Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 211
Гр.Нови пазар,02.07.2018г..
Районен
съд Нови пазар в публичното съдебно заседание,проведено на пети юни през две
хиляди и осемнадесета година в състав:
Председател:СВЕТЛА Р.
Секретар:ВАЛЕНТИНА
ВЕЛИКОВА
Като
разгледа докладваното от съдия Р. гр.дело №1582 по описа за 2017 година,за да
се произнесе,взе предвид:
Делото е образувано по обективно и
субективно съединени искове с правно основание чл.108 от ЗС,предявени от Е.Ю.Х.,З.Х.М.
/с имена в РТ. А.Т./ ,С.Р.М. и С.Р.С. /с имена в РТ. А.Й./,всички,действащи
чрез пълномощника си адв.Г.К.-ШАК срещу И.Ю.А. и А.Р.А.,***.
Ищците твърдят,че те и първият ответник са
наследници по права линия на А. М.И. /с български имена С.М.И./,бивш жител ***,починал
на ***г.
С Решение №№ПР45А/30.05.2007г.на ОС
Земеделие – Н.,на основание влязлото в сила решение №73/24.04.2007г.на НПРС и
протокол на ОСЗГ №45А/30.05.2007г.за обезщетяване със земя,включена в общинския
поземлен фонд по чл.19 от ЗСПЗЗ на наследниците на общия наследодател за
възстановени земеделски земи,представляващи: 1/ НИВА от 6.814 дка, III категория,представляваща имот №018325,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018321, №018324, №043006,№018326 и
имот №000302, 2/ НИВА от 3.876 дка,III категория,представляваща имот № 018328,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018327,№018326,№043006 и имот
№018329, 3/ НИВА от 2.300дка, III категория,представляваща имот № 018329,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018328,№043006,№043004,№018330 и имот
№018327.
С решение №ПР45А/18.06.2007г.на ОС Земеделие
–Н.,на основание влязло в сила решение №73/24.04.2007г.на НПРС и протокол на
ОСЗГ №73/21.06.2007г.за обезщетяване със земя,включена в общински поземлен фонд
по чл.19 от ЗСПЗЗ,на наследниците на общия наследодател били възстановени
земеделски земи,представляващи: 1/ НИВА от 8.701дка ,III
категория, представляваща имот №018320,находящ се в местност „до турските
гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при
граници и съседи:имот №000302, имот №018322,имот №018323 и имот №018321, 2/НИВА от 8.913 дка, ,III категория, представляваща имот №018321,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302,№018320,№018323,№018324 и имот
№018325, 3/НИВА от 5.459 дка, ,III категория, представляваща имот №018327,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302, №018326,
№018328,№018329,№018330 и имот №018331,
4/НИВА от 2.260 дка, III категория,
представляваща имот №018330,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи:имот
№018329,
№043004, №018331 и имот №018327. и 5
/НИВА от 5.548 дка, III категория,
представляваща имот №018331,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи :имот № 018327,№018330, №043004,№043003,№043002,№000416 и имот №000302.
Общият наследодател С.М.И. /А. М.И./ оставил
трима преки наследници –син Б.С.М.,син Ю.А. М. –поч.на ***г. и син Р.С.М.
–поч.на **г.
Синът Ю.А. М. е баща на ищцата Е.Ю.Х. и
ответника И.Ю.А. ,като двамата са родени от първия брак на своя наследодател с
майка им Б. Х. И.,поч.на ***г.на кметство с.П. ,обл.Ш.,бащата на ищцата Е.Ю.Х.
и ответника И.Ю.А. сключил втори поред граждански брак с лицето Е. С.М. /Е. А. М.ова/
.От този брак била родена една дъщеря Б.Ю.Й.,явяваща се „природена „сестра на
ищцата и ответника.Синът Р.С.М. ,починал на ***г.се явявал наследодател на
ищците З.Х.М. –преживяла съпруга и дъщерите му С.Р.М. и С.Р.С..
Ищците считат,че на основание постановените
решения на ПК, наследниците на А. М.И./с български имена С.М.И./ се легитимират
като съсобственици на недвижимите
имоти,описани по-горе и включени в наследствената маса,както следва: 1/12
идеална част за Е.Ю.Х., 1/9 идеална част за З.Х.М., 1/9 идеална част за С.Р.М.
и 1/9 идеална част за С.Р.С..
По
наследство,ответникът И.Ю.А. притежавал 1/12 идеална част от възстановените по
реда на ЗСПЗЗ земеделски земи.
Въз основа на извършена обстоятелствена
проверка,ответникът се снабдил с констативен нотариален акт за собственост
върху процесните недвижими имоти/НА за придобиване право на собственост по
давностно владение №***г./.Доколкото към 12.10.2017г.ответникът бил в сключен
граждански брак със съпругата си А.Р.А.,то същата се легитимирала като
собственик в законов режим на общност ½ ид.ч.от процесните имоти.
Ищците считат,че при липса на законово
основание и неосъществен фактически състав на упражнявано от него давностно
владение ,ответникът е признат за едноличен собственик на земеделските
земи,които те всички притежавали на основание наследствено правоприемство.
Предвид гореизложеното,молят да бъдат
призовани на съд с ответниците и след доказване
основателността на твърденията,изложени в исковата молба,съдът постанови
решение,с което признае спрямо ответниците И.Ю.А. и А.Р.А.,че ищцата Е.Ю.Х. е
собственик на 1/12 ид.ч.,а ищците З.Х.М.
,С.Р.М. и С.Р.М. са собственици на по 1/9 от наследствените им по земеделска
реституция недвижими имоти,представляващи:1/НИВА от 6.814 дка, III категория,представляваща имот №018325,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018321, №018324, №043006,№018326 и
имот №000302, 2/ НИВА от 3.876 дка,III категория,представляваща имот № 018328,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018327,№018326,№043006 и имот
№018329, 3/ НИВА от 2.300дка, III категория,представляваща имот № 018329,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018328,№043006,№043004,№018330 и имот
№018327.,4/ НИВА от 8.701дка ,III категория,
представляваща имот №018320,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот
№000302, имот №018322,имот №018323 и имот №018321, 5/НИВА от 8.913 дка, ,III категория, представляваща имот №018321,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302,№018320,№018323,№018324 и имот
№018325, 6/НИВА от 5.459 дка, ,III категория,
представляваща имот №018327,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи:имот №000302, №018326, №018328,№018329,№018330 и имот №018331, 7/НИВА от
2.260 дка, III категория, представляваща имот №018330,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот
№018329,
№043004, №018331 и имот №018327. и 8
/НИВА от 5.548 дка, III категория,
представляваща имот №018331,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи :имот № 018327,№018330, №043004,№043003,№043002,№000416 и имот
№000302.,както и ДА ОСЪДИ ответниците И.Ю.А. и А.Р.А. да предадат владението в
размер на : 1/12 ид.ч.на ищцата Е.Ю.Х. ,
1/9 идеална част на ищцата З.Х.М., 1/9 идеална част на ищцата С.Р.М. и 1/9 идеална част на ищцата С.Р.М. .
Молят ,на основание чл.537 ал.2 от ГПК,при
уважение на исковите претенции,съдът да отмени НА №72 том IХ дело №1224/2017г.на нотариус П.А. с рег.№346 на НК и район на действие НПРС ,до
размера на идеалните части на ищците – 45/108 ид.ч.
Молят при уважаване на исковете да им
бъдат присъдени направените по делото разноски.
Препис от исковата молба и доказателствата
към нея са връчени на ответниците,като в срока по чл.131 от ГПК те са
депозирали писмен отговор по същата.Признават иска по допустимост,основание и
размер.не оспорват,че първият ответник е сключил договор за аренда за
процесните недвижими имоти,с ЕТ „Коко -2000-Д. Д.“,вписан в СВ при НПРС с
вх.рег.№1360/15.04.2016г. ,като земеделските земи са предадени за временно
възмездно ползване на арендатора и към момента те не се намирали в тяхно
владение.
Предвид горното,молят на основание чл.78
ал.2 от ГПК,доколкото с поведението си не били дали повод за завеждане на
делото и било налице признание на иска от тяхна страна,съдът да възложи всички
разноски по делото,вкл. и адвокатски хонорар на ищците.
В съдебно заседание,ищците,чрез пълномощника
си адв.Г.К. поддържат изцяло предявените искове.
Ответниците,чрез пълномощника си адв.Н. И.,признават
предявените искове с правно основание чл.124 ал.1 от ГПК,но оспорват исковете с
правно основание чл.108 от ЗС.
Съдът като прецени събраните по делото
писмени и гласни доказателства,поотделно и в тяхната съвкупност,прие за
установено от фактическа страна следното:
От представените по делото:Удостоверение
за наследници на С.М.И.,б.ж.на с.Н.,починал на ***г./,известен още с имената А.
М.И. /удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх.№***г./,
Удостоверение за наследници на Б. Х. И.,на гр.Ш.,починала на ***г./с изх.№***г./,
Удостоверение за сключен граждански брак на Ю.А. М. и Е. С.М. ,издадено въз
основа на акт за граждански брак №***г./тя известна с имената Е. А. М.ова-удостоверение
за идентичност на лице с различни имена с изх.№***г./, Удостоверение за
наследници на Р.С.М.,б.ж.на с.Н. ,обл.Ш.,починал на ***г./с изх.№***г./, се
установява,че ищците Е.Ю.Х.,З.Х.М.,С.Р.М.,С.Р.С. и ответникът И.Ю.А. са законни
наследници на С.М.И. /А. М.И./.
След смъртта си,общият наследодател е
оставил трима преки наследници: син Б.С.М. , син Ю.А. М.-починал на ***г. и син
Р.С.М.- починал на ***г.
Като законни наследници на Ю. А. М. се
легитимират :Е. М.С. /последваща съпруга/,синът му И.Ю.А. и дъщери Е.Ю.Х. и Б.Ю.Й..И.Ю. и Е.Ю. са родени по време на брака на Ю. М. с първата му
съпруга Б. Х. ,починала на ***г.,а Б.Ю.Й. е родена по време на втория му брак с
Е. С. .
Р.С.М. е починал на 21.07.2015г. и след
смъртта му,негови законни наследници са :З.Х.М. /съпруга/, С.Р.М./дъщеря/ и С.Р.С.
/дъщеря/.
С Решение №ПР45А/30.05.2007г.Решение
№ПР45А/ 18.06.2007г.на ОСЗГ Н.,на наследниците на А. М.И. е предоставено
правото на собственост върху по чл.19 от ЗСПЗЗ,в землището на с.П.,общ.Н.,
както следва:
1/НИВА от 6.814 дка, III категория,представляваща имот №018325,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018321, №018324, №043006,№018326 и
имот №000302, 2/ НИВА от 3.876 дка,III категория,представляваща имот № 018328,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018327,№018326,№043006 и имот №018329, 3/ НИВА от 2.300дка, III
категория,представляваща имот № 018329,находящ се в местност „до турските
гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при
граници и съседи:имот №018328,№043006,№043004,№018330 и имот №018327.,4/ НИВА
от 8.701дка ,III категория, представляваща имот №018320,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302, имот №018322,имот №018323 и
имот №018321, 5/НИВА от 8.913 дка, ,III категория, представляваща имот №018321,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302,№018320,№018323,№018324 и имот
№018325, 6/НИВА от 5.459 дка, ,III категория,
представляваща имот №018327,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот
№000302, №018326, №018328,№018329,№018330 и имот №018331, 7/НИВА от 2.260 дка, III категория, представляваща имот №018330,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот
№018329,
№043004, №018331 и имот №018327. и 8
/НИВА от 5.548 дка, III категория,
представляваща имот №018331,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи :имот № 018327,№018330, №043004,№043003,№043002,№000416 и имот
№000302./скици на имотите на л.24-31 по делото/.
С Нотариален акт за собственост на
недвижим имот,придобит по давностно владение №***г.по описа на Нотариус П.А.,
ответникът И.Ю.А. е признат за собственик по давностно владение на следните
недвижими имоти,находящи се в землището на с.П.,общ.Н.,обл.Шумен,а именно:НИВА с площ от 8.701дка ,III категория, представляваща имот №018320,трета
категория,находяща се в местност „до турските гробища“,по плана за
земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот
№000302, имот №018322,имот №018323 и имот №018321, НИВА с площ от 8.913 дка, ,III категория, представляваща имот №018321,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302,№018320,№018323,№018324 и имот
№018325,НИВА с площ от 6.814 дка, III
категория,представляваща имот №018325,находящ се в местност „до турските
гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при
граници и съседи:имот №018321, №018324, №043006,№018326 и имот №000302, НИВА с площ от 5.459 дка, ,III категория, представляваща имот №018327,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302, №018326,
№018328,№018329,№018330 и имот №018331, НИВА
с площ от 3.876 дка,III
категория,представляваща имот № 018328,находящ се в местност „до турските
гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при
граници и съседи:имот №018327,№018326,№043006 и имот №018329, НИВА с площ от 2.300дка, III категория,представляваща имот № 018329,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018328,№043006,№043004,№018330 и имот
№018327., НИВА с площ от 2.260 дка, III категория,
представляваща имот №018330,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи:имот №018329, №043004, №018331 и имот №018327 и НИВА с площ от 5.548 дка, III категория, представляваща имот №018331,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи :имот № 018327,№018330,
№043004,№043003,№043002,№000416 и имот №000302.
По време на придобиване на собствеността
върху имотите,първият ответник И. А. е бил в граждански брак с втората
ответница А.Р. А./сключили са граждански брак на ***г.,удостоверение на л.71 по
делото/.
С Договор за аренда с нотариална заверка
на подписите с рег.№3189/ 14.04.2016г.при нотариус П.А. ,с рег.№346 на НК,ответникът
И.Ю.А. е отдал под аренда на ЕТ“Коко -2000-Д. Д.“,със седалище и адрес на
управление:с.П.,общ.Н.,представляван от управителя Д. Г. Д.,действаща чрез
пълномощника си И.Г.И.,,пълномощник
имотите с №№018330, 018331, 018325, 018328, 018329, 018320, 018321 и 018327 за
срок от пет стопански години,при уговорено арендно плащане в размер на 70 лв.на
декар.
Рентните плащания за 2016г. и 2017тг.в
размер на 2030лв. и 3010лв. са били изплатени от арендатора лично на ответника
/представени два броя ведомости /.
От представеното удостоверение
№046/20.03.2018г.на ОСЗ с.Н. и представените по реда на чл.192 от ГПК договори
за пренаемане на земеделски имоти от 01.07.2017г.и от 11.07.2017г./на л.203-205
по делото/ ,както и от показанията на разпитаната по делото свидетелка И.Г.И.,М.
Б. А.,отговорите на ответника И.А.,във връзка с поставените му по реда на
чл.176 от ГПК въпроси от ищците,,представените заверени копия от Заявления по
чл.70 ал.1 от ППЗСПЗЗ с
вх.№025/25.07.2016г. и №027/24.07.2017г.на Е. Ю. Н. и Заявление по чл.70 ал.1
от ППЗСПЗЗ с вх.№020/21.07.2017г.на „Жи-Агро“ООД се установява,че още преди
съставяне на акт за смърт на общият на страните наследодател А. М.И./за което е
било водено гр.дело №1344/2015г.по описа на НПРС/ и впоследствие такъв е
съставен с №***г.от Община Н.,обл.Ш.,ответникът е отдал на ЕТ“Коко-2000-Д. Д.“
да обработва и владее процесните недвижими имоти,но поради липса на
удостоверение за наследници на същия , нямало как да се сключат писмени
договори за аренда.От 2010г.св.И.И. заплащала рента на ответника .Дотогава
ответникът сам си обработвал земите,тъй като отглеждал животни През лятото
или есента на 2016 година,ищцата Е. се
срещнала със свидетелката,и същата й обяснила,че дава парите на рентата на
брат й,тъй като арендния договор е
сключен с него.Когато св.И. уведомила ответника,че е преотдала земите на друг
арендатор,той не се възпротивил.Така ,за стопанските 2016/2017г.и
2017/2018г.,земеделските имоти с №018330, 018331, 018325, 018328, 018329,
018320, 018321 и 018327 са преотдадени от
наемателя ЕТ“Коко-2000-Д. Д.“ на „Жи-Агро“ ООД.
От представената справка на
ДФ“Земеделие“С. с изх.№02-270-1100/28.03.2018г.се установява,че след сключване
на договори за аренда с ЕТ“Коко -200-Д. Д.“ и последващите договори за
пренаемане за стопанските 2016/2017г. и 2017/2018г.,имотите не са заявявани в
МЗХ за подпомагане по схемите и мерките за директни плащания.
Понастоящем процесните земеделски земи се
обработват от „Жи агро“/фирма,лична собственост на свидетелката И. / и Е. Ю. Н. ,със знанието и съгласието на
ответника И.А..
При така установеното от фактическа
страна,съдът направи следните правни изводи:
Не се оспорва от ответниците ,а и от
събраните по делото доказателства се установи по несъмнен начин,че ищците и
първият ответник се легитимират като собственици по реституция и наследствено
правоприемство от общия си наследодател А. М.И./С.М.И./ върху процесните
земеделски земи.Влезлите в сила решения на ОСЗГ,придружени със
скици,удостоверяват правото на собственост на ищците и първият ответник,която
съобразно чл.5-9 от Закона за наследството се разпределя ,както следва: за Е.Ю.Х.
-1/12 ид.ч., за З.Х.М. -1/9 ид.ч., за С.Р.М.-1/9 ид.ч. ,за С.Р.С. -1/9 ид.ч. ,а
за ответника И.Ю.А. -1/12 ид.ч.
Собствеността е призната на 30.05.2007г. и
18.06.2007г.и оттогава досега владение
върху същите е упражнявал ответникът лично или чрез трети лица-арендатори
.Ответникът се е снабдил с титул за собственост /по давностно владение/на
12.10.2017г.и доколкото е бил в граждански брак с втората ответница,по арг.на
чл.21 ал.1 от СК,имотите са приболи статут на тяхна СИО.
При конкуренция на права,както е в настоящия
случай,в тежест на ответниците бе да установят,че след възстановяване правото
на собственост/оземляване /,те са установили фактическа власт изключително за
себе си и са владяли имотите непрекъснато ,явно,спокойно и несъмнено- с
намерение за своене,лично за себе си,което да е достигнало до знанието на
заинтересованите лица,като се отчита предназначението на имота и
действията,чрез които се осъществява фактическата власт.Без да се установи ,че
владението е постоянно,непрекъснато,спокойно ,явно и несъмнено,упражняването на
фактическата власт върху една вещ не може да се определи като владение
–факт,който не беше оспорен и от самите ответници,а и с оглед събраните по
делото доказателства,съдът намира,че това тяхно намерение за своене е било
разколебано от афишираното намерение на ищцата Е. да получи припадащата й се
рента от св.И.И. през лятото или есента на 2016 година.Управителните
действия,включително сключването на облигационни договори по повод
ползването,не съставляват такива,които отричат правата на
собственика,респ.-съсобственика,от чието име е установено материалното държане
на вещта.
Дори ответникът да е упражнявал фактическа
власт върху идеалните части на останалите съсобственици /ищците/,надхвърлящи
неговата собствена /придобита по наследство/,това вероятно е било предвид близките
родствени отношения между страните,като безспорно установената демонстрация за
промяна в намерението е едва издаването на констативния нотариален акт през
2017 година,предхождано от противопоставянето на една от ищците през
предходната година на това,ответникътда получава еднолично рентата за всички
имоти,включително и за нейната собствена идеална част/по наследство/.
Ето защо,съдът намира,че по делото не се
установява по категоричен начин ответникът И.А.
да е извършвал действия ,чрез които да е демонстрирал завладяване
правата на останалите съсобственици ,поради което владението му не е явно и
несъмнено и не е годно да породи последиците на придобивната давност.Ето
защо,съдът намира,че в установителната му част,искът с правно основание чл.108
от ЗС се явява изцяло основателен и доказан и следва да бъде уважен,така,както
е предявен и ищците бъдат признати за собственици по наследство и земеделска
реституция на подборно описаните по-горе земеделски земи,както следва:за Е.Ю.Х.
-1/12 ид.ч., за З.Х.М. -1/9 ид.ч., за С.Р.М.-1/9 ид.ч. ,за С.Р.С. -1/9 ид.ч.
С оглед изхода на делото по този иск,следва
да се уважи и предявения такъв по чл.537 ал.2 от ГПК,като се отмени
констативния нотариален акт за собственост до размера на идеалните части на
ищците-общо 15/36 идеални части.
В осъдителната му част, искът с правно
основание чл.108 от Закона за собствеността,съдът намира,че същият също се
явява основателен и доказан,поради следното:
Ответниците не оспорват,че към настоящия
момент владеят имота чрез трети лица–арендатори/.Макар и друг да държи реално
имота,то именно владелецът упражнява фактическата си власт чрез него.Тъй като
на владелеца принадлежи намерението за своене,той следва да бъде обвързан от
силата на присъдено нещо на иска за собственост.Предвид гореизложеното,съдът
приема,че ответниците осъществяват владение върху процесната нива и правилно
искът е насочен срещу тях.
И понеже разпоредбата на чл.108 от ЗС
гласи,че собственикът може да иска своята вещ от всяко лице,което я владее или
държи ,без да има основание за това,то ответниците следва да бъдат осъдени да
предадат на ищците владението върху собствените им идеални части от процесните
земеделски земи.
Независимо,че ответниците признават иска с
правно основание чл.124 ал.1 от ГПК/установителната част на иска по чл.108 от
ЗС/,доколкото с поведението си ответниците са станали причина за завеждане на
делото /снабдяването с констативен нотариален акт за собственост,еднолично
установяване на владение и отдаването на имотите под аренда на трети лица и получаване на рента за своя сметка/,то на
основание чл.78 ал.1 от ГПК,ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на
ищците съразмерно уважените искове,направените от тях съдебни и деловодни
разноски/съобразно представените списъци по чл.80 от ГПК/,както следва –на
ищцата Е.Ю.Х. -946.90лв.,на ищцата З.Х.М. -1000.00лв., С.Р.М.-1000.00лв.и на С.Р.С.
-1000.00лв.
Водим от гореизложеното,съдът
Р Е
Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО спрямо
ответниците И.Ю.А. с ЕГН:********** и А.Р.А. с ЕГН:**********,двамата с адрес:г***,
че ищцата Е.Ю.Х. с ЕГН:**********,*** Е
СОБСТВЕНИК на 1/12 /една дванадесета
/идеална част ,а ищците З.Х.М. с ЕГН:**********,***/с имена в РТ. А.Т./, С.Р.М.
с ЕГН:**********,*** и С.Р.С. с ЕГН:**********,***/с имена в РТ./А.Й. СА
СОБСТВЕНИЦИ на по 1/9 /една девета/
идеална част от сънаследствените по земеделска реституция недвижими
имоти,представляващи: НИВА с площ от
8.701дка ,III категория,
представляваща имот №018320,трета категория,находяща се в местност
„до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302, имот №018322,имот №018323 и
имот №018321, НИВА с площ от 8.913 дка, ,III категория, представляваща имот №018321,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302,№018320,№018323,№018324 и имот
№018325,НИВА с площ от 6.814 дка, III категория,представляваща
имот №018325,находящ
се в местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018321, №018324, №043006,№018326 и
имот №000302, НИВА с площ от 5.459 дка,
,III категория,
представляваща имот №018327,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи:имот №000302, №018326, №018328,№018329,№018330 и имот №018331, НИВА с площ от 3.876 дка,III категория,представляваща имот № 018328,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018327,№018326,№043006 и имот №018329,
НИВА с площ от 2.300дка, III категория,представляваща имот № 018329,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018328,№043006,№043004,№018330 и имот
№018327., НИВА с площ от 2.260 дка, III категория,
представляваща имот №018330,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи:имот №018329, №043004, №018331 и имот №018327 и НИВА с площ от 5.548 дка, III категория, представляваща имот №018331,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи :имот № 018327,№018330,
№043004,№043003,№043002,№000416 и имот №000302.
ОСЪЖДА ответниците И.Ю.А. с ЕГН:********** и А.Р.А. с ЕГН:**********,двамата
с адрес:г***, ДА ПРЕДАДАТ владението
в размер на 1/12 /една дванадесета
/идеална част на ищцата Е.Ю.Х. с ЕГН:**********,***, на 1/9 /една девета/ идеална част на
ищцата З.Х.М. с ЕГН:**********,***/с имена в РТ. А.Т./, на 1/9 /една девета/ идеална част на ищцата С.Р.М. с ЕГН:**********,***
и на1/9
/една девета/ идеална част/на ищцата С.Р.С. с ЕГН:**********,***/с имена в
РТ./А.Й. върху сънаследствените им по земеделска реституция недвижими
имоти,представляващи: НИВА с площ от
8.701дка ,III категория,
представляваща имот №018320,трета категория,находяща се в местност
„до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302, имот №018322,имот №018323 и
имот №018321, НИВА с площ от 8.913 дка, ,III категория, представляваща имот №018321,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302,№018320,№018323,№018324 и имот
№018325,НИВА с площ от 6.814 дка, III
категория,представляваща имот №018325,находящ се в местност „до турските
гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при
граници и съседи:имот №018321, №018324, №043006,№018326 и имот №000302, НИВА с площ от 5.459 дка, ,III категория, представляваща имот №018327,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №000302, №018326,
№018328,№018329,№018330 и имот №018331, НИВА
с площ от 3.876 дка,III
категория,представляваща имот № 018328,находящ се в местност „до турските
гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при
граници и съседи:имот №018327,№018326,№043006 и имот №018329, НИВА с площ от 2.300дка, III категория,представляваща имот № 018329,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи:имот №018328,№043006,№043004,№018330 и имот
№018327., НИВА с площ от 2.260 дка, III категория,
представляваща имот №018330,находящ се в местност „до турските гробища“,по
плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ -56071,общ.Н.,при граници и
съседи:имот №018329, №043004, №018331 и имот №018327 и НИВА с площ от 5.548 дка, III категория, представляваща имот №018331,находящ се в
местност „до турските гробища“,по плана за земеразделяне землището на с.П.,ЕКАТТЕ
-56071,общ.Н.,при граници и съседи :имот № 018327,№018330,
№043004,№043003,№043002,№000416 и имот №000302.
На основание чл.537 ал.2 от ГПК ОТМЕНЯ ЧАСТИЧНО –до размер на 15/36 идеални
части Нотариален акт за собственост на недвижим имот,придобит по давностно
владение №***г.по описа на Нотариус П.А. с рег.№346 на НК,с който ответникът И.Ю.А.
е признат за собственик по давностно владение на гореописаните недвижими имоти.
ОСЪЖДА
ответниците И.Ю.А. с ЕГН:********** и А.Р.А.
с ЕГН:**********,двамата с адрес:г*** солидарно да заплатят на ищцата Е.Ю.Х. с
ЕГН:**********,*** направените по делото разноски в размер на
946.90лв./деветстотин четиридесет и шест лева и деветдесет стотинки/.
ОСЪЖДА ответниците И.Ю.А. с ЕГН:********** и А.Р.А. с ЕГН:**********,двамата
с адрес:г*** солидарно да заплатят на ищцата
З.Х.М. с ЕГН:**********,***/с имена в РТ. А.Т. направените по делото разноски в размер
на 10000.00лв./хиляда лева/.
ОСЪЖДА ответниците И.Ю.А. с ЕГН:********** и А.Р.А. с ЕГН:**********,двамата
с адрес:г*** солидарно да заплатят на ищцата С.Р.М. с ЕГН:**********,*** направените по делото
разноски в размер на 1000.00лв./хиляда лева/.
ОСЪЖДА
ответниците И.Ю.А. с ЕГН:********** и
Алия Р.А. с ЕГН:**********,двамата с адрес:г*** солидарно да заплатят на ищцата
С.Р.С. с ЕГН:**********,***/с имена в РТ./А.Й. направените по делото разноски в
размер на 1000.00лв./хиляда лева/.
Решението може да бъде обжалвано пред
Окръжен съд Шумен в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: