№ 565
гр. Монтана, 02.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ШЕСТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:ИСКРЕН БОРИСОВ
при участието на секретаря БОРИСЛАВА В. КУЗМАНОВА
като разгледа докладваното от ИСКРЕН БОРИСОВ Гражданско дело №
20221630102276 по описа за 2022 година
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез теглене
на жребий, разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК, чрез възлагане
по реда на чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична
продан по реда на чл. 348 ГПК. Основен критерий за избора на способ е дали
броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко
стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на
съделителите. Съгласно общия принцип за извършване на делбата всеки от
съделителите следва да получи реален дял от делбеното имущество. Само при
неподеляемост и невъзможност за възлагане, то следва да се изнесе на
публична продан и съделителите да получат паричната равностойност на дела
си от продажната цена. В настоящия случай в първата фаза на производството
по съдебна делба е установено, че двете съделителки притежават равни права
от наследството 1/3 всяка една от тях, респ. от процесните имоти, от които
също могат да бъдат обособени два дяла, колкото е и броят на съделителките.
При тези данни съдът намира, че делбата на същите следва да се
извърши по реда на чл. 350р ГПК и чл. 352 ГПК чрез съставяне на
разделителен протокол и теглене на жребий между съделителите. В случая,
изборът на този способ следва от обстоятелството, че се касае за наследствени
имоти, от които отделните наследници притежават равни права и от
допуснатите до делба имоти могат да се обособят достатъчен брой дялове
чрез групирането им, така че всеки от наследниците да получи реален дял,
като същевременно се наложи минимално парично уравняване на дяловете.
От друга страна не са налице съществени обстоятелства, които да обуславят
невъзможност да се извърши делбата посредством този способ или да правят
1
извършването посредством теглене на жребий много неудобно, както и не са
налице обстоятелства, които да покриват хипотезата на чл. 353 ГПК за
разпределяне на имотите без теглене на жребий. Нещо повече, предвид
възприетата от съдебно-техническата експертиза пазарна стойност на
отделните делбени имоти, съдът намира, че е възможно групирането им в
отделни дялове, при което от една страна ще се наложи минимално парично
уравняване, а от друга страна ще бъде спазен принципът за получаване на дял
в натура от всеки от съделителите.
ПО РАЗНОСКИТЕ:
На основание чл. 355 от Гражданския процесуален кодекс следва да се
осъдят съделителките да заплатят на Държавата такса за делбата на
допуснатите до делба вещи в размер на по 572,05 лева.
Така, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА проекто - разделителния протокол за окончателен:
ДЯЛ 1, който включва Поземлен имот е идентификатор 21840.57.120,
с площ от 11301 кв.м., Местност: САДИНАТА, Трайно предназначение на
територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; категория на
земята: 2; номер по предходен план: 057120; при съседи: 21840.57.119,
21840.57.164, 21840.57.121, 21840.57.101 на стойност 15 628 лева.
ДЯЛ 2, който включва Поземлен имот с идентификатор 21840.52.1, с
площ от 6000 кв.м.; Местност: БАЛЕНА, Трайно предназначение на:
територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; категория на
земята: 6; номер по предходен план: 052001; при съседи: 21840.52.177,
21840.52.2, 21840.52.3, 21840.52.172, 21840.52.934, 21840.52.4 и Поземлен
имот с идентификатор 21840.57.144, с площ от 5000 кв.м., Местност:
САДИНАТА, Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на
трайно ползване: Нива; категория на земята: 2; номер по предходен план:
057144: при съседи: 218.10.57.164, 21840.57.145, 21840.57.153, 21840.57.152,
21840.57.143 на стойност 12 730 лева.
ДЯЛ 3, който включва Поземлен имот с идентификатор 21840.3.25, с
площ от 1799 кв.м., Местност: РАВНИЩЕТО: Трайно предназначение на
територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; категория на
земята: 6; номер по предходен план: 003025; съседи: 21840.3.24, 21840.3.26,
21840.3.206, 03201.130.43 и Поземлен имот с идентификатор 21840.47.39, с
площ от 10001 кв.м., Местност: СТОИЛОВ ДОЛ: Трайно предназначение на
територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; категория на
земята: 4; номер по предходен план: 047039; при съседи: 21840.47.53,
21840.47.38, 21840.47.62, 21840.47.61, 21840.47.60, 21840.47.40 на стойност
14 546 лева.
2
като дяловете бъдат разпределени след теглене на жребий по реда на
чл. 352 ГПК между съделителките М. П. С., ЕГН **********, от с. Д-р
Йосифово, обл.Монтана. ул. „Марица” № 15, М. Г. Й., ЕГН **********., с
адрес: гр.Враца, ж.к. Дъбника, блок 37, вх.В, етаж 1, ап.50 и „ФЕРМЕР
БЪЛГАРИЯ 1” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:
град Бургас., ж.к.”Славейков”, бл. 65, вх.2, ет.7, ап.14, като съделител,
получила дял № 1, ще следва да заплати на съделител, получил дял № 2,
сумата от 1327 лв. за уравнение на дела и на съделител, получил дял № 3,
сумата от 244 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК, всеки от М. П. С., ЕГН
**********, от с. Д-р Йосифово, обл.Монтана. ул. „Марица” № 15, М. Г. Й.,
ЕГН **********., с адрес: гр.Враца, ж.к. Дъбника, блок 37, вх.В, етаж 1, ап.50
и „ФЕРМЕР БЪЛГАРИЯ 1” ЕООД, ЕИК *********, да заплати по сметка на
РС - Монтана сумата от по 572,05 лева държавна такса по делото.
На основание чл. 351 във връзка с чл. 350 от Гражданския процесуален
кодекс решението подлежи на обжалване по реда на глава ХХ от същия
кодекс, озаглавена "Въззивно обжалване", пред ОС - Монтана в двуседмичен
срок от връчването му на страните по делото.
Преписи от решението ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните.
Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________
3