Определение по дело №1935/2016 на Районен съд - Лом

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. Лом, 20.04. 2017 год.

Ломският районен съд, V състав, в закрито съдебно заседание на двадесети април, две хиляди и седемнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Албена Миронова,

Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 1935 по описа за 2016 год., за да се произнесе взе предвид следното:

Съдът на основание чл.140 ГПК, след като провери редовността и допустимостта на предявените искове, както и другите искания и възражения на страните, намира следното:

Предявен е иск от В.И.В., ЕГН **********,***, срещу: Ж.В.С., ЕГН **********,***, за делба.

Правно основание – чл. 34 от ЗС.

Производство по чл. 341 и следв. ГПК.

В исковата молба се твърди, че с Решение от 19.07.2016 год., по гр.д. № 115/2016 год. на ЛРС, е признато за установено по отношение на отв. Ж. С., че същата НЕ Е собственик на дарената й с Н.А. № 197, т. ІІА, д. № 219/2008 год. и по Н.А. № 17, т. ХVІІ, д. № 1271/2012 год. 1/3 ид.ч. от следните недввижими имоти:

1. Нива от 15,414 дка, трета категория, имот № 032044 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана,

2. Нива от 11,106 дка, трета категория, имот № 153174 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана и

3. Нива от 24,640 дка, втора категория, имот № 358005, м. Драгоевското в землището на с. Якимово, обл. Монтана,

а тези имоти представляват запазена част на третото лице Десислава Славиева Станчева.

В последствие, в резултат от покупо-продажба на част от имот № 032044 в землището на гр. Вълчедръм, са образувани два нови имота – нива от 10,414 дка, имот № 032046 – собственост на ответницата и нива от 5,000 дка, имот № 032045, предмет на покупко-продажбата от 2014 год.

По силата на Договор за продажба на наследствени права от 29.03.2016 год., вписан в Сл. Вп. При ЛРС с вх. № 5386 от 02.09.2016 год., третото лице Десислава Славиева Станчева е продала наследствените си права по отношение на имотите на ищеца.

Тъй като страните не могат доброволно да си поделят съсобствените имоти, за тях е възникнал интерес от предявяването на настоящия делбен иск.

За това се иска: да бъде допусната и извършена съдебна делба по отношение на съсобствените им имоти:

1. Нива от 10,414 дка, трета категория, имот № 032046 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана,

2. Нива от 5,000 дка, трета категория, имот № 032045 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана,

3. Нива от 11,106 дка, трета категория, имот № 153174 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана и

4. Нива от 24,640 дка, втора категория, имот № 358005, м. Драгоевското в землището на с. Якимово, обл. Монтана,

съобразно правата им по закон – 1/3 ид.ч. за ищеца и 2/3 ид.ч. за ответницата.

Искът е допустим – налице е интерес от търсената с него защита.

Процесуална легитимация на страните – искът е предявен от и срещу надлежни страни;

Спазена е родовата, местната и функционалната подсъдност, като искът е предявен в РС – Лом.

Налице са абсолютните процесуални предпоставки за предявяване на иска за делба.

Исковата молба отговаря на общите изисквания на чл. 127 и чл. 128 от ГПК, както и особените изисквания на чл. 341, ал. 1 ГПК.:

Писмени доказателства, представени с исковата молба:

1. Договор за продажба на наследствени права от 29.03.2016 год., заверка на подписите рег. № 1597/29.03.2016 год. на Нотариус Б. Петрова, рег. № 599 РНК, р-н на действие РС Монтана,

2. Актуални скици на имотите, предмет на делбата, издадени от ОСЗ Вълчевдръм и ОСЗ Якимово,

3. Удостоверения за данъчна оценка, издадени от общ. Вълчедръм и общ. Якимово.

4. Решение от 19.07.2016 год., по гр.д. № 115/2016 год. на ЛРС,

5. Удостоверение на наследници на Надка Борисова Станчева, б.ж. на с. Златия, обл. Монтана, поч. 27.02.2014 год.,

6. Н.А. за дарение на надв.имот № 17, т. ХVІІ, рег. № 8103, д. № 1271/05.09.2012 год. на Нотариус Ст. Станчев, рег. № 577 РНК, р-н на действие ЛРС,

7. Н.А. за дарение на надв.имот № 197, т. ІІА, рег. № 1925, д. № 219/18.02.2008 год. на Нотариус Д. Младенова, рег. № 393 РНК, р-н на действие ЛРС,

Доказателствени искания, направени от ищеца:

1. Да се приложи гр.д. № 115/2016 год. на ЛРС

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК отв. Ж.С., чрез пълномощника си, адв. Д. Костелянчик, АК Варна е подала писмен отговор.

В отговора си, отв. Ж. С. признава, че между страните е налице съсобственост по отношение на два от процесните имота - Нива от 10,414 дка, трета категория, имот № 032046 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана и Нива от 11,106 дка, трета категория, имот № 153174 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана.

Оспорва твърдението на ищеца, че между страните е налице съсобственост по отношение на другите два, описани в и.м. имота.

Счита, че действително, с решението по гр.д. № 115/2016 год. на ЛРС е възстановена запазената част на третото лице Десислава Станчева, но още преди завеждането на делото ответницата /надарена/ се е разпоредила с два от имотите, поради което не е налице съсобственост с ищеца.

Твърди се, че сделките са били извършени както следва:

- имот № 032045 – нива от 5,000 дка е продаден на третото лице Веско Цветанов Плещийски, като сделката е била вписана в Агенция по Вписванията – Лом вх.рег. № 1667/13.03.2014 год., акт № 23, т. 3, д. № 384;

- имот № 358005 – нива от 24,640 дка е продаден на третото лице С.И.Г. ООД, като сделката е била вписана в Агенция по Вписванията – Лом вх.рег. № 2833/24.04.2014 год., акт № 43, т. 5, д. № 739.

Счита, че тези факти би следвало да са известни на ищеца, тъй кат оса отразени в представените от него скици, а и той самият твърди, че има продажба на част от имотите.

За това ответницата счита, че следва да бъде допусната делба при посочените в и.м. права само по отношение на първите два имота, а по отношение на другите два – да бъде отхвърлена, тъй като имотите са собственост на трети лица.

Писмени доказателства с отговора на ответника не се представят. Не са направени и доказателствени искания.

Съдът намира, че писмените доказателства, представени от ищцовата страна са относими, допустими и необходими и следва да бъдат приети и делото следва да се насрочи в открито съдебно заседание.

Водим от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ПРИЕМА исковата молба от В.И.В., ЕГН **********,***, срещу: Ж.В.С., ЕГН **********,***, за делба.

ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства :

2. Актуални скици на имотите, предмет на делбата, издадени от ОСЗ Вълчевдръм и ОСЗ Якимово,

3. Удостоверения за данъчна оценка, издадени от общ. Вълчедръм и общ. Якимово.

4. Решение от 19.07.2016 год., по гр.д. № 115/2016 год. на ЛРС,

5. Удостоверение на наследници на Надка Борисова Станчева, б.ж. на с. Златия, обл. Монтана, поч. 27.02.2014 год.,

ДА СЕ ПРИЛОЖИ гр.д. № 115/2016 год. на ЛРС

ПРИЕМА писменият отговор на отв. Ж. С..

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 30.05.2017 год., 10,30 часа, за която дата да бъдат призовани страните.

СЪОБЩАВА на страните ПРОЕКТО-ДОКЛАДА си по делото:

Правна квалификация: чл. 34 от ЗС.

Производство по чл. 341 и следв. ГПК.

Фаза по допускане на делбата.

Обстоятелства от които произтичат претендираните права :

Претенциите са породени от съсобственост, в резултат на дарение и покупко-продажба на наследствени права.

5. Нива от 15,414 дка, трета категория, имот № 032044 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана,

6. Нива от 11,106 дка, трета категория, имот № 153174 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана и

7. Нива от 24,640 дка, втора категория, имот № 358005, м. Драгоевското в землището на с. Якимово, обл. Монтана,

а тези имоти представляват запазена част на третото лице Десислава Славиева Станчева.

За това се иска: да бъде допусната и извършена съдебна делба по отношение на съсобствените им имоти:

1. Нива от 10,414 дка, трета категория, имот № 032046 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана,

2. Нива от 5,000 дка, трета категория, имот № 032045 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана,

3. Нива от 11,106 дка, трета категория, имот № 153174 в землището на гр. Вълчедръм, обл. Монтана и

4. Нива от 24,640 дка, втора категория, имот № 358005, м. Драгоевското в землището на с. Якимово, обл. Монтана,

съобразно правата им по закон – 1/3 ид.ч. за ищеца и 2/3 ид.ч. за ответницата.

Твърди се, че сделките са били извършени както следва:

Счита, че тези факти би следвало да са известни на ищеца, тъй като са отразени в представените от него скици, а и той самият твърди, че има продажба на част от имотите.

От ангажираните от ищецът писмени доказателства и предвид процесуалното поведение на ответниците, съдът приема, че между страните е безспорно, че:

Страните притежават в съсобственост, по силата на дарение и покупко-продажба на наследствени права земеделски имоти, реституирани на Надка Борисова Станчева, б.ж. на с. Златия, обл. Монтана, която приживе е дарила на дъщеря си, ответницата четири имота.

С Решение по гр.д. № 115/2016 год. на ЛРС, е възстановена запазената част по отношение на четирите дарени имота на внучката на дарителката, Десислава С., която, с договор за продажба на наследствени права ги е прехвърлила на ищеца.

За горните фактически твърдения страните не е нужно да ангажират доказателства.

Предвид процесуалното поведение на ответниците, съдът приема, че на този етап по делото не е спорно, че страните са съсобственици на два от имотите. Спори се дали между тях е налице съсобственост по отношение на другите два имота, които са продадени от ответницата преди възстановяването на запазената част на праводателката на ищеца.

Тежестта за доказване е върху ищеца.

В производството за делба се разглеждат оспорвания на произход, осиновявания, на завещания и на истинността на писмени доказателства, както и искания за намаляване на завещателни разпореждания – чл.343 ГПК.

С оглед характера на производството, другарството е задължително.

Предмет на решението по допускане на делбата е между кои лица ще се извърши тя и за кои имоти и какъв е дела на всеки от съделителите.

Съдът пояснява на страните, че съгл. чл. 341, ал. 2 ГПК, всеки от сънаследниците може в първото заседание по делото да поиска с писмена молба да бъдат включени в наследствената маса и други имоти.

Съгл. 342 ГПК, в първото заседание всеки от сънаследниците може да възрази против правото на някой от тях да участва в делбата, против размера на неговия дял, както и против включването в наследствената маса на някои имоти.

Съдът напътва страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора, като им пояснява, че имат възможност да уредят отношенията си извънсъдебно – чрез охранително производство, пред нотариус, а в хода на съдебното производство да постигнат съдебна спогодба, при която ако бъде реализирана във фаза допускане на делбата, страните ще заплатят държавна такса в размер на 2% върху данъчната оценка на имотите, а ако е след решението по допускане на делбата – 4% върху пазарната стойност на имотите.

Препис от настоящето определение на съда да се връчи на страните с призовките , като им се посочи , че им се връчва и проекта на съда за доклад по делото.

Дава възможност на страните на основание чл. 146 , ал. 3 от ГПК до датата на съдебното заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото и да предприемат съответните процесуални действия.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	993
Дата:	20 април 2017 г.
Съдия:	Албена Георгиева Миронова

Дело:	20161620101935
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	22 ноември 2016 г.

Определение по дело №1935/2016 на Районен съд - Лом

Съдържание на акта