№ 12644
гр. С, 22.03.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
като разгледа докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело
№ 20231110148770 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от ГПК.
Образувано е и по искова молба с вх. № 244211/31.08.2023 г., уточнена с
молба вх. № 263574/25.09.2023 г. на Т. С. П. с ЕГН ********** и Б Х. П. с
ЕГН **********, чрез адв. М. Б. Х. от **** със съдебен адрес: гр. С, ул. „ХД“
№ 19, ет. 3, ап. 8, електронен адрес за кореспонденция: *************@***.**
срещу **, с адрес в гр. С, ул. „М“ № 33, представлявана от кмета ВТ.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът депозира отговор на исковата
молба, с който оспорва предявения иск.
След извършена надлежна проверка на редовността и допустимостта на
исковата молба, съдът счита, че същата е редовна и допустима, поради което
и на основание което и на основание чл.140 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
13.05.2024 г. в 10.00 часа, за когато да се призоват страните.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад по делото:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК за
установяване по отношение на ответника, че ищците са собственици в режим
на съпружеска имуществена общност (СИО) на недвижим поземлен имот с
идентификатор *******, с площ от 641 кв.м. (шестстотин четиридесет и един
квадратни метра), находящ се в град С, район „***“, в. з. „Люлин“ на
основание давностно владение.
В исковата молба ищците твърдят, че са собственици на процесния
недвижим имот в режим на СИО по силата на давностно владение,
осъществявано от съпрузите по време на техния брак в периода от 1997 г. до
настоящия момент. Сочат, че пред 1997 г. започнали облагородяване на
имота, който бил безстопанствен, окосили тревата, заравнили го, оградили
1
имота и поставили в него каравана. През 2023 г. опитали да се снабдят с
констативен нотариален акт, при което констатирали, че за процесния
поземлен имот бил съставен Акт за частна общинска собственост № 3761 от
22.08.2016 г., вписан в Служба по вписванията. Твърдят, че в периода от 1997
г. процесният недвижим имот се владее от тях явно, спокойно и
необезпокоявано с намерение за своене, поради което имотът е неправилно
актуван за общински. Молят съда да уважи иска и да им присъди направените
разноски.
Ответната страна ** е депозирала отговор на исковата молба в срока
по чл. 131, ал. 1 ГПК. Оспорва исковата претенция като неоснователна, като
излага твърдения, че процесният недвижими имот е актуван още през 1969 г.
с Акт за държавна собственост № 6907/1969 г., а в последствие и с Акт за
частна общинска собственост № ******* г. Прави възражение за придобиване
на процесния недвижим имот по давност, като сочи, че владее имота от 1969
г. с намерение да го свои, съгласно Тълкувателно решение № 4 от 17.12.2012
г. на ОСГК на ВКС, като сочи, че обективира осъществяването на фактическа
власт върху процесния имот с намерение да го свои в продължение на 45
години от 1969 до 2016 г., в Акт за частна общинска собственост № *******
г. Моли съда да отхвърли исковата молба като неоснователна и да им
присъди разноски.
УКАЗВА на страните, че в тежест на всяка от тях е доказването на
онези положителни факти и твърдения, от които черпи изгода за себе си,
както и съответните възражения, наведени по делото, от които черпи изгода
за себе си.
УКАЗВА на ищците, че е в тяхна тежест и следва да докажат при
условията на пълно и главно доказване качеството си на съпрузи към
първоначалния момент на твърдяната като изтекла в тяхна полза придобивна
давност и към момента на предявяване на исковата молба, че в тяхна полза е
изтекла придобивна давност по отношение на поземлен имот с идентификатор
*******, като установят, че са упражнявали фактическата власт върху имота
чрез осъществяване на описаните в исковата молба действия - обработване,
периодично поддържане, плевене, косене и поставяне на ограда и каравана,
постоянно, непрекъснато, несъмнено, явно и спокойно с намерение за своене
в рамките на период от десет години, считано от 1997 г., както и всички
останали факти и обстоятелства, на които основават исковите си претенции.
УКАЗВА на ответната страна, че в нейна тежест е и следва да докаже
своите правоизключващи възражения, в това число възражението за изтекла в
нейна полза придобивна давност.
По доказателствата:
ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора по нея писмени
доказателства, с изключение на писмени доказателства по опис, посочени в
исковата молба под точки 1-3 и т. 8 от доказателствата.
УКАЗВА на ищцовата страна най-късно в първото по делото съдебно
заседание да обясни значението за спора на писмени доказателства, посочени
2
в исковата молба под точки 1-3 и т. 8 от доказателствата, в противен случай
същите ще бъдат изключени от доказателствения материал по делото.
ДОПУСКА един свидетел на ищцовата страна при условията на
довеждане за първото по делото съдебно заседание, като отхвърля искането за
още двама свидетели за същите обстоятелства, като неоснователно.
ДОПУСКА един свидетел на ответната страна при условията на
довеждане за първото по делото съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ срок за ангажиране на доказателства първото по делото
съдебно заседание, на основание чл. 158, ал. 1 от ГПК.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към
медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при постигане на съдебна спогодба
дължимата държавна такса е в половин размер и спорът ще се разреши в по-
кратки срокове.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебно спогодба следва да се
явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален
представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при желание да използват медиация,
могат да се обърнат към Център по медиация или медиатор от Единния
регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx? id=2), като
медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към Софийски районен съд действа Програма
«Спогодби», която за момента се предлага безплатно, като при желание,
страните могат да получат информация от 9.00 до 17.00 ч. координатор на
Програма ”Спогодби”, тел. 02/8955 423 и на електронната страница на
Софийски районен съд, както и в Центъра за спогодби и медиация на адрес:
гр. С, бул. Цар Борис ІІІ № 54, ет. 2, стая 204.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните, а на ищците да се
връчи и препис от отговора на исковата молба.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3