О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./….... 01.2019 г.
г.В.
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно
заседание на 21.01.2019 г., в
състав:
СЪДИЯ:
ДАНИЕЛА ТОМОВА
като разгледа докладваното
от съдията
търговско дело № 988 по
описа за 2018 г.,
за да се произнесе взе
предвид следното:
С определение №67/04.01.2019г. съдът е дал
конкретни указания на ответника „КАМУЕЛ
БЪЛГАРИЯ” ЕООД, г.В., за отстраняване на нередовности по
предприетите от него процесуални действия.
В изпълнение, този ответник е депозирал молба вх.
№1750/18.01.2019г., с която уточнява конкретните
искове, по отношение на които иска да се допусне привличане на
подпомагаща страна, пояснява и правния си интерес от участието на третото
лице в делото като негов помагач.
Искането на ответника „КАМУЕЛ БЪЛГАРИЯ” ЕООД за
конституиране на трето лице – помагач
по предявените срещу него установителни искове - за прогласяване за недействителен договора за
покупко-продажба, сключен по нотариален акт №**, т.ІІ, рег. №**, нот. дело
№162/2018г. от 16.02.2018г. на нотариус К.К., рег. №513 в Нот. камара, между „СИМ
СОЛ” ЕООД, ЕИК *********, представлявано чрез пълномощник Б.Т.С., ЕГН ********** ***, и „КАМУЕЛ БЪЛГАРИЯ” ЕООД, ЕИК
*********, съответно за установяване
със силата на пресъдено нещо в отношенията между страните, че ищцовото
дружество „СИМ СОЛ” ЕООД
е собственик на четирите процесни недвижими имота - Апартамент № 56
с идентификатор №*******, магазин № 7 с идентификатор № ***********, паркоместа ** и ** в самостоятелен обект с идентификатор ***********,
се преценява като допустимо и основателно, поради което се уважава.
В изпълнение на дадените му указания ответникът „КАМУЕЛ БЪЛГАРИЯ” ЕООД,
г.В., чрез пълномощника си по делото адвокат Я.Я., ВАК, е депозирал и молба вх.
№1749/18.01.2019г., с която уточнява предявяваните насрещни искове по размер, представя и
доказателство за внасянето на дължимата държавна такса.
С това нередовността на насрещната искова молба е
своевременно отстранена. Следва да се разпореди размяна на книжа по насрещните
искове между „КАМУЕЛ
БЪЛГАРИЯ” ЕООД, г.В., и „СИМ СОЛ” ЕООД, гр.
София.
По изложените съображения съдът
О П Р Е Д Е Л И :
КОНСТИТУИРА Б.Т.С., ЕГН **********
***, като трето лице –
помагач на
страната на ответника „КАМУЕЛ
БЪЛГАРИЯ” ЕООД, ЕИК *********, със седалище г.В., по предявените срещу него от „СИМ СОЛ” ЕООД, ЕИК *********,
със седалище гр. София, искове:
1) за
прогласяване за недействителен договора за
покупко-продажба, сключен с нотариален акт №**, т.ІІ, рег. №**, нот. дело
№162/2018г. от 16.02.2018г. пред И.М.И., помощник нотариус по заместване при
нотариус К.К. ***3 в Нот. камара, вписан в Служба по вписванията – Варна, вх. рег. №***, акт №**, т.ІХ, с който Б.Т.С. като пълномощник на „СИМ
СОЛ” ЕООД с пълномощно, заверено от нотариус А.А. в Република Молдова, АТО
Гагаузия с дата 10.11.2017г. и сертифициран с апостил заведен под №***** от
10.11.2017г. на МП на Молдова, заверен от МВнР на Република България на **.01.2018г.,
е продал на „КАМУЕЛ БЪЛГАРИЯ” ЕООД, представлявано от управителя си Пламен
Кръстев Пенев следните недвижими имоти:
- магазин **, представляваш,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***********, в г.В., у.Д.И. ****,
обект №**, намиращ
се в сграда №8, разположена в поземлени имоти с идентификатори: *****; *****и
принадлежи към поземлен имот с идентификатор: *****, с предназначение: за
търговска дейност, със застроена площ 100,80 кв.м., състоящ се от: търговска
зала и санитарен възел, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: *****.
8. 1**; *****.*****; *****.*****; под обекта: няма, над обекта: *****.***; *****.***;
*****.***; *****.***; *****.***; *****.***, ведно с прилежащите части: 11,38
кв.м. ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, както и
прилежащите към обекта 3/ 455 кв.м. ид.ч. от дворното място, в което е
построена сградата, цялото с площ от 3218 кв.м., съставляващо поземлен имотс
ид. №*****.
- Апартамент **, представляващ самостоятелен обект с идентификатор №10135.2555.277.1. 56 в
г.В., у.Д.И *****, в комплекс „В.**” със застроена площ от 200,46 кв.м.,
състоящ се от: входно антре, дневна зона с кухненски бокс, три спални, баня,
тоалет и една тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: *******; под обекта: *******; 10135.2555.277.1.**; 10135.2555.277.1.47;
10135.2555.277.1.46; 10135.2555.277.1.45; над обекта: няма, ведно с маза ** с
площ от 1,80 кв.м., при граници: маза **маза **и избен коридор, както и 22,81
кв.м. ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, както и
прилежащите към жилището 0,7827 % идеални части от поземления имот, в който е
построена сградата с идентификатор №10135.2555.277 по КККР одобрени със заповед
РД-18-92/14.10.2008 г. на изп. директор на АГКК, целият с площ 4 736 кв.м. в г.В.
у; Д.И ***, номер по предходен план: квартал 19, парцел 1, при съседи на
поземления имот: ПИ 10135.2555.278, 10135.2555.46, 10135.2555.294.
- Паркомясто **, при съседи: паркомясто **, коридор и маневрено хале, представляващо 1/98
идеална част, равняваща се на **,45 кв.м. от подземен гараж с идентификатор:
10135.2555.277.1.1**, г.В., у.Д.И.*****, който самостоятелен обект се намира в
сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор: 10135.2555.277, с предназначение:
гараж в сграда, с паркоместа за 98 коли, рампа и маневрено хале, с площ на
целия подземен гараж 2984,10 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
10135.2555.277.1.122, 10135.2555.277.1.131, 10135.2555.277.1.**,
10135.2555.277.1.127, 10135.2555.277.1.128, 10135.2555.277.1. 125, както и
прилежащите към паркомястото 2,86 кв.м. ид. части от общите части на сградата и
от правото на строеж и 0,0652 % ид. ч. от поземления имот.
- Паркомясто
**, при съседи: паркомясто **,
паркомясто **, външен зид и коридор, представляващо 1/98 идеална част, равняваща
се на **,45 кв.м. от подземен гараж с идентификатор: 10135.2555.277.1.1**,
съгласно схема №24607 от 11.09.2013 г. на СГКК г.В., с адрес: г.В., у.Д.И.*****,
който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор: 10135.2555.277, с предназначение: гараж в сграда, с паркоместа
за 98 коли, рампа и маневрено хале, с площ на целия подземен гараж 2984,10
кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
няма, над обекта: 10135.2555.277.1.122, 10135.2555.277.1.131, 10135.2555.277.1.
**, 10135.2555.277.1.127, 10135.2555.277.1.128, 10135.2555.277.1.125, както и
прилежащите към паркомястото 2,86 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж 0,0652 % ид. ч. от поземения имот, като сключен от лице без
представителна власт.
2) за признаване за установено в отношенията между страните, че „СИМ СОЛ” ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр. София, е собственик на следните недвижими имоти:
- Апартамент
**, представляващ самостоятелен обект с идентификатор №******* в г.В., у.Д.И.*****,
в комплекс „В.**” със застроена площ от 200,46 кв.м., състоящ се от: входно
антре, дневна зона с кухненски бокс, три спални, баня, тоалет и една тераса,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *******; под
обекта: *******; 10135.2555.277.1.**; 10135.2555.277.1.47; 10135.2555.277.1.46;
10135.2555.277.1.45; над обекта: няма, ведно с маза ** с площ от 1,80 кв.м.,
при граници: маза **маза **и избен коридор, както и 22,81 кв.м. ид. части от общите
части на сградата и от правото на строеж, както и прилежащите към жилището
0,7827 % идеални части от поземления имот, в който е построена сградата с
идентификатор №10135.2555.277 по КККР одобрени със заповед
РД-18-92/14.10.2008г. на изп. директор на АГКК, целият с площ 4 736 кв.м. в у.Д.И.*****,
номер по предходен план: квартал 19, парцел 1, при съседи на поземления имот:
ПИ 10135.2555.278, 10135.2555.46, 10135.2555.294, на основание договор за
покупко-продажба по нот. акт №153, т.ІІІ, рег. **977, дело №**4/04.11.2013г. на
нотариус Ал.Ганчев и вписан вх.рег. №25352, акт 86, т. LXVII на СВ;
- магазин **, представляваш,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***********, в г.В., у.Д.И. ****,
обект №**, намиращ
се в сграда №8, разположена в поземлени имоти с идентификатори: *****; *****и
принадлежи към поземлен имот с идентификатор: *****, с предназначение: за
търговска дейност, със застроена площ 100,80 кв.м., състоящ се от: търговска
зала и санитарен възел, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: *****.8.1**;
*****.*****; *****.*****; под обекта: няма, над обекта: *****.***; *****.***; *****.***;
*****.***; *****.***; *****.***, ведно с прилежащите части: 11,38 кв.м. ид. ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж, както и прилежащите към
обекта 3/455 кв.м. ид.ч. от дворното място, в което е построена сградата,
цялото с площ от 3218 кв.м., съставляващо поземлен имот с ид. №*****, по силата
на договор за покупко-продажба, сключен с нот. акт **1, т.IV, peг. №591 от 27.12.2013г. на
нотариус Ал.Ганчев с рег. №194, вписан
в Служба по вписванията – Варна, вх.рег. №**733,
акт №64, т. LXXXII,
- Паркомясто
**, при съседи: паркомясто **, коридор и маневрено хале, представляващо 1/98
идеална част, равняваща се на **,45 кв.м. от подземен гараж с идентификатор:
10135.2555.277.1.1**, г.В., у.Д.И.*****, който самостоятелен обект се намира в
сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор: 10135.2555.277, с предназначение:
гараж в сграда, с паркоместа за 98 коли, рампа и маневрено хале, с площ на
целия подземен гараж 2984,10 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
10135.2555.277.1.122, 10135.2555.277.1.131, 10135.2555.277.1.**,
10135.2555.277.1.127, 10135.2555.277.1.128, 10135.2555.277.1.125, както и
прилежащите към паркомястото 2,86 кв.м. ид. части от общите части на сградата и
от правото на строеж и 0,0652 % ид. ч. от поземления имот;
- Паркомясто **, при съседи: паркомясто **,
паркомясто **, външен зид и коридор, представляващо 1/98 идеална част,
равняваща се на **,45 кв.м. от подземен гараж с идентификатор:
10135.2555.277.1.1**, съгласно схема №24607 от 11.09.2013 г. на СГКК г.В., с
адрес: г.В., у.Д.И.*****, който самостоятелен обект се намира в сграда №1,
разположена в поземлен имот с идентификатор: 10135.2555.277, с предназначение:
гараж в сграда, с паркоместа за 98 коли, рампа и маневрено хале, с площ на
целия подземен гараж 2984,10 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
10135.2555.277.1.122, 10135.2555.277.1.131, 10135.2555.277.1.**,
10135.2555.277.1.127, 10135.2555.277.1.128, 10135.2555.277.1.125, както и
прилежащите към паркомястото 2,86 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж 0,0652 % ид. ч. от поземления имот, по силата на договор за
покупко-продажба, сключен с нот. акт №153, т.ІІІ рег. **977, дело №**4/
04.11.2013г. на нотариус Ал.Ганчев с рег. №194, вписан
в Служба по вписванията – Варна, вх.рег. №25352, акт №86, т. LXVII, на основание
чл.124 ал.1 ГПК.
ДА СЕ
ВРЪЧАТ на третото лице – помагач Б.Т.С.,***, служебно направени копия от
подадените от ответника „КАМУЕЛ
БЪЛГАРИЯ” ЕООД, г.В., отговор на исковата молба вх.
№26211/12.09.2018г. (в който е инкорпорирана и молбата за
конституирането му), и уточняваща молба вх. №1750/18.01.2019г. (преписи от исковата молба и приложенията
към нея вече са връчени на това лице).
УКАЗВА на третото лице – помагач Б.Т.С.,***, възможността в двуседмичен срок от
получаване на книжата да депозира становище по конституирането му както и
отговор на исковата молба по посочените в настоящото определение установителни
искове срещу подпомаганата страна – ответника „КАМУЕЛ БЪЛГАРИЯ” ЕООД, г.В..
Задължава деловодителя да удостовери надлежно броя страници на
направените фотокопия на указаните документи за връчване на третото лице –
помагач, като след изпълнение на настоящото определение докладва своевременно
делото за даване на съответни указания към задължената за покриване на
разноските страна.
Преписи от насрещна искова молба вх.
№26212/13.09.2018г. и уточняваща молба вх. №1749/18.01.2019г., подадени
от ответника „КАМУЕЛ БЪЛГАРИЯ” ЕООД, ДА СЕ
ВРЪЧАТ на ищеца „СИМ СОЛ”
ЕООД, ЕИК *********, със седалище
гр. София, съдебен адрес:***, чрез адвокат П.С.,
чрез съответното съобщение по Наредба ** от 22.02.2008г. на Министерство на
правосъдието, с указание за
възможността в двуседмичен срок от получаване на книжата да подаде писмен
отговор.
Преписи от настоящото определение ДА СЕ ВРЪЧИ на ищеца „СИМ СОЛ” ЕООД, ответника „КАМУЕЛ БЪЛГАРИЯ” ЕООД и третото
лице – помагач Б.Т.С..
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не
подлежи на обжалване.