№ 6503
гр. София, 14.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ в закрито заседание на
четиринадесети октомври, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА
като разгледа докладваното от КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА Гражданско дело №
20211110134233 по описа за 2021 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът е представил относими и необходими доказателства, чието приемане е
допустимо.
Предвид наведените от ответника възражения за липса на конкретизация относно
твърдените за дължими суми за апартамент №... и апартамент №.... следва на ищеца да бъде
дадена възможност в срок до насроченото съдебно заседание да уточни исковите си
претенции по размер по отношение на всеки от притежаваните от ответника имоти в
процесната ЕС.
Страните следва да се поканят към постигане на спогодба за доброволно уреждане на
спора между тях.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждането му в открито
съдебно заседание.
По тези съображения и на основание 146 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищеца в срок до насроченото съдебно заседание да уточни исковите си
претенции по размер по отношение на всеки от притежаваните от ответника имоти в
процесната ЕС – апартамент №... и апартамент №.....
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.
ПРИЛАГА за послужване към настоящото дело ч. гр. д. № 54911/2020 г. на СРС, 168
състав.
ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 13.12.2021 от 09.20 г. часа, за когато да се
призоват страните.
1
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД както следва:
Производството е образувано по предявени от ..... с адрес гр. София, ул. „....., вх. „А“
чрез управителя на .....“ ЕООД, ЕИК 20341...27 срещу „.....“ ЕООД обективно и кумулативно
съединени установителни искове по реда на чл. 422 ГПК с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9
и 10 ЗУЕС за установяване дължимостта на сумата 813,51 лв. неплатени вноски за ремонт,
поддръжка и управление на ЕС за периода 01.12.2017 г. до 31.10.2020 г., от които 175,00 лв.
- вноски за "Фонд ремонт в ЕС", 180,33 лв. - такса за почистване в ЕС , 174,18 лв. - вноска за
поддръжка на асансьра в ЕС , 105,00 лв - вноска за ел. енергия на асансьора в ЕС и 179,00
лв. - такса управление на ЕС, ведно със законна лихва върху сумите от 6.11.2020 г. до
изплащане на вземанията, за които е издадена заповед за изпълнение по ч.гр.д. №
54911/2020 г. на СРС, 168 състав.
Ищецът твърди, че с решение от проведено на 12.12.2016 г. ОС на ЕС е възложено на
член на ЕС да сключи с него договора за управление на ЕС като в изпъленнеи на това
решение е сключен договор от 01.01.2017 г., въз основа на който ищецът е поел задължение
да извършва дейности по поддръжка и управление на ...... Сочи, че решение по т. 2 от
проведеното на 14.03.2019 г. ОС на ЕС е прието да бъде сключен нов договор за управление,
като е увеличена цената на услугата от 5.00 лева на 6 лева на месец. С решение по т. 2 от
проведеното на 01.06.2020 г. ОС на ЕС е прието отново да бъде сключен нов договор за
управление, а с решение по т. 7 е прието да се извърши принудително събиране на суми
срещу длъжници натрупали задължения към ЕС в размер над 500 лева. В изпълнение на
взетите решения е сключен договор за управление от 01.07.2020 г. и са предприети действия
за принудително събиране на дължимите вноски. Поддържа, че ответното дружество не е
заплатило дължимите вноски за "Фонд ремонт в ЕС", такса за почистване в ЕС, за
поддръжка на асансьра в ЕС , за ел. енергия на асансьора в ЕС и такса управление на ЕС за
периода 01.12.2017 г. до 30.10.2020 г. Претендира законната лихва върху дължимата сума в
общ размер 831.51 лева от датата на предявяване на заявлението по чл. 410 ГПК – 06.11.2020
г., до окончателното им заплащане, както и разноски.
Ответникът счита, исковата молба за нередовна предвид грешно посочения адрес за
призоваване, както и предвид липсата на посочва на дължимите суми за всеки от
притежаваните от него обекти в ЕС по отделно. Счита, претенцията за недоказана. Моли
исковете са бъдат отхвърлени като неоснователни и недоказани.
По иска по чл. 422 ГПК вр.чл. 6, ал. 1, т. 9 и 10 от ЗУЕС в тежест на ищеца е да
установи, че ответникът е собственик на самостоятелен обект в процесната сграда в режим
на етажна собственост, че е налице влязло в сила решение на Общото събрание на ....., от
което се поражда задължение за ответника като собственик на самостоятелни обекти в
сградата да го изпълни в определения срок, начина на определяне на тези вноски, техния
размер и изискуемост за периода от 01.12.2017 г. до 30.10.2020 г.
При установяване от ищцовата страна на горните факти ответникът следва да докаже,
че е погасил процесните задължения, респ. наведените с отговора на исковата молба
правоизключваши възражения.
УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства за начина на определяне на вноските,
техния размер и изискуемост.
УКАЗВА на ответника, че не сочи доказателства за погасяване на дълга.
УКАЗВА на страните, че могат да уредят спора помежду си чрез МЕДИАЦИЯ. При
постигане на спогодба дължимата държавна такса за разглеждане на делото е в
половин размер. КЪМ СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД действа програма „Спогодби“, която
2
предлага безплатно провеждане на медиация.
УКАЗВА на ищеца, че следва да вземе становище по релевираните от ответника в
отговора на исковата молба доводи най-късно в първото по делото съдебно заседание, като в
противен случай губи възможността да направи това по-късно.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, в което е обективиран
докладът по делото, а на ищеца - и препис от писмения отговор на ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3