№ 129
гр. Мездра, общ. Мездра, обл. Враца, 15.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МЕЗДРА, III-ТИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание
на шестнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Пенка П. Петрова
при участието на секретаря Поля М. Георгиева
като разгледа докладваното от Пенка П. Петрова Гражданско дело №
20251450100417 по описа за 2025 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
В РС Мездра е постъпила искова молба с вх. №1643/24.03.2025г., депозирана от П. В.
М., чрез адв. С. К., против В. П. М. и Е. П. М., с искане да се извърши между тях съдебна
делба при права по закон на следните имоти: СГРАДА с идентификатор 06598.502.77.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б. община Мездра, област Враца,
одобрени със Заповед № РД-18- 927/18.12.2017г. на изп. директор на АГКК, адрес на
сградата: с.Б., ул. „Извор” 7, застроена площ 107 кв. м., брой етажи 1, предназначение:
Жилищна сграда, еднофамилна, и СГРАДА с идентификатор 06598.502.77.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б. община Мездра, област Враца,
одобрени със Заповед № РД-18-927/18.12.2017г. на изп. директор на АГКК , адрес на
сградата: с.Б., ул. „Извор” 7, застроена площ 23 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Гараж,
които две сгради са разположени в общински имот с идентификатор 06598.502.77 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Брусен, община Мездра, област
Враца, одобрени със Заповед № РД-18-927/18.12.2017г. на изп. директор на АГКК.
Отговор на исковата молба е постъпила само от ответницата В. П. М., с който признава,
че е налице съсобственост между страните и не се противопоставя да бъде извършена делба.
Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС, във вр.с чл.69 ЗН и по реда на чл. 341
ГПК. Производството е в първа фаза , в която съдът се произнася по въпросите между кои
лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки един от
съделителите.
По делото са събрани писмени доказателства.
1
В исковата молба се твърди, че процесният недвижим имот ищецът и неговата съпруга
придобили с общи средства в режим на СИО. Там живеели от 2005г. до смъртта на В.Ц. М.,
а след смъртта й П. В. М. продължил да живее там до 16.12.2024г., когато бил отстранен с
временна заповед за защита по ЗЗДН, издадена по молба на ответницата В. П. М..
В.Ц. М. е починала на 12.02.2018г. Нейни наследници са ищецът и двете й дъщери. По
такъв начин П. В. М. притежава 4/6 идеални части от описаните сгради и другите
подобрения в поземления недвижим имот, а дъщерите му - по 1/6 идеална част всяка една.
Няма съгласие между съсобствениците за доброволното разделяне на описания
недвижим имот.
С депозирания отговор ответницата В. П. М. заявява, че имотът, предмет на делбата, е
в режим на съсобственост, като тя и сестра й притежават по 1/6 идеални части, а ищеца –
останалата част. Към настоящият момент няма извършена делба, нито разпределение на
ползването между съсобствениците.
Съдът, след като обсъди направените доводи и доказателствата по делото, намира за
установено следното от фактическа страна:
От представеното копие от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№69 т.III дело 488 от 2005г., се установява, че П. В. М., ЕГН ********** и В.Ц. М. с ЕГН
********** са закупили при равни права следния недвижими имоти: МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА и ГАРАЖ, находящи се в общински парцел VII пл.№77 от кв.4 по
плана на с.Б. обл. Враца, целия с площ от 605кв.м.
От представените скици на сгради се установява, че към настоящия момент
закупените от П. В. М. и В.Ц. М. с НА №69 т.III дело 488 от 2005г сгради представляват
Сграда с идентификатор 06598.502.77.1 застроена площ 107 кв. м., брой етажи 1,
предназначение: Жилищна сграда, еднофамилна, и СГРАДА с идентификатор
06598.502.77.2, и двете са разположени в поземлен имот с идентификатор 06598.502.77 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б. община Мездра, област Враца,
одобрени със Заповед № РД-18- 927/18.12.2017г. на изп. директор на АГКК, с адрес с.Б., ул.
„Извор” 7.
От представеното удостоверение за наследници изх. № 197 от 20.03.2025 година,
издадено от Община Мездра се установява, че В.Ц. М., б.ж. на гр. Мездра е починала на
12.02.2018 г., като нейни законни наследници са преживелия съпруг П. В. М., ЕГН
********** и двете й дъщери В. П. М. с ЕГН ********** и Е. П. М. с ЕГН **********.
При така установената фактическа обстановка, съдът достига до следните правни
изводи:
За да се яви основателен предявеният иск за делба с правна квалификация по чл. 69, ал.
1 от ЗН, следва да се установи по делото в условията на пълно и главно доказване по
несъмнен начин, че е налице съсобственост между страните по делото, учредена върху
процесния недвижим имот по силата на наследяване, при посочените от всяка от страните
дялове.
2
Съгласно чл. 21, ал. 1 вр. ал. 3 от СК, вещните права, придобити по време на брака в
резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на
чие име са придобити, като съвместният принос се предполага до доказване на противното.
Не се спори по делото, че делбените имоти са придобити по време на брака, сключен между
съделителя П. В. М., ЕГН ********** и наследодателя В.Ц. М. с ЕГН **********. Т. е.
върху същите е била учредена бездялова съпружеска имуществена общност, която се е
трансформирала в обикновена съсобственост след прекратяване на брачната връзка със
смъртта на съпругата В.Ц. М. на 12.02.2018 г. по арг. от чл. 44, т. 1 вр. чл. 27, ал. 1 вр. чл. 28
от СК. Така след прекратяване на СИО, съделителя П. В. М. е придобил в лична собственост
1/2 ид. ч. от делбените имоти, а останалата 1/2 ид. ч. е наследена от него и двете дъщери на
наследодателката В.Ц. М. при равни квоти по арг. от чл. 9, ал. 1 вр. чл. 5, ал. 1 от ЗН. Или
всеки един от законните наследници на В.Ц. М. е придобил по наследяване в своя
патримониум по 1/6 ид. ч. Така преживялелия съпруг П. В. М. се легитимира на основание
прекратяване на СИО и наследяване с 4/6 ид. ч. (1/2 ид. ч. + 1/6 ид. ч.), а дъщерите на
наследодателя В. П. М. и Е. П. М. се легитимират с притежанието на по 1/6 ид. ч. от
делбените имоти по силата на наследственото правоприемство.
С оглед на гореизложеното съдът намира, че следва да се допусне съдебна делба на
процесните имоти между страните по делото при права 4/6 идеални части за П. В. М. и по
1/6 идеална част за В. П. М. и Е. П. М..
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. В. М. с ЕГН **********, В. П. М. с ЕГН
********** и Е. П. М. с ЕГН **********, при права 4/6 идеални части за П. В. М. и по 1/6
идеална част за В. П. М. и Е. П. М. на следните имоти: СГРАДА с идентификатор
06598.502.77.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б. община Мездра,
област Враца, одобрени със Заповед № РД-18- 927/18.12.2017г. на изп. директор на АГКК,
адрес на сградата: с.Б., ул. „Извор” 7, застроена площ 107 кв. м., брой етажи 1,
предназначение: Жилищна сграда, еднофамилна, и СГРАДА с идентификатор 06598.502.77.2
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б. община Мездра, област Враца,
одобрени със Заповед № РД-18-927/18.12.2017г. на изп. директор на АГКК , адрес на
сградата: с.Б., ул. „Извор” 7, застроена площ 23 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Гараж,
които две сгради са разположени в общински имот с идентификатор 06598.502.77 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Брусен, община Мездра, област
Враца, одобрени със Заповед № РД-18-927/18.12.2017г. на изп. директор на АГКК.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред ВрОС в двуседмичен срок от
уведомяването на страните.
3
Съдия при Районен съд – Мездра: _______________________
4