П
Р О Т О К О Л
Гр.
София, 10.11.2022 г.
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД – ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, І-25 състав, в публично съдебно заседание на десети ноември през две хиляди двадесет и втора година, в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛА
ЖИВКОВА–ОФИЦЕРСКА
Секретар: КИРИЛКА ИЛИЕВА
сложи за
разглеждане докладваното от съдия
ОФИЦЕРСКА гр.д. № 15173 по описа за 2019 г.
На именното повикване в 15:45 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ „С.“
ЕАД, - редовно уведомени, се представляват
от адв. Н.Д.М.,
с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Г.Х.К.,
редовно
уведомен, се явява адв. М.В.П., с
пълномощно по делото.
АДВ
М. - Моля да
се даде ход на делото.
АДВ П. - Моля да
се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице
пречки за даване ход на делото и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД
НА ДЕЛОТО
АДВ П. – Представям пълномощно за изрична спогодба.
СЪДЪТ докладва
делото:
ДОКЛАДВА
постъпила от страните молба от 04.10.2022
г., в която посочват, че са постигнали спогодба относно спора по настоящото
дело. Считат, че постигнатата спогодба не противоречи на закона и на добрите
нрави, поради което молят съда на основание чл. 234 от ГПК да одобри спогодбата
при посочени в приложението към молба вх. № 305065/04.10.2022 г. съществени
условия.
СТРАНИТЕ
/ поотделно/ - Госпожо съдия, по делото
сме постигнали спогодба, която Ви молим да одобрите и прекратите делото.
ИЩЕЦЪТ
„С. Г.Г.“ ЕАД, представляван от АДВ. М. - Моля въз
основа на приетата спогодба, на основание чл. 78, ал. 9, във връзка с чл. 234 ГПК, да постановите връщане на половината от внесената от мен държавна такса
(т.е. ½ от 12 452,23 лева), в
размер на 6 226, 11 лева.
АДВ
П. -
Съгласен съм, не се противопоставям.
СЪДЪТ,
като взе предвид, че постигнатата от страните спогодба не противоречи на закона
и на добрите нрави, на основание чл.234, ал.1 ГПК
О П Р
Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА
постигнатата между страните спогодба, съгласно която:
I.
„С. Г.Г.“ ЕАД, чрез адв. Н.Д. и Г.Х.К. чрез адв. М.П., приемат за безспорни
между тях, следните обстоятелства, свързани с вземанията по исковата молба, а
именно:
1.
Съгласно Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL29352 от 14.12.2007 г.
“Ю.Б.“ АД (предишно наименование „Българска пощенска банка“ АД) в качеството му
на кредитор е отпуснала на Г.Х.К., ЕГН **********, в качеството му на
кредитополучател, кредит в размер на 239 000 евро, с краен срок на погасяване
съгласно чл. 5, ал. 1 от договора - 180 месеца. Гореописаните вземания са
обезпечени с договорна ипотека върху недвижим имот, собственост на Г.Х.К.
(ипотекарен длъжник), съгласно Нотариален акт за учредяване на договорна
ипотека върху недвижим имот № 75, том VII, рег. № 5349 дело № 1173 от 2007 год., вписана в Службата
по вписванията гр. София с вх. рег. № 99553 от 14.12.2007 г., акт № 165, том
LXXXVIII, дело 69742 от 2007 г. и подновена в Службата по вписванията гр. София
с молба с вх. рег. № 85441 от 13.12.2017 г.;
След
учредяването на ипотеката и откриването на заемната сметка по Договора за
кредит Г.Х.К. е усвоил кредит в общ размер на 239 000 евро, съгласно банково
бордеро № 3153754/09.01.2008 г.
Впоследствие
страните предоговорили условията по договора за кредит с Допълнително
споразумение от 27.05.2011 г., Допълнително споразумение от 20.06.2012 г.,
Допълнително споразумение от 04.01.2013 г., Допълнително споразумение от 07.01.2013
г., Допълнително споразумение от 21.01.2013 г., Допълнително споразумение от
14.10.2013 г., Допълнително споразумение от 06.06.2014 г.
По
силата на чл. 4, ал. 1 от Допълнително споразумение от 27.05.2011 г., чл. 3,
ал. 1 от Допълнително споразумение от 20.06.2012 г., чл. 3, ал. 1 от 21.01.2013
г., чл. 3, ал. 1 от Допълнително споразумение от 14.10.2013 г., чл. 3, ал. 3 от
Допълнително споразумение от 6.6.2014 г., главницата по кредита е преоформена,
като всички дължими от кредитополучателите плащания във връзка с кредита, в
т.ч. просрочените главница, лихви и такси по договора бяха служебно преоформени
от банката чрез натрупването им към редовната усвоена и непогасена част от
главница по първоначално предоставения кредит. Като резултат от това преоформяне
размерът на усвоената по кредита главница нарасна на сума в общ размер на 266
129, 61 евро, съгласно бордеро от 27.05.2011 г. за усвояване на главница в
размер на 1117, 32 евро; бордеро от 10.5.2012 г. за усвояване на главница в
размер на 838,42 евро; бордеро от 20.6.2012 г. за усвояване на главница в
размер на 2760, 79 евро; бордеро от 8.1.2013 г. за усвояване на главница в
размер на 220,13 евро; бордеро от21.1.2013 г. за усвояване на главница в размер
на 6485, 56 евро; бордеро от 10.8.2013 г. за усвояване на главница в размер на
728, 63 евро; бордеро от 14.10.2013 г. за усвояване на главница в размер на
7982, 06 евро; бордеро от 10.5.2014 г. за усвояване на главница в размер на
801,39 евро; бордеро от 9.6.2014 г. за усвояване на главница в размер на 5027,
35 евро; бордеро от 10.9.2014 г. за усвояване на главница в размер на 1167, 86
евро.
С
извършеното преструктуриране се е формирало едно ново по размер задължение,
което е допълнително за кредитополучателя и е свързано с неизпълнение на
договореното. Налице е постигнато съгласие между страните за новия размер на
дълга, който, след като е преструктуриран, се дължи от кредитополучателя.
На
основание чл. 24, ал. 1 от Договор за кредит за покупка на недвижим имот
HL29352 от 14.12.2007 г. страните по взаимно съгласие са предоставили на „Ю.Б.“
АД право едностранно да прехвърли вземанията си, произтичащи от него на
дружества или институции отГ.ата на Eurobank EFG Group, включително на „Б.Р.С.”
АД. На 09,04.2008 г. с Договор за цесия за прехвърляне на вземания по договори
за кредит „Ю.Б.” АД в качеството си на цедент прехвърли на „Б.Р.С.” АД с ЕИК *******,
в качеството му на цесионер, всички свои вземания срещу ответниците,
произтичащи от Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL29352 от
14.12.2007 г.
Впоследствие
с Договор за цесия за прехвърляне на вземания по договор за кредит от
05.03.2014 г., „Б.Р.С.” АД в качеството си на цедент е прехвърлило обратно на „Ю.Б.”
АД в качеството му на цесионер всички вземания срешу ответника, произтичащи от
Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL29352 от 14.12.2007 г.
В
изпълнение на разпоредбата на чл. 99, ал. 3 и 4 от ЗЗД и при условията на чл.
24, ал. 1 от договора за кредит Г.К. е уведомен за цесиите чрез уведомления за
прехвърляне на вземания, връчени чрез нотариус И.С.Н., вписан в НК под per.
номер 040, е район на действие PC - София.
С
двата договора за цесия се установява, че въпреки първоначалното цедиране на
вземанията на „Ю.Б.” АД в полза на трето лице, вследствие на извършена обратна
цесия „Ю.Б.” АД отново е станал титуляр на всички вземания срещу Г.Х.К., ЕГН **********,
произтичащи от Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL29352 от
14.12.2007 г.
Съгласно
чл. 18, ал. 1 от Договора за кредит при непогасяване на която и да е вноска по
кредита, както и при неизпълнение на което и да е задължение по договора за
кредит, банката може да направи кредита изцяло или частично предсрочно
изискуем. Поради трайно просрочие на дължими месечни вноски по Договор за
кредит за покупка на недвижим имот HL29352 от 14.12.2007 г. в размер на 93 521,
43 евро, поради непогасяване на 64 вноски за главница, считано от 10.07.2014 г.
и 65 вноски за лихва, считано от 10.06.2014 г., поради което банката е
упражнила своето потестативно право по чл. 18, ал. 1 от договора за кредит и
обяви кредита за предсрочно и изцяло изискуем, за което кредитополучателят е
уведомен с уведомление за обявяване на предсрочна изискуемост на кредита,
връчено чрез нотариус И.Н., вписан в НК под per. Номер 040, с район на действие
PC - София. Предсрочната изискуемост на кредита е настъпила на 13.09.2019 г.,
след достигане на волеизявлението на банката до кредитополучателя К..
Поради
липса на доброволно плащане, „Ю.Б.“ АД предявява частичен иск срещу Г.К., по
който е образувано гр. дело № 15173/2019г. по описа на СГС, ГО, 1-25 с-в, като
претендира сума за главница в размер на 158 500,48 евро по Договор за кредит за
покупка на недвижим имот HL29352 от 14.12.2007 г., представляваща част от
дължимата по договора за кредит главница, възлизаща на 229 457, 66 евро, ведно
със законната лихва върху главницата от постъпване на настоящата искова молба в
съда до окончателното изплащане на вземането, както и иск за вземането за
нотариални разноски в размер на 1 305, 86 лв. за периода от 7.12.2017 г. до 6.11.2019
г.
1.2.
Считано от 30.06.2021 г. „Ю.Б.“ АД е
прехвърлила възмездно всички свои вземания и права по Договор за кредит за
покупка на недвижим имот HL29352 от 14.12.2007 г., заедно с лихвите,
привилегиите, включително учредени обезпечения, личните гаранции и другите им
принадлежности в полза на „С.Г.Г.” ЕАД вписано в Търговски регистър към Агенция
по вписванията с ЕИК ********, със седалище и адрес на управление ***, ет. 6,
представлявано от Ю.Б.Ц.съгласно Договор за прехвърляне на вземания (цесия) от
30.06.2021 г. сключен с нотариална заверка на подписите, рег. №
2397/30.06.2021г., заверен от пом. нотариус по заместване Н.К.при нотариус В.К.-Т.–
гр. София, рег.№ 444 при Нотариалната камара и който договор за цесия е породил
своето прехвърлително действие съгласно подписан Протокол за приключване от
14.07.2021 г. Г.К. е редовно уведомен за цесията от предходния кредитор.
1.3.
„С.“ ЕАД и Г.К. са уредили извънсъдебно отношенията си по предмета на спора,
като са подписа и изпълнили Споразумение за продажба на недвижим имот и
погасяване на дълг от 06.07.2022 г.
1.4.
„С.“ ЕАД е заместило като страна ищеца по гр. дело № 15173/2019г. по описа на
СГС, ГО, 1-25 с-в.
II.
Поради горното страните в настоящото производство разрешават спора, като
приемат, че вземанията по исковата молба, цедирани от „Ю.Б.“ АД на „С.“ ЕАД
като кредитор срещу длъжника Г.Х.К., а именно:
следните
суми: главница в размер на 158 500,48 евро по Договор за кредит за покупка на
недвижим имот HL29352 от 14.12.2007 г., представляваща част от дължимата по
договора за кредит главница, възлизаща на 229 457, 66 евро, ведно със законната
лихва върху главницата от постъпване на настоящата искова молба в съда до
окончателното изплащане на вземането и нотариални разноски в размер на 1305, 86
лв. за периода от 7.12.2017 г. до 6.11.2019 г.
са съществували към момента на предявяване на
иска, но че по време на делото, след предявяване на иска, са погасени, тъй като е погасено изцяло
вземането в редуциран размер съгласно споразумение между страните от 06.07.2022
г.
Разноските
по делото остават за сметка на страните така, както са ги
направили.
С П О Г О Д И Л И С Е :
1. ИЩЕЦ:
С. Г.Г. ЕАД, чрез адв. Н.Д.М.
...………………………….
2. ОТВЕТНИК:
Г.Х.К.,
чрез адв. М.В.П.
…………………………......
На основание чл. 78, ал. 9 от ГПК,
СЪДЪТ
О
П Р Е Д Е Л И:
ВЪЗСТАНОВЯВА на ищеца С. Г.Г. ЕАД, сумата от 6
226, 11 лева /шест хиляди двеста
двадесет и шест лева и 11 стотинки/,
представляваща половината от заплатената от него държавна такса по гр. д. № 15173/ 2019 г. по описа на
СГС, ГО, 1-25, на основание чл. 79, ал. 8 от ГПК. Сумата да се преведе по
посочена от ищеца банкова сметка ***.
ПРЕКРАТЯВА производството
по гражданско дело № 15173/2019 г. по описа на Софийския градски съд, ГО, 1 -
25 състав, поради постигната спогодба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, с което
производството по делото е прекратено, подлежи на обжалване от страните пред
Софийския апелативен съд в едноседмичен срок от днес.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно
заседание, което приключи в 16.00 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: