (девет цяло осемстотин и тридесет
хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и правото на
строеж върху мястото.
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***, ***, находящ се в к***, площ на
*** е 1050 кв.м. *** участва в *** *** с площ от 920 кв.м., в улица с площ от
124 кв.м., в *** *** с площ от 6 кв.м., който имот съгласно документ за
собственост представлява ДВУЕТАЖНО ПОЛУМАСИВНО ЖИЛИЩЕ
ВЕДНО С ПРИСТРОЕНИТЕ КЪМ НЕГО ЛЯТНА КУХНЯ И НАВЕСИ,
КАКТО И НАВЕС В ЮЖНАТА ЧАСТ НА ДВОРА, И
САМОСТОЯТЕЛЕН ГАРАЖ. Подобрения и трайни насаждения заедно с
дворното място, в което са построени, цялото застроено и незастроено от 1050
(хиляда и петдесет) кв.м., за което е отреден парцел *** и ***, находящ се в
***, в *** (***) по плана на *** до съседи: от две страни улица, от изток
парцел ***, собственост на *** и от север парцел *** на *** и парцел на ***.
Се сключи настоящата спогодба, с която Страните се договориха за
следното:
§1. Между М. А. М., с ЕГН: ********** от една страна и М. М. М., с
ЕГН ********** и М. М. М., с ЕГН: **********, Имотите се разпределят по
следния начин:
§1.1. В общ дял и изключителна собственост по ½ идеална част за всеки
съделител, на съделителите М. М. М., с ЕГН ********** и М. М. М., с ЕГН:
3
********** се поставя следният недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /***/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, община ***, област ***
(***), одобрени със Заповед *** на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес
на имота: ***, ***, като самостоятелният обект се намира на *** в сграда с
идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /***/,
с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от 89,85 (осемдесет и
девет цяло и осемдесет и пет стотни) кв.метра, с прилежащи части: 3,830%
ид.ч. от общ ч. на сгр., мазе *** с площ 2,47 кв.м., ниво: 1 (едно), при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******, под обекта: ******;
над обекта: ******, стар идентификатор: няма, който имот е идентичен и
съгласно документ за собственост представлява НЕДВИЖИМ ИМОТ,
находящ се в ***, ***, застроен на 89,85 кв.м., при граници: ***, външна
стена, външна стена, външна стена, ***, застроено на 2,47 кв.м., при граници:
коридор, коридор, ***, *** и 9,830 % (девет цяло осемстотин и тридесет
хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и правото на
строеж върху мястото.
§1.2. В дял и изключителна собственост на съделителя М. А. М., с ЕГН:
********** се поставя следният недвижим имот:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***, ***, находящ се в к***, площ на
*** е 1050 кв.м. *** участва в *** *** с площ от 920 кв.м., в улица с площ от
124 кв.м., в *** *** с площ от 6 кв.м., който имот съгласно документ за
собственост представлява ДВУЕТАЖНО ПОЛУМАСИВНО ЖИЛИЩЕ
ВЕДНО С ПРИСТРОЕНИТЕ КЪМ НЕГО ЛЯТНА КУХНЯ И НАВЕСИ,
КАКТО И НАВЕС В ЮЖНАТА ЧАСТ НА ДВОРА И САМОСТОЯТЕЛЕН
ГАРАЖ. Подобрения и трайни насаждения заедно с дворното място, в което са
построени, цялото застроено и незастроено от 1050 (хиляда и петдесет) кв.м.,
за което е отреден парцел *** и ***, находящ се в ***, в *** (***) по плана на
*** до съседи: от две страни улица, от изток парцел ***, собственост на *** и
от север парцел *** на *** и парцел на ***.
4
§1.3. За уравняване стойността на дяловете, съделителите М. М. М., с
ЕГН ********** и М. М. М., с ЕГН: **********, се задължават, в 20-дневен
срок считано от утвърждаването от съда с Определение на настоящата
спогодба, да заплатят на М. А. М., с ЕГН: ********** сума в общ размер на
70 000 (седемдесет хиляди) евро или тяхната левова равностойност по
фиксинга на БНБ в деня на плащане. Страните се спогодяват, че М. М. М., с
ЕГН ********** и М. М. М., с ЕГН: ********** ще заплатят за своя сметка
държавна такса, дължима от М. А. М., с ЕГН: ********** сързмерно с
неговите квоти като съделител и определена от съда, по гр.д. № 15199/2024 г.
по описа на Софийски районен съд, 70 състав, която сума ще бъде
приспадната от сумата по предходното изречение, като заплащането се
извършва по следната банкова сметка на М. А. М., с ЕГН: **********:
Банка: ***
IBAN: *** (в Евро)
Титуляр: М. А. М.
§1.4. Страните се споразумяват, че съделителите М. М. М., с ЕГН
********** и М. М. М., с ЕГН: ********** се задължават да предоставят
необезпокояван достъп до недвижимия имот, който остава в тяхна
изключителна собственост и владение, на съделителя М. А. М., с ЕГН:
**********, чрез законния му представител, неговата майка М. Т. К., с ЕГН:
*** в срок до 30.06.2025 г., като последната се задължава да предаде ключа за
апартамента до тази дата на процесуалния представител на М. М. М., с ЕГН
********** и М. М. М., с ЕГН: **********.
Достъпът се предоставя единствено с цел изнасяне на движимото имущество,
представляващо лична собственост на съделителя М. А. М., с ЕГН:
********** и/или на неговата майка М. Т. – К.. М. М. М., с ЕГН ********** и
М. М. М., с ЕГН: ********** се задължават да не възпрепятстват по какъвто и
да е начин упражняването на този достъп в посочения срок.
§2. С подписването и утвърждаването на настоящата спогодба, Страните,
5
декларират, че разноските, направени по гр.д. 15199/2024 г. по описа на
Софийски районен съд, 70 състав остават за страната, която ги е направила и
никоя от тях няма да има претенции спрямо другата страна за същите.
Страните се договорят че М. М. М., с ЕГН ********** и М. М. М., с ЕГН:
********** ще заплатят за тяхна сметка определената от съда държавна такса
по гр.д.№ 15199/2024 г. по описа на Софийски районен съд, 70 състав,
включително ще заплатят и държавната такса, определена от съда и дължима
от М. А. М., с ЕГН: ********** съразмерно неговите квоти. Заплатената сума
за държавна такса, дължима от последния, ще бъде приспадната от сумата за
уравняване, определена в §1.3 по-горе от 70 000 /седемдесет хиляди/ евро или
левовата им равностойност по фиксинга на БНБ в деня на плащане, като на М.
А. М., с ЕГН: ********** ще бъде заплатена сума за уравняване на дяловете,
равняваща се на уговорените 70 000 евро, намалена със сумата, заплатена за
държавна такса, дължима от М. А. М., с ЕГН: **********.
§2.1. С подписването на настоящата спогодба, М. А. М., с ЕГН:
**********, чрез своя законен представител и негова майка М. Т.-К., с ЕГН:
*** изрично декларира, че е наясно и е съгласен, по банковата сметка,
посочена в §1.3 да му бъде преведена разликата от уговорената сума от 70 000
евро и дължимата от него, определена от съда, държавна такса гр.д.№
15199/2024 г. по описа на Софийски районен съд, 70 състав, като с
превеждането на същата сума, формирана по посочения начин, ще счита
задълженията на М. М. М., с ЕГН ********** и М. М. М., с ЕГН: **********
за уравняване на дела му, за напълно изпълнени. За избягване на неясноти,
Страните уточняват, че държавната такса, дължима от М. А. М., с ЕГН:
********** ще бъде превалутирана в евро по фиксинга на БНБ за еврото, след
което, сумата от 70 000 евро ще бъде намалена с превалутираната стойност на
държавната такса в евро по фиксинга на БНБ за еврото и остатъкът от тази
сума, ще бъде заплатен на М. А. М., с ЕГН: **********, с получаването на
която, последният ще счита всички свои претенции към другите съделители за
уравняване за удовлетворени.
§3. Всяка от страните декларира, че не е претърпяла вреди и няма каквито
и да е финансови или други претенции към другата, във връзка с гр.д.
6
15199/2024 г. по описа на Софийски районен съд, 70 състав.
§4. Страните се договарят, че с изпълнението на настоящата Спогодба,
ще считат, че всички отношения между тях във връзка с имотите предмет на
настоящата спогодба за напълно уредени и никоя страна няма да има каквито
и да е претенции към другата страна.
§5 Страните се споразумяват, че всички разходи свързани с посочените
по - горе имоти, възникнали преди утвърждаване на настоящата спогодба, ще
бъдат поети от съделителя М. А. М., чрез законния му представител М. Т. К..
След утвърждаване на Спогодбата всички разходи свързани с имотите ще
бъдат поемани от съделителите, в чийто дял и изключителна собственост
остават.
…………………………..: …………………………:
адв. Т. С. адв. Т. С.
за М. М. М. за М. М. М.
…………………………:
М. Т. К.
за М. А. М.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА ПРОИЗВОДСТВОТО по делото.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване пред СГС в
седмичен срок от днес.
7
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 12:19
ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
8