№ 32808
гр. София, 19.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20231110103124 по описа за 2023 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от
„МИШЕЛ МФ“ ЕОOД против С. Д. Г., Р. Д. В., Д. С. Г. и В. С. Г..
В срока по чл. 131 ГПК по делото не е постъпил отговор на исковата молба от
ответника.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и
приемането им е допустимо.
Следва да бъде насрочено съдебно заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства по опис,
обективиран в същата.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 09.11.2023 г.
от 10:00 ч., за която дата и час да се призоват страните, на които да се връчи препис от
настоящото определение.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД по делото, както следва:
Предявен е конститутивен иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД.
Ищецът твърди, че на 15.12.2017 г. между страните е сключен на предварителен
договор за учредяване право на преминаване върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с
идентификатор ...., находящ се в ......, с площ 983 /деветстотин осемдесет и три/ кв.м.,
начин на трайно ползване: За второстепенна улица, трайно предназначение на
територията: Земеделска, категория на земята при неполивни условия: 5 /пета/, стар
идентификатор .., номер по предходен план: ......., при съседи с посочени
идентификатори: .....
Твърди се, че на 15.12.2017 г. ищецът „МИШЕЛ МФ“ ЕООД закупува с
нотариален акт за продажба на недвижим имот, ......... г. на нотариус ...., вписан в
регистъра на НК под № . от ответниците поземлени имоти с идентификатори ....., по-
1
късно обединени в един поземлен имот с идентификатор ....., за цена в размер на 605
000 EUR. На същата дата между ищеца, от една страна, и ответниците С. Д. Г., Р. Д.
В., Д. С. Г., В. С. Г. и Д. М. Г. (последната наследодател на ответниците С. Д. Г. и Р. Д.
В.), от друга страна, бил подписан предварителен договор с нотариална заверка на
подписите за учредяване право на преминаване. С подписания договор ответниците се
задължили в срок до 30.01.2018 г. да учредят право на преминаване, безсрочно и
безвъзмездно върху собствения им поземлен имот с идентификатор .... на ищеца
„МИШЕЛ МФ“ ЕООД, през който имот да бъде подсигурен достъп до закупените от
ищеца имоти. На 01.02.2018 г. бил уговорен час при нотариус за учредяване право на
преминаване съобразно подписания предварителен договор, но ответниците не се
явили. Твърди се, че ищецът е отправял многократно покани до ответниците за
учредяване право на преминаване, но същите не изпълнили поетото задължение.
Поради изложеното моли съда да обяви за окончателен предварителния договор
от 15.12.2017 г. за учредяване право на преминаване върху процесния поземлен имот.
Претендират разноски.
В тежест на ищеца по предявения иск с правно основание 19, ал. 3ЗЗД е да
докаже при условията на пълно и главно доказване, че между страните е сключен
валиден предварителен договор, по силата на който ответниците са се задължили да му
учредят право на преминаване върху процесния поземлен имот, чиито собственици са
те; че ищецът е изпълнил насрещното си задължение, в това число и за плащане на
цена, ако е уговорена такава, както и че е настъпил падежът на задължението на
ответника.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към постигането на СПОГОДБА, като ги
уведомява, че при постигането на такава ще бъде възстановена ½ от внесената
държавна такса, както и че с постигането й спорът им ще бъде разрешен окончателно
още в производството пред първата инстанция.
УКАЗВА на страните, че за намиране на разрешение на техния спор, могат да
използват и процедура по медиация, като по този начин те спестяват време и
непосредствено участват при определяне на взаимоизгодно решение, без да са
обвързани от типичните за съдебното производство формални критерии и предписани
рамки на намеса в отношенията им, като за целта могат да се обърнат към Програма
“Спогодби” при Софийския районен съд, която предлага безплатно провеждане на
процедура по медиация.
Повече информация за Програма “Спогодби” може да бъде получена всеки
работен ден от 09.00 часа до 17.00 часа на телефон 02/8955 423 или 0889 515 423 и в
Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. София, бул. ЦАР БОРИС III №
54, ет. 2, ст. 204 /Софийски районен съд/.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2