№ 1340
гр. Варна, 06.03.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на шести
март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Евгения Мечева
при участието на секретаря Стоянка М. Г.а
Сложи за разглеждане докладваното от Евгения Мечева Гражданско дело №
20233110112165 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 14:33 часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ищците С. С. Н. и Ц. Н. Н. , редовно призовани, не се явяват, представляват се
от адв. Д. А. – АК гр. Варна, редовно упълномощена и приета от съда от днес.
Ответникът А. Г. А., редовно призован, явява се лично.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
СТАНОВИЩА на СТРАНИТЕ по ХОДА на ДЕЛОТО:
АДВ. А.: Госпожо председател, няма процесуални пречки и моля да дадете ход
на делото.
ОТВЕТНИКЪТ А.: Моля да се гледа делото.
СЪДЪТ с оглед редовното призоваване на страните за днешното съдебно
заседание, намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради
което, на основание чл. 142, ал.1 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ на основание чл. 143 от ГПК, пристъпи към изясняване на
фактическата страна на спора.
АДВ. А.: Уважаема госпожо председател, във връзка с издаденото съдебно
удостоверение, представям удостоверение от Областна дирекция „Земеделие“.
Госпожо председател, с ответника сме постигнали спогодба, която моля да одобрите, в
следния смисъл:
1. Ответникът А. Г. А., ЕГН ********** признава предявения срещу него иск
от ищците С. С. Н., ЕГН ********** и Ц. Н. Н., ЕГН **********.
1
2. Страните приемат за безспорно установено и ненуждаещо се от доказване в
отношенията по между им, че ответникът А. Г. А., ЕГН ********** в качеството си на
продавач и ищцата С. С. Н., ЕГН **********, в качеството си на купувач, на
20.08.2010г. са сключили предварителен договор за покупко-продажба на реална част
от ПИ с идентификатор *****17, целият с площ от 10478 кв.м. /десет хиляди
четиристотин седемдесет и осем квадратни метра/, с площ на тази реална част - 9008
кв.м. /девет хиляди и осем квадратни метра/, очертана и защрихована с червен
цвят на представената и находяща се на лист 42 от делото скица №******2023г.,
издадена от СГКК-Варна, при граници на тази реална част: ПИ с идентификатор
*****129, *****147, *****126, *****151 и останалата част от *****150 и граници на
целия ПИ с идентификатор *****150: ПИ с идентификатори *****129, *****147,
*****126 и *****151 по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед № ******2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, район „Аспарухово“,
местност „М.Ч.”, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива, категория на земята: четвърта, неразделна част от
настоящата спогодба, за сумата от 5000.00 лв. /пет хиляди лева/, която цена е
заплатена изцяло и в брой от ищцата на ответника, при подписване на предварителния
договор за покупко-продажба от 20.08.2010г. и на този ден ответника А. Г. А. е предал
владението на процесната реална част на ищцата С. С. Н..
3. Приема се за безспорно установено между страните, че от 20.08.2010г. С. С.
Н., ЕГН ********** и съпругът й Н.Ц. Н., ЕГН ********** са упражнявали
фактическа власт върху имота, до неговата смърт на 26.03.2016г., а след това
фактическа власт върху имота са упражнявали наследниците му по закон – съпруга С.
С. Н. и синът му Ц. Н. Н.. Владението им е било явно и необезпокоявано от никого,
без противопоставяне от ответника, което владение продължава и до настоящия
момент, с оглед на което приемат за установено между ищците С. С. Н. и Ц. Н. Н. и
ответника А. Г. А. , че ищците С. С. Н., ЕГН ********** и Ц. Н. Н., ЕГН **********,
двамата от гр.Варна, ж.к.********* са собственици на процесната реална част от ПИ
с идентификатор *****150, целият с площ от 10478 кв.м. /десет хиляди четиристотин
седемдесет и осем квадратни метра/, с площ на тази реална част - 9008 кв.м. /девет
хиляди и осем квадратни метра/, очертана и защрихована с червен цвят на
представената и находяща се на лист 42 от делото скица №******2023г., издадена от
СГКК-Варна, при граници на тази реална част: ПИ с идентификатор *****129,
*****147, *****126, *****151 и останалата част от *****150 и граници на целия ПИ с
идентификатор *****150: ПИ с идентификатори *****129, *****147, *****126 и
*****151 по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед № ******2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, район „Аспарухово“,
местност „М.Ч.”, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива, категория на земята: четвърта, която са придобили по давност
2
чрез владение, упражнявано от С. С. Н., ЕГН ********** и съпругът й Н.Ц. Н., ЕГН
********** в периода от 20.08.2010г. до смъртта на съпруга - 26.03.2016г., а от
26.03.2016г. до датата на завеждане на исковата претенция – 25.09.2023г. от С. С. Н.,
ЕГН ********** и Ц. Н. Н., ЕГН **********.
4. Страните се споразумяват, че ответникът А. Г. А., ЕГН **********, не дължи
разноски на ищците по образуваното дело.
5. С настоящата спогодба страните уреждат напълно имуществените си
отношения по повод горепосочения имот, след което никоя от страните не може да
има повече претенции към насрещните страни по повод на същия имот.
ОТВЕТНИКЪТ А.: Съгласен съм с така постигнатата спогодба.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЦИ: ОТВЕТНИК:
1……………………………… 3……………………………
/адв. Д. А. /А. А./
за С. С. Н./
2…………………………………
/адв. Д. А.
За Ц. Н. Н./
СЪДЪТ като взе предвид изявленията на страните и като съобрази, че така
постигната между тях в днешното съдебно заседание спогодба в гореизложения
смисъл, не противоречи на закона, както и на добрите нрави, намира, че същата следва
да бъде одобрена.
Така мотивиран, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА сключената в днешното съдебно заседание между страните съдебна
спогодба, на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК, в следния смисъл:
1. Ответникът А. Г. А., ЕГН ********** признава предявения срещу него иск
от ищците С. С. Н., ЕГН ********** и Ц. Н. Н., ЕГН **********.
2. Страните приемат за безспорно установено и ненуждаещо се от доказване в
отношенията по между им, че ответникът А. Г. А., ЕГН ********** в качеството си на
продавач и ищцата С. С. Н., ЕГН **********, в качеството си на купувач, на
20.08.2010г. са сключили предварителен договор за покупко-продажба на реална част
от ПИ с идентификатор *****17, целият с площ от 10478 кв.м. /десет хиляди
3
четиристотин седемдесет и осем квадратни метра/, с площ на тази реална част - 9008
кв.м. /девет хиляди и осем квадратни метра/, очертана и защрихована с червен
цвят на представената и находяща се на лист 42 от делото скица №******2023г.,
издадена от СГКК-Варна, при граници на тази реална част: ПИ с идентификатор
*****129, *****147, *****126, *****151 и останалата част от *****150 и граници на
целия ПИ с идентификатор *****150: ПИ с идентификатори *****129, *****147,
*****126 и *****151 по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед № ******2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, район „Аспарухово“,
местност „М.Ч.”, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива, категория на земята: четвърта, неразделна част от
настоящата спогодба, за сумата от 5000.00 лв. /пет хиляди лева/, която цена е
заплатена изцяло и в брой от ищцата на ответника, при подписване на предварителния
договор за покупко-продажба от 20.08.2010г. и на този ден ответника А. Г. А. е предал
владението на процесната реална част на ищцата С. С. Н..
3. Приема се за безспорно установено между страните, че от 20.08.2010г. С. С.
Н., ЕГН ********** и съпругът й Н.Ц. Н., ЕГН ********** са упражнявали
фактическа власт върху имота, до неговата смърт на 26.03.2016г., а след това
фактическа власт върху имота са упражнявали наследниците му по закон – съпруга С.
С. Н. и синът му Ц. Н. Н.. Владението им е било явно и необезпокоявано от никого,
без противопоставяне от ответника, което владение продължава и до настоящия
момент, с оглед на което приемат за установено между ищците С. С. Н. и Ц. Н. Н. и
ответника А. Г. А. , че ищците С. С. Н., ЕГН ********** и Ц. Н. Н., ЕГН **********,
двамата от гр.Варна, ж.к.********* са собственици на процесната реална част от ПИ
с идентификатор *****150, целият с площ от 10478 кв.м. /десет хиляди четиристотин
седемдесет и осем квадратни метра/, с площ на тази реална част - 9008 кв.м. /девет
хиляди и осем квадратни метра/, очертана и защрихована с червен цвят на
представената и находяща се на лист 42 от делото скица №******2023г., издадена от
СГКК-Варна, при граници на тази реална част: ПИ с идентификатор *****129,
*****147, *****126, *****151 и останалата част от *****150 и граници на целия ПИ с
идентификатор *****150: ПИ с идентификатори *****129, *****147, *****126 и
*****151 по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед № ******2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, район „Аспарухово“,
местност „М.Ч.”, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива, категория на земята: четвърта, която са придобили по давност
чрез владение, упражнявано от С. С. Н., ЕГН ********** и съпругът й Н.Ц.
Н., ЕГН ********** в периода от 20.08.2010г. до смъртта на съпруга - 26.03.2016г., а
от 26.03.2016г. до датата на завеждане на исковата претенция – 25.09.2023г. от С. С.
Н., ЕГН ********** и Ц. Н. Н., ЕГН **********.
4. Страните се споразумяват, че ответникът А. Г. А., ЕГН **********, не дължи
4
разноски на ищците по образуваното дело.
5. С настоящата спогодба страните уреждат напълно имуществените СИ
отношения по повод горепосочения имот, след което никоя от страните не може да
има повече претенции към насрещните страни по повод на същия имот.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО с което се одобрява постигната съдебна спогодба, не
подлежи на обжалване.
СЪДЪТ доколкото одобри постигнатата между страните съдебна спогодба,
намира, че настоящото производство по делото следва да бъде прекратено, поради
което и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по настоящото гражданско дело № 12165/2023 г.
по описа на Районен съд гр. Варна, 46 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в тази му част подлежи на обжалване с частна жалба пред
Окръжен съд – Варна, в едноседмичен срок, считано от днес.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:40 часа.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
5