РЕШЕНИЕ
№ 263
гр. гр. Хасково, 10.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, ІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:ПЕТЪР Н. ВУНОВ
при участието на секретаря Михаела Кр. Стойчева
като разгледа докладваното от ПЕТЪР Н. ВУНОВ Гражданско дело №
20215640100699 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на гл. ХXIX от ГПК - "Съдебна делба" и е във
фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 346/09.12.2021 г., постановено по
настоящото дело, е допуснато извършване на съдебна делба между Г. Д. Я..,
В. Т. Г.., Р. Д. Я.. и С. Д. Я. на следните им съсобствени недвижими имоти, а
именно: 1. Поземлен имот с идентификатор № 77195.714.180 по КККР на гр.
Хасково, одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на ИД на АК, с
адрес на поземления имот: гр. **************, с площ 361 кв.м, с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване:
За друг обществен обект, комплекс, с номер по предходен план: 1688, при
съседи: 77195.714.181, 77195.714.190, 77195.714.179, 77195.714.297, ведно с
построените в имота сгради, а именно: Сграда с идентификатор №
77195.714.180.1, със застроена площ 74 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение:
жилищна сграда - еднофамилна; Сграда с идентификатор № 77195.714.180.2,
със застроена площ 22 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение: хангар, депо,
1
гараж, при следните квоти: 1/6 идеални части за Г. Д. Я.., 3/6 идеални части за
В. Т. Г.., 1/6 идеални части за Р. Д. Я.. и 1/6 идеални части за С. Д. Я..
Ищцата Г. Д. Я.., чрез пълномощника си по делото, счита, че делбата на
имотите следва да се извърши чрез изнасянето им на публична продан, а
останалите съделители не изразяват становище по начина на извършване на
делбата.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в
съвкупност, както и доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 12 и
чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:
От заключението на назначената по делото и изслушана в о.с.з.
съдебно-техническа експертиза, което съдът кредитира напълно като
компетентно, обосновано и неоспорено от страните, се установява, че
пазарната цена на делбените имоти възлиза на 97 235 лв., както и че същите
са неподеляеми.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до
следните правни изводи:
Основният принцип при извършване на делбата, установен в
разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН, е всеки съсобственик да получи своя дял в
натура, като неравенството в дяловете се изравнява в пари. Той може да бъде
реализиран, както по реда на чл. 350 и чл. 352 ГПК, така и посредством
разпределение на имотите от съда. Съсобствеността може да бъде прекратена
и чрез възлагане на имота или чрез изнасянето му на публична продан по
реда на чл. 348 ГПК.
В настоящия случай имотът е един и съгласно кредитираното
заключение на вещото лице инж. Е.С. е неподеляем, поради което способите -
теглене нa жребий и разпределение на имотите, са неприложими. Не е налице
и никоя от предвидените в чл. 349 ГПК хипотези, а и липсват исканията на
страните за възлагане на процесния имот. Следователно, единствената
възможност делбата да бъде извършена е чрез изнасянето му на публична
продан по реда на чл. 348 ГПК, като съделителите получат дяловете си
парично от продажната им цена след осребряване на имуществото.
Съгласно разпоредбите на чл. 355, изр. 1 ГПК и чл. 8 Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по реда на ГПК страните
2
следва да заплатят държавна такса по иска за делба в размер на 4% върху
стойността на дяловете им, а именно: Г. Д. Я.., Р. Д. Я.. и С. Д. Я. – всеки един
от тях по 648,23 лв., а В. Т. Г.. – 1 944,70 лв.
Предвиденото в чл. 355, изр. 1 ГПК задължение на страните да
заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им касае както
дължимите държавни такси, така и за разноските, направени с оглед
нормалното развитие на делбеното производство. В случая ищцата е внесла и
определения за ответника В. Т. Г.. депозит за съдебно-техническа експертиза
относно пазарната стойност и поделяемостта на имотите, поради което
същият следва да бъде осъден да й заплати сумата от 180 лв. – припадащия
му се дял съобразно правата му в съсобствеността.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК,
следния допуснат до делба недвижим имот, а именно: 1. Поземлен имот с
идентификатор № 77195.714.180 по КККР на гр. Хасково, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на ИД на АК, с адрес на поземления
имот: гр. **************, с площ 361 кв.м, с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен
обект, комплекс, с номер по предходен план: 1688, при съседи: 77195.714.181,
77195.714.190, 77195.714.179, 77195.714.297, ведно с построените в имота
сгради, а именно: Сграда с идентификатор № 77195.714.180.1, със застроена
площ 74 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна; Сграда с идентификатор № 77195.714.180.2, със застроена
площ 22 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение: хангар, депо, гараж, като
получената при публичната продан сума да се разпредели между
съделителите Г. Д. Я.., ЕГН ********** от гр. **************, съдебен
адрес: гр. ************** - адв. Т. В., В. Т. Г.., ЕГН ********** от гр.
**************, Р. Д. Я.., ЕГН ********** от гр. **************, и С. Д. Я.,
ЕГН ********** от гр. **************, съобразно квотите им, а именно: 1/6
идеални части за Г. Д. Я.., 3/6 идеални части за В. Т. Г.., 1/6 идеални части за
Р. Д. Я.. и 1/6 идеални части за С. Д. Я..
ОСЪЖДА Г. Д. Я.., ЕГН ********** от гр. **************, съдебен
3
адрес: гр. ************** - адв. Т. В., да заплати по сметка на Районен съд -
Хасково сумата от 648,23 лева, представляваща дължима държавна такса по
иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.
ОСЪЖДА В. Т. Г.., ЕГН ********** от гр. **************, да заплати
по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 1 944,70 лева, представляваща
дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за
държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за
нейното събиране.
ОСЪЖДА Р. Д. Я.., ЕГН ********** от гр. **************, да заплати
по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 648,23 лева, представляваща
дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за
държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за
нейното събиране.
ОСЪЖДА С. Д. Я., ЕГН ********** от гр. **************, да заплати
по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 648,23 лева, представляваща
дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за
държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за
нейното събиране.
ОСЪЖДА В. Т. Г.., ЕГН ********** от гр. **************, да заплати
на Г. Д. Я.., ЕГН ********** от гр. **************, съдебен адрес: гр.
************** - адв. Т. В., сумата от 180,00 лева, представляваща направени
разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Хасково: /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: М. С.
4