Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр. Радомир, 17.04.2009г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Радомирският районен съд - гражданска колегия, в
публичното заседание на седемнадесети март, през двехиляди и деветата година, в
състав:
Районен
съдия: К. Б.
при участието на секретаря М. М., като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело №452 по описа за 2007г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е с правно основание чл.278 и сл. от ГПК –
втора фаза – по извършване на делбата.
-
С влязло в сила решение №255/04.12.2008г., постановено по настоящото дело, Радомирският
районен съд е допуснал извършването на съдебна делба между следните страни и
при следните делбени части:
-
Г.С.Г., и Й. С. Г., и двамата от гр.С., общо една
втора идеални части /придобити в режим на СИО/
-
Б.М. Ш. от гр.Д., една втора идеални части
от допуснатите до делба имоти, а именно:
1. Незастроен
урегулиран поземлен имот, находящ се в населената част на село Д. Д., община Р.,
област П., с площ от 1000 /хиляда/ кв.м., съставляващ парцел VIII-290 /осми за имот с планоснимачен номер
двеста и деветдесети/, в квартал 41 по регулационния план на селото, одобрен
със заповед №РД-4-26 от 1984г., при граници на този поземлен имот: улица с
осови точки 137б-137в, парцел V-290, парцел VII-290, парцел VI-292 и парцел IX-291.
2. Урегулиран поземлен имот, находящ се в населената част на село Д. Д.,
община Р. област П., с площ от 1000 /хиляда/ кв.м., съставляващ парцел VII-290 /седми за имот с планоснимачен номер
двеста и деветдесети/, в квартал 41 по регулационния план на селото, одобрен
със заповед №РД-4-26 от 1984г., при граници на този поземлен имот: улица с
осови точки 138-139, парцел IV-289, парцел V-290, парцел VIII -290 и парцел VI-292.
3. Незастроен
урегулиран поземлен имот, находящ се в населената част на село Д. Д., община Р.
област П., с площ от 750 седемстотин и петдесет/ кв.м., съставляващ парцел V-290 /пети за имот с планоснимачен номер двеста и
деветдесети/, в квартал 41 по регулационния план на селото, одобрен със заповед
с осови точки 137б-137в, парцел VIII-290, парцел VII-290 и парцел IV-289.
Процесуалните
представители на условните ищци са направили изявление в смисъл да бъде поставен
в дял на всеки от съделителите отделен имот, като са изразили становище, че не
възразяват процесният парцел върху който е построена сграда, да бъде поставена
в дял на условния ответник.
Особеният представител на условния ответник адв.С. е изразила становище
в смисъл да се постанови справедливо решение, защитаващо интересите на
ответника Б. Ш..
Радомирският районен съд, след като
прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда на
чл.188 от ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Производството е
във фазата по извършване на делбата. Съдът намира, че в конкретния случай
следва да намери приложение хипотезата на чл.292 от ГПК, поради следните
съображения:
Основният
принцип при осъществяване на всяка делба, намерил нормативно уредба в чл.69,
ал.2 от ЗН е, че всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това
е възможно. Тази законова уредба задължава съда на изследва всички възможности
за да бъдат разпределени делбените имоти в натура. В настоящия случай
допуснатите до делба имоти са три на брой, какъвто е и броят на съделителите. Съдът намира, че в конкретния случай следва да намери приложение хипотезата
на чл.292 от ГПК, поради следните съображения: допуснатите до делба имоти са
два на брой и съделителите също са двама. Видно от заключението на вещото лице по допуснатата съдебно техническа
експертиза, прието по делото и не оспорено от страните е видно, че пазарната
стойност на допуснатите до делба имоти е относително еднаква. Възприемането за
установено на обстоятелството, твърдяно от ищците, че построената в парцел
VII-90 в кв.41 по плана на с.Д.Диканя е собственост на ответника Б. Ш. обуславя
наличието на неудобство от евентуално теглене на жребий.
Поради изложеното съдът намира, че в дял на Б. Ш. трябва
да се постави парцел VII - 90 в кв.41, а
в общ дял на Г. Г. и Й. Г. трябва да се поставят парцел VIII – 290 и парцел V – 290, и двата
в кв. 41 по плана на с.Д.Диканя.
От заключението на вещото лице Др.В., прието и неоспорено
от страните, се установява, че стойността на отделните имоти е, какво следва:
стойността на парцел VII - 290 в кв.41
възлиза на 14000,00 лева, стойността на парцел VIII – 290 е също 14000,00 лева, а
стойността на парцел V – 290 е 10500,00
лева. При разпределение на имотите принципът е, че по.ценния имот следва да се
постави в дял на съделителя с по-голяма квота, а по-малоценния имот – на другия
съделител, като при това се изчисли съобразно квотите и цената на отделните
дялове паричната разлика от която да се определи въпросът за уравняването/в
този смисъл вж Бюл. На ВС на РБ, бр.11/91г., стр.23 и р.№971/90г. на Iг.о./. В настоящия случай обаче, доколкото двата парцела - VII - 290 и VIII – 290 са оценени с една и съща цена, следва да се счита за по-ценен за
съделителя Б.Ш. парцел VII – 290, доколкото не се спори между страните, че
построената в този парцел сграда е собственост именно на условния ответник Б.Ш..
При това положение, паричната равностойност на дела на Б.
Ш., изчислен съобразно общата стойност на делбената маса, е равен на 19250,00
лева, колкото е и общият дял на останалите съделители – Г. Г. и Й. Г..
Следователно, за уравнение на дяловете следва Г.Г. и Й. Г. да заплатят на Б. Ш.
сумата общо 5250,00/пет хиляди двеста и петдесет/ лева.
Следва
Б. Ш.
да заплати по сметка на ВСС, чрез РРС сумата 770,00 лева, представляваща 4%
върху стойността на дела му, а съделителите Г.Г.и Й. Г. следва да заплатят общо сумата 770,00 лева,
представляваща 4% върху стойността на дела им.
Водим от изложеното и в същия смисъл,
съдът
О П Р Е Д Е Л
И:
Поставя в дял по реда на чл.292 от ГПК /отм./ на Б. М. Ш. от гр.Д., следния недвижим имот, а именно: урегулиран
поземлен имот, находящ се в населената част на село Д. Д., община Р., област П.,
с площ от 1000 /хиляда/ кв.м., съставляващ парцел VII-290 /седми за имот с планоснимачен номер двеста и деветдесети/, в квартал 41
по регулационния план на селото, одобрен със заповед №РД-4-26 от 1984г., при
граници на този поземлен имот: улица с осови точки 138-139, парцел IV-289, парцел V-290, парцел VIII -290 и парцел VI-292.
Поставя в общ дял по реда на чл.292
от ГПК/отм./ на Г. С. Г., с и Й. С.а Г., и двамата от гр.С.следните недвижими
имоти, а именно: незастроен урегулиран поземлен имот, находящ се в населената
част на село Д. Д., община Р., област П., с площ от 1000 /хиляда/ кв.м.,
съставляващ парцел VIII-290 /осми за имот
с планоснимачен номер двеста и деветдесети/, в квартал 41 по регулационния план
на селото, одобрен със заповед №РД-4-26 от 1984г., при граници на този поземлен
имот: улица с осови точки 137б-137в, парцел V-290, парцел VII-290, парцел VI-292 и парцел IX-291 и незастроен урегулиран поземлен имот, находящ се в населената част
на село Д. Д., община Р. област П.. с площ от 750 седемстотин и петдесет/
кв.м., съставляващ парцел V-290 /пети за имот
с планоснимачен номер двеста и деветдесети/, в квартал 41 по регулационния план
на селото, одобрен със заповед с осови
точки 137б-137в, парцел VIII-290, парцел VII-290 и парцел IV-289.
Осъжда Г.С. Г. и Й. С. Г., и двамата от
гр.С., да заплатят на Б.М. Ш. от гр.Д.
сумата общо 5250,00/пет хиляди двеста и петдесет/ лева за уравнение на
дяловете.
Осъжда Г. С. Г. и Й.С. Г., и двамата от
гр.С.да заплатят в полза на държавата, по сметка на Висшия съдебен съвет, чрез
Радомирския районен съд сумата общо 770,00 /седемстотин и седемдесет/ лева,
представляваща държавна такса /4%/ върху стойността на дела им.
Осъжда Б.М.Ш. от гр.Д., да заплати в полза на държавата, по сметка на
Висшия съдебен съвет, чрез Радомирския районен съд сумата 770,00 /седемстотин и
седемдесет/ лева, представляваща държавна такса /4%/ върху стойността на дела
му.
Решението
подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в четиринадесетдневен срок от
съобщаването му на страните.
Районен съдия: