О П Р Е Д Е Л Е
Н И Е
№ 1587
гр.Бургас, 13.08.2018г.
БУРГАСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, IІ-ро Гражданско
отделение, в закрито заседание, на тринадесети август две
хиляди и осемнадесета година, в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Недялка Пенева
ЧЛЕНОВЕ: 1.Веселка Узунова
2.Мл.с. Ваня Ванева
като разгледа докладваното от младши
съдия Ваня Ванева в.гр.д. №1243 по описа за 2018г. на Бургаски окръжен съд, и
за да се произнесе взе предвид следното:
Постъпила е жалба с вх. №25439/27.07.2018г., от
Д.Б.Ж., ЕГН: **********, гр. Б., ул.“А.“ ** против действия
на ЧСИ Таня Маджарова, с район на действие Окръжен съд Бургас, по изп. дело №20188030401165,
с които е насрочено за 02.08.2018г. принудително изпълнение - въвод във владение
на недвижим имот, за който жалбоподателят твърди, че е негова собственост. Твърди
се, че принудителното изпълнение върху недвижимия имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.609.37.1.8 по КККР на гр.
Бургас, с адрес на обекта гр. Бургас, ул. „Рилска“ №22, ет.4, ап. „А“, който се
намира в сграда 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.609.37, с
предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ
92,95 кв.м от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж – 07079.609.37.1.7: под обекта – 07079.609.37.1.6; над
обекта – 07079.609.37.1.9 и 07079.609.37.10 е незаконосъобразно, тъй като такова
не може да бъде предприето и осъществено срещу лица, които не са длъжници по
изпълнителния лист, по който е образувано изпълнителното производство. Претендира
се отмяна на обжалваните действия на ЧСИ. С жалбата е направено искане за
спиране на действията на ЧСИ до постановяване на решение по жалбата. Приложени
са доказателства.
Против жалбата е постъпило възражение
от длъжника по изпълнителното дело Н.В.Ж., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б., ул. „А.“ №**, с което жалбата се оспорва като
недопустима и неоснователна. Твърди се на първо място, че жалбата е недопустима,
тъй като е просрочена. На следващо място се посочва, че е неоснователна, тъй
като не се установяват изискуемите от закона предпоставки, които обусляват
правото на жалбоподателя да владее имота и изключват възможността да бъде
отстранен от него въз основа на издадения изпълнителен лист. Оспорват се като
неоснователни твърденията на жалбоподателя, че владее имота от 2003г., тъй като
същият до 2018г. е бил СИО. Твърди се, че жалбоподателят е заявил на 26.07.2018г.
коя част от апартамента желае да ползва и е пожелал едноседмичен срок, за да
освободи една от спалните за предоставяне на взискателя. Поради това извършването
на въвода било отложено за 02.08.2018г. На същата дата имотът бил освободен от
движими вещи, длъжникът и третото лице предали ключове от имота и взискателят
бил въведен във владение от ЧСИ. Също се представят доказателства. В случай на
разглеждане на жалбата в открито съдебно заседание се иска от съда допускане
при режим на довеждане на един свидетел.
По делото е представено становище от ЧСИ
Таня Маджарова, в което се излагат съображения за допустимост, но неоснователност
на жалбата.
Бургаският окръжен съд във връзка с
подадената жалба съобрази следното:
Изпълнително дело №20188030401165/2018 год. по описа на ЧСИ рег. № 803 – Таня Маджарова,
с район на действие – Окръжен съд – Бургас е образувано по молба на взискателя М.М.М.,
ЕГН: **********, с адрес: гр. Б., ул. „А. К.“ №*, ет.* против Н.В.Ж., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б., ул. „А.“ №**, за предаване на владението на недвижим
имот, представляващ: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
07079.609.37.1.8 по КККР на гр. Бургас, с адрес на обекта гр. Бургас, ул.
„Рилска“ №22, ет.4, ап. „А“, който се намира в сграда 1, разположена в поземлен
имот с идентификатор 07079.609.37, с предназначение на обекта: жилище,
апартамент, брой нива на обекта 1, с площ 92,95 кв.м от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
07079.609.37.1.7: под обекта – 07079.609.37.1.6; над обекта – 07079.609.37.1.9
и 07079.609.37.10, съгласно представен изпълнителен лист.
ЧСИ е изпратил покана за доброволно
изпълнение до длъжника, както и уведомление за принудително изпълнение,
съгласно които на 26.07.2018г. е следвало да бъде извършен въвод във владение
на недвижимия имот, посочен по-горе. На тази дата обаче въвод не е бил извършен,
тъй като същият е бил пренасрочен от ЧСИ за друга дата – 02.08.2018г., на която
дата е и извършен, видно от представения към изпълнителното дело протокол за
въвод във владение.
Жалбоподателят Д.Б. е трето лице по
изпълнителното производство.
Съгласно разпоредбата на чл.435 ал.5 от ГПК въвод във владение на недвижим имот може да се обжалва само от това трето
лице, което е било във владение на имота преди предявяване на иска, решението
по което се изпълнява .
Настоящият състав намира подадената
жалба за недопустима. Същата е преждевременно заведена, тъй като към момента на
подаването й въвод във владение още не е бил извършен. Жалбата от третото лице
е депозирана на 27.07.2018г. След като
насрочения за 02.08.2018г. въвод не е бил извършен към датата на депозиране на
жалбата, жалбоподателят няма правен интерес от обжалване на неизпълнено
действие.
Предвид горното жалбата следва да се
остави без разглеждане като недопустима, искането за спиране следва да се
остави без уважение като неоснователно, а производството по делото следва да се
прекрати.
Мотивиран от горното, Бургаският окръжен
съд,
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ като недопустима
жалбата на Д.Б.Ж., ЕГН: **********, гр. Б., ул.“А.“ ** против действия на ЧСИ Таня Маджарова, по изп.
дело №20188030401165, с които е насрочено принудително изпълнение – въвод във
владение на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 07079.609.37.1.8 по КККР на гр. Бургас, с адрес на обекта гр.
Бургас, ул. „Рилска“ №22, ет.4, ап. „А“, който се намира в сграда 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.609.37, с предназначение на
обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ 92,95 квм.м от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
07079.609.37.1.7: под обекта – 07079.609.37.1.6; над обекта – 07079.609.37.1.9
и 07079.609.37.10.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за спиране
на изпълнителното производство по изп.д.№20188030401165, по описа на ЧСИ Таня
Маджарова с район на действие – Окръжен съд Бургас.
ПРЕКРАТЯВА производството по в.гр.д.№ 1243/2018г. по
описа на Бургаския окръжен съд .
Определението подлежи на обжалване с
частна жалба пред Бургаски апелативен съд в едноседмичен срок от връчването му
на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.