О П Р Е Д
Е Л Е Н И Е
№………./12.04.2013г.
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ в закрито заседание
на дванадесети
април две хиляди и тринадесета година, в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ДАНИЕЛА ПИСАРОВА
Като разгледа
докладваното т.дело №2767/2012г. по
описа на съда и взе предвид извършената
размяна, намира следното:
Производството е по реда на глава 32 от ГПК – чл.365,
т.4 от ГПК вр.чл.647 ТЗ.
Производството е
образувано по искова молба на НАП София
срещу ЕКОСТРОЙ КОСТАДИНОВ ЕООД /в н./, ЕИК *********, Варна, В.Я. и И.Я., за
обявяване за недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността
сделката с разпореждане с имущество, обективирана в нот.акт №94, том първи,
рег.№1889, дело №79 от 03.12.09г. на
нотариус К.Иванов, с която ответното дружество е продало на трето лице на
03.12.2009г. гараж – самостоятелен обект, находящ се в сграда на ъгъла на
ул.Бачо Кирои ул.Р.Жинзифов, завършен и приет в експлоатация, изградена в ПИ с
идентификатор №10135.1506.848 по КК и КР с площ от 1648 кв.м., а именно ГАРАЖ
№9 на кота -6.40м. на първи етап „Обществено-обсл.дейности, две подземни нива и
трафопост” на сграда №1, с адм. адрес гр.Варна, ул.Бачо Киро №1, ет.-2, с обща
застроена площ от 32.58 кв.м., при съседи: на същия етаж – няма, под обекта –
няма, над обекта – обект с идентификатор 10135.1506.848.1.32 ведно с 45.53
кв.м. ид.ч. от подземно маневрено хале и автомобилна рампа, предназначени и
предвидени като общи части за ползване от собственици на гаражи и паркоместа
както и припадащите се 0.3910%ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж, за сумата от 13533.20 лева,
равна на данъчната оценка на имота.
Твърди се, че на
14.11.2011г. е вписано решение по чл.630 ТЗ за откриване на производство по
несъстоятелност на ответното дружество по т.дело №924/2011г. на ВОС, ТО. Твърди
се, че НАП е кредитор в това производство с прието вземане, включено в
одоберния списък, вписан под рег.№20120223140150 в АВ, ТР, одобрено от съда на
22.03.12г. по цитираното т.дело.
Съгласно чл.647, т.3 от ТЗ всеки кредитор може да иска обявяване
недействителността спрямо всички кредитори в производството на сделка с
имущество от масата, възмездна, по която даденото значително надхвърля
полученото. Твърди се извършването на такава сделка на 03.12.09г. с приложения
нотариален акт на нотариус К.Иванов. Тъй като решението за откриване на
производството по несъстоятелност е вписано на 14.11.11г., а сделката е от
03.12.09г. , се твърди, че е извършена в срока по чл.647 ТЗ, поради което е
относително недействителна.
С отговора на исковата
молба се изразява становище за допустимост, но неоснователност на иска. Твърди
се, че не е налице несъразмерност на платеното срещу полученото по смисъла на
разпоредбата. Излагат се подробно съображения по наличието на договорни отношения
между ответниците по закупуване на жилище в процесната сграда и по избор на
продавача гараж, един от които е и №9 по нот.акт. Твърди се, че на продавача са
заплатени от купувачите 142799.84 евро. С отговора са представени писмени
доказателства за представителната власт на адв.П., за
сключения между ответниците договори за покупко-продажба на имот, фактура и
квитанция към ПКО за извършените плащания по договора.
С допълнителна искова
молба се изразява становище по направените доказателствени искания на ответника
Екострой Костадинов.
С допълнителен отговор
адв.П. като пълномощникна ответниците физически лица
поддържа становището си и направените доказателствени искания.
Отговор от Екострой
Костадинов ЕООД /в н./ не е постъпил.
Съдът, въз основа на
изменената редакция на чл.647 от ТЗ /ДВ, бр.20 от 28.02.2013г./ и пар.14 от
ПЗР, намира че към момента не следва да се произнася по направените
доказателствени искания с оглед даване възможност на страните да съобразят
позициите си с изменената правна регламентация.
Съгласно чл.649, ал.3 от ТЗ /ДВ, бр.20 от 2013г./ следва на страната на ищеца да се конститутира и
постоянния синдик на дружеството.
Тъй като до настоящия
момент дружеството – ответник е призовавано са му връчвани съобщения като
ответник именно чрез синдика, то съдът намира че за ответника не е настипила
процесуалната преклузия по чл.370 и сл. от ГПК, поради което следва да се
предостави възможност на същия да изрази становище по иска в съдебното
заседание както и да ангажира евентуално доказателстевни искания. Съдът намира,
че призоваването на ответника следва да се извърши чрез органите му на
управление /независимо от прекратяване на правомощията им/ по арг. от чл.635,
ал.3 ТЗ. Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
КОНСТИТУИРА като съищец ведно с НАП- СОФИЯ
постоянния синдик на ответното дружество Я.Н.С.,
назначен по т.дело №924/2011г. на ВОС с определение от 29.11.2011г., на
основание чл.649, ал.3 от ТЗ.
ПРИЕМА за разглеждане предявения от НАП София срещу
ЕКОСТРОЙ КОСТАДИНОВ ЕООД /в н./, ЕИК *********, Варна, В.Я. и И.Я., иск за обявяване за недействителна по
отношение на кредиторите на несъстоятелността на сделката с разпореждане с
имущество, обективирана в нот.акт №94, том първи, рег.№1889, дело №79 от 03.12.09г. на нотариус К.Иванов, с
която ответното дружество е продало на трето лице на 03.12.2009г. гараж –
самостоятелен обект, находящ се в сграда на ъгъла на ул.Бачо Кирои
ул.Р.Жинзифов, завършен и приет в експлоатация, изградена в ПИ с идентификатор
№10135.1506.848 по КК и КР с площ от 1648 кв.м., а именно ГАРАЖ №9 на кота -6.40м. на първи етап „Обществено-обсл.дейности,
две подземни нива и трафопост” на сграда №1, с адм. адрес гр.Варна, ул.Бачо
Киро №1, ет.-2, с обща застроена площ от 32.58 кв.м., при съседи: на същия етаж
– няма, под обекта – няма, над обекта – обект с идентификатор
10135.1506.848.1.32 ведно с 45.53 кв.м. ид.ч. от подземно маневрено хале и
автомобилна рампа, предназначени и предвидени като общи части за ползване от собственици
на гаражи и паркоместа както и припадащите се 0.3910%ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж, за
сумата от 13533.20 лева, равна на данъчната оценка на имота. Искът намира правно основание в
разпоредбата на чл.647, т.3 от ТЗ.
ОТЛАГА произнасянето по доказателствените искания на
страните.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на конституирания съищец Я.С. да изрази
становище по иска в първото съдебно заседание, вкл. по направените
доказателствени искания.
УКАЗВА на ищеца, че съгласно пар.14 от ПЗР на ЗИДТЗ, ДВ
бр.20/2013г., в съдебното заседание същия може да направи съответното
изменение/или оттегляне/ на иска с оглед променената правна регламентация, вкл.
досежно срока на извършване на атакуваната сделка.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответното дружество чрез управителните
му органи да заяви становище по предявения иск в първото съдебно заседание
както и да ангажира доказателствени искания.
НАСРОЧВА производството в съдебно заседание на 27.05.2013г. от 9.30 часа. Да се
уведомят страните – на страната на ищците да се уведомят НАП и синдика Я.Н., а
на страната на ответника -дружеството чрез органите си на управление по арг. от
чл.635, ал.3 от ТЗ и ответниците физически лица чрез адв.Д.П..
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: