ОПРЕДЕЛЕНИЕ 2889
гр. Бургас, 16.12.2019
г.
Бургаски административен съд, ХХІІІ
състав, в закрито заседание на шестнадесети декември през две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Галя
Русева
като разгледа докладваното от съдия Русева адм.дело № 1914 по описа на съда за 2018 година, взе
предвид следното :
С Определение № 2755/03.12.23019
г. съдът е отменил определението, с което е приключено събирането на
доказателства по делото, както и Определение № 2233/20.09.2018 г., постановено
по реда на чл.218, ал.3 ЗУТ, тъй като е счел, че неправилно е бил определен
предметът на делото.
Предмет на делото съгласно
подадената от Земеделска кооперация за производство и услуги „Сарафово“ жалба и
уточнението към нея с вх.№ 9772/30.08.2018 г. /лист 90-91/ е Решение № 41-11/24.04.2018 г. на Общински
съвет - Бургас, с което
на основание чл.21, ал.1,
т.11 от ЗМСМА, чл.129, ал.1 от ЗУТ във вр. с чл.124а, ал.1, чл.136, ал.1, чл.134, ал.1, т.1 и т.2, чл.134,
ал.2, т.2 от ЗУТ е одобрено изменение на
ПУП-ПРЗ за кв.5, кв.15, кв.16 и кв.17 по плана на
кв. „Сарафово“,
гр.Бургас, с което се променя
устройствената зона за нови кв.5 и кв.5а, кв.15,
кв.16 и кв.17, от Жм (зона за застрояване
с малка височина) в Жс (зона за
застрояване със средна височина), променя се северната
регулационна граница на кв. Сарафово, като същата се провежда
по имотните граници на ПИ с идентификатор 07079.820.124 и 07079.820.221 по КК на гр.Бургас,
обособяват се нов кв.5, в който се урегулира нов
УПИ II, отреден - „за комплексно жилищно строителство, обществено обслужване и изолационна зеленина" и нов кв.5а, в който се урегулират
нов УПИ I, отреден - „за изолационна зеленина, благоустрояване и инфраструктура", с предвидени
петна за два нови трафопоста,
нови УПИ II, УПИ III, УПИ IV, УПИ V, УПИ VI, УПИ VII,
УПИ VIII, УПИ IX, УПИ XI, УПИ XII, УПИ XIII, УПИ XIV, УПИ XV, УПИ XVI, УПИ
XVII, УПИ XVIII, УПИ XIX,УПИ XX, УПИ XXI, УПИ XXII, УПИ XXIII, УПИ XXIV, отредени - „за жилищно строителство“ и УПИ XXV, отреден - „за обществено
обслужване", в кв.15 вътрешните
регулационни граници се провеждат по
имотните граници на ПИ с идентификатори
07079.820.185, 07079.820.196, 07079.820.202, 07079.820.203, 07079.820.206,
07079.820.218 и 07079.820.219 по КК на гр.Бургас и се урегулират нови
УПИ III, УПИ IV, УПИ V, УПИ VI и УПИ VII, отредени -
„ за жилищно строителство " и УПИ VІІІ, отреден
за обществено обслужване, в кв.16 вътрешната регулационна граница на бивш УПИ І се
провежда по имотната граница на ПИ с идентификатор
07079.820.153 и се урегулират
нови УПИ І, УПИ Х, УПИ ХІ, УПИ ХІІ, УПИ ХІІІ, УПИ
ХІV, УПИ ХV, УПИ ХVІ, УПИ ХVІІ и УПИ ХVІІІ, отредени за жилищно строителство,
в кв. 17 вътрешните регулационни граници между УПИ IV и УПИ V и между УПИ
VI и УПИ VІІ се провеждат по имотните граници
на ПИ с идентификатори
07079.820.126, 07079.820.127, 07079.820.137 и 07079.820.138, от УПИ XI се урегулират
нови УПИ XI и УПИ XVIII и всички
УПИ I, УПИ II, УПИ III, УПИ IV, УПИ V, УПИ VI, УПИ VII, УПИ VIII, УПИ IX, УПИ
Х, УПИ XI и УПИ XVIII се отреждат
- „за жилищно строителство ", с предвиждане
във всички УПИ на ново свободно
и свързано застрояване, със средна височина,
посочено с ограничителни и задължителни линии на застрояване, на нормативни отстояния
от регулационни граници, като за
УПИ XII, УПИ XV и УПИ XVI в кв.5а се предвижда запазване на съществуващите сгради и се установяват
устройствени показатели за устройствена зона Жс съгласно
действащ ОУП на гр.Бургас, показани в матрица, както следва: височина до 12м. (4ет.), пл.застр.
до 70 %, кинт.
до 2,0 и Позел.
мин. 30%, провежда се нова улица
от о.т.4 до о.т.4а и се изменя частично
трасето на обслужваща улица между о.т.2 - о.т. 1- о.т. 144 - о.т.145, като се осигурява габарит
от 9,00 м. /пътно платно за движение
6,00 м. и два тротоара по 1,50 м./, съгласно черните, сини, червени, зелени и кафяви линии и надписи върху приложения
проект и таблицата с баланс на територията,
които са неразделна част от решението, В ЧАСТТА, в която северната
регулационна граница на кв. „Сарафово“ се измества
по имотната граница на поземлен
имот с идентификатор 07079.820.124
по КК на гр. Бургас и се създава нов кв. 5
и кв. 5а, последният отреден за УПИ І „за изолационна
зеленина, благоустрояване и
инфраструктура“, и се ситуират нови УПИ с номерация от ІІ-ХХV, отредени „за жилищно
застрояване“.
В определения срок жалбоподателят е
представил документ за внесена д.т. за обнародване на оспорването по чл.218,
ал.3 от ЗУТ в ДВ.
Ето защо, съдът, като взе предвид
предметът на оспорването, и като съобрази разпоредбите на чл. 218, ал.1 и ал.3
от ЗУТ, намира, че следва да определи предметът на делото, като посочи частта,
в която е оспорен административният акт по чл.218, ал.1 ЗУТ.
Мотивиран от горното и на осн.чл. 218, ал.3 от ЗУТ, Административен съд - Бургас
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕДМЕТ на оспорване в производството по адм.дело № 1914/2018 г. по описа на Административен съд –
Бургас е Решение
№ 41-11/24.04.2018 г. на Общински съвет - Бургас, с което на основание чл.21, ал.1, т.11 от
ЗМСМА, чл.129, ал.1 от ЗУТ във
вр. с чл.124а, ал.1, чл.136,
ал.1, чл.134, ал.1, т.1 и т.2, чл.134, ал.2, т.2 от
ЗУТ е одобрено изменение на ПУП-ПРЗ за кв.5, кв.15, кв.16
и кв.17 по плана на кв. „Сарафово“, гр.Бургас, с което се променя устройствената
зона за нови
кв.5 и кв.5а, кв.15, кв.16 и кв.17, от Жм (зона за
застрояване с малка височина) в Жс (зона за застрояване
със средна височина), променя се северната регулационна
граница на кв. Сарафово, като същата се
провежда по имотните граници на ПИ с идентификатор
07079.820.124 и 07079.820.221 по КК на гр.Бургас, обособяват
се нов кв.5, в който се урегулира
нов УПИ II, отреден - „за комплексно жилищно
строителство, обществено обслужване и изолационна зеленина" и нов кв.5а, в който се урегулират
нов УПИ I, отреден - „за изолационна зеленина, благоустрояване и инфраструктура", с предвидени
петна за два нови трафопоста,
нови УПИ II, УПИ III, УПИ IV, УПИ V, УПИ VI, УПИ VII,
УПИ VIII, УПИ IX, УПИ XI, УПИ XII, УПИ XIII, УПИ XIV, УПИ XV, УПИ XVI, УПИ
XVII, УПИ XVIII, УПИ XIX,УПИ XX, УПИ XXI, УПИ XXII, УПИ XXIII, УПИ XXIV, отредени - „за жилищно строителство“ и УПИ XXV, отреден - „за обществено
обслужване", в кв.15 вътрешните
регулационни граници се провеждат по
имотните граници на ПИ с идентификатори
07079.820.185, 07079.820.196, 07079.820.202, 07079.820.203, 07079.820.206,
07079.820.218 и 07079.820.219 по КК на гр.Бургас и се урегулират нови
УПИ III, УПИ IV, УПИ V, УПИ VI и УПИ VII, отредени -
„ за жилищно строителство " и УПИ VІІІ, отреден
за обществено обслужване, в кв.16 вътрешната регулационна граница на бивш УПИ І се
провежда по имотната граница на ПИ с идентификатор
07079.820.153 и се урегулират
нови УПИ І, УПИ Х, УПИ ХІ, УПИ ХІІ, УПИ ХІІІ, УПИ
ХІV, УПИ ХV, УПИ ХVІ, УПИ ХVІІ и УПИ ХVІІІ, отредени за жилищно строителство,
в кв. 17 вътрешните регулационни граници между УПИ IV и УПИ V и между УПИ
VI и УПИ VІІ се провеждат по имотните граници
на ПИ с идентификатори
07079.820.126, 07079.820.127, 07079.820.137 и 07079.820.138, от УПИ XI се урегулират
нови УПИ XI и УПИ XVIII и всички
УПИ I, УПИ II, УПИ III, УПИ IV, УПИ V, УПИ VI, УПИ VII, УПИ VIII, УПИ IX, УПИ
Х, УПИ XI и УПИ XVIII се отреждат
- „за жилищно строителство ", с предвиждане
във всички УПИ на ново свободно
и свързано застрояване, със средна височина,
посочено с ограничителни и задължителни линии на застрояване, на нормативни отстояния
от регулационни граници, като за
УПИ XII, УПИ XV и УПИ XVI в кв.5а се предвижда запазване на съществуващите сгради и се установяват
устройствени показатели за устройствена зона Жс съгласно
действащ ОУП на гр.Бургас, показани в матрица, както следва: височина до 12м. (4ет.), пл.застр.
до 70 %, кинт.
до 2,0 и Позел.
мин. 30%, провежда се нова улица
от о.т.4 до о.т.4а и се изменя частично
трасето на обслужваща улица между о.т.2 - о.т. 1- о.т. 144 - о.т.145, като се осигурява габарит
от 9,00 м. /пътно платно за движение
6,00 м. и два тротоара по 1,50 м./, съгласно черните, сини, червени, зелени и кафяви линии и надписи върху приложения
проект и таблицата с баланс на територията,
които са неразделна част от решението, В ЧАСТТА, в която
северната регулационна граница на кв.
„Сарафово“ се
измества по имотната граница на поземлен имот
с идентификатор 07079.820.124 по
КК на гр. Бургас и се създава нов
кв. 5 и кв.
5а, последният отреден
за УПИ І „за изолационна зеленина, благоустрояване и инфраструктура“,
и се ситуират нови УПИ с номерация от ІІ до ХХV,
отредени „за жилищно застрояване“.
Определението подлежи на обжалване с частна
жалба в седмодневен срок от съобщаването му на страните пред Върховен
административен съд на Р България.
Препис от определението да се връчи на страните.
СЪДИЯ: