№ 173
гр. Нова Загора, 25.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на дванадесети
юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ
при участието на секретаря Радка Д. Чолакова
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ Гражданско дело
№ 20232220100196 по описа за 2023 година
Искът е с правно основание чл. 79, ал. 1 във вр. с чл. 240 и сл. от ЗЗД, с
цена на иска: 1648.00 лева.
Постъпила е молба от Д. Д. П. с ЕГН ********** от град ***, чрез проц.
Представител, адв. В.Х.М. – АК Сливен, адрес: гр. *** против „АГРИ МИЛК“
ЕООД с ЕИК – *********, със седалище и адрес на управление: с. Богданово,
Новозагорска община, Сливенска област, представлявано от Н.Й.И.
Ищцата твърди, че на 31.07.2021 г. с ответника сключили едногодишен
договор за наем на земеделска земя, за една стопанска година – от 01.10.2021
г. до 01.10.2022 г. по силата на който предоставила за временно и възмездно
ползване общо 21,798 дка земеделска земя в землището на с. Млекарево,
Новозагорска община, а наемателят следвало да и заплати наем в размер на
120 кг за декар.
Тя предоставила земята своевременно, ответникът я използвал и и
дължал наемно плащане, което така и не направил.
В договора било записано, че при неполучено в срок до 30.10.2022 г.
наемно плащане в натура, то се изплащало по цени, определени от ответника.
След като ответникът не и дал наемното плащане не по нейна вина, този
член бил неприложим към случая, но отделно от това смята, че дори и да се
приеме за приложим, клаузата му за едностранно определяне на цената от
1
наемателя, била нищожна, поради противоречие със закона и добрите нрави, а
освен това я поставяла в неравностойно положение като наемодател спрямо
наемателя.
Затова смята, че ответникът и дължи обезщетение в размер не на
произволно определена от него цена, а в размер на левовата равностойност на
наемното плащане по текущи цени за 2022 г. По нейно пресмятане сумата се
равнявала на 1600 лева. Върху тази сума, той и дължал и лихва до
окончателното и заплащане.
С оглед гореизложеното, моли съда да образува молбата в дело и след
като докаже твърденията си по основание и размер, да постанови решение, с
което да осъди ответника да и заплати сумата от 1600.00 лева, неполучено
наемно плащане за стопанската 2021-2022 г., ведно с лихва за забава в размер
на 48.00 лева, считано от 01.11.2022 г. до 17.02.2023 г., законната лихва върху
главницата от 1600.00 лева, считано от 17.02.2023 г. до окончателното
заплащане на дължимото, както и да и заплати разноските по делото.
Ответникът не изразява становище по предявения срещу него иск и не
се явява в с.з.
От събраните по делото доказателства, съдът установи следната
ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:
На 31.07.2021 г. ищцата и ответникът сключили едногодишен договор
за наем на земеделска земя, за една стопанска година – от 01.10.2021 г. до
01.10.2022 г. по силата на който ищцата предоставила за временно и
възмездно ползване общо 21,798 дка земеделска земя в землището на с.
Млекарево, Новозагорска община, а ответникът следвало да и заплати наем в
размер на 120 кг за декар.
Тя предоставила земята своевременно, ответникът я използвал и и
дължал наемно плащане, което така и не направил.
В договора е записано, че при неполучено в срок до 30.10.2022 г.
наемно плащане в натура, то се изплащало по цени, определени от ответника.
От така приетото за установено съдът направи следните ПРАВНИ
ИЗВОДИ:
Събраха се доказателства, от които може да се направи извода, че
предявеният иск е основателен или поне вероятно основателен.
2
Ищцата направи искане в с.з., съдът да постанови неприсъствено
решение, като съдът счита искането за основателно. Налице са законовите
предпоставки затова. Ответникът не представи в срок отговор на исковата
молба, не се яви в първото с.з. и не е направил искане, делото да се гледа в
негово отсъствие. Последиците от горното са указани на ответника.
Следователно, приложение намират разпоредбите на чл.238 и чл.239 от ГПК.
Ответникът следва да се осъди да заплати на ищцата направените по
делото разноски в размер на 516.00/петстотин и шестнадесет/ лева.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „АГРИ МИЛК“ ЕООД с ЕИК – *********, със седалище и
адрес на управление: с. Богданово, Новозагорска община, Сливенска област,
представлявано от Н.Й.И.ДА ЗАПЛАТИ на Д. Д. П. с ЕГН ********** от град
*** сумата от 1600.00/хиляда и шестстотин/ лева, неполучено наемно
плащане за стопанската 2021-2022 г., ведно с лихва за забава в размер на
48.00/четиридесет и осем/ лева, считано от 01.11.2022 г. до 17.02.2023 г.,
както и законната лихва върху главницата от 1600.00 лева, считано от
17.02.2023 г. до окончателното заплащане на дължимото.
ОСЪЖДА „АГРИ МИЛК“ ЕООД с ЕИК – *********, със седалище и
адрес на управление: с. Богданово, Новозагорска община, Сливенска област,
представлявано от Н.Й.И.ДА ЗАПЛАТИ на Д. Д. П. с ЕГН ********** от град
*** направените по делото разноски в размер на 516.00/петстотин и
шестнадесет/ лева.
РЕШЕНИЕТО е окончателно.
Съдия при Районен съд – Нова Загора: _______________________
3