Р Е Ш Е Н И Е
Номер 525 Година
21.02.2017 Град ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански
състав
На девети февруари две хиляди
и седемнадесета година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: Мария Христова
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 13817 по описа за 2015
година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във
фазата по допускането ù.
Предявен
е иск за делба от С.Д.К. ЕГН **********, адрес: ***, Г.И.С. ЕГН **********,
адрес: ***, П.З.Ф.-С. ЕГН **********,
адрес ***, и тримата със съдебен адрес ***Ш... с...”№ ....... - адв.
И.Х.С., против А.Д.Т. ЕГН **********, адрес: *** и С.Л.Т. ЕГН ****.......... адрес: *** В, двамата чрез адв. Н. А., с която искат от съда да се допусне
извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот: ИМОТ с идентификатор 56784.520.39.1.2, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп.
директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение на КККР; Адрес на имота - гр. П..., район
Ц......... бул."Ш.... С..."№...., ет....
Самостоятелният обект се намира в сграда № 1,разположена в поземлен имот с
идентификатор 56784.520,39; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент; Брой нива на обекта - 1; Площ по документ - 114 кв. м.; Прилежащи
части: таванска стая и таванско помещение с обща площ 38 кв.м., 1/2 идеални
части от общите части на сградата; Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма, под обекта - 56784.520.39.1.1, над обекта -
56784.520.39.1.3; Стар идентификатор: няма, при квоти:
ЗА АПАРТАМЕНТА:
1.За ищците общо 300/600
ид.ч.. разпределени както следва:
С.Д.К. - 199/600 идеални
части.
Г.И.С. - 3/600 идеална
част лично.
Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф.
– С. в режим на СИО - 98/600 идеални
части.
2. За ответниците общо
300/600 ид.ч., разпределени както следва:
А.Д.Т. - 100/600 идеална
част лично
А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т.
в режим на СИО - 200/600 идеални части.
ЗА ПРИЛЕЖАЩИ ЧАСТИ: ТАВАНСКА СТАЯ И ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ:
1. За ищците обшо
900/1200 ид.ч.. разпределени както следва:
С.Д.К. - 597/1200 идеални части.
Г.И.С. - 9/1200 идеални части лично
Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф.-С.
в режим на СИО - 294/1200 идеална част.
2.За ответниците общо
300/1200 ид.ч.. разпределени както следва:
А.Д.Т. - 100/1200 идеална част лично
А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО 200/1200 идеални части.
Върху 199/600 идеални
части от гореописания недвижим имот има учредено пожизнено и безвъзмездно право
на ползване в полза на Д... В... К....., ЕГН **********.
Ищците твърдят, че с ответниците А.Д.Т.
и С.Л.Т. били съсобственици на следния недвижим имот, който съгласно Схема № ......... на самостоятелен обект в
сграда, издадена от СГКК-Пловдив, представлявало имот с идентификатор
56784.520.39.1.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. директор на АГКК; Последно изменение
със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР; Адрес на имота - гр. П..., район Ц..., бул."Ш... С...№..., ет...; Самостоятелният обект
се намира в сграда № 1,разположена в поземлен имот с идентификатор
56784.520.39; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; Брой
нива на обекта - 1; Площ по документ - 114 кв. м.; Прилежащи части: таванска
стая и таванско помещение с обща площ 38 кв.м., 1/2 идеални части от общите
части на сградата; Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - няма, под обекта - 56784.520.39.1.1, над обекта - 56784.520.39.1.3; Стар
идентификатор: няма.
Твърдят, че съсобствеността между страните възникнала по следния начин:
Процесният имот бил придобит в режим
на СИО с Нотариален акт №...,том..., дело № ... от Е... К...В.. и съпругът й, като след смъртта на последния, неговата 1/2
ид. ч. от процеспия имот, се наследявала по равно от Е... К.... В..., А.Д.Т. и М... Д. Т..., като се получавало
следното разпределение – Е... К...В...
– съпруга - 4/6 ид. ч., А.Д.Т. - дъщеря - 1/6 ид. ч. и М... Д. Т...- дъщеря - 1/6 ид. ч.
Твърдят, че през 2003 г. с Нотариален акт за
покупко - продажба на недвижим имот № ..., том .., peг. № ..., дело № ....... на н........, ищецът Г.И.С., купил надпартерния етаж, в
същата сграда, в която бил и процесния имот, заедно с 1/2 ид. ч. от тавана и
1/2 ид. ч. от неделимите избени помещения, като през 2004 г. Г.С. продава 2/3
ид. ч. от така придобитото на С.Д.К. - Нотариален акт за покупко-продажба на
идеални части от недвижим имот № ... том ..., рег.№ ... дело № ... на н..............
След това, с Нотариален акт за
доброволна делба №..., том ..., peг. № ...., дело № .....н....., извършена между Е... К... В..., А.Д.Т. и М... Д. Т..., А.Д.Т. и М... Д. Т...получили в общ дял по 1/2 ид. ч.
от процесния имот.
Впоследствие с Нотариален акт за
дарение на идеални части от недвижим имот № ..., том..... per. № ....дело № ... на н...... и с Нотариален акт за
покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № ..., том ..., per. № ..., дело № ... на н....., ищците придобили от М... Д. Т..., нейната 1/2 идеална
част, разпределена между тях, както е посочено горе.
ОТВЕТНИЦИТЕ
А.Д.Т. и С.Л.Т., чрез пълномощника си адв. Н.А., с
отговора на исковата молба заявява, че оспорват квотите на съделителите по иска за делба.
От събраните по делото доказателства, съдът
намира за установено от фактическа страна следното:
Представени са като доказателства заверени
преписи от Нотариален акт № ...,том... дело № ... и Удостоверение за наследници изх. №..., от
които се установява, че процесния недвижим имот е бил придобит от Д.. А... В...
и съпругата му Е... К...В... в режим на СИО.
Представен е в заверен препис Нотариален акт №...., том..., peг. № ..., дело № ... на н........, от който се
установява, че ищецът Г.И.С., е закупил целия надпартерен етаж, в същата сграда,
в която бил и процесния имот, 1/2 ид. ч. от тавана и 1/2 ид. ч. от неделимите избени помещения.
Представен е в заверен препис Нотариален акт №.... том ..., рег.№ ...., дело № ... на н..., от който
се установява Г.И.С. и П.З.Ф. са продали на С.Д.К. 2/3 идеални части от
придобитите надпартерен етаж, в същата сграда,
в която бил и процесния имот, 1/2 ид. ч. от тавана и 1/2 ид. ч. от неделимите избени помещения.
Представени са в заверени преписи Нотариален акт за дарение
на идеални части от недвижим имот № ..., том..., per. № ... дело №......на н.... и с Нотариален акт за
покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № ..., том..., per. № ..., дело № ...н....., от които се
установява че С.Д.К., Г.И.С., П.З.Ф.-С., последните двама в режим на СИО са придобили от М...Д. Т..., нейната 1/2 идеална част.
Останалите
представени доказателства не променят направените изводи.
Въз основа на така установената и
възприета фактическа обстановка съдът, изграждайки вътрешното си убеждение,
прави следните изводи от правна страна:
По
отношение на иска за делба:
Правото на делба е потестативно субективно
право, което съгласно член 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона
разпорежда друго. В случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността
е възникнала въз основа на наследяване и правни сделки.
С оглед представените писмени
доказателства съдът намира за доказано, че страните по делото са придобили в
резултат на наследствено правоприемство и правни сделки, процесния недвижим
имот ИМОТ с идентификатор 56784.520.39.1.2, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп.
директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение на КККР; Адрес на имота - гр. П..., район
Ц..., бул."Ш... С..."№..., ет..; Самостоятелният обект се намира в
сграда № 1,разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.520,39;
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; Брой нива на обекта
- 1; Площ по документ - 114 кв. м.; Прилежащи части: таванска стая и таванско
помещение с обща площ 38 кв.м., 1/2 идеални части от общите части на сградата;
Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под
обекта - 56784.520.39.1.1, над обекта - 56784.520.39.1.3; Стар идентификатор:
няма, при квоти:
за апартамента:
С.Д.К. - 199/600 идеални
части.
Г.И.С. - 3/600 идеална
част лично.
Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф.
– С. в режим на СИО - 98/600 идеални
части.
А.Д.Т. - 100/600 идеална
част лично
А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т.
в режим на СИО - 200/600 идеални части.
за
прилежащите части: таванска
стая и таванско помещение:
С.Д.К. - 597/1200 идеални части.
Г.И.С. - 9/1200 идеални части лично
Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф.-С.
в режим на СИО - 294/1200 идеална част.
А.Д.Т. - 100/1200 идеална част лично
А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО 200/1200 идеални части.
От
представените писмени доказателства не се установява твърдяното от ищците
запазено право на ползване върху 199/600
идеални части от недвижимия имот в полза на Д... В... К..., ЕГН **********.
Мотивиран от горното съдът,
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА
да се извърши съдебна делба между С.Д.К. ЕГН **********, адрес: ***, Г.И.С. ЕГН **********,
адрес: ***, П.З.Ф.-С. ЕГН **********,
адрес ***, и тримата със съдебен адрес ***Ш...с....”№ ... - адв.
И.Х.С., от една страна и А.Д.Т. ЕГН **********,
адрес: *** и С.Л.Т. ЕГН **** 135305, адрес: *** В, двамата чрез адв. Н. А., от друга на
съсобствен
недвижим имот: ИМОТ
с идентификатор 56784.520.39.1.2, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г.
на Изп. директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед
за изменение на КККР; Адрес на имота - гр. П... район
Ц..., бул."Ш... С...."№..., ет...; Самостоятелният обект се намира в
сграда № 1,разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.520,39;
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; Брой нива на обекта
- 1; Площ по документ - 114 кв. м.; Прилежащи части: таванска стая и таванско
помещение с обща площ 38 кв.м., 1/2 идеални части от общите части на сградата;
Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под
обекта - 56784.520.39.1.1, над обекта - 56784.520.39.1.3; Стар идентификатор:
няма, ПРИ КВОТИ:
за апартамента:
199/600(сто деветдесет
и девет върху шестстотин)идеални части за С.Д.К.
3/600(три върху
шестстотин)
идеални части за Г.И.С. - лично
98/600(деветдесет и
осем върху шестстотин) идеални части за
Г.И.С.
и съпругата му П.З.Ф. – С. в режим на СИО
100/600(сто върху
шестстотин)идеални части ЗА А.Д.Т.
- лично
200/600(двеста върху шестстотин)идеални части за А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т.
в режим на СИО
за
прилежащите части: таванска
стая и таванско помещение:
597/1200(петстотин
деветдесет и седем върху хиляда и двеста)идеални части за С.Д.К.
9/1200(девет върху
хиляда и двеста) идеални части за Г.И.С. - лично
294/1200(двеста
деветдесет и четири върху хиляда и двеста)идеални части за Г.И.С. и съпругата
му П.З.Ф.-С. в режим на СИО
100/1200(сто върху
хиляда и двеста)идеални части за А.Д.Т. - лично
200/1200(двеста върху хиляда
и двеста)идеални части А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок
от получаване на съобщението, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.
Вярно с оригинала.
М.Х.