Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр.Каварна, 21.07.2023г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Каварненски
районен съд, в открито съдебно заседание на тринадесети юли, през две хиляди деветнадесет
и трета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИНА УЗУНОВА
при
секретаря ***, като разгледа докладваното от съдията Гр.д. № 128/2020г. по
описа на КвРС, и за да се произнесе съдът взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.344 и сл. от ГПК – за съдебна делба във фазата по допускането
й.
Образувано е по искова молба с вх.№1210/18.05.2020г.,
подадена от П.М.В. с ЕГН **********,***, чрез адв.А.П. ***, съдебен адрес ***,
против Х.М.И. с ЕГН ********** ***.
В исковата си молба ищцата излага, че е собственик на
5/6 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.****, с адрес
ул.“***“, №**, с площ от *** кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, номер по
предходен план ***, квартал ***, парцел *** и съседи: ***, ***, ***и ***, ведно
с построените върху имота сграда с идентификатор *** със застроена площ от ***
кв.м., на един етаж и предназначение: жилищна сграда – еднофамилна и сграда с
идентификатор *** със застроена площ от ** кв.м. на един етаж и предназначение:
селскостопанска сграда, съгласно скица №15-353898-29.04.2020г., издадена от
СГКК гр.Добрич
Посочва още, че така описаният имот е придобила по
наследство, останало от баща й ***И., б.ж. на гр.***, починал на ***г. в размер на 1/6 ид.ч., а останалите 4/6 ид.ч.
по дарение , направено то майка й Д. М.В. с ЕГН **********, б.ж. на гр.***,
починала на ***г.
Съгласно нотариален акт за дарение на недвижим имот №***,
том ***, рег.№***, дело №***/***г. на нотариус ***, вписана в НК под №*** на ***г.
майка й Д. Х.И.дарила на ищцата П.М.В. 4/6 ид.ч. от дворно място, цялото с площ
от *** кв.м., находящо се в гр.***, ул.“***“, №**, съставляващо урегулиран
поземлен имот №** в кв.***, за който бил отреден парцел *** по плана на града,
одобрен със Заповед №РД-02-14-7/13.01.1988г., №300-4-19/02.08.2004г., при
граници на имота: имот ***, ***, ***, ***, улица, ведно с 4/6 ид.ч. от
построената в това място къща за живеене, цялата със застроена площ от **
кв.м., в т.ч. мазе – ** кв.м., като дарителят си запазил пожизнено и
безвъзмездно правото на ползване и обитаване върху имота, предмет на дарението.
Сочи още, че ответникът е неин брат и законен
наследник на баща им ***И., б.ж. на гр.***, починал на ***г. и притежавал 1/6
ид.ч. от описания имот.
Твърди, че многократно са водили разговори за подялба
на процесния имот, но съгласие не било постигнато.
Моли съда да допусне и извърши делба на проецсния имот
при квоти: 5/6 ид.ч. за ищцата и 1/6 ид.ч. за ответника.
В о.с.з., ищцата редовно призован, не се явява,
представлява се от адв.А.П., която поддържа исковата молба и моли за
уважаването й.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът е депозирал писмен
отговор. Посочва, че иска за делба е основателен, но твърди, че е при различни
квоти, а именно: 5/9 ид.ч. за ищцата и 4/ 9ид.ч. за ответника.
В о.с.з., ответникът редовно призован, представлява се
от адв.М.К. ***, която поддържа отговора.
С Определение №339/01.07.2020г., производството по
делото е спряно до приключване на гр.д.№175/2020г.
С допълнителна молба с вх.№260166/13.06.2023г. ищцата
е поискала към делбената маса да бъде включен и още един имот, а именно:
поземлен имот с идентификатор ***с площ от *** кв.м., находящ се в гр.***, с.о.***,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
за друг вид застрояване, по КККР на гр.Каварна, одобрени със Заповед
№РД-18-32/27.02.2008г. на ИД на АГКК, който имот е придобит от страните по
наследство от родителите им.
Каварненският районен съд, след като прецени събраните
по делото доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти
е допустим.
Разгледан по същество искът е и основателен.
Между страните не е спорно, а и се установява от
представените удостоверения за наследници на М. . И., починал на ****г. и Д. Х.И.,
починала на ***г., че страните са техни наследници – син и дъщеря.
Наследодателят на страните ***И. е придобил по
наследство, правото на собственост върху дворно място от *** кв.м., представляващ
пл.№***, в кв.*** по КК план на гр.Каварна и построената в него къща за
живеене.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот, вх.рег.№***
от ***г., акт №***, том ***, дело №***на СВ Каварна, наследодателката на
страните Д. Х.И.дарила на дъщеря си П.М. В. 4/6 ид.ч. от дворното място и
къщата за живеене в гр.***, като си запазила пожизненото право на ползване
върху имота.
Установява се, че с нотариален акт за собственост
върху недвижим имот, придобит по давност №**, том **, дело №**/***г. на БРС, наследодателят
***И. е признат за собственик на лозе с площ от *** кв.м., находящо се в
землището на гр.***, м-ст „***“, при съседи: Алекси Василев Г., И.Б., Д.А.и И.
Р.
Представени са данъчна оценка и скица на процесните
имоти, както и данъчни декларации, с които ищцата е декларира имотите си през
2008г. и 2018г.
С Решение №260008/04.05.2022г. на КвРС е отхвърлен
предявения от Х.М.И. иск с правно основание чл.30, ал.1 от ЗН, за извършено от
наследодателката Д. Х.И.разпореждане до размера на 4/6 ид.ч. в полза на П.М.В.,
обективирано в Нотариален акт за дарение вх.рег.№*** от ***г., акт №***, том ***,
дело №***на СВ Каварна. Решението е потвърдено от ДОС с Решение
№54/17.02.2023г.
В о.с.з. са разпитани свидетели на ищцата М.И.В.и Н.И.С.,
които свидетелстват, че единствено за имота през годините се е грижела ищцата П.В..
Според показанията на св.В., ответникът не се интересувал от имота в гр.***.
Искът за делба на поземлен имот с идентификатор ***,
находящ се в гр.***, с адрес ул.“***“, №**, с площ от *** кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване, номер по предходен план ***, квартал ***, парцел *** и съседи:
***, ***, ***и ***, ведно с построените върху имота сграда с идентификатор ***
със застроена площ от ***кв.м., на един етаж и предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна и сграда с идентификатор *** със застроена площ от ** кв.м. на един
етаж и предназначение: селскостопанска сграда, съгласно скица
№15-353898-29.04.2020г., издадена от СГКК гр.Добрич е основателен и доказан.
Безспорно ищцата е придобила 1/3 ид.ч. по наследство от своя баща ММ. И., 1/3
ид.ч. по дарение от своята майка Д. И. и 1/6, на основание давностно владение,
установено от ***г. (датата на дарението).
Съдът следва да я допусне между страните и при квоти:
за П.М.В. – 5/6 ид.ч., а за ответника Х.М.И. – 1/6 ид.ч.
По отношение на недвижим имот - лозе с площ от ***
кв.м., находящо се в землището на гр.***, м-ст „***“, при съседи: ***, ***,***,
***, ***, ***, ***, съдът следва да допусне делба при квоти между страните – по
½ ид.ч. за ищцата и ответника.
Водим от горното, Каварненският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим имот: поземлен
имот с идентификатор ***, находящ се в гр.***, с адрес ул.“***“, №**, с площ от
*** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план ***, квартал ***,
парцел *** и съседи: ***, ***, ***и ***, ведно с построените върху имота сграда
с идентификатор *** със застроена площ от *** кв.м., на един етаж и
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна и сграда с идентификатор *** със
застроена площ от ** кв.м. на един етаж и предназначение: селскостопанска
сграда, съгласно скица №15-353898-29.04.2020г., издадена от СГКК гр.Добрич, между
съделителите при квоти: за П.М.В. с ЕГН **********,*** – 5/6
ид.ч. и за - Х.М.И. с ЕГН ********** *** – 1/6 ид.ч.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим имот:
лозе с площ от *** кв.м., находящо се в
землището на гр.***, м-ст „***“, при съседи: ***, ***,***, ***, ***, ***, ***,
между съделителите,, при квоти за П.М.В. с ЕГН **********,*** – 1/2 ид.ч. и за
- Х.М.И. с ЕГН ********** *** – 1/2 ид.ч.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Добрич в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:…………………….