Решение по гр. дело №13817/2015 на Районен съд - Пловдив

Номер на акта: Не е посочен
Дата: 22 февруари 2017 г. (в сила от 21 март 2017 г.)
Съдия: Мария Димитрова Личева
Дело: 20155330113817
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 23 октомври 2015 г.

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер 525                                      Година 21.02.2017                        Град  ПЛОВДИВ

 

   В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Пловдивски Районен съд                                                                   XIII граждански състав

На девети февруари                                          две хиляди и седемнадесета година

В публично заседание в следния състав:

 

             ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ  ЛИЧЕВА-ГУРГОВА

 

Секретар: Мария Христова

като разгледа докладваното от съдията

гражданско дело № 13817 по описа за 2015 година

и за да се произнесе, взе предвид:                 

        Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

        Предявен е иск за делба от С.Д.К. ЕГН **********, адрес: ***,  Г.И.С. ЕГН **********, адрес: ***, П.З.Ф.-С. ЕГН **********, адрес ***, и тримата със съдебен адрес ***Ш... с...”№ ....... - адв. И.Х.С., против А.Д.Т. ЕГН **********, адрес: *** и С.Л.Т. ЕГН ****.......... адрес: *** В, двамата чрез адв. Н.  А., с която искат от съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот: ИМОТ с идентификатор 56784.520.39.1.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР; Адрес на имота - гр. П..., район Ц......... бул."Ш.... С..."№...., ет.... Самостоятелният обект се намира в сграда № 1,разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.520,39; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; Брой нива на обекта - 1; Площ по документ - 114 кв. м.; Прилежащи части: таванска стая и таванско помещение с обща площ 38 кв.м., 1/2 идеални части от общите части на сградата; Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - 56784.520.39.1.1, над обекта - 56784.520.39.1.3; Стар идентификатор: няма, при квоти:

         ЗА АПАРТАМЕНТА:

1.За ищците общо 300/600 ид.ч.. разпределени както следва:

С.Д.К. - 199/600 идеални части.

Г.И.С. - 3/600 идеална част лично.

Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф. – С. в режим на СИО -  98/600 идеални части.

2. За ответниците общо 300/600 ид.ч., разпределени както следва:

А.Д.Т. - 100/600 идеална част  лично

А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО - 200/600 идеални части.

        ЗА ПРИЛЕЖАЩИ ЧАСТИ: ТАВАНСКА СТАЯ И ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ:

1. За ищците обшо 900/1200 ид.ч.. разпределени както следва:

С.Д.К.  - 597/1200 идеални части.

Г.И.С.  - 9/1200 идеални части лично

Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф.-С. в режим на СИО -  294/1200 идеална част.

2.За ответниците общо 300/1200 ид.ч.. разпределени както следва:

А.Д.Т.  - 100/1200 идеална част лично

А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО 200/1200 идеални части.

         Върху 199/600 идеални части от гореописания недвижим имот има учредено пожизнено и безвъзмездно право на ползване в полза на Д... В... К....., ЕГН **********.

        Ищците твърдят, че с ответниците А.Д.Т. и С.Л.Т. били съсобственици на следния недвижим имот, който съгласно Схема № ......... на самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК-Пловдив, представлявало имот с идентификатор 56784.520.39.1.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР; Адрес на имота - гр. П..., район Ц..., бул."Ш... С......, ет...; Самостоятелният обект се намира в сграда № 1,разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.520.39; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; Брой нива на обекта - 1; Площ по документ - 114 кв. м.; Прилежащи части: таванска стая и таванско помещение с обща площ 38 кв.м., 1/2 идеални части от общите части на сградата; Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - 56784.520.39.1.1, над обекта - 56784.520.39.1.3; Стар идентификатор: няма.

                    Твърдят, че съсобствеността между страните възникнала по следния начин:

        Процесният имот бил придобит в режим на СИО с Нотариален акт №...,том..., дело № ... от Е... К...В.. и съпругът й, като след смъртта на последния, неговата 1/2 ид. ч. от процеспия имот, се наследявала по равно от Е... К.... В..., А.Д.Т. и М... Д. Т..., като се получавало следното разпределение – Е... К...В... – съпруга - 4/6 ид. ч., А.Д.Т. - дъщеря - 1/6 ид. ч. и М... Д. Т...- дъщеря - 1/6 ид. ч.

       Твърдят, че през 2003 г. с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № ..., том .., peг. № ..., дело № ....... на н........, ищецът Г.И.С., купил надпартерния етаж, в същата сграда, в която бил и процесния имот, заедно с 1/2 ид. ч. от тавана и 1/2 ид. ч. от неделимите избени помещения, като през 2004 г. Г.С. продава 2/3 ид. ч. от така придобитото на С.Д.К. - Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № ... том ..., рег.№ ... дело № ... на н..............

        След това, с Нотариален акт за доброволна делба №..., том ..., peг. № ...., дело № .....н....., извършена между Е... К... В..., А.Д.Т. и М... Д. Т..., А.Д.Т. и М... Д. Т...получили в общ дял по 1/2 ид. ч. от процесния имот.

        Впоследствие с Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот № ..., том..... per. № ....дело № ... на н...... и с Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № ..., том ..., per. № ..., дело № ... на н....., ищците придобили от М... Д. Т..., нейната 1/2 идеална част, разпределена между тях, както е посочено горе.

         ОТВЕТНИЦИТЕ А.Д.Т. и С.Л.Т., чрез пълномощника си адв. Н.А., с отговора на исковата молба заявява, че оспорват квотите на съделителите  по иска за делба.

         От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

         Представени са като доказателства заверени преписи от Нотариален акт № ...,том... дело № ... и Удостоверение за наследници изх. №..., от които се установява, че процесния недвижим имот е бил придобит от Д.. А... В... и съпругата му Е... К...В... в режим на СИО.

        Представен е в заверен препис Нотариален акт №...., том..., peг. № ..., дело № ... на н........, от който се установява, че ищецът Г.И.С., е закупил целия  надпартерен етаж, в същата сграда, в която бил и процесния имот, 1/2 ид. ч. от тавана и 1/2 ид. ч. от неделимите избени помещения.

        Представен е в заверен препис Нотариален акт №.... том ..., рег.№ ...., дело № ... на н..., от който се установява Г.И.С. и П.З.Ф. са продали на С.Д.К. 2/3 идеални части от придобитите надпартерен етаж, в същата сграда, в която бил и процесния имот, 1/2 ид. ч. от тавана и 1/2 ид. ч. от неделимите избени помещения.

        Представени са в заверени преписи Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот № ..., том..., per. № ... дело №......на н.... и с Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № ..., том..., per. № ..., дело № ...н....., от които се установява че С.Д.К., Г.И.С.,  П.З.Ф.-С., последните двама в режим на СИО са  придобили от М...Д. Т..., нейната 1/2 идеална част.

        Останалите представени доказателства не променят направените изводи.

                    Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка съдът, изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните изводи от правна страна:

                   По отношение на иска за делба:

                    Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е възникнала въз основа на наследяване и правни сделки.

        С оглед представените писмени доказателства съдът намира за доказано, че страните по делото са придобили в резултат на наследствено правоприемство и правни сделки, процесния недвижим имот ИМОТ с идентификатор 56784.520.39.1.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР; Адрес на имота - гр. П..., район Ц..., бул."Ш... С..."№..., ет..; Самостоятелният обект се намира в сграда № 1,разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.520,39; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; Брой нива на обекта - 1; Площ по документ - 114 кв. м.; Прилежащи части: таванска стая и таванско помещение с обща площ 38 кв.м., 1/2 идеални части от общите части на сградата; Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - 56784.520.39.1.1, над обекта - 56784.520.39.1.3; Стар идентификатор: няма, при квоти:

        за апартамента:

С.Д.К. - 199/600 идеални части.

Г.И.С. - 3/600 идеална част лично.

Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф. – С. в режим на СИО -  98/600 идеални части.

А.Д.Т. - 100/600 идеална част  лично

А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО - 200/600 идеални части.

         за прилежащите части: таванска стая и таванско помещение:

С.Д.К.  - 597/1200 идеални части.

Г.И.С.  - 9/1200 идеални части лично

Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф.-С. в режим на СИО -  294/1200 идеална част.

А.Д.Т.  - 100/1200 идеална част лично

А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО 200/1200 идеални части.

         От представените писмени доказателства не се установява твърдяното от ищците запазено право на ползване върху 199/600 идеални части от недвижимия имот в полза на Д... В... К..., ЕГН **********.

                        Мотивиран от горното съдът,

 

Р   Е   Ш   И:

 

         ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С.Д.К. ЕГН **********, адрес: ***,  Г.И.С. ЕГН **********, адрес: ***, П.З.Ф.-С. ЕГН **********, адрес ***, и тримата със съдебен адрес ***Ш...с....”№ ... - адв. И.Х.С., от една страна и А.Д.Т. ЕГН **********, адрес: *** и С.Л.Т. ЕГН **** 135305, адрес: *** В, двамата чрез адв. Н.  А., от друга на съсобствен недвижим имот: ИМОТ с идентификатор 56784.520.39.1.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР; Адрес на имота - гр. П... район Ц..., бул."Ш... С...."№..., ет...; Самостоятелният обект се намира в сграда № 1,разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.520,39; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; Брой нива на обекта - 1; Площ по документ - 114 кв. м.; Прилежащи части: таванска стая и таванско помещение с обща площ 38 кв.м., 1/2 идеални части от общите части на сградата; Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - 56784.520.39.1.1, над обекта - 56784.520.39.1.3; Стар идентификатор: няма, ПРИ КВОТИ:

        за апартамента:

199/600(сто деветдесет и девет върху шестстотин)идеални части  за С.Д.К.

3/600(три върху шестстотин) идеални части  за Г.И.С. - лично

98/600(деветдесет и осем върху шестстотин) идеални части за  Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф. – С. в режим на СИО

100/600(сто върху шестстотин)идеални части ЗА  А.Д.Т. - лично

 200/600(двеста върху шестстотин)идеални части за А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО

         за прилежащите части: таванска стая и таванско помещение:

597/1200(петстотин деветдесет и седем върху хиляда и двеста)идеални части  за С.Д.К. 

9/1200(девет върху хиляда и двеста) идеални части за Г.И.С.  - лично

294/1200(двеста деветдесет и четири върху хиляда и двеста)идеални части за Г.И.С. и съпругата му П.З.Ф.-С. в режим на СИО

100/1200(сто върху хиляда и двеста)идеални части за А.Д.Т.  - лично

200/1200(двеста върху хиляда и двеста)идеални части А.Д.Т. и съпругът й С.Л.Т. в режим на СИО

         РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

      

 

                           РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.

 

 

            Вярно с оригинала.

            М.Х.