РЕШЕНИЕ№155
Гр.Момчилград,
16.07.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Момчилградският районен съд в публично
заседание, проведено 10.07.2020 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СУНАЙ ОСМАН,
при участието на секретаря АНИТА ДОЧЕВА, като разгледа
докладваното съдията гр.д.№ 642/ 2019г., и за да се произнесе взе предвид
следното;
Предявен
е иск с правно основание 34 от ЗС вр.чл.69 ал.1 от ЗН. като производството по делото се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
В исковата си молба ищецът Ш.Е. с ЕГН **********,***, предявена против 1.С.Е., с ЕГН **********; 2. М.Е.,
с ЕГН **********; З.К.К. /К. А.М./- гражданка на Р. Турция, родена на *** г. в гр.
Момчилград; и 4. С.А. /С. А.М./- гражданка на Р.Турция, родена на ***г. в
гр.Момчилград, се сочи, че с ответниците са били
съсобственици на следните недвижими имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 1999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006010, при съседи:
02155.6.11, 02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед
№ РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 10 000 кв. м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006004, при съседи:
02155.6.3, 02155.6.12, 02155.6.101, 02155.5.5 и 02155.6.106, 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Вагрянка, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със
Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006009, при съседи:
02155.6.10, 02155.6.14, 02155.6.104 и 02155.6.12,; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 02155.7.7 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****, общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен план: 007007, при съседи:
02155.7.15, 02155.7.102 и 02155.7.16; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл.
Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на поземленият имот: местност „****/****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен план: 058035, при
съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и 48996.58.6; и 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ.Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот:
местност „****",
с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план:
002015, при съседи: 59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25.
Съсобствеността
им върху горепосочените имоти възникнала въз основа на наследствено правоприемство, за което имало съставен Нотариален акт за
собственост на недвижими имоти придобити по наследство /Констативен/ № 190, том
II, дело № 359 от 01.08.2006 г. по описа на нотариус Г.Г..
Сочи се, че съгласно този нотариален акт като собственици на процесиите имоти
са били записани бащата на ищеца А.Е. /А.А.М./, гражданин на Р. Турция, роден
на ***г*** и неговите сестри К.К. /К. А.М./, и С.А. /С. А.М./.
Бащата на
ищеца е бил починал на 01.03.2014т. и е оставил като свои наследници него- Ш.Е., и сестрите му С.Е., и М.Е..
Ищецът
заявява, че до момента не е била прекратена съсобствеността между страните на
друго основание и нямало начин да постигнат споразумение по между им за
доброволна подялба на наследствените имоти. При това положение с оглед
прекратяване на съсобствеността между страните за ищеца възникнал правен
интерес от предявяването на настоящия иск за делба.
Предвид
това моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на
наследствените им имоти. Претендира разноски. В съдебно заседание, чрез адв.Д.Х. поддържа исковата молба.
С допълнителна молба от ищеца Ш.Е., чрез пълномощника му адв.Х. е направено искане за добавяне към поделяемата маса на наследствени съсобствени
недвижими имоти и 1/ Поземлен имот с идентификатор №48996.105.370 по КККР на гр.Момчилград с площ от 427 кв.м, с трайно'
предназначение на територията: урбанизирана; и 2/ Поземлен имот с идентификатор
№48996.105.369 по КККР на гр.Момчилград с площ от 399 кв.м.,с трайно предназначение на
територията:урбанизирана. Тези имоти били възстановени на дядо му с Решение №
225 АЮ/ 11.12.1992г. на ПК- Момчилград.
Ответниците С.Е. и Местание
Е., редовно
уведомени, чрез друго лице, не са представили писмен отговор в законоустановеният срок по чл.131 от ГПК.
Ответницата
К.К. в законоустановения срок е
депозирала писмен отговор, чрез назначения й особен представител адв.П.Г.. В отговора същият намира иска за допустим и
основателен, като развива конкретни съображения. По отношение на допълнително
включените в делбената маса имоти, същият заявява, че
не следва да се допуснат, тъй като не били напълно налице лице условията за
това. Не отрича, че посочените имоти не могат да бъдат поделени, поради което
предлага същите да бъдат изнесени на публична продан при посочените условия.
Посочва защо двата имота посочени в допълнителната молба не могат да бъдат
поделени като заявява, че те са били собственост на търговско дружество „****"
ЕООД. В с.з. чрез особен представител, поддържа отговора.
Ответницата
С.А. в законоустановения
срок е депозирал писмен отговор, чрез назначения й от съда особен представител адв.Г., който намира иска за допустим и основателен.
Заявява, че следва да се допусне делба със съответните
последици от това. Не
възразява срещу изложеното допълнително искане да бъдат включени и другите два
имоти в поделяемата маса. В съдебно заседание особеният
представител коригира своето становище и намира, че допълнително посочените
имоти не могат да бъдат поделени- били на друго лице. Моли съдът да се
произнесе с решение.
Съдът като
обсъди събраните по делото доказателства,в тяхната съвкупност и поотделно
приема за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото
се установи, че бащата на ищеца е лицето А.Е. /А.А.М./, гражданин на Р. Турция, роден
на ***г***, и е починал на 01.03.2014г., като с Решение на турски съд от 2016г. е било издадено
съответно удостоверение за наследници, и като такива са били признати той-
ищецът Ш.Е.,
и сестрите
му С.Е., и М.Е.. В този съдебен акт на турският
съд е посочено, че наследниците имат по 1/3 дял от наследствената маса на починалото лице.
Установи
се също така, че бащата на ищеца, а именно лицето А.Е. е пристигнал в Турция
през 1968г. с имената А.А.М., със своето семейство /съпруга
ФАТМА, син Ш., дъщери С. и М., всички с фамилното име Е..
Видно от
Нотариален акт за собственост на недвижими имоти придобити по наследство
/Констативен/ № 190, том II, дело № 359 от 01.08.2006 г. по описа на нотариус Г.Г., като собственици на процесиите имоти /описаните по-горе в първите 6 пункта-посочени в
първоначалната искова молба/ са записани бащата на ищеца и на последните две ответници, а именно лицето А.Е. /А.А.М./,
гражданин
на Р. Турция, роден на ***г*** и неговите сестри К.К.
/К. А.М./, и
С.А. /С. А.М./
/последните
две ответници/.
С
Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 135, том 3, рег. № 4119, дело
№ 535/ 2019г. на нотариус Г.Г., въз основа на
обстоятелствена проверка, е признал ищеца Ш.Е. за собственик на 1/9 идеална част от процесиите имоти /описаните по-горе в първите 6 пункта- посочени в
първоначалната искова молба/.
Представени
са като доказателства и скици на тези процесии имоти- в които като собственици
са записани А.Е.,
К.К., и С.А. /С. А.М.- въз
основа на Нотариален акт за собственост
на недвижими имоти придобити по наследство /Констативен/ № 190, том II, дело №
359 от 01.08.2006 г. по описа на нотариус Г.Г..
Ищецът е
представил и данъчни оценки от 2019г. за посочените имоти, в които като други
собственици са записани и ответниците по исковата
молба- без упоменати идеални части за всеки от тях.
С
допълнителната молба ищецът е представил Решение № 225 АЮ/ 11.12.1992г. на ПК-
Момчилград, с което по молба на наследодателя на същият, а именно по молба на
лицето А.А.М. /А.Е./ е било правото на собственост на
наследниците на А.А.Х. в съществуващи, възстановими,
стари реални граници на следните имоти; 1/ нива от 1,1
дка, находящ се в строителните граници на Момчилград,
местността „Келеме алтъ"; 2/ нива от 1,0 дка, находящ се в строителните граници на Момчилград, местността
„****"; . С това решение /за признаване правото на собственост/ е отказано да бъде възстановена собствеността в стари, реални
граници, поради обстоятелството, че имотите се намират в регулация.
По делото
се установи, че бащата на ищецът и сестрите на бащата, са признати за
наследници на А.Х./вероятно това е лицето А.А.Х.,
предвид горните доказателства./.
Не се
установи по делото, че претендираните в
допълнителната молба на ищеца за включване в наследствената маса два имота / а
именно 1/ Поземлен
имот с идентификатор №48996.105.370 по КККР на гр.Момчилград с площ от 427 кв.м, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана; и 2/ Поземлен имот с идентификатор №48996.105.369 по КККР на гр.Момчилград с площ от 399 кв.м.,с трайно предназначение на
територията:урбанизирана/ са същите, които са посочени в Решението на ПК-
Момчилград от 1992г. В тази насока не са ангажирани доказателства, но дори и да
са идентични, собствеността им не е възстановена на наследниците на
посоченото по-горе лица, и в тези случай съгласно ЗСПЗЗ те могат да бъдат
обезщетени по друг начин /с други имоти или заплащане на тяхната ст-ст/. При всички случаи липсва възстановяване на собствеността в
стари
реални граници с
Решение № 225 АЮ/ 11.12.1992г. на ПК-Момчилград- има постановен отказ в тази
насока. Ето и защо тези имоти не следва да се включат в делбената
маса.
При тези
данни съдът намира предявеният иск правно основание 34 от ЗС вр.чл.69,ал.1 от ЗН, който се разглежда по реда на чл.341 и
сл. от ГПК за основателен и доказан досежно имотите
по
първоначалната искова молба и
описани в нотариалните актове-обсъдени по-горе; 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 1999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006010, при съседи: 02155.6.11,
02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед
№ РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 10 000 кв. м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006004, при съседи:
02155.6.3, 02155.6.12, 02155.6.101, 02155.5.5 и 02155.6.106, 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 02155.6.9 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Вагрянка, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по
предходен план: 006009, при съседи: 02155.6.10,
02155.6.14,
02155.6.104 и 02155.6.12,; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.7.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория
на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен
план: 007007, при съседи:
02155.7.15, 02155.7.102 и 02155.7.16; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл.
Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на поземленият имот: местност „****/****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: 4
/четвърта/, номер по предходен
план: 058035, при съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и 48996.58.6; и
6.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.****, общ.Момчилград, обл.
Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с
площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 002015, при съседи:
59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25..
Безспорно
се установи по делото, че недвижимите имоти-описаните по-горе 6 бр. ниви, чиято
делба се иска, са съсобствени между съделителите. По делото няма спор, че ищецът и първите две съделителки са наследници на А.Е. /А.А.М./,
гражданин
на Р. Турция, роден на ***г***, починал на 01.03.2014г.,- в тази насока е Решение на
турски съд от 2016г., с което е било" издадено съответно удостоверение за
наследници, като такива са били признати той-ищецът Ш.Е., и сестрите му С.Е., и М.Е. с по 1/3 части от
наследствената маса на същият.
Установи
се също така, че наследодателят на ищеца и сестрите му са били признати за
собственици на процесиите /описани по-горе 6 бр. ниви/- бащата и последните две
съделителки- К.К. и С.А.,
които са му сестри, и наследяват тези ниви от своят баща А.А.Х./.
По делото
също така се установи, че ищецът Ш.Е. е бил признат за собственик на 1/9 ид.части от процесиите описани по-горе 6 бр.ниви.
Предвид
това и съгласно правилата на ЗН съдът приема, че страните в настоящото
производство са наследници на А.А.Х., като след
неговата смърт през 1982г., наследници са му станали бащата на ищеца /и на
първите две съделителки/, и сестрите на бащата А.Е. /А.А.М./-
а именно съделителките- К.К.
и С.А., с равни дялове- сиреч по 1/3 идеална част от наследствената маса, състояща
се описаните 6
ниви. След
смъртта на А.Е.
/А.А.М./, ищецът Ш.Е., и сестрите му С.Е., и М.Е. са наследили същият с по 1/3 части от
наследствената маса на починалото лице.
Предвид
изложеното съдът намира, че следва да допусне делба между съделителите
по-горе на 6-те
ниви, за които има издадени
нотариални актове /описани
по-горе/ при следните квоти; 1/ по 1/9 ид.части за Ш.Е., и сестрите му С.Е., и М.Е.; 2/ а за последните две съделителки-
К.К. и С.А.- по 3/9 идеална част от наследствената маса-
описаните 6 бр. ниви- предмет на първоначалната искова молба.
Съдът
намира искането за допускане до делба на именно 1/ Поземлен имот с идентификатор
№48996.105.370 по КККР на гр.Момчилград с площ от 427 кв.м, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана; и 2/ Поземлен имот с идентификатор №48996.105.369 по КККР на гр.Момчилград с площ от 399 кв.м.,с трайно предназначение на
територията:урбанизирана/, за неоснователно, т.к. същите не са собственост на
наследодатели на страните.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следните
недвижими имоти; 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.****, общ.Момчилград, обл.Кърджали,
одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с
площ 1999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006010, при съседи:
02155.6.11, 02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед
№ РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 10 000 кв. м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/,номер по предходен план: 006004, при съседи:
02155.6.3, 02155.6.12, 02155.6.101, 02155.5.5 и 02155.6.106, 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Вагрянка, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/,
номер по предходен план:
006009, при съседи: 02155.6.10, 02155.6.14, 02155.6.104 и 02155.6.12,; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.7.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен план: 007007, при съседи:
02155.7.15, 02155.7.102 и 02155.7.16; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл.
Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на поземленият имот: местност „****/****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен план: 058035, при
съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и 48996.58.6; и 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****,
общ.Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот:
местност „****",
с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план:
002015, при съседи: 59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25.; ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЯЛОВЕ- 1/ 1/9 идеални части за Ш.Е.
с ЕГН **********; 2/ 1/9 идеални части за С.Е.. с ЕГН **********; 3/ 1/9
идеални части за М.Е.. с ЕГН **********; 4/ 3/9 идеални части за К.К. /К. А.М./- гражданка на Р. Турция, родена на *** г. в
гр.Момчилград; и 5. 3/9 идеални части за С.А. /С. А.М./- гражданка на Р.Турция, родена
на ***г. в гр.Момчилград.
Решението
подлежи на въззивно обжалване от страните пред
Окръжен съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ;