РЕШЕНИЕ
№ 153
гр. Златоград, 12.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на втори декември
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Йоанна З. Башева
като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20245420100265 по описа за 2024 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.
77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Постъпила е искова молба от Р. М. П., ЕГН **********, с адрес обл.
С., общ. М., гр. М., ул. ,,Р.“ бл. , ап. , чрез адв. Е. В., от АК - С., със съдебен
адрес: гр. Н., ул. „Ал. С.“ №, против ОБЩИНА Н., Булстат *********,
представлявана от Б. Р. К. – Кмет на общината, със седалище и адрес на
управление гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № .
Ищецът, чрез пълномощника си адв. В., сочи, че е собственик на имот
с идентификатор 12896.1.440, област С., община Н., с. В. д., м. В. Д., вид
територия „Земеделска“, категория „Осем“, НТП „Нива“, с площ 1016 кв. м.,
стар номер 000440, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
796/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи
на имота, имоти с идентификатори: 12896.1.441; 12896.1.442; 12896.1.444;
12896.1.445; 12896.1.446; 12896.1.447; 12896.1.448.
Пълномощникът адв. В. сочи, че ищецът има процесният имот от
баща си от 1986 г., като го владее явно и необезпокояван от никого. Ежегодно
от 1986 г., а преди това неговите праводатели са обработвали имота като
свой, засаждайки го през годините и към настоящия момент с различни
селскостопански култури - тютюн, картофи пшеница, заедно със семейството
си. Към настоящия момент, процесният имот от около 2 г. е превърнат в
ливада, която се коси ежегодно и се събира от нея сено.
1
При направена справка ищецът установил, че процесният имот е
записан като стопанисван от община Н. и попадащ в категорията на земи по
чл.19 ЗСПЗЗ. Процесният имот никога не е бил с неустановен собственик
или безстопанствен, а още по-малко Община Н. някога го е управлявала и
стопанисвала, възползвайки се от правата си по чл.19 ЗСПЗЗ.
Адв. В. сочи още, че в периода от 1986 г. до настоящия момент, вкл.
не е прекъсвал и не е губил владението върху процесния имот, който той
постоянно, явно и необезпокояван от никого е владян като негов, с оглед на
което го е придобит по давност. Към владението, което е осъществил, следва
да се присъедини и това на баща му, който е владял имота от 1950 г., а през
1986 г. го дал на ищеца.
Ищецът твърди, че съгласно съдебната практика, той следва да
установи изтеклата в негова полза придобивна давност и да установи
осъществяването на всички елементи от този придобивен способ, но не и
липсата на пречки за настъпването на вещноправните му последици. В този
смисъл - Решение № 21 от 04.02.2011 г., по гр. д. № 1327/2009 г. Г. К, Второ
г.о. на ВКС.
В настоящия случай, ищецът твърди, че е придобил процесния имот на
основание чл. 79, ал. 1 ЗС въз основа на продължило повече от десетгодишно
непрекъснато владение.
С оглед на гореизложеното, моли съда да постанови съдебен акт, с
който да признаете за установено спрямо Община Н., Булстат *********,
представлявана от Б. Р. К. - Кмет на Община Н., адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н.,
ул. „А. С.“ № , че Р. М. П. с ЕГН **********, с адрес: обл. С., общ. М., гр. М.
ул. „Р.“, бл. , ап. е собственик на основание давностно владение на имот с
идентификатор 12896.1.440, област С., община Н., с. В. д., м. В. Д., вид
територия „Земеделска“, категория „Осем“, НТП „Нива“, площ 1016 кв. м.,
стар номер 000440, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
796/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи
на имота, имоти с идентификатори:12896.1.441; 12896.1.442; 12896.1.444;
12896.1.445; 12896.1.446; 12896.1.447; 12896.1.448. Претендира за разноски по
делото.
В съдебно заседание ищецът, чрез пълномощника си адв. В. поддържа
иска и моли да бъде постановено решение при условията на чл. 237 ГПК.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответникът Община Н., чрез юрк. И. Д., в който заявява, че признава иска и
моли съда да постанови решение при условията на чл.237 ГПК.
В съдебно заседание на 02.12.2024 г., юрк. Д., поддържа твърдението в
отговора, за произнасяне по реда на чл.237 ГПК, като моли, да не бъдат
присъждани разноски в полза на ищеца.
Като взе предвид постъпилата искова молба, становищата на страните
и събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното.
От СГКК, гр. С. е приложена по делото скица на Поземлен имот № 15-
944732-18.09.2024 г. за ПИ с идентификатор 12896.440, от която се
2
установява, че площта на имота е 1016 кв.м., трайно предназначение на
територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“, категория на
земя „Осем“. Като собственици по данни на КРНИ е посочена Община Н., с
Булстат *********, за площ от 1049 кв.м. от правото на собственост, съгласно
Протокол на ПК за предоставяне на земи за стопанисване от общината по чл.
19 ЗСПЗС № 36/28.07.2008 г., издаден от ОСЗ Н.. Не са посочени сгради, които
да попадат в имота. Не са посочени и носители на други вещни права по
данни от КРНИ.
Като взе предвид установеното и признанието на иска от ответника
по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът намира, че са налице основанията за
постановяване на решение при признание на иска.
От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице
отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на
ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателна.
Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотът е
записан на общината въз основа на Протокол № 36/28.07.29008 г. на ПК за
предоставяне на земи за стопанисване на общината по чл. 19, ал.2 ЗСПЗЗ –
Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на плана за
земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска собственост.
Тоест това са действия, които дават достатъчен повод на ищеца да предяви
собственически права в настоящия процес.
Тоест налага се извода, че ищецът ще следва да бъде признат за
собственик на притендирания имот с площ 1016 кв.м.
Скицата на АГКК - С., приложена на лист 18 по делото, приподписана
от съдия-докладчика, следва да се счита неразделна част от решението.
ВОДИМ от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 77
ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ *********,
представлявана от Б. Р. К. – Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № , че Р.
М. П., ЕГН **********, с адрес обл. С., общ. М., гр. М., ул. ,,Р.“ бл. , ап. , е
собственик на основание давностно владение с начало от 1986 г. на Поземлен
имот с идентификатор 12896.1.440, област С., община Н., с. В. д., м. В. Д., вид
територия „Земеделска“, категория „Осем“, НТП „Нива“, площ 1016 кв. м.,
стар номер 000440, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
796/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи
на имота, имоти с идентификатори:12896.1.441; 12896.1.442; 12896.1.444;
12896.1.445; 12896.1.446; 12896.1.447; 12896.1.448.
Скицата на АГКК - С., приложена на лист 18 по делото, приподписана
от съдия-докладчика, да се счита неразделна част от решението.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - С.
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Златоград: __________Д.Х._____________
4